21 Finalistas candidatos ao `Prémio Nacional do Imobiliário`

COMUNICADO
21 Finalistas candidatos ao ‘Prémio Nacional do Imobiliário’
28.02.2017 - A revista Magazine Imobiliário divulga, agora, quem chegou à fase final nas diversas categorias
do “Prémio Nacional do Imobiliário – Melhor Empreendimento do Ano 2017”, nomeadamente Habitação,
Escritórios, Comércio, Turismo, Equipamentos Colectivos, além do troféu para a Reabilitação Urbana.
São empreendimentos situados em várias regiões do País e cujas inscrições foram feitas por promotores e
investidores nacionais e estrangeiros. Esta fase da iniciativa é o resultado de um ano inteiro de trabalho e
pesquisa sobre o que de melhor e mais válido se fez, em Portugal, neste domínio. O número e as tipologias
dos Finalistas revelam bem o actual estado de desenvolvimento do mercado imobiliário nacional.
Na categoria Comércio, o Finalista aos “Óscares 2017” é o Nova Arcada, um centro comercial situado na
cidade Braga, com 109 lojas diferentes, uma praça de restauração de última geração com cerca de 1.000
lugares sentados, duas esplanadas exteriores com vista panorâmica, 12 salas de cinema e um ginásio. Com
uma arquitectura arrojada e iluminação original, este é um projecto visionário de forma elíptica. Apresenta
fachadas metalizadas num material original, remetendo no seu conjunto para uma estética de inspiração
algo futurista.
Na categoria Escritórios, os finalistas são o edifício Castilho 24, junto ao Marquês de Pombal e à Avenida da
Liberdade, um edifício constituído essencialmente por escritórios, um centro de reuniões que também é
um espaço para reflexão, partilha, conhecimento e inspiração, cafetaria e locais vários para inspiração,
concentração e convívio; o Centro Santander Totta, concebido segundo os valores de funcionalidade,
proximidade e sustentabilidade, é composto por três blocos semi-enterrados em redor do imóvel já
existente e que estão interligados internamente onde o impacte visual e a sustentabilidade ambiental
foram a base da concepção de todo este projecto; e por fim, a Sede da SG1 Portugal, localizada no Campus
do Lumiar do IAPMEI (Agência para a Competitividade e Inovação), em Lisboa. O novo edifício parte da
adaptação e remodelação de uma estrutura de betão existente, entretanto física e tecnologicamente
obsoleta. É constituído por três áreas distintas que correspondem aos diferentes pisos. O piso térreo
integra o Centro de Inovação e Competitividade, que inclui também um auditório polivalente e áreas
técnicas; o segundo piso agrega em open space a direcção e a equipa da GS1 Portugal; e o piso da
cobertura corresponde à zona social com bar/cafetaria que se abre para uma área de terraço.
Para a categoria Habitação, contamos com 9 finalistas, sendo eles: 8 Building, um antigo edifício localizado
num quarteirão inteiro, nas proximidades da Praça D. Luís I, Cais do Sodré e Praça da Ribeira, destinado à
habitação e possui uma fachada reveladora de um edifício cheio de história, onde se destaca a sua
imponente torre relógio, e o qual proporciona vistas únicas sobre o rio Tejo; Camões 40, parte do
perímetro de uma das mais emblemáticas praças da cidade de Lisboa, um local atravessado diariamente
por milhares de habitantes e visitantes; Chiado 6, situado no Largo do Chiado, um edifício destinado à
habitação que conta com a emblemática Barbearia Campos, e uma loja âncora que ocupa o piso -1, 0 e 1
completamente enquadrado na dinâmica fervilhante do Largo do Chiado; Flora Chiado Apartments,
localizado numa transversal à rua Garrett no Chiado, apesar de estreita, na frente do imóvel existe um
terraço anexo à Basílica tipo claustro, afastando o plano de fachada do edifício oposto e permitindo desta
forma a entrada de luz a partir do primeiro piso, tornando toda a frente do edifício bastante desafogada e
soalheira; Grande Hotel situado na Avenida Sabóia, no Monte Estoril, junto ao Jardim dos Passarinhos,
possui jardins privativos, zona de jardim com piscina, parqueamento automóvel, arrecadações e áreas
técnicas e áreas complementares de apoio; Liberdade 238, um edifício com entrada pela Avenida da
Liberdade ocupado com apartamentos de tipologias que variam entre o T1 e o T6, algumas das quais se
desenvolvem em duplex, aproveitando as diferenças de alturas entre pisos que ligam à fachada principal;
Misericórdia 116, localizado na Rua da Misericórdia 106 a 116 e Rua Nova da Trindade 17 e 17 A, na
freguesia de Santa Maria Maior, em Lisboa, teve anteriormente o uso de comércio e serviços/escritórios
tendo passado, agora, a espaço habitacional; Park Avenue, localizado no Bairro do Alto do Parque, nas
Ruas Padre António Vieira e Rodrigo da Fonseca, em Lisboa, o edifício inclui tipologias do tipo T1, T2 e T3,
tendo sido criadas salas com dimensões que permitem conviver, cozinhar e trabalhar em continuidade
espacial, num modo de vida contemporâneo; por fim temos na Rua Nova da Trindade 6, localizada a 50
metros do Chiado um edifício com cinco apartamentos exclusivos ao longo de cinco pisos mais mansarda,
com tipologias T1, T2 e T2 duplex, acrescidos de um espaço comercial no piso térreo.
Na categoria Equipamentos Colectivos, os finalistas são: Cine-Teatro Capitólio, a intenção da intervenção
no Capitólio foi a de criar um edifício que, tal como na sua concepção original, procura conquistar a
admiração do público pelo espectáculo e pelas inovações tecnológicas que propõe; Lenitudes Medical
Center & Research, localizado em Santa Maria da Feira, é um ‘Eco-Edifício’ que está totalmente integrado e
construído pela Natureza e em que os seus principais componentes construtivos são naturais: a pedra e a
relva. Assim, o eixo atravessa todo o terreno sem o desfragmentar, já que a cobertura é revestida com uma
manta de relva que funciona como elemento atenuador da visibilidade de uma construção com 5636 m²;
Palácio do Raio, também denominado ‘Casa do Raio’ ou ‘Casa do Mexicano’, o Palácio do Raio recebeu
uma proposta de devolver as características morfológicas, espaciais e artísticas ao palácio e,
simultaneamente, criar um espaço de exposição de todo o espólio artístico da SCMB que compreende um
conjunto de objectos, de arte sacra, que vão do têxtil, à pintura, à escultura e talha, até à ourivesaria e
prataria estando prevista a selecção e musealização de cerca de 330 peças.
Houve ainda uma valorização dos espaços verdes, percursos pedonais e um significativo contributo para a
imagem urbana do conjunto.
Por último, na categoria Turismo, os finalistas são: Douro Royal Valley Hotel & Spa, uma unidade hoteleira
de cinco estrelas inserida no vale do Douro que está localizada na conhecida propriedade da ‘Portela do
Rio’, na margem direita da albufeira do Carrapatelo, no concelho de Baião. A paisagem natural circundante
é caracterizada pela presença do rio Douro como elemento hidrológico principal e por uma bacia orográfica
recortada, marcada por declives muito acentuados; Hotel Termal de Longroiva situado no concelho da
Mêda, a Nordeste de Portugal, localiza-se no terreno das Termas de Longroiva, as quais remontam à
ocupação romana, e desde então são reconhecidas pelo seu valor simbólico e terapêutico; Hotel Vincci
Liberdade, localizado na Rua Rosa Araújo 16, junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa, o edifício integra o
designado Hotel Vincci Liberdade. Esta unidade hoteleira de quatro estrelas está dotada de 83 quartos
duplos e um espaço polivalente para encontros e reuniões. O alojamento conta também com um pátio
interior tranquilo e agradável, alheado do ruído, onde é possível apreciar um cocktail; Memmo Príncipe
Real é o terceiro hotel do grupo memmo na categoria de cinco estrelas, insere-se nas traseiras da frente
edificada da Rua D. Pedro V, no bairro trendy do Príncipe Real, em Lisboa. Encaixado numa colina e
desenhado em socalcos respeitando a estrutura topográfica existente, é uma obra de construção de raiz e
ocupa o lugar de um antigo armazém; Stroganov Hotel com lugar na aldeia de Fiais da Beira, em Oliveira do
Hospital é um Hotel com 12 quartos em que cada conta uma história da de amor. O espaço está ainda
dotado do Stroganov Wellness & Spa, piscina aquecida, Sala de Jogos, Sala Chinesa para relaxar, Pavilhão
de Eventos e o Restaurante Chaminé Russa. No piso 3 existe um grande terraço que permite a
contemplação dos jardins e dos seus percursos pedonais, assim como da paisagem natural das serras da
Estrela e do Caramulo.
O Júri do concurso é composto por destacados especialistas das diversas áreas do Sector como é o caso de:
Almeida Guerra, que dirige a empresa Rockbuilding e que é considerado um dos mais credenciados
profissionais dos projectos e desenvolvimentos imobiliários, com dezenas de anos de experiência no ramo;
Paulo Silva, que lidera, em Portugal, a consultora Aguirre Newman, é igualmente uma figura incontornável
do saber do negócio e do estudo dos mercados; César Neto que tem, actualmente, grandes
responsabilidades em organizações empresariais como a CIP e a AICE trabalha, activamente, através da
sociedade Renascimóvel, no campo da reabilitação e renovação de edifícios; Eduardo Abreu, conhecido
como o maior perito nacional da indústria turística não sendo de estranhar que, pela sua empresa, a
neoturis, tenham passado e passem os grandes projectos neste domínio. É dos poucos que, nesta matéria,
‘sabe tudo’ antes de as decisões dos operadores virem a público. Por fim, os arquitectos João Paciência e
Regino Cruz, com origens e percursos absolutamente distintos, são dois ‘pesos pesados’ da arquitectura
contemporânea portuguesa, com invejáveis curriculums dentro e fora do País.
Na noite da Gala da entrega dos prémios serão conhecidos os grandes vencedores dos ‘Óscares’ do
Imobiliário, evento que decorrerá no dia 17 de Abril, no Palacete do Hotel Tivoli, em Lisboa.
A realização desta iniciativa só é possível graças a um bom número de patrocinadores, apoios e parceiros.
Desde logo, a Aguirre Newman, que continua a ser o Patrocinador Principal, mas também a Portugal
Sotheby’s, a Renascimóvel, a Technal e a Bosch Eficiência Energêtica.
O Prémio Nacional do Imobiliário 2017 tem o apoio institucional da Confederação Portuguesa da
Construção e Imobiliário – CPCI; da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários –
APPII; da Associação Lisbonense de Proprietários – ALP; e da Associação de Hotéis de Portugal – AHP. Os
principais parceiros, na organização da Gala Final, são a Tecnovisão e a empresa de decoração Carlos
Pissarra. A Comunicação é da responsabilidade da Agência Green Media e o Media Partner é o Site ‘Diário
Imobiliário’.
GREEN MEDIA – Agência de Comunicação
Flávia Almeida | [email protected] | 910 988 683
Isabel Augusto | 214 120 868