Edifício multifamiliar isolado

EDIFÍCIO MULTIFAMILIAR ISOLADO
Gerador de preços
Gerador de preços utilizado
Edifício situado em zona sísmica
Acessibilidade
Topografia
Mercado
Gerador de preços
Braga
Boa
Desníveis mínimos
Recessão moderada
Dados urbanísticos
Geometria da planta
Superfície do lote
Utilização prevista (superfície construída)
- Habitação
- Elementos comuns
- Espaço diáfano
- Local comercial
- Arrumos
- Garagem
- Escritórios
Superfície total construída
6 pisos acima da rasante
1 piso abaixo da rasante
3000.00 m²
2000.00 m²
150.00 m²
0.00 m²
300.00 m²
50.00 m²
250.00 m²
0.00 m²
2750.00 m²
Dados do edifício
Tipos de habitação
Tipo A (4 habitações): 2 quartos, 1 casa de banho, 1 WC de serviço
Tipo B (4 habitações): 3 quartos, 2 casas de banho, 1 WC de serviço
Tipo C (2 habitações): 4 quartos, 3 casas de banho
1 pátio interior
2 escadas comuns
Projecto de execução
Nível de qualidade geral
- Infra-estruturas no logradouro
Fundação
Tipo de terreno
Tipo de estrutura
Instalações
- Aquecimento
- Pré-instalação de ar condicionado
- Gás
- Instalação solar térmica
- Abastecimento de Água
- Eléctricas
- Saneamento de águas residuais e pluviais
Fachada para a rua
Revestimento de fachadas
Caixilharia exterior
Cobertura
Médio
Sapatas e vigas de fundação
Argila semi-dura
Betão armado - Laje aligeirada
Sem centralização de contadores
Sem centralização de contadores
Rede separativa
De dois panos com isolamento
Ladrilho de pedra natural
Alumínio
Plana
Revestimentos
Cozinha
Casas de banho
Resto da habitação
Varandas
Elementos comuns
Pavimentos
Ladrilho cerâmico
Ladrilho cerâmico
Madeira
Ladrilho cerâmico
Marmorite
Paredes
Pedra natural
Pedra natural
Reboco
ORÇAMENTO DE EXECUÇÃO MATERIAL
CAPÍTULOS
EUROS
EUR/M2
%
A
ACONDICIONAMENTO DO TERRENO
31.680,41
11,52
1,75
C
FUNDAÇÕES
57.378,19
20,86
3,17
E
ESTRUTURAS
219.288,49
79,74
12,13
F
FACHADAS
112.663,07
40,97
6,23
P
DIVISÕES
100.459,04
36,53
5,56
I
INSTALAÇÕES
289.704,17
105,35
16,03
N
ISOLAMENTOS E IMPERMEABILIZAÇÕES
52.927,80
19,25
2,93
Q
COBERTURAS
40.229,94
14,63
2,23
R
REVESTIMENTOS
613.822,23
223,21
33,95
S
EQUIPAMENTOS FIXOS E SINALIZAÇÃO
56.772,26
20,64
3,14
G
GESTÃO DE RESÍDUOS
14.303,23
5,20
0,79
X
CONTROLO DE QUALIDADE E ENSAIOS
3.729,95
1,36
0,21
Y
SEGURANÇA E SAÚDE
42.846,21
15,58
2,37
1.635.804,99
594,88
90,48
172.018,80
62,55
9,52
TOTAIS
U
INFRA-ESTRUTURAS NO LOGRADOURO
TOTAL
1.807.823,79
657,43 100,00
GRÁFICO DE BARRAS (CAPÍTULOS)
630.000,00
560.000,00
490.000,00
420.000,00
350.000,00
280.000,00
210.000,00
140.000,00
70.000,00
0,00
A
C
E
F
P
I
N
Q
R
S
U
G
X
Y