Regras de Concepção
Anexo I
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica
do Novo Edifício da Capitania dos Portos e
Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
I. Situação actual e características do ambiente
Planta: Área de intervenção
1. A área de intervenção abrange o edifício actual da Secção de
Aprovisionamento da Capitania dos Portos (CP), a cantina, o
armazém, o parque de estacionamento, os acessos pedonais, etc.
(para mais pormenores vide o desenho da situação actual da zona
envolvente do Quartel dos Mouros).
1.1 Edifício da Secção de Aprovisionamento
Localiza-se diante do Quartel dos Mouros, e entre o edifício e o
Quartel dos Mouros existe um parque de estacionamento.
1.2 Cantina
Localiza-se ao lado do Quartel dos Mouros.
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica do Novo Edifício da
Capitania dos Portos e Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
Anexo I
1.3 Armazém
Existe um muro entre o armazém e o parque de estacionamento,
sendo este uma parte da estrutura do antigo reservatório e que tem um
significado histórico-cultural para Macau.
1.4 Acessos pedonais
Os acessos pedonais ao exterior incluem: a escada situada a
sudoeste do edifício da CP e a Rampa da Barra a nordeste do mesmo.
1.5 Espaço destinado a estacionamento
Destina-se a uso exclusivo da CP, dispondo de cerca de 65 lugares
de estacionamento para veículos e 25 para motociclos.
2. Quartel dos Mouros (junto à área de intervenção)
Edificado em 1874, serve actualmente de escritórios da CP, tendo sido
inserido em 2005 na Lista do Património Mundial.
3. Recursos turísticos da zona envolvente
Incluem o Templo de A-Ma, a Casa do Mandarim, o Largo do Lilau e
outros pontos turísticos como o Miradouro da Nossa Sra. da Penha, o
Miradouro de Santa Sancha, a Ermida da Nossa Sra. da Penha, etc..
II. Objectivo da concepção
1.
Optimização do ambiente geral: Integrar harmoniosamente a zona de
intervenção no ambiente comunitário, dar continuidade à memória e ao
contexto histórico do Quartel dos Mouros, promover também o ambiente
do Centro Histórico de Macau, realçar o valor histórico-cultural marítimo
e reforçar a imagem de Macau como “cidade ribeirinha”.
2
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica do Novo Edifício da
Capitania dos Portos e Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
Anexo I
2. Construção do novo Edifício da CP na área de intervenção: Dar
continuidade à memória e ao contexto histórico do Quartel dos Mouros, o
qual será gradualmente aberto ao público.
3. Construção de um jardim específico e parque de estacionamento a nível
do subsolo: A fim de articular com as características arquitectónicas
singulares do Quartel dos Mouros assim como as condições geográficas da
zona, o espaço térreo destinado actualmente a estacionamento
transformar-se-á num jardim específico e num parque de estacionamento a
nível do subsolo, contribuindo assim para uma utilização mais eficaz do
espaço bem como para a optimização do ambiente geral.
4. Construção de acessos fáceis à Colina da Penha: Inclui-se a ligação à
Travessa da Penha. Além disso, aproveitar-se-ão as características
geográficas do novo edifício da CP para se fazer uma ligação à Estrada de
D. João Paulino no sentido de se estabelecer uma interligação entre os
pontos turísticos envolventes, nomeadamente à Colina da Penha, etc..
5. Optimização geral do ambiente pedonal: Por meio da nova concepção
das construções e das características ambientais, optimizar-se-á de um
modo integral o ambiente pedonal e criar-se-á um passeio de lazer no
Centro Histórico de Macau com um clima romântico.
III. Requisitos de concepção
1. Requisitos da Concepção:
1.1 Promover as vantagens desta zona de modo a realçar este ponto
de ligação ao percurso do Centro Histórico de Macau, fazendo-se a
ligação entre os pontos turísticos da zona envolvente assim como
enriquecer os percursos turísticos.
1.2 Realçar o valor histórico-cultural do Quartel dos Mouros com
vista a promover a imagem de Macau como “cidade ribeirinha”.
1.3 Dado que a área de intervenção se situa junto ao Quartel dos
Mouros, deve então obedecer-se às singularidades históricas do
mesmo, ou seja, deve-se articular a sua concepção com o estilo
3
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica do Novo Edifício da
Capitania dos Portos e Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
Anexo I
arquitectónico e o valor histórico-cultural do Quartel dos Mouros,
conjugando harmoniosamente o “novo” aspecto arquitectónico com
o “antigo”.
1.4 Utilizar eficazmente os recursos do espaço de forma a
proporcionar um espaço de escritórios mais eficiente para o novo
edifício da CP, assim como satisfazer ao máximo as exigências do
espaço da CP.
1.5 Criar um espaço aberto ao público no sentido de realçar o valor
histórico-cultural do Quartel dos Mouros.
1.6 Conceber as vias pedonais e de circulação de veículos no sentido
de promover ao máximo este espaço como um ponto de ligação ao
percurso do Centro Histórico de Macau e criar um ambiente pedonal
mais seguro, confortável e de lazer.
1.7 Manter a paisagem da colina e procurar criar um espaço verde e
de lazer.
1.8 Demonstrar uma concepção arquitectónica de “construção verde”,
criar um espaço de escritórios com baixos níveis de emissão de
carbono e eficiência energética, a fim de corresponder aos critérios de
“construção verde”.
4
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica do Novo Edifício da
Capitania dos Portos e Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
Anexo I
2.
Especificação sobre o desenvolvimento do terreno e os seus limites de
construção em relação à área de intervenção:
Planta I
2.1 Parcela A: com a área de cerca de 2.389m2, o nível térreo será
destinado a um jardim, e a nível do subsolo será um parque de
estacionamento. Quanto à concepção da entrada e saída do parque
de estacionamento, deve haver uma conjugação harmoniosa com o
Quartel dos Mouros e o seu meio envolvente.
2.2 Parcela B: com a área de cerca de 165m2, mantêm-se as
finalidades e as características actuais.
2.3 Parcela C: com a área de cerca de 393m2, cuja cota altimétrica
máxima de construção até 28,9m NMM, destina-se actualmente a
cantina da CP. Haverá a oportunidade de se proceder a diversas
modificações, tais como a remodelação, reconstrução, construção
conjunta da mesma com o novo Edifício da CP, etc., e de se criar um
ambiente de alta qualidade, condicionado, no entanto, à
consideração integral no âmbito de utilização dos espaços desta zona
e da harmonização com o aspecto e a imagem do Quartel dos
Mouros.
5
Concurso Público para o Projecto de Concepção Arquitectónica do Novo Edifício da
Capitania dos Portos e Optimização da Zona Envolvente
Regras de Concepção
Anexo I
2.4 Parcelas D e E serão destinadas à construção do novo Edifício da
CP:
- Parcela D: com a área de cerca de 924m2 e a cota altimétrica
máxima de construção até 28,9m NMM, no entanto, deve
preservar-se adequadamente o muro do antigo reservatório de
valor histórico-cultural.
- Parcela E: com a área de cerca de 974m2, cuja cota altimétrica
máxima de construção até 42,0m NMM.
3.
Exigências de espaço para o novo Edifício da CP
3.1 Área bruta total de utilização: cerca de 4.100m2;
3.2 Espaços para o escritório:
a. Gabinetes dos responsáveis da CP: com a área de cerca de
600m2, incluindo gabinetes dos responsáveis, sala de reunião,
sala de arquivo, gabinete dos serviços de apoio e espaços
complementares.
b. Gabinete do Departamento “A”: com a área de cerca de
1.350m2, incluindo o gabinete do chefe e o local de trabalho dos
funcionários, sala de reunião, sala de arquivo e espaços
complementares.
c. Gabinete do Departamento “B”: com a área de cerca de
650m2, incluindo o gabinete do chefe e o local de trabalho dos
funcionários, sala de reunião, sala de arquivo, local de
atendimento e espaços complementares.
d. Gabinete do Departamento “C”: com a área de cerca de
450m2, incluindo o gabinete do chefe e o local de trabalho dos
funcionários, sala de reunião, sala de arquivo e espaços
complementares.
3.3 Local de atendimento e átrio: cerca de 150m2;
3.4 Cantina: cerca de 700m2;
3.5 Armazém e outros: cerca de 200m2.
<FIM>
6
