DomvsBox - DOMUS BOX

DomvsBox
MEMÓRIA DESCRITIVA
Casa Modular – DOMUS BOX – Modelo Pilar - Paços de Ferreira
A Empresa
Desde os primórdios da humanidade que o espaço de habitar se afigura como
conceito fundamental.
A importância do espaço nunca se alterou, mas o conceito habitar vem agregando
diversas nuances ao seu sentido, de acordo com o foco de interpretação e tendo
em conta a evolução dos hábitos e modos de vida do Homem. A evolução das
necessidades fundamentais, a versatilidade da vida moderna, a necessidade de
conforto e lazer, a evolução das técnicas e matérias construtivas obrigam a
repensar, não o conceito do espaço de habitar, mas a forma como esse espaço se
realiza. Como o resumiu Martin Heidegger, a constituição da forma, dos usos e da
função de uma casa é sempre resultado de um processo sociocultural: havendo
de um lado a participação do arquitecto, por outro lado atuam hábitos sociais
consolidados, preconceitos relacionados ao modo de viver, a legislação do lugar e
as limitações económicas.
A ideia de casa também está tradicionalmente associada à ideia de família, de tal
forma que a palavra comporta em si esse significado. O projeto DomusBox
segue esta linha de pensamento, espaços modulares de habitar que respondem
às exigências de vivência de uma família moderna. O projecto assenta na criação
de uma moradia unifamiliar com organigrama e espaços adequados. A
DomusBox apresenta um piso com uma zona social ampla, uma área de
preparação de refeições eficaz e uma zona mais privada. O segundo piso está
destinado ao descanso, prevalecendo, neste contexto, a tipologia t3. Todas estas
áreas principais são apoiadas por zonas técnicas e instalações sanitárias. A
Garagem surge como um espaço versátil e opcional, onde podemos estabelecer
uma área de lazer/desporto, uma oficina, ou um espaço onde também se podem
acomodar os automóveis. Para firmar a essência do projeto, o bloco da garagem é
apresentado como um contentor cru com toda a sua identidade vincada.
O recurso a materiais e equipamentos reutilizados e renováveis assim como a
inserção de soluções energéticas sustentáveis vigoram como premissas
fundamentais neste projeto. Aliada a uma imagem arquitetónica moderna,
oferecemos uma simplificação de técnicas e processos de construção com rápidos
prazos de execução e elevados níveis de conforto. A opção por materiais
reutilizáveis, a eficiência energética e a otimização da construção garantem um
bom desempenho térmico e acústico. Outros benefícios advindos deste tipo de
construção prendem-se com a redução dos desperdícios, uma menor produção de
resíduos de construção, a redução de consumo de água e uma menor emissão
gases, assim como a simplificação dos processos de licenciamento, permitindo
oferecer soluções financeiras atraentes para este segmento de mercado. O projeto não se esgota nem se vincula definitivamente a um terreno. A
construção modelar permite a relocalização do edifício.
Um edifício moderno, versátil, destinado a um público amplo que pretende uma
casa para o dia-a-dia, com um custo acessível e uma eficiência ecológica superior,
assim é a DomusBox.
Projeto Pilar
O Primeiro projeto da DomusBox, foi baptizado como “Projeto Pilar”. Projeto Pilar
por uma variedade de significados, Pilar uma vez que é o pilar de apoio para uma
empresa que se pretende afirmar no mercado imobiliário apresentando soluções
alternativas, inovadoras e sustentáveis. Projeto Pilar porque pretende ser um pilar
para a realização do sonho de muitas famílias que pretendam usar o edifício como
centro da vida e uma casa à sua medida. Pilar porque embora tenha o conceito
modelar, amovível ou efémera em potência relativamente a um lugar, ela
arquitectonicamente e simbolicamente se apresenta como um edifício robusto,
firme. Projeto Pilar também porque afectivamente a ideia, os promotores e o
nascimento deste edifício se situou no sopé do Monte do Pilar, na freguesia de
Penamaior, concelho de Paços de Ferreira, Capital Europeia do Móvel.
A sabedoria popular ditou noutros tempos a expressão “Casa quanta caibas, terra
quanta vejas”. Casa à minha medida, móvel e adaptável a qualquer local.
Casa à medida: Ambicionando adaptar aos novos tempo o provérbio, o Projeto
Pilar apresenta áreas optimizadas para a utilização quotidiana. Hoje o mercado
imobiliário deve também dispor de projectos arquitectónica e esteticamente
ambiciosos, com um cunho moderno mas adaptados às novas conjuntura sócio
económicas. Áreas contidas abrangem vários parâmetros, consciencialização que
a construção não deve ter áreas desperdiçadas, como exemplo refere-se que a
área de circulação é de apenas 12 m2 (caixa de escadas incluída). O conceito de
áreas optimizadas passa pela valorização e hierarquização dos espaços, sendo
disso exemplo alguns pontos, é uma habitação de tipologia t3, em relação a áreas
úteis privilegiou-se o quarto principal em detrimento dos outros dois que
apresentam áreas lógicas enquanto que a suite foi contemplada com vestiário e
zona de quarto ampla, para o casal a quem a casa se destina por mais tempo.
Contenção de áreas surge também nas áreas das instalações sanitárias. São três
as instalações sanitárias. O projeto prevê uma delas acessível de acordo com a
legislação em vigor, portanto mais ampla, as restantes o mais funcional possíveis
com o mínimo de área utilizada. No R/chão as áreas sociais também foram
exaustivamente estudadas.
A Zona de jantar/estar surge ampla, é o centro da vida quotidiana, daí a sua
valorização, uma família actual dispõe de muito pouco tempo de qualidade para
conviver, a arquitectura deve ser facilitadora dessa tarefa. Essa valorização do
tempo surge também pela gestão de dois espaços mais técnicos, a cozinha e a
lavandaria/despensa. A cozinha é constituída por um bloco, a zona de confecção
de alimentos é prática e funcional, a disposição do mobiliário permite uma zona de
refeições para 4 pessoas, o que é importante para as pequenas refeições rápidas.
A proximidade da lavandaria/despensa também se afigura como vital, quer pela
lógica da preparação de refeições quer também para situar a tarefa do tratamento
de roupas, junto do espaço vital de convivência. A optimização de espaços
também assume um outro objectivo. Menos espaço menos custo! Menos espaço
significa como é óbvio menos material aplicado, menos manutenção, menos
consumos energéticos, por conseguinte menos custo na construção e utilização, a
opção por materiais de boa qualidade também assume este espirito, mais
qualidade melhor apresentação e maior durabilidade, logo menos custo. Assim
apresenta-se o valor base de 85 mil euros para a construção do edifício.
A facilidade de implantação deste projeto é uma das suas mais valias. A estrutura
dos contentores marítimos estável por si mesma torna a sua adaptabilidade um
facto, associada à sua constituição em 5 módulos permite que a sua mobilidade
seja uma possibilidade real, o mesmo edifício poderá ser facilmente implantado
em vários terrenos.
Aliada à utilização de materiais reutilizados/reciclados, o que reduz consumos
energéticos e emissões de poluentes para o planeta, o projeto de arquitectura
comtempla um layout e uma implantação da casa com uma orientação solar
favorável. O bloco superior está vocacionado para ser orientado a nascente, neste
bloco estão as zonas de descanso. Os vãos dos compartimentos orientados a
nascente e os revestimentos e as opções de soluções térmicas adoptadas fazem
o controlo térmico e da luminosidade sejam excelentes, permitindo a redução do
custo energético para manter a temperatura ambiente interior aprazível. A opção
arquitectónica relativa à cobertura do primeiro andar também visou possibilidade
de instalação de soluções mecânicas para produção de energia, painéis solares,
fotovoltaicos e mini geradores eólicos. A cobertura também albergará as
estruturas de telecomunicações e outros equipamentos mecânicos, eliminando
assim a necessidade de construção de estruturas de apoio. Os vãos encontram-se
recuados face aos planos das fachadas para possibilitarem um controlo da
exposição solar e também às intempéries que, para além do conforto da utilização,
tenham também funcionalidade no comportamento dos vãos face aos elementos.
A sustentabilidade do edifício prevê a recolha de águas pluviais para cisternas a
implantar no terreno. Também são apresentadas soluções para a gestão das
águas residuais, quer pela opção por elementos sanitários de muito baixos
consumos, quer pela possibilidade de reutilização de águas limpas e da utilização
de fossas biológicas nas zonas em que não haja uma rede de saneamento.
No dia a dia existe a necessidade de adaptar a usos, por vezes drasticamente
diferentes, os espaços. A versatilidade da garagem é disso exemplo. O módulo de
garagem, fisicamente distinto, do resto da edificação apresenta-se até como
opcional. Foi concebido e implantado estrategicamente face ao edifico.
Suficientemente independente, logicamente associado, pensado como garagem
pode ser facilmente ser convertido em multiusos, servindo de ginásio, de
escritório, de sala polivalente para apoio a festas ou espaço de brincadeiras de
crianças e mini oficina.
A edificação geral cada vez mais se socorre de soluções de domótica. Este
edifício também está imbuído desse espírito. As soluções de domótica simples,
como controlo de acessos, vídeo vigilância, sistema de detecção de incêndios,
sistemas de controlo de intrusão são essenciais. Soluções mais elaboradas como
sistemas de climatização, ventilação e gestão poderão ser facilmente associadas.
As opções de equipamentos e iluminação recorrem às mais recentes tecnologias,
para se eliminarem consumos energéticos excessivos e seus custos associados
ao cliente e também ao planeta.
Este projeto, pretendendo ser competitivo financeiramente, apresenta-se com uma
proposta base, com materiais de muito boa qualidade e design mas sem recorrer a
marcas de topo. Paralelamente à solução base apresentam-se propostas com
soluções técnicas, estéticas e de design mais apurados para clientes mais
exigentes. Até neste campo a versatilidade do projeto é evidenciada.
Sendo um projeto com origens na Capital Europeia do Móvel, a preocupação com
o mobiliário e a decoração não foi descorada. A proposta Projeto Pilar inclui a
decoração e mobiliário, tendo a empresa recorrido a parcerias com várias
empresas de renome para o efeito, com propostas para a apresentação de uma
casa completamente pronta a habitar, o conceito “chave na mão” assume aqui a
sua plenitude. Uma casa, já por si, móvel completamente mobilada e decorada.
A implantação do edifício permite também uma optimização dos espaços e
arranjos exteriores. O Bloco edificado que constitui o piso superior em consola
promove uma ampla área abrigada fulcral ao edifício. O tradicional alpendre surge
naturalmente, facilitando o uso do espaço exterior à habitação, seja pelo abrigo da
chuva seja pela sombra. Esta cumplicidade do edifício com o terreno torna
desnecessária a criação de mais espaços exteriores, criando uma área
impermeabilizada mínima, mantendo assim os solos com as suas características
naturais. A possibilidade de localização do edifício em terrenos com diferentes
tratamentos do solo exterior é assim uma possibilidade facilmente gerida, podendo
implantar-se o edifício num lote urbano consolidado e com arranjos exteriores
clássicos assim como a sua colocação num terreno menos urbanizado, junto à
praia ou em áreas florestais.
Projeto Pilar, uma proposta de Casa Móvel na Capital Europeia do Móvel.