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SGTE - Serviços de Gestão Técnica de Edifícios
Requisitos do subsistema
Aquecimento
Requisitos do sistema
Requisitos funcionais:
-O sistema de aquecimento deve ler a temperatura ambiente e detectar a
presença de pessoas num compartimento de modo a ligar
automaticamente o aquecimento.
-O sistema de controlo automático de temperatura deve garantir uma
temperatura ambiente de 20 oC.
- O sistema de aquecimento deve permitir o utilizador regular a
temperatura ambiente que pretenda para o compartimento.
-O sistema de aquecimento deve desligar-se no caso de ser detectada um
incêndio ou inundação.
-Nas estações quentes, o sistema de controlo da temperatura pode ser
desligado para poupança energética.
- Uma avaria ou sobreaquecimento no sistema deve ser sinalizada.
Requisitos não funcionais:
[Interface externa]
-O sistema de aquecimento do edifício I interactua com o STM, uma
unidade de controlo central da gestão técnica dos edifícios.
[Desempenho]
- O sistema deve accionar o aquecimento do ambiente para a temperatura
pretendida num tempo que não deva exceder 1 minuto após a sua
solicitação, e desligar o aquecimento 2 minutos após a temperatura
óptima ser atingida.
Código Doc: REQ_SIST
Versão: 2
Data: 06/05/2009
Estado do Doc: Em
desenvolvimento
Responsáveis: Mónica Azevedo
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Requisitos do subsistema
[Restrições]
“As indústrias de construção dos edifícios e das instalações técnicas são
tradicionalmente muito conservadoras e resistentes às mudanças,
imperando ainda técnicas quase artesanais e predominando as
preocupações de menor custo inicial, sendo difícil a penetração de
soluções modernas mais eficientes, frequentemente sofisticadas em
termos tecnológicos”- Eficiência energética dos edifícios
- O sistema tem como restrições legais o Regulamento das Características
de comportamento Térmico dos Edifícios (RCCTE):
-duplicação, na generalidade, das espessuras de isolamento em
paredes, coberturas e pavimentos exteriores;
-adopção de vidros duplos, pelo menos nos climas mais frios e nas
orientações sem ganhos solar significativos;
-o tipo de sistema de aquecimento e/ou arrefecimento utilizado, e
fontes de energia primária a que recorre, para cálculo das
correspondentes emissões de CO2, que é obrigatório no âmbito da
Directiva;
-a contribuição de sistemas solares passivos mais complexos que as
janelas, únicas contempladas no actual RCCTE.
Justificação da Necessidade
O actual sistema de aquecimento é centralizado e quando actuado
sobre uma determinada zona é vulgar os radiadores de diferentes
compartimentos ligarem sem que tal se justifique. Isto resulta em
desperdícios de energia e mesmo no desconforto dos utilizadores. O
Código Doc: REQ_SIST
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Data: 06/05/2009
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Requisitos do subsistema
aquecimento de um compartimento mesmo que se regule o radiador se o
STM não disponibilizar aquecimento, o mesmo não surte efeito; ou se o
STM acciona no controlo central o aquecimento de uma dada zona, todos
os radiadores da mesma são accionados ainda que tal não seja desejado e
mesmo que o utilizador o tente desligar, não consegue.
Pretende-se que o sistema se accione automaticamente no caso de
a temperatura ser inferior à estipulada e na presença de indivíduos no
compartimento. Desta forma evita-se que, o sistema de aquecimento
esteja activo sem que tal se justifique. Por exemplo, nos períodos
nocturnos tipicamente a temperatura arrefece e por usa vez pode não
existir nenhum indivíduo no compartimento. Nesta situação não se
justifica o aquecimento ligado e evita-se o desperdício de energia.
Ventilação
Requisitos do sistema
Requisitos funcionais:
- O sistema de ventilação estará implementado em todos os laboratórios.
- Accionamento automático da ventilação nas casas de banho.
-O sistema de ventilação detecta a presença e o número de pessoas no
compartimento e é accionado.
- O sistema de ventilação deve conter abafadores de ruído.
-O sistema de ventilação deve humidificar e desumidificar o ar.
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Requisitos do subsistema
Requisitos não funcionais:
[Interface externa]
- O sistema de ventilação possui um sistema de extracção de ar para o
exterior do edifício e interface de retenção de poeiras para o meio
ambiente.
- A temperatura e humidade do meio ambiente influenciarão o
comportamento do sistema de ventilação.
-O sistema possui uma interface com o utilizador onde este pode realizar o
pedido de ventilação do edifício.
[Desempenho]
-O sistema de ventilação deve responder ao pedido de ventilação do
edifício sempre que o utilizador o requeira.
[Restrições]
-As restrições do sistema de ventilação prende-se ao espaço para
distribuição dos ductos: forros nas paredes, tectos falsos, etc.
-Aos limites de ruído estabelecidas pelas normas de saúde publica no
chamado padrão de conforto acústico, NC-65;
Justificação da Necessidade
Apenas alguns laboratórios do edifício I possuem sistema de
ventilação, alguns os quais em que o sistema justificava-se. Por outro lado
perante a ausência de ar-condicionado, o sistema de ventilação poderia
compensar, renovando a qualidad e temperatura do ar.
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Requisitos do subsistema
O sistema de ventilação não está distribuído em todas as casas de
banho que, em particular, não têm janela para o exterior. Neste contexto
justifica-se o sistema automatizado para o conforto de todos os
utilizadores.
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Requisitos do subsistema
Detecção de incêndios
Requisitos do sistema
Requisitos funcionais:
-O sistema deve detectar um foco de incêndio e activar alarmes de
emergência, sinalização luminosa, portas corta-fogo e ainda informar o
compartimento em que o incêndio foi detectado;
- Assim que um incêndio seja detectado o sistema deve cortar
abastecimento de gás, aquecimento e ventilação;
-Em caso de detenção de incêndios os elevadores devem descer
totalmente e abrir as portas.
- As portas dos laboratórios e corredores devem possuir uma sinalização
que em caso de incêndio no compartimento acendem luz que proíba a
entrada.
- O sistema envia mensagem para a corporação de bombeiros e
seguranças para alertar a ocorrência;
Requisitos não funcionais:
[Interface externa]
O sistema de detecção de incêndios do edifício I interage com o
STM (central de vigilância) e Bombeiros.
O sistema de controlo central - STM- monitoriza a ocorrência de um
incêndio no edifício e avalia a situação, podendo activar a chamada dos
bombeiros.
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Requisitos do subsistema
[Desempenho]
O mecanismo de detecção de incêndios, ao detectar um foco de
incêndio activa uma sirene de emergência, sinalização luminosa do
compartimento “em chama” e ainda uma correspondente mensagem de
voz para todo o edifício referindo a ala em que o foco foi detectado. Esta
mensagem de voz, juntamente com o plano de evacuação de incêndios
ajudará os utilizadores do edifício a se encaminharem para o exterior do
mesmo.
Por outro lado, a ocorrência é monitorizada pelo sistema de
controlo central que alerta o segurança para que este avalie a situação e
encaminhe a mesma aos bombeiros. No caso de o segurança do edifico
não efectuar qualquer avaliação, o sistema de controlo central activa a
chamada dos bombeiros.
Em caso de incêndio os elevadores estão programados a descer até
ao piso de saída e abrir as portas, mesmo sem energia na rede, podendo
apenas ser utilizado pelos bombeiros com fechadura apropriada.
[Restrições]
O sistema está confinado aos dispositivos já existentes no edifício:
botoneiras para alarme manual, bocas de extinção de incêndios e
extintores, caminhos de saída de emergência, portam corta-fogo.
Os extintores devem estar à razão de 18 litros de agente extintor
padrão por 500 m2 de área de pavimento do piso em que se situam.
Distribuídos de tal forma a que a distância a percorrer entre dois pontos
não exceda 15m. Devem ser colocados em comunicações horizontais,
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Requisitos do subsistema
junto á saída dos pisos, em locais visíveis e de fácil acesso a cerca de 1,2m
do pavimento.
Os locais afectos a serviços eléctricos e as casas das máquinas de
elevadores, devem estar equipados com extintores das classes 8 A ou 10
B, contendo anidrido carbónico, pó químico polivalente ou outro agente
apropriado aos riscos correspondentes.
Em termos de sinalização, a informação gráfica deve estar bem à
vista (em numero e dimensões) de todos os que utilizam o edifício,
sobretudo se for utilizado por público exterior ao mesmo.
Os caminhos de evacuação devem ser devidamente sinalizados e o
mais curto possíveis
Cumprimento de um conjunto de normativas publicadas em Diário
de Republica.
Justificação da Necessidade
Na ocorrência de um foco de incêndio é fundamental que o sistema
o detecte e alerte todos os utilizadores e bombeiros da ocorrência: para
os bombeiros será enviada uma mensagem e para os utilizadores serão
accionadas sirenes, sinalizações luminosas de emergência junto as portas
dos compartimentos em que o incêndio tenha sido detectado e ainda uma
mensagem programada no sistema de controlo central que permita
informar exactamente qual ou quais os compartimentos do edifício em
que o incêndio foi detectado.
Apenas alguns funcionários dos laboratórios têm formação em
evacuação de edifícios. Por outro lado o edifício I possui equipamentos de
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Requisitos do subsistema
custos relativamente elevados nos seus laboratórios e como tal os
responsáveis pelos mesmos poderiam definir previamente estratégias de
salvaguarda de equipamentos e evacuação no sentido de minimizar
prejuízos.
Os planos de evacuação, por sua vez, não estão muito visíveis e
poderiam estar mais à vista dos utilizadores em pontos de fuga
estratégicos.
Detecção de inundações
Requisitos do sistema
Requisitos funcionais:
- Devem ser distribuídos detectores de inundações junto a canalizações e
portas de entrada dos edifícios.
-O sistema de detecção de inundações alerta o responsável do laboratório
em que a emergência é detectada.
-O sistema de detecção de inundações está ligado a um corta central de
abastecimento de água do edifício e faz a drenagem da água que resta nas
canalizações.
-Caso o corte e drenagem da água das canalizações num procedimento de
emergência falhe é enviado um comunicado aos bombeiros.
Requisitos não funcionais:
[Interface externa]
Interacção com unidade de visualização central e bombeiros.
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Requisitos do subsistema
Minimização de estragos de equipamentos e bens e segurança de
pessoas no edifício.
[Desempenho]
O sistema ao detectar uma inundação activará sinalização sonora e
de voz da ocorrência. Ao mesmo tempo cortará o abastecimento de água
do edifício/ ou do compartimento em questão e procede à drenagem da
água. A sinalização sonora de emergência complementada com a
informação do local preciso em quem a inundação fora detectada
permitirá a rápida intervenção do local afectado e contribui para a
salvaguarda de equipamentos que possam estar em risco.
O alerta de inundação deve ser encaminhado para um segurança ao
serviço que avaliará a necessidade de chamada dos bombeiros. No caso de
a avaliação demorar a ser tomada, ou de ocorrer avaria no sistema de
drenagem dos canos o sistema encaminha rapidamente a chamada de
emergência à corporativa
[Restrições]
O sistema está restrito à arquitectura do edifício e actual
distribuição das suas canalizações de água.
Justificação da Necessidade
Do histórico de inundações verificadas as causas devem-se ao
rebentamento de canalizações de água. Por este motivo poderíamos
distribuir sensores de detecção de inundações em locais próximos de
torneiras, canalizações com maior risco de rebentamento, e portas dos
pisos -1 e 0 (perante eventual inundação externa ao edifício)
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Requisitos do subsistema
Ao contrário de uma situação de incêndio um indivíduo pode
permanecer no interior do edifício por mais tempo de forma a
salvaguardar equipamentos em contacto com os cursos de água para
posições superiores. Ao mesmo tempo poderá actuar sobre o cano
rebentado (se for esta a causa) ou impedir a entrada de água pelas portas
(se for esta a causa).
A principal causa de uma inundação é o rebentamento de canalizações,
como tal o sistema de controlo central pode actuar sobre o abastecimento
de água cortando-o assim que uma situação de inundação é detectada e
ao mesmo tempo proceder à drenagem da água restante.
Se eventualmente alguma avaria se verificar no sistema de controlo, ou
caso a emergência ocorra numa hora de baixa presença humana no
edifício (sem possibilidade de resposta ao sucedido) o sistema deverá
alertar os bombeiros do sucedido.
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