Kit - Efiturismo

edifício
Santa
Bárbara
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Santa
Bárbara
Almada,
o futuro do lado certo!
Almada é, pela sua História, pela sua
localização e pelas suas características
naturais, um local privilegiado onde há
muito para oferecer. A sua proximidade a
Lisboa e as belíssimas paisagens na ligação
terra - rio - mar dão-lhe características
únicas.
A grande extensão de areia fina e águas
temperadas trazem a Almada milhões de
pessoas no Verão, que para além da beleza
natural das praias, procuram a riqueza
ambiental da Arriba Fóssil da Costa de
Caparica e das matas envolventes.
As ruas de Almada Velha e o Cais do Ginjal
são lugares onde os elementos naturais e
construídos estão interligados, com o rio
presente e perto, constituindo um espaço
onde ninguém consegue ficar alheio a esta
Velha - nova realidade.
Equipamentos culturais e desportivos de
topo, como o Fórum Romeu Correia, a Casa
da Cerca, o Solar dos Zagallos, o Teatro
Municipal ou o Complexo Municipal dos
Desportos Cidade de Almada, entre outros,
comprovam a intensa vida cultural e
desportiva de Almada, onde a tradição
centenária do associativismo se espelha
na actividade das mais de duas centenas de
colectividades e associações do Concelho.
Almada tem vida própria, uma dinâmica
que se reflecte nos eventos culturais e
desportivos, nacionais e internacionais, e é
um centro privilegiado de turismo e de
l a z e r, u m p ó l o e s t u d a n t i l e d e
investigação, um concelho que desenvolve
as suas potencialidades na consolidação e
projecção de uma cidade jovem, activa,
moderna e com qualidade de vida.
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População/Recursos
Um dos aspectos mais marcantes da
população de Almada reside no seu rápido
crescimento ao longo das últimas 4
décadas: de 70.000 habitantes em 1960,
para 107.000 em 1970, atingindo os
147.690 em 1981, 153.189 em 1991 e os
actuais 159.550 em 2001, com uma
população flutuante a oscilar entre as
60.000 e as 70.000 pessoas.
Almada é uma cidade jovem e dinâmica:
aproximadamente 40% dos habitantes têm
menos de 35 anos e apenas 7% da
população local ultrapassa a fasquia dos 75
anos.
Embora a taxa de fertilidade tenha
decrescido, o crescimento da massa
populacional verificado assenta
essencialmente nos fluxos migratórios
internos, a rondar os 31% nas décadas de
1950 / 60. Estas taxas mantiveram-se
elevadas, mesmo nas décadas de 70 / 80,
com um valor de 24% sobre o total. A
existência destes elevados fluxos
migratórios está directamente relacionada
com o potencial e as oportunidades
existentes na Área Metropolitana de Lisboa.
O crescimento populacional de Almada
está fortemente ligado ao desenvolvimento
sustentado do concelho, às oportunidades
sociais, económicas e profissionais
existentes, ao turismo, ao comércio e
serviços e a uma qualidade de vida própria
de uma cidade jovem, moderna e atractiva.
Os vastos recursos naturais existentes em
Almada permitem uma oferta turística de
elevada qualidade durante todo o ano, em
paralelo com uma intensa actividade
cultural e desportiva e equipamentos de
topo.
A consolidação e projecção das actividades
de recreio, lazer, comércio e serviços e
novas tecnologias de informação
constituem as grandes opções estratégicas
para a economia do concelho, promovendo
e defendendo a diversidade do comércio
tradicional, um tecido empresarial jovem e
dinâmico e a vitalidade dos agentes
económicos, numa perspectiva de
desenvolvimento sustentado e qualidade
de vida.
Polo dinamizador, Almada é cada vez mais
atractiva para viver e trabalhar.
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Localização
Portugal Continental
Grande Lisboa
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Mapa da Cidade de Almada
Rede Metro Superfície
Edifício Sta. Bárbara
Almada Fórum
Rede ferroviária
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Galeria
Almada Fórum
Cristo Rei
Elevador da Boca do Vento
Almada Velha, vista sobre a ponte 25 de Abril
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Galeria
Folclore. S. João em Almada
Vista Almada. Cacilhas
Vista da cidade
Vista Trafaria
Por do sol ponte 25 de Abril
Vista de Almada sobre o Atlântico
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Tipologias
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R/C - Superficies Comerciais
Estabelecimento
Comercial
Estabelecimento
Comercial
Área Total: 139.30 m2
Piso 1: 47.30 m2
Área Total: 142.00 m2
Piso 1: 50.00 m2
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Piso - 0
Armazém
Armazém
Piso -1: 92.00 m2
Piso -1: 92.00 m2
Bárbara
edifício
Santa
Bárbara
T2 dto.
Apartamentos - T2
A
B
C
A - 13.00 m2
B - 7.90 m2
C - 10.40 m2
D - 2.40 m2
E - 21.00 m2
D
E
Piso
1º
2º
3º
4º
5º
6º
7º
8º
Localização
Direito
Direito
Direito
Direito
Direito
Direito
Direito
Direito
Fracção
E
H
K
N
Q
T
X
AA
edifício
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T2 esq.
Apartamentos - T2
F
A
B
C
A - 10.40 m2
B - 7.90 m2
C - 13.00 m2
D - 2.20 m2
E - 21.00 m2
F - 14.00 m2
D
E
F
Piso
1º
2º
3º
4º
5º
6º
7º
8º
Localização
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Esquerdo
Fracção
C
F
I
L
O
R
U
Y
edifício
Santa
Bárbara
T1 frt.
Apartamentos - T1
B
A
A - 9.00 m2
B - 2.40 m2
C - 16.02 m2
C
Piso
1º
2º
3º
4º
5º
6º
7º
8º
Localização
Frente
Frente
Frente
Frente
Frente
Frente
Frente
Frente
Fracção
D
G
J
M
P
S
V
Z
edifício
Santa
T2 Esq.
Bárbara
Apartamentos - T2
Andares Recuados
A
B
C
A - 10.45 m2
B - 10.54 m2
C - 3.42 m2
D - 3.36 m2
E - 9.30 m2
E
D
Piso
9º
Localização
Esquerdo
Fracção
AB
edifício
Santa
T2 Dto.
Bárbara
Apartamentos - T2
Andares Recuados
B
C
A
A - 3.42 m2
B - 10.54 m2
C - 10.45 m2
D - 3.36 m2
E - 9.30 m2
E
D
Piso
9º
Localização
Direito
Fracção
AC
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Planta da Cobertura
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Mapa de Acabamentos
Exterior do Imóvel
- Pintado a tinta de areia com revestimentos
decorativos a monomassa Weber & Broutin
Cobertura
- Placa impermeabilizada com tela asfáltica
com uma garantia de 10 anos (contratual)
Galeria Exterior
- Pavimento mármore
- Paredes revestidas a mosaico Recer, 1º Esc.
Hall de entrada
- Pavimento mármore
- Paredes revestidas a mosaico Recer, 1º Esc.
- Tecto decorativo com projectores embutidos
- Porta e caixas de correio alumínio lacado
Caixa de escada
- Pavimento mármore
- Paredes monomassa W. et B.
- Tecto monomassa W. et B.
Halls de entrada dos apartamentos
- Pavimentos mosaico Recer, 1º Esc.
- Paredes Estucadas e pintadas.
- Tectos madeira com projectores.
Salas
- Pavimentos mosaico Recer, 1º Esc.
- Paredes e tectos estucados e pintados.
- Portas com vidros lapidados.
Varandas
- Pavimento mosaico Recer 1ª Esc.
- Paredes pintadas com tinta de areia.
Portas dos apartamentos
- Porta de entrada mogno com visor.
- Portas interiores mogno
- Portas e janelas das varandas alumínio
natural
Cozinhas
- Pavimento mosaico Recer 1ª Esc.
- Paredes azulejo Recer até ao tecto.
- Móveis
MDF branco com elementos
decorativos em carvalho, e com móvel superior
com portas de vidros.
- Exaustor, forno e placa.
Casas de banho
- Pavimento mosaico Recer 1ª Esc.
- Paredes azulejo Recer até ao tecto.
- Torneiras de monocomando
- Acesso ao sifão da banheira com tampa
revestida com azulejo.
- Louças “Indusa”, série Alfa, brancas.
- Banheiras anatómicas BB, brancas.
Intercomunicadores, gáz canalizado
e Tv Cabo
Ferragens
- Latão dourado
Lojas de comércio
- Pavimento mosaico claro Recer, 1ª Esc.
- Paredes areadas e pintadas a branco
- Dois W.C e lavatório em cada loja e pré
instalação para
mais casas de banho e
cozinha, se necessário.
- Saída de fumos (30 cm) (como exigido para
restaurante)