Anexo ao Memorial Descritivo

MEMORIAL DESCRITIVO
ANEXO AO MEMORIAL DESCRITIVO
RELAÇÃO DOS AMBIENTES QUE SERÃO ENTREGUES AMBIENTADOS
1.1 ÁREAS COMUNS AS TORRES
1.2 TORRE 1 - TORRE BAMBU
AMBIENTE
HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO
EQUIPAMENTOS
2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
FITNESS
EQUIPAMENTOS
3 TAPETES PARA GINÁSTICA, 1 BOLAS DE PILATES, 1 PAINEL E IMAGENS ADESIVADAS.
APARELHOS
1 APARELHO DE MUSCULAÇÃO MULTIFUNCIONAL, 3 ESTEIRAS, 2 BICICLETAS ERGOMÉTRICAS, 1
BANCO MULTI EXERCÍCIO E 1 TV.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
ACESSO A TORRE BAMBU – PAV. PILOTIS
EQUIPAMENTOS
3 BANCOS DE MADEIRA E 1 MESA DE CENTRO.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
1.2.1 TORRE 2 - TORRE JASMIM
AMBIENTE
HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO
EQUIPAMENTOS
2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
1/8
MEMORIAL DESCRITIVO
AMBIENTE
SALÃO DE FESTAS INFANTIL
EQUIPAMENTOS
4 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS, SOFÁ COM ESTRUTURA DE
MARCENARIA, 3 MESAS DE APOIO, 1 MESA DE MADEIRA E 3 PENDENTES.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
COPA
EQUIPAMENTOS
-
APARELHOS
1 FOGÃO, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO COM CUBA EM AÇO INOX E 1 TORNEIRA.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
LAVABOS
EQUIPAMENTOS
-
APARELHOS
1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI - ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA
SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
WC DEFICIENTE
EQUIPAMENTOS
-
APARELHOS
1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA
SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
ADMINISTRAÇÃO
EQUIPAMENTOS
1 MESA, 3 CADEIRAS E MÓVEL DE APOIO.
APARELHOS
OBSERVAÇÕES
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
-
2/8
MEMORIAL DESCRITIVO
AMBIENTE
REFEITÓRIO/COPA
EQUIPAMENTOS
2 MESAS, CADA UMA COM 4 CADEIRAS.
APARELHOS
1 FOGÃO, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO, 1 CUBA EM AÇO INOX, 1 TORNEIRA E 1
ARMÁRIO.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
BRINQUEDOTECA
EQUIPAMENTOS
2 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS INFANTIS, 2 MESAS PARA ESTUDO COM
2 CADEIRAS, 6 PUFFES, 1 IMAGEM ADESIVADA, 1 MÓVEL PARA TV, 1 MÓVEL COM QUADRO
PARA DESENHO E 1 MÓVEL DE APOIO.
APARELHOS
1 TV, 1 MESA DE PEBOLIM, 1 MESA DE PING – PONG E 1 PISCINA DE BOLAS.
OBSERVAÇÕES
-
1.2.2 TORRE 3 - TORRE PALMEIRA
AMBIENTE
HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO
EQUIPAMENTOS
2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.
APARELHOS
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
SALÃO DE FESTAS ADULTO
EQUIPAMENTOS
4 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS, 1 SOFÁ COM ESTRUTURA EM
MARCENARIA, 3 MESAS, 3 CADEIRAS, 1 MESA LATERAL, 3PENDENTES, 4 CADEIRAS E 2
CONJUNTOS DE ESTAR, CADA UM COM 1 SOFÁ, 1 MESA DE CENTRO E 1 POLTRONA.
APARELHOS
1 BANCADA DE MÁRMORE
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
LAVABOS
EQUIPAMENTOS
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
3/8
MEMORIAL DESCRITIVO
APARELHOS
1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 BACIA SANITÁRIA COM
CAIXA ACOPLADA, 1 TORNEIRA E 1 ESPELHO.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
WC DEFICIENTE
EQUIPAMENTOS
APARELHOS
1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 BACIA SANITÁRIA COM
CAIXA ACOPLADA, 1 TORNEIRA E 1 ESPELHO.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
COPA
EQUIPAMENTOS
APARELHOS
1 FOGÃO, 1 FREEZER HORIZONTAL, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO, 1 CUBA DE
EMBUTIR DE AÇO INOX E 1 TORNEIRA.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
BICICLETÁRIO
EQUIPAMENTOS
APARELHOS
CONJUNTOS DE BICICLETÁRIOS CONJUGADOS.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
HALL DE ELEVADORES
EQUIPAMENTOS
1 APARADOR.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
SALÃO DE JOGOS ADULTO
EQUIPAMENTOS
3 PUFFES COM 2 MESAS LATERAIS E 2 CONJUNTOS DE MESAS PARA CARTEADO COM 4
CADEIRAS.
APARELHOS
1 PEBOLIM, 1 MESA DE SINUCA E 1 MESA DE PING - PONG.
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
4/8
MEMORIAL DESCRITIVO
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
HOME THEATER
EQUIPAMENTOS
1 SOFÁ, 4 POLTRONAS, 2 MESAS LATERAIS, 1 TAPETE E 1 MÓVEL PARA TV.
APARELHOS
1 TV LCD E 1 HOME THEATER.
OBSERVAÇÕES
-
1.3 PRAÇAS
AMBIENTE
PRAÇA DE BOAS VINDAS
EQUIPAMENTOS
3 BANCOS DE MADEIRA E 1 BANCO REDONDO EM MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PRAÇA DE ACESSO À TORRE PALMEIRA
EQUIPAMENTOS
1 BANCO DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PRAÇA DE ACESSO À TORRE JASMIM
EQUIPAMENTOS
1 BANCO DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PRAÇA DE ACESSO À TORRE BAMBU
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
5/8
MEMORIAL DESCRITIVO
EQUIPAMENTOS
1 BANCO DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PRAÇA DA FONTE
EQUIPAMENTOS
1 BANCO DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
1.4 ÁREAS COMUNS EXTERNAS
AMBIENTE
ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS ADULTO
EQUIPAMENTOS
2 BANCOS DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS INFANTIL
EQUIPAMENTOS
6 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
FITNESS EXTERNO
EQUIPAMENTOS
3 EQUIPAMENTOS EXTERNOS PARA GINÁSTICA.
APARELHOS
-
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
6/8
MEMORIAL DESCRITIVO
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PLAYGROUND INFANTIL
EQUIPAMENTOS
-
APARELHOS
3 BRINQUEDOS PARA PLAYGROUND.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
PLAYGROUND BABY
EQUIPAMENTOS
2 BANCOS DE MADEIRA.
APARELHOS
3 BRINQUEDOS.
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
BANGALÔ DE JOGOS
EQUIPAMENTOS
2 MESAS DE XADREZ, CADA UMA COM 2 BANCOS.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
BANGLÔ DE ENCONTRO
EQUIPAMENTOS
2 BANCOS DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
REDÁRIO
EQUIPAMENTOS
2 REDES.
APARELHOS
-
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
7/8
MEMORIAL DESCRITIVO
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
QUADRA POLIESPORTIVA
EQUIPAMENTOS
3 BANCOS DE MADEIRA.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
AMBIENTE
CHURRASQUEIRAS
EQUIPAMENTOS
12 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS.
APARELHOS
2 FREEZERES, 2 CHURRASQUEIRAS, 2 BANCADAS EM GRANITO, 2 CUBAS DE AÇO INOX E 2
TORNEIRAS.
OBSERVAÇÕES
AMBIENTE
WC CHURRASQUEIRA FEM/MASC
EQUIPAMENTOS
1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA
SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.
APARELHOS
-
OBSERVAÇÕES
-
1.5 PISCINA
AMBIENTE
ÁREA DA PISCINA
EQUIPAMENTOS
15 ESPREGUIÇADEIRAS E 8 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA COM 4 CADEIRAS.
APARELHOS
1 CHUVEIRÃO
OBSERVAÇÕES
-
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
8/8
MEMORIAL DESCRITIVO
1.
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
O ISLA JARDIN é um empreendimento residencial composto por 3 (três) torres: Bambu,
Jasmim e Palmeira.
ÁREA DO TERRENO: 9.157,50 m²
PROGRAMA: 3(três) Torres (Torre 1 - Bambu, Torre 2 - Jasmim, Torre 3 - Palmeira):
•
2 (duas) Torres Bambu e Jasmim, com 22 (vinte e dois) pavimentos sendo: 2 (dois)
Pavimentos de Subsolos; 1 (um) Pavimento de Lazer (Pilotis); 18 (dezoito) Pavimentos Tipo, com 5 (cinco)
apartamentos por andar e 1 (um) Pavimento de Coberta/Casa de Máquinas. Totalizando 180 (cento e oitenta)
unidades residenciais. As unidades do 1° ao 18° pavimento Tipo referentes às colunas 01, 02, 03 e 05, têm
70,26m² de área total privativa com 2 (duas) vagas de garagem composta de: Estar/Jantar, Varanda, Circulação, 2
(dois) Quartos, 1 (uma) Suíte Master, Wc Casal, Wc Social, Cozinha e Área de serviço. As unidades do 1° ao 18°
pavimento Tipo referentes à coluna 04 têm 70,26m² de área total privativa, com 2 (duas) vagas de garagem
composta de: Estar/Jantar, Varanda, Circulação, 1 (um) Quarto, 1 (uma) Suíte Master, Closet, Wc Casal, Wc Social,
Cozinha e Área de serviço.
•
1 (uma) Torre Palmeira, com 22 (vinte e dois) pavimentos sendo: 2 (dois) Pavimentos
de Subsolos; 1 (um) Pavimento Lazer (Pilotis); 18 (dezoito) Pavimentos Tipo, com 4 (quatro) apartamentos por
andar e 1 (um) Pavimento de Coberta/Casa de Máquinas. Totalizando 72 (setenta e duas) unidades residenciais.
As unidades do 1° pavimento Tipo referentes às Colunas 01, 02 e 04 têm 114,94 m² e as unidades da Coluna 03
têm 112,50 m² de área total privativa. As unidades do 2° ao 18° pavimento Tipo referentes às colunas 01, 02 e 04
têm 110,89 m² e as unidades da Coluna 03 têm 112,50 m² de área total privativa, com 2 (duas) vagas de garagem
composta de: Sala Estar/Jantar, Varanda, Circulação, Hall/ Rouparia, 1 (um) Quarto, 2 (duas) Suítes, sendo 1 (uma)
Master, Wc Casal, Closet Casal, Wc Suíte, Closet Suíte, Wc Social, Cozinha, Área de Serviço, Quarto de Serviço, Wc
de Serviço e Laje técnica.
1.1
ENDEREÇO
Rua J Seis, 210 – Edson Queiroz, Fortaleza - CE.
1.2
INCORPORADORA
Marquise – Isla Jardim Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
Av. Pontes Vieira, 1831, Sala 03 - Dionísio Torres - Fortaleza/CE.
1.3
PROPRIETÁRIA
Construtora Marquise S/A.
Av. Pontes Vieira, 1838 – Dionísio Torres, Fortaleza/CE.
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1/14
MEMORIAL DESCRITIVO
(www.construtoramarquise.com.br)
1.4
RESPONSÁVEL TÉCNICO
Eng. Andrea Coelho de Oliveira
2.
INFRAESTRUTURA
2.1
SERVIÇOS TÉCNICOS
RNP: 060875367-0
A sondagem será executada segundo as exigências do projeto.
2.2
FUNDAÇÕES
As fundações serão executadas de acordo com projeto e por firma especializada.
2.3
SUPERESTRUTURA E ALVENARIA
O sistema estrutural será em concreto armado, com vigas, pilares e lajes moldados no local, de
acordo com projeto. As alvenarias de fechamento e vedação poderão ser em blocos de concreto, blocos de gesso
ou tijolos cerâmicos, em qualquer dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
3.
ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES
3.1
ACABAMENTO DOS AMBIENTES
3.1.1
APARTAMENTOS TIPO - TORRES BAMBU E JASMIM (COLUNAS 01, 02, 03 e 05).
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
SALA ESTAR/JANTAR
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
VARANDA
PORCELANATO
TEXTURA/CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CIRCULAÇÃO
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
QUARTOS
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SOCIAL
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
SUÍTE
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SUÍTE
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
COZINHA
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
ÁREA DE SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU”.
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2/14
MEMORIAL DESCRITIVO
3.1.2
APARTAMENTOS TIPO - TORRES BAMBU E JASMIM (COLUNA 04)
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
SALA ESTAR/JANTAR
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
VARANDA
PORCELANATO
TEXTURA/CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CIRCULAÇÃO
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
QUARTOS
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SOCIAL
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
SUÍTE
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CLOSET
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SUÍTE
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
COZINHA
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
ÁREA DE SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
3.1.3
APARTAMENTOS TIPO - TORRE PALMEIRA
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
SALA ESTAR/ JANTAR
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
VARANDA
PORCELANATO
TEXTURA/CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CIRCULAÇÃO
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
QUARTOS
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SOCIAL
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
SUÍTE 01
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CLOSET 01
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
3/14
MEMORIAL DESCRITIVO
WC SUÍTE 01
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
SUÍTE CASAL
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CLOSET CASAL
PORCELANATO
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SUÍTE CASAL
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
COZINHA
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
ÁREA DE SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
QUARTO DE SERVIÇO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
WC SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
LAJE TÉCNICA
CIMENTADO
REVESTIMENTO DA FACHADA
PINTURA LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
3.2
ESQUADRIAS
a)
MADEIRA
Portas internas tipo Paraná em madeira envernizada ou pintada, espessura 35 mm. Os
forramentos e alisares serão em madeira ou eps, envernizada ou pintada.
b)
METÁLICAS
As esquadrias externas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme
projeto arquitetônico.
3.3
GUARDA-CORPO/CORRIMÃO
Guarda-corpo em alumínio e vidro com pintura eletrostática na cor branca, conforme detalhes
do projeto arquitetônico.
Corrimão da escada de emergência, tubo em ferro galvanizado com pintura esmalte, conforme
detalhe do projeto arquitetônico.
Portões da Garagem/Gradil em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme
detalhe do projeto arquitetônico/paisagístico.
3.4
FERRAGENS
Fechaduras internas e externas em modelo definido conforme projeto, obedecendo as Normas
Técnicas Específicas. Dobradiças em aço/latão, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
3.5
VIDROS
Vidros verdes e lisos nos dormitórios, sala e cozinha; vidros foscos nos banheiros; e vidros
aramados nas escadas, com espessuras conforme norma técnica vigente.
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
4/14
MEMORIAL DESCRITIVO
3.6
LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS
Os metais terão acabamento obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
A bacia sanitária será sifonada com caixa acoplada, na cor branca.
Bancada dos banheiros serão em granito, mármore ou similar, com cuba de embutir na cor
branca.
3.7
REVESTIMENTOS CERÂMICOS.
As cerâmicas/porcelanatos terão características apropriadas conforme o local de uso e seu
tráfego. Terão as dimensões no mínimo de 30x30 cm, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
3.8
EQUIPAMENTOS DE COZINHA
Bancada em granito.
Cuba simples em aço inox.
Torneira para água fria em latão com acabamento superficial de alta qualidade.
Ponto para filtro.
3.9
EQUIPAMENTOS DA ÁREA DE SERVIÇO
Tanque tipo esfregador 18 lts.
Torneira de parede em aço inox.
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupa.
3.10
TOMADAS
Tomada para geladeira
Tomada para fogão.
Tomada para forno de microondas.
Tomadas sobre a bancada da pia.
Tomada para máquina de lavar roupa e secar.
As tomadas dos demais ambientes serão de acordo com o projeto elétrico.
4.
ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS
4.1
SUBSOLO 1
4.2
AMBIENTES COMUNS AS TORRES
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES
CERÂMICA
TEXTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ESCADA DE INCÊNDIO
CIMENTADO
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS
PISO INTERTRAVADO
TEXTURA ACRÍLICA
-
ESTACIONAMENTO/
CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS
CONCRETO POLIDO
TEXTURA ACRÍLICA
CONCRETO APARENTE
VAZIO DE ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
GRAMA/ PEDRISCO
TEXTURA ACRÍLICA
-
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5/14
MEMORIAL DESCRITIVO
GRUPO GERADOR
CIMENTADO
PINTURA EM PÓ
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.3
SOBRESSOLO
4.3.1
AMBIENTES COMUNS AS TORRES
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS
PISO INTERTRAVADO
TEXTURA ACRÍLICA
-
ESTACIONAMENTO/
CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS
CONCRETO POLIDO
TEXTURA ACRÍLICA
CONCRETO APARENTE
VAZIO DE ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
GRAMA/ PEDRISCO
TEXTURA ACRÍLICA
-
PORT COCHERE
PISO INTERTRAVADO
-
-
PORTARIA SOCIAL PARA ACESSO DE
PEDESTRES
CERÂMICA
CERÂMICA ATÉ ALTURA DE
1,50m E COMPLEMENTO
COM PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA LÁTEX PVA
WC PORTARIA SOCIAL
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
PRAÇA DE BOAS VINDAS
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
PRAÇA DE ACESSO TORRE PALMEIRA
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS
ADULTO
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
PET PLAY
BRITA
-
-
PRAÇA DE ACESSO TORRE JASMIM
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS
INFANTIL
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
PLAYGROUND INFANTIL
GRAMA
-
-
PRAÇA DE ACESSO TORRE BAMBU
CERÂMICA CONFORME PROJETO
DE PAISAGISMO
-
-
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6/14
MEMORIAL DESCRITIVO
FITNESS EXTERNO
GRAMA/PEDRISCO
-
-
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.3.2
TORRE BAMBU
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES/RECEPÇÃO
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ESCADA DE INCÊNDIO
CIMENTADO
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
DEPÓSITO
CERÂMICA
PINTIURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
FITNESS
REVESTIMENTO VINÍLICO/
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.3.3
TORRE JASMIM
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES/RECEPÇÃO
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ESCADA DE INCÊNDIO
CIMENTADO
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
DEPÓSITO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
VAZIO DE ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
GRAMA/ PEDRISCO
TEXTURA ACRÍLICA
-
ADMINISTRAÇÃO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
CIRCULAÇÃO SERVIÇO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
VESTIÁRIOS
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
REFEITÓRIO/COPA
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
SALÃO DE FESTAS INFANTIL
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
COPA
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
7/14
MEMORIAL DESCRITIVO
LAVABOS
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.3.4
TORRE PALMEIRA
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ESCADA DE INCÊNDIO
CIMENTADO
TEXTURA ACRILICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
VAZIO DE ILUMINAÇÃO E
VENTILAÇÃO
GRAMA/ PEDRISCO
TEXTURA ACRÍLICA
-
SALÃO DE FESTAS ADULTO
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
LAVABOS SALÃO DE FESTAS ADULTO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
DEPÓSITO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
COPA
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
CIRCULAÇÃO
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA/
TEXTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
BICICLETÁRIO
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.4
PILOTIS
4.4.1
ÁREAS COMUNS AS TORRES
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
GUARITA SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA ATÉ ALTURA DE
1,50m E COMPLEMENTO
COM PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA LÁTEX PVA
WC GUARITA SERVIÇO
CERÂMICA
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS
PISO INTERTRAVADO
TEXTURA ACRÍLICA
-
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8/14
MEMORIAL DESCRITIVO
ESTACIONAMENTO/
CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS
PISO INTERTRAVADO
TEXTURA ACRÍLICA
TELHA ECOLÓGICA
PISCINA ADULTO/RAIA
PASTILHA/CERÂMICA
PASTILHA/CERÂMICA
-
PISCINA INFANTIL
PASTILHA/CERÂMICA
PASTILHA/CERÂMICA
-
CASA DE BOMBAS
CIMENTADO
PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
SOLARIUM
CERÂMICA
-
-
CHURRASQUEIRAS
CERÂMICA
CERÂMICA/ TEXTURA/
PASTILHA
FORRO DE GESSO/TELHA
APARENTE
PRAÇA DA FONTE
CERÂMICA
-
-
REDÁRIO
CERÂMICA
-
-
BANGALÔ DE JOGOS
CERÂMICA
-
-
PLAYGROUND BABY
CERÂMICA
-
-
BANGALÔ DE ENCONTRO
CERÂMICA
-
-
QUADRA POLIESPORTIVA
PISO CIMENTADO
ALAMBRADO
-
CENTRAL DE GÁS
CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
CONCRETO APARENTE LIXADO
LIXEIRA
CERÂMICA
CERÂMICA
CERÂMICA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.4.2
TORRE BAMBU
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ACESSO A TORRE BAMBU
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ANTECÂMARA
CERÂMICA
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
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9/14
MEMORIAL DESCRITIVO
4.4.3
TORRE JASMIM
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ANTECÂMARA
CERÂMICA
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
SALÃO DE JOGOS INFANTIL
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
BRINQUEDOTECA
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
SACADAS
CERÂMICA
TEXTURA/CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.4.4
TORRE PALMEIRA
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
HALL DE ELEVADORES
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA,
ANTECÂMARA
CERÂMICA
TEXTURA ACRÍLICA
PINTURA EM PÓ APLICADA
SOBRE LAJE APARENTE
SALÃO DE JOGOS ADULTO
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
LAVABO
CERÂMICA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
CIRCULAÇÃO
CERÂMICA
TEXTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
HOME CINEMA
PORCELANATO
PINTURA ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
SACADAS
CERÂMICA
TEXTURA/CERÂMICA
FORRO DE GESSO COM PINTURA
LÁTEX PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.5
RESERVATÓRIO SUPERIOR/ CASA DE MÁQUINAS (TORRES BAMBU, JASMIM E PALMEIRA).
AMBIENTE
PISO
PAREDE
CASA DE MÁQUINAS
CIMENTADO
PINTURA PVA
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TETO
PINTURA PVA
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MEMORIAL DESCRITIVO
LAJE DE SEGURANÇA /
IMPERMEABILIZADA
CIMENTADO
PLATÔ / BARRILETE
CIMENTADO
TEXTURA ACRÍLICA
TEXTURA ACRÍLICA
HALL/ ACESSO COBERTA
CERÂMICA
-
-
PINTURA PVA
PINTURA PVA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
4.6
FACHADAS
AMBIENTE
PISO
PAREDE
TETO
FACHADA EXTERNA
-
CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA
-
FACHADA INTERNA (PAREDES
RECUADAS)
-
CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA
-
MUROS (INTERNOS)
-
CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA
-
PORTÕES DA GARAGEM/GRADIL
-
ALUMÍNIO OU FERRO.
-
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.
5.
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
5.1
COBERTURA
A laje será impermeabilizada.
5.2
ELEVADORES
Serão instalados 3 (três) elevadores em cada torre, sendo 2 (dois) elevadores sociais e 1 (um)
elevador de serviço. Serão cabinas e portas em aço inox, comando automático, capacidade e velocidades
adequadas ao bom funcionamento, respeitando rigorosamente às normas técnicas.
5.3
RECEPÇÃO DE IMAGENS DE TV
Execução de toda infraestrutura necessária para recepção de imagens de TV, seja sistema de
recepção via cabo ou por antena. Previsão de 1 (um) ponto na sala e 1 (um) ponto em cada dormitório, não serão
entregues com funcionamento de TV por assinatura. O condomínio ou cada condômino é quem deverá contratar
este serviço juntamente com sua instalação, inclusive cabeamento e acessórios necessários.
5.4
SISTEMA DE LÓGICA
Será fornecida toda infraestrutura para sistema de lógica, mas os pontos não serão entregues
com o serviço de lógica. O condomínio ou cada condômino deverá contratar este serviço juntamente com a sua
instalação.
5.5
TELEFONIA E INTERFONE
A comunicação interna será feita através de interfone ou telefonia tipo DDR (discagem direta
ramal), ligado diretamente com a guarita e com os outros ambientes da área comum. Serão fornecidos pontos
para instalação futura de telefonia externa na sala (tubulação seca). Será executada a rede primária (da via
pública ao distribuidor geral) e secundária (deste aos apartamentos).
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MEMORIAL DESCRITIVO
5.6
BLINDAGEM DAS GUARITAS
Os vidros instalados na guarita serão entregues blindados para proteção do condomínio, com
padrão de blindagem seguindo o National Institute of Justice- USA, instituto mundialmente reconhecido para
resistências balísticas de materiais de proteção.
5.7
SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
As edificações possuirão escada com porta corta fogo de acesso ao hall do pavimento Tipo,
hidrantes, caixa de incêndios, extintores e sprinklers de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
Tubos e conexões em ferro galvanizado (áreas internas) e PVC rígido PBS CL 20 ou ferro galvanizado (áreas
externas enterradas) com pintura anticorrosiva e caixa dos hidrantes em chapa de aço pintada.
5.8
SISTEMA DE MONITORAMENTO DE SEGURANÇA
Infra-estrutura (tubulação seca) para receber circuito fechado na guarita, hall de entrada,
recepção e acesso de veículos e pedestres.
5.9
CONTROLE DE ACESSO
Sistema de aberturas de portões automatizados e duplos com clausura no acesso de
pedestres.
5.10
CONTROLE DE INTRUSÃO
Sistema de segurança monitorada, perimetral, com sensores de infravermelho no trecho dos
portões frontais e cerca elétrica nos demais muros.
5.11
GRADES E PORTÕES
Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da
entrada de pedestres. Os portões e gradis ornamentais do empreendimento serão entregues em ferro trabalhado
ou alumínio, conforme design previamente definido no projeto de arquitetura/paisagismo.
5.12
PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (PÁRA-RAIOS)
O empreendimento será dotado de sistema de proteção contra descargas atmosféricas
conforme detalhes e especificações do projeto de instalações de combate a incêndio.
5.13
GERADOR
Será entregue com gerador que atenderá ao elevador de serviço, parte de iluminação comum
e um ponto nas unidades autônomas, conforme projeto específico.
5.14
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
Forneceremos a instalação da tubulação frigorígena e dreno para utilização de ar condicionado
tipo Split na sala e nos dormitórios de cada unidade, com exceção do dormitório de serviço.
6.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
6.1
FIOS E CABOS
Serão do tipo anti-chama em cobre normatizados e aprovados pela ABNT.
6.2
ELETRODUTOS
Serão do tipo meio- pesado, plástico rígido ou plástico flexível.
6.3
QUADRO DE CIRCUITOS
Serão em caixa com tampa e disjuntores termomagnéticos.
6.4
APARELHOS DE ILUMINAÇÃO
As áreas comuns serão entregues com luminárias e as varandas das unidades residenciais.
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12/14
MEMORIAL DESCRITIVO
6.5
INTERRUPTORES E TOMADAS
Conforme especificado em projeto, obedecendo as normas técnicas específicas.
6.6
SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS PELA CONSTRUTORA
Luz, força, pára-raios e compartimento de medidores.
7.
INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS
7.1
ÁGUA FRIA:
Conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas específicas. Haverá infraestrutura para
instalação de sistema de medição individual de água. As Tubulações e conexões serão PVC ou PPR.
7.2
ÁGUA QUENTE:
Será executada toda infraestrutura para aquecimento de água com o sistema de aquecedor de
passagem, com previsão somente nos chuveiros. Tubulações e conexões Tigre Linha aquatherm, polipropileno ou
cobre. Não sendo de fornecimento da Incorporadora/Construtora os equipamentos, aquecedores de passagem.
7.3
ÁGUAS PLUVIAIS E ESGOTO:
Tubos e conexões em PVC.
7.4
TRATAMENTO DE ESGOTO:
O empreendimento será dotado de sistema de tratamento de esgoto (ETE) que atende a todas
as exigências legais e ambientais da Prefeitura Municipal de Fortaleza e demais órgãos competentes. Havendo
disponibilidade de rede pública de esgoto à época da entrega do empreendimento não será executada a ETE.
8.
INSTALAÇÃO DE GÁS
8.1
GÁS:
Haverá abastecimento central de gás (GLP) e infra-estrutura para instalação de sistema de
medição individual de gás, não sendo de fornecimento da Incorporadora/Construtora a instalação dos cilindros de
gás e o medidor.
9.
LIMPEZA GERAL
O prédio será entregue completamente limpo.
10.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
10.1
NÃO SERÃO FORNECIDAS PELA INCORPORADORA:
Todas as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos,
armários embutidos, móveis de banheiros e cozinha, luminárias (exceto varandas), portas de Box, papéis de
parede, texturas especiais, molduras de madeira, móveis de qualquer espécie, equipamentos de cozinha (fogão,
geladeira, forno de micro-ondas, forno elétrico, máquina de lavar roupas, máquina de lavar pratos, freezer, etc.),
equipamentos de ar condicionado, equipamentos para aquecimento de água (aquecedor de passagem ou termoacumulação) ou QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO
EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL.
10.2
Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas,
tais como Memorial de Incorporação ou de Prefeitura.
10.3
As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao
imóvel apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra
forma de veiculação são ilustrativos e artísticos, podendo apresentar variações em relação à obra final em função
Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção
13/14
MEMORIAL DESCRITIVO
do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a
postulados legais.
10.4
No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas
medidas internas dos cômodos (para mais ou para menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).
10.5
Nos demais compartimentos e ambientes que compõem a edificação serão executados
acabamento compatível com o fim a que se destinam e em conformidade com o Memorial Descritivo de
Acabamentos arquivado no Registro de Imóveis.
10.6
Para os itens onde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a
ser adotada para o empreendimento ficará a critério da construtora.
10.7
Ficam reservados o direito à Incorporadora de realizar alterações nas especificações aqui
estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: (i) encontrar dificuldades
por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços; (ii) houver possibilidade de aplicação de
produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; ou precisar atender
exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos.
10.8
A Incorporadora poderá oferecer, a seu critério, pacotes alternativos de acabamentos e/ou
equipamentos, diretamente aos adquirentes proprietários, que serão objeto de um contrato específico de
prestação de serviços/venda de produtos e não estão sujeitos ao conteúdo deste memorial ou ao Contrato de
Compra de Venda da Unidade Autônoma.
10.9
A especificação das esquadrias de alumínio anodizado poderá ser substituída por esquadrias
de PVC branco, sempre preservando a qualidade final do produto.
10.10
O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expresso nos folhetos é meramente
enunciativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao Condomínio a responsabilidade de
manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no referido folheto de
ilustrações artísticas.
10.11
Por questões de segurança e para garantir o bom andamento das obras, não serão permitidas
visitas por parte dos adquirentes proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, sempre com
agendamento e autorização expressa da Incorporadora, com pelo menos dois dias de antecedência. Estas
autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante os 90 (noventa) dias anteriores à data da entrega da
obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com a presença de elementos
/pessoas não envolvidas com os mesmos.
11.
DE ACORDO:
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