Carlos Almeida - AoSindico.com

CARLOS ALMEIDA RIBEIRO
Rua Gonçalves Dias, 355 – Apto. 143
Centro – São Bernardo do Campo – SP.
Brasileiro – casado – 1 filha
CEP - 09715-160
(11) 9.9354-3816
(11) 4335-5196
e-mail: [email protected]
SÍNDICO PROFISSIONAL
DADOS ACADÊMICOS



Pós-Graduado em ADMINISTRAÇÃO INDUSTRIAL - Politécnica de São Paulo - 1990
Graduado em ENGENHARIA OPERACIONAL MECÂNICA - Universidade Brás Cubas - 1982
Curso de Extensão em ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS – Escola Paulista de Direito - 2016
EXPERIÊNCIAS, CONHECIMENTOS, HABILIDADES E COMPETÊNCIAS:

Supera há 40 anos minha vivência como gestor empresarial, ocupando cargos de DIRETOR / MANAGER PLANT.
vivenciei experiências como conselheiro e sindico 13 anos. Respondo por todos os trâmites destas, realizo
trabalhos voltados às soluções de problemas focados na inteligência empresarial.

Especialista em redução de custos, em previsões orçamentárias, em planejamento financeiro e na organização
administrativa de todo condomínio

A qualidade, alinhada à eficiência com eficácia no gerenciamento administração interna do condomínio,
referente a segurança, higiene e limpeza, manutenção geral ( áreas de laser/bombas/iluminação e etc ) e,
portaria, jardinagens e paisagismo são tônica de meus trabalhos.

Sou efetivo determinado, prático, responsável, paciente, organizado, comprometido, empreendedor. Tenho
agilidade de raciocínio, facilidade de aprendizagem e absorção de métodos e filosofias de trabalho. Sou hábil
administrador do tempo e cumpridor de cronogramas estabelecidos. Tenho fácil trânsito com todas as
pessoas, bem como com fornecedores e prestadores de serviços.

Represento o condomínio em juízo ou fora dele, defendendo os interesses do condomínio de acordo com a
Convenção e Regulamentos do Condomínio e o Código Civil – Capitulo VII

Convoco assembleias ordinárias e extraordinárias para discussão de assuntos e temas relevantes

Tenho vivência com programas redução de custos, implanto metodologias, normas e procedimentos,

Elaboro a previsão orçamentária anual.

Coordeno contratos com prestadores de serviços, administradora, portaria, limpeza e manutenção geral.

Faço a interface entre a administradora os condôminos e prestadores de serviços

Aplico as advertências e multas estabelecidas na Lei, na Convenção ou Regulamento Interno do Condomínio

Controle de recargas de extintores, hidrantes, mangueira de incêndio e luzes de emergência.

Controle da apólice do seguro patrimonial
PARTICIPAÇÕES EM SEMINARIOS/PALESTRAS

PALESTRA SOBRE CONTROLE DAS INADIMPLENCIAS EM CONDOMINIOS.

PALESTRA SOBRE ASSEDIO MORAL

10º MEETING GESTÃO CORPORATIVA DO ABC

PALESTRA GESTÃO DE RISCO EM CONDOMÍNIOS

PALESTRA RESPONSABILIDADE CIVIL DO SÍNDICO

CONGRESSO GESTÃO CONDOMINIAL - 2015

VI ENCONTRO DO PORTAL - 2015

VII CONGRESSO PORTAL AO SINDICO - 2016
EXPERIÊNCIAS
-
Mar / 2003 a atual / 2016 (+ 13 anos )
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRUXELAS
Edifício com 14 andares e 56 unidades
Síndico / Conselheiro
Dez/2014 a atual / 2016- (+ 02 anos )
-
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TOULOUSE LAUTREC
Edifício com 03 andares e 09 unidades
Síndico Profissional / Administrador
Out/2016 a atual / 2016 -
-
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRUNA
Edifício com 20 andares e 80 unidades
Síndico Profissional
HISTÓRICO PROFISSIONAL
Mar / 1985 à Ago/ 2012
-
RESARBRAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA.
Grupo Unigel, chapas acrílicas e chapas plásticas extrudadas
(27 anos + 5 meses)
Diretor Geral / Diretor Industrial/ Administração e Finanças
.
Mar/1973 à Mar/1985
(12 anos + 1 mês)
-
DIXIE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA.
multinacional, fabricante de copos e embalagens descartáveis
Superintendente de Produção e Manutenção
.
Set/2016