Conservação - uBibliorum

ÍNDICE
LISTA DE FIGURAS
AGRADECIMENTOS
RESUMO
ABSTRACT
CAPÍTULO 1 | INTRODUÇÃO…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
1.1 RELEVÂNCIA E OPORTUNIDADE DA TEMÁTICA…………………………………………………………..
TEMÁTICA
1.2 OBJECTIVOS………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………….
1.3 METODOLOGIA E ESTRUTURA…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………..
1
2
3
4
CAPÍTULO 2 | CONSERVAÇÃO, RESTAURO, REABILITAÇÃO………………………….……………….. 7
2.1 RESTAURO OU CONSERVAÇÃO?......................................................................................
...................................................................................... 8
2.1.1 INTRODUÇÃO HISTÓRICA………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………. 8
2.1.2 AS BASES DO SURGIMENTO DO RESTAURO MODERNO………………………….……… 9
2.1.3 OS EFEITOS DA REVOLUÇÃO INDUSTRIAL………………………………………………………
INDUSTRIAL
10
2.1.4 RESTAURO ARQUEOLÓGICO…………………………………………………………………………
………………………………………………………………………….. 11
2.1.5 RESTAURO ESTILÍSTICO…………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………….. 12
2.1.6 RESTAURO ROMÂNTICO OU CONSERVAÇÃO ESTRITA?..................................… 14
2.1.7 RESTAURO HISTÓRICO……………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………… 15
2.1.8 GIOVANNONI E O RESTAURO CIENTÍFICO ……………………………………………………… 16
2.2 CARTAS………………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………… 18
2.2.1 CARTA DE ATENAS E A CARTA ITALIANA DEL RESTAURO………………………………… 18
2.2.2 CARTA DE VENEZA DE 1964……………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………… 23
2.2.3 CARTAS ITALIANAS SOBRE O RESTAURO DE 1972 E DE 1987………………………… 25
2.2.4 CARTA DA CONSERVAÇÃO E DE RESTAURO DE 1987…………………………………….. 29
2.2.5 DOCUMENTO DE NARA SOBRE A AUTENTICIDADE……………………………………….. 30
2.3 EVOLUÇÃO DOS CONCEITOS E TEORIA NA CONSERVAÇÃO DO PATRIMÓNIO
URBANO…………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………….. 33
2.3.1 O CONCEITO “PATRIMÓNIO URBANO”…………………………………………………….......
URBANO”
33
2.3.2 DA RENOVAÇÃO À REABILITAÇÃO URBANA…………………………………………………… 37
2.3.3 DOCUMENTOS DE REFERÊNCIA DO PATRIMÓNIO URBANO………………………….. 49
2.3.4 O RENASCIMENTO DAS CIDADES NA DÉCADA DE 80…………………………………….. 42
2.3.5 CARTA INTERNACIONAL PARA A CONSERVAÇÃO DAS CIDADES HISTÓRICAS
DE 1987…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………… 43
2.3.6 QUESTÕES ACTUAIS E ALGUNS PARADOXOS…………………………………………………. 44
2.4 CONSERVAÇÃO COMO PROBLEMA ARQUITECTÓNICO E URBANO……………………………. 50
2.4.1 O LUGAR E A LINGUAGEM DA ARQUITECTURA…………………………………………….. 50
2.4.2 CIDADE HISTÓRICA E IDENTIDADE URBANA………………………………………………….. 52
2.4.3 VULNERABILIDADE DA IDENTIDADE URBANA E DA SUA RELAÇÃO COM
O TEMPO………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………… 55
2.4.4 PROBLEMAS LIGADOS À PERDA DE IDENTIDADE………………………………………….. 56
2.4.5 A IDENTIDADE COMO FACTOR DE DESENVOLVIMENTO……………………………….. 58
2.4.6 ANALISAR, PLANEAR, E PROJECTAR A IDENTIDADE………………………………………. 59
2.4.7 O FACHADISMO COMO PERVERSÃO DA AUTENTICIDADE…………………………….. 62
Índice III
CAPÍTULO 3 | REABILITAÇÃO E CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL………….………………………… 68
3.1 REABILITAÇÃO E CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL………………………………………………………… 68
3.1.1 INTRODUÇÃO……………………………………………………………………………………………… 69
3.1.2 REABILITAÇÃO EM VEZ DE CONSTRUÇÃO NOVA…………………………………………………… 71
3.1.3 OS VÁRIOS NÍVEIS DA REABILITAÇÃO………………………………………………………….. 72
3.1.4 REABILITAÇÃO EM PORTUGAL: OS NÚMEROS DO PAÍS………………………………. 73
3.1.5 NOÇÃO DE SUSTENTABILIDADE NA CONSTRUÇÃO……………………………………… 73
3.1.6 MEDIDAS DE SUSTENTABILIDADE NAS FASES DO CICLO DE VIDA DO
EDIFÍCIO……………………………………………………………………………………………….. 74
3.1.6.1 PLANEAMENTO………………………………………………………………………… 74
3.1.6.2 PROJECTO DE EXECUÇÃO…………………………………………………………. 75
3.1.6.3 OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO……………………………………………..……. 75
3.1.6.4 APROVEITAMENTO PASSIVO DOS RECURSOS NATURAIS………….. 75
3.1.6.5 EFICIÊNCIA ENERGÉTICA………………………………………………………….. 75
3.1.6.6 GESTÃO E ECONOMIA DA ÁGUA………………………………………………. 76
3.1.6.7 GESTÃO DOS RESÍDUOS NA EDIFICAÇÃO…………………………………. 76
3.1.6.8 QUALIDADE DO AR E DO AMBIENTE INTERIOR……………………….. 76
3.1.6.9 CONFORTO TÉRMICO E ACÚSTICO…………………………………………… 77
3.1.6.10 USO RACIONAL DE MATERIAIS………………………………………………. 77
3.1.6.11 USO DE PRODUTOS E TECNOLOGIAS AMIGAS DO
AMBIENTE…………………………………………………………………………………………… 77
CAPÍTULO 4 | SANTA MARIA DA FEIRA………………………………………………………………….... 78
4.1 A REGIÃO SANTA MARIA DA FEIRA…………………………………………………………………………. 79
4.1.1 A TERRA………………………………………………………………………………………..……………. 79
4.1.2 AS ORIGENS DO POVOAMENTO…………………………………………………………………. 83
4.1.3 A TERRA DE SANTA MARIA ATÉ AO SÉCULO XII…………………………………………… 84
4.1.4 FREGUESIA DE S. NICOLAU……………………………………………………………………....... 87
4.2 EVOLUÇÃO URBANA……………………………………………………………………………………............ 88
4.2.1 INTRODUÇÃO…………………………………………………………………………………………….. 88
4.2.2 ACTIVIDADES ECONÓMICAS……………………………………………………………………….. 90
4.3 INVENTÁRIO PATRIMONIAL……………………………………………………………………………………... 92
4.3.1 INTRODUÇÃO……………………………………………………………………………………………... 92
4.3.2 IMÓVEIS CLASSIFICADOS PELO IPPAR…………………………………………………………. 93
4.3.3 IMÓVEIS DE INTERESSE CONCELHIO…………………………………………………………… 93
4.3.3.1 IGREJA MATRIZ DE S. NICOLAU……………………………………............ 93
4.3.3.2 CONVENTO DOS LÓIOS…………………………………………………………… 94
4.3.3.3 CAPELA DE NOSSA SENHORA DA ENCARNAÇÃO…………………….. 94
4.3.3.4 CAPELA DA MISERICÓRDIA DE SANTA MARIA DA FEIRA…..….... 94
4.3.3.5 CASA DE FIJÓ………………………………………………………………………..... 95
4.3.3.6 CÂMARA MUNICIPAL DE SANTA MARIA DA FEIRA…………………… 95
4.3.4 BOAS INTERVENÇÕES………………………………………………………………………………….. 96
4.3.5 MÁS INTERVENÇÕES…………………………………………………………………………………… 97
4.4 CONCEITO DE ESPAÇO CULTURAL………………………………………………………………………...... 98
4.4.1 PDM………………………………………………………………………………………………………..... 98
CAPÍTULO 5 | INSTALAÇÃO DE ARQUIVOS………………………………………………………………. 102
5.1 A PRESERVAÇÃO E A CONSERVAÇÃO DOS DOCUMENTOS………………………………………. 102
5.1.1 PREVENÇÃO……………………………………………………………………………………….…………....... 102
5.1.2 HUMIDADE E TEMPERATURA………………………………………………………………………..…….. 101
5.1.3 MODO DE ARMAZENAMENTO…………………………………………………………………… 103
Índice IV
5.1.4 HIGIENIZAÇÃO DOS DOCUMENTOS……………………………………………………..…..…………. 103
5.1.5 ILUMINAÇÃO……………………………………………………………………………………….…….. 104
5.2 RISCOS, PREVENÇÃO E SEGURANÇA……………………………………………………………………….. 105
5.2.1 PROTECÇÃO CONTRA ROUBO E VANDALISMO…………………………………………… 105
5.2.2 RISCOS DE INUNDAÇÃO……………………………………………………………………………… 106
5.2.3 PLANO DE EMERGÊNCIA……………………………………………………………………………… 106
5.3 PROGRAMA E PROJECTO DE ARQUITECTURA PARA A INSTALAÇÃO DE UM
ARQUIVO……………………………………………………………………………………………………………………… 107
5.3.1 A REDACÇÃO DO PROGRAMA…………………………………………………………………….. 107
5.3.2 A ELABORAÇÃO DO PROJECTO……………………………………………………………………. 108
5.3.3 TRATAMENTO AMBIENTAL………………………………………………………………………….. 109
5.3.4 FUNCIONAMENTO / MANUTENÇÃO…………………………………………………………… 110
5.3.5 DEPÓSITOS – ESPECIFICAÇÕES……………………………………………………………………. 110
5.3.6 INSTALAÇÃO ELÉCTRICA……………………………………………………………………………… 112
5.4 DADOS DIMENSIONAIS E ESPECIFICAÇÕES CORRENTES PARA A ELABORAÇÃO DO
PROJECTO…………………………………………………………………………………………………………………….. 113
5.4.1 CONDIÇÕES AMBIENTAIS…………………………………………………………………………….. 113
5.4.2 HUMIDADE RELATIVA…………………………………………………………………………………. 114
5.4.3 ILUMINAÇÃO………………………………………………………………………………………………. 114
5.5 EXIGÊNCIAS TÉCNICAS DE CONSTRUÇÃO………………………………………………………………… 115
5.5.1 CARACTERÍSTICAS GERAIS…………………………………………………………………………… 115
5.5.2 DEPÓSITOS………………………………………………………………………………………………….. 115
5.5.3 COBERTURA………………………………………………………………………………………………… 117
5.5.4 ACESSOS VERTICAIS…………………………………………………………………………………….. 117
5.6 PROTECÇÃO E SISTEMA CONTRA INCÊNDIO E INTRUSÃO……………………………………….. 118
5.6.1 INCÊNDIO……………………………………………………………………………………………………. 118
5.6.2 INTRUSÃO…………………………………………………………………………………………………… 118
CAPÍTULO 6 | LEVANTAMENTO E INSPECÇÃO DO EDIFÍCIO EM ESTUDO………………….. 119
6.1 DIAGNÓSTICO…………………………………………………………………………………………………………. 121
6.1.1 MÉTODO DE REALIZAÇÃO DO DIAGNÓSTICO……………………………………………… 121
6.1.2 ESTUDO DOS PRINCIPAIS MATERIAIS PRESENTES NO EDIFÍCIO……………......... 124
6.1.2.1 ALVENARIA……………………………………………………………………………… 124
6.1.2.2 MADEIRA………………………………………………………………………………… 125
6.1.2.3 FERRO…………………………………………………………………………………….. 125
6.2 ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO E REVESTIMENTOS INTERIORES………………………………. 126
6.2.1 ENVOLVENTE……………………………………………………………………………………………… 126
6.2.2 ESTRUTURA………………………………………………………………………………………….. …… 126
6.2.3 PAREDES…………………………………………………………………………………………………….. 127
6.2.3.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………………….. 127
6.2.3.2 ANOMALIAS DAS PAREDES……………………………………………………... 128
6.2.3.3 RECOMENDAÇÕES PARA A REPARAÇÃO………………………….... …. 129
6.2.3.4 LIGANTES DAS ALVENARIAS…………………………………………………… 130
6.2.3.5 SISTEMAS DE REBOCOS………………………………………………………….. 130
6.2.3.6 ANOMALIAS DOS REBOCOS…………………………………………………… 132
6.2.3.7 RECOMENDAÇÕES PARA A REPARAÇÃO DE REBOCOS………. ….. 132
6.2.4 COBERTURA……………………………………………………………………………………………….. 133
6.2.4.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………….......... 133
Índice V
6.2.4.2 REVESTIMENTO DA TELHA ARTESANAL…………………………………………………………… 134
6.2.4.3 ASSENTAMENTO DA TELHA…………………………………………………….. 134
6.2.4.4 ANOMALIAS DA COBERTURA INCLINADA……………………………….. 134
6.2.4.5 RECOMENDAÇÕES PARA CONSERVAÇÃO E RESTAURO………. ….. 136
6.3 ELEMENTOS DE FACHADA…………………………………………………………………………………. ….
6.3.1 REVESTIMENTOS………………………………………………………………………………………..
6.3.1.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………………….
6.3.1.2 DIVERSIDADE DE TEXTURAS…………………………………………………..
6.3.1.3 CAIAÇÃO E TINTA DE CAL………………………………………………….. ….
6.3.1.4 VANTAGENS DA CAIAÇÃO E TINTA DE CAL……………………….. ……
6.3.1.5 DESVANTAGENS DA CAIAÇÃO E TINTA DE CAL……………….. ……..
6.3.2 REVESTIMENTOS INTERIORES…………………………………………………………………….
6.3.2.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………………….
6.3.2.2 ESTAFE OU PLACAS DE GESSO………………………………………………..
6.3.2.3 ANOMALIAS DOS ESTUQUES…………………………………………….. ….
6.3.2.4 RECOMENDAÇÕES PARA REPARAÇÃO……………………………….. ….
6.3.2.5 RECOMENDAÇÕES PARA SUBSTITUIÇÃO DE ESTUQUE SOBRE
FASQUIADO DE MADEIRA………………………………………………… ….
6.3.3 VÃO……………………………………………………………………………………………………………
6.3.3.1 ALINHAMENTO DOS VÃOS…………………………………………………….
6.3.3.2 DIMENSÃO E GUARNECIMENTO DOS VÃOS…………………………..
6.3.3.3 ANOMALIAS NO GUARNECIMENTO DOS VÃOS ……………………..
6.3.4 PORTAS E JANELAS…………………………………………………………………………………….
6.3.4.1 CARACTERÍSTICAS DAS PORTAS E DAS JANELAS……………………..
6.3.4.2 ANOMALIAS…………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………..
6.3.4.3 SOLUÇÕES DE REPARAÇÃO…………………………………………………….
REPARAÇÃO
6.3.5 ELEMENTOS DE FERRO………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………….
6.3.5.1 DESCRIÇÃO……………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………….
6.3.5.2 FERRO FORJADO…………………………………………………………………….
FORJADO
6.3.5.3 ANOMALIAS DE FERRO………………………………………………………. …
6.3.5.4 RECUPERAÇÃO DE ELEMENTOS DE FERRO…………………………….
6.3.6 REMATES DE COBERTURA………………………………………………………………………. …
6.3.6.1 BEIRADO…………………………………………………………………………….. …
6.3.6.2 CIMALHA / CORNIJA…………………………………………………………......
6.3.6.3 RECOMENDAÇÕES PARA REMATES DA COBERTURA………………
6.3.7 CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA…………………………………………………………………..
6.3.7.1 CALEIRAS NO EXTERIOR DO TELHADO…………………………………..
6.3.7.2 ANOMALIAS…………………………………………………………………………..
6.3.7.3 RECOMENDAÇÕES DE RECUPERAÇÃO……………………………………
6.3.8 NOVOS ELEMENTOS APOSTOS À FACHADA………………………………………………..
6.3.8.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………………. ..
6.3.8.2 SUGESTÃO DE INTEGRAÇÃO DOS NOSSOS ELEMENTOS
SEM DESCARACTERIZAR A FACHADA………………………………….....
6.3.9 LEVANTAMENTO DAS CORES………………………………………………………………….....
6.3.9.1 DESCRIÇÃO…………………………………………………………………………....
6.3.9.2 TABELA LEVANTAMENTO DAS CORES………………………………….....
Índice VI
139
139
139
140
140
141
141
141
141
142
143
143
144
144
144
144
145
145
145
146
147
148
148
148
148
139
150
150
150
150
150
150
150
151
151
151
152
152
152
153
PROPOSTA…………………………………………………………………………………………………………………….
CAPÍTULO 7 | PROJECTO DE ARQUITECTURA…………………………………………………………………
7.1 PROGRAMA SÍNTESE…………………………………………………………………………………………………….
7.2 MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA………………………………………………………………………..
7.2.1 INTRODUÇÃO……………………………………………………………………………………….............
7.2.2 OBJECTIVO DA PROPOSTA…………………………………………………………………….............
7.2.3 PROGRAMA………………………………………………………………………………………………………
154
155
157
159
159
160
161
7.2.4 CONCEITO…………………………………………………………………………………………………………..161
7.2.5 FORMA……………………………………………………………………………………………………………….163
7.2.6 ACESSOS…………………………………………………………………………………………………………….166
7.2.7 ESPAÇO………………………………………………………………………………………………………………166
7.2.7.1 CARACTERIZAÇÃO DO ESPAÇO…………………………………………………………166
7.2.7.2 COMPOSIÇÃO DO ESPAÇO……………………………………………………………….167
7.2.7.3 ACESSOS VERTICAIS…………………………………………………………………………168
7.2.8 SISTEMA CONSTRUTIVO…………………………………………………………………………………….169
7.2.8.1 SELECÇÃO DOS MATERIAIS………………………………………………………………169
7.2.8.2 ESTRUTURA……………………………………………………………………………………..169
7.2.8.2.1 FUNDAÇÕES……………………………………………………………………..169
7.2.8.2.1.1 FUNDAÇÕES DO EDIFÍCIO REABILITADO…………..169
7.2.8.2.1.2 FUNDAÇÕES DO EDIFÍCIO NOVO……………………..169
7.2.8.2.2 PAREDES / ALVENARIAS……………………………………………………170
7.2.8.2.2.1 PAREDES EXTERIORES DE ELEVAÇÃO
DO EDIFÍCIO ANTIGO………………………………………. 170
7.2.8.2.2.2 PAREDES EXTERIORES DE ELEVAÇÃO
DO EDIFÍCIO NOVO…………………………………………. 170
7.2.8.2.2.3 PAREDES DIVISÓRIAS INTERIORES………………… 170
7.2.8.2.3 PISOS TÉRREOS……………………………………….170
7.2.8.2.3.1 ACESSO INFERIOR AO ARQUIVO
MUNICIPAL E ACESSOS PEDONAIS……………….. 170
7.2.8.2.4 LAJES………………………………………………………………………………. 170
7.2.8.2.5 COBERTURA……………………………………………………………………. 170
7.2.8.3 ACABAMENTOS……………………………………………………………………………….171
7.2.8.3.1 IMPERMEABILIZAÇÕES……………………………………………………. 171
7.2.8.3.1.1 CEREZITAMENTOS………………………………………….171
7.2.8.3.1.2 REVESTIMENTOS TÉRMICOS E
ACÚSTICOS NAS PAREDES……………………………..171
7.2.8.3.1.3 ISOLAMENTO TÉRMICO…………………………………171
7.2.8.3.1.4 ISOLAMENTO ACÚSTICO………………………………..171
7.2.8.3.1.5 REVESTIMENTOS TÉRMICOS E
ACÚSTICOS NOS PISOS………………………………….172
7.2.8.3.1.6 DRENAGEM DE ÁGUAS INFILTRADAS……………..172
7.2.8.3.2 CAIXILHARIAS E ENVIDRAÇADO……………………………………… 172
7.2.8.3.2.1 CAIXILHARIAS…………………………………………………172
7.2.8.3.2.2 VIDRAÇAS………………………………………………………172
7.2.8.3.2.3 PROTECÇÕES EXTERIORES……………………………..172
7.2.8.3.2.4 CLARABÓIAS………………………………………………….173
7.2.9. INFRA-ESTRUTURAS………………………………………………………………………………………….
ESTRUTURAS………………………………………………………………………………………….173
7.2.9.1 SANEAMENTO………………………………………………………………………………..173
Índice VII
7.2.9.2 ÁGUAS PLUVIAIS……………………………………………………………………………. 173
7.2.9.3 ABASTECIMENTO DE ÁGUAS………………………………………………………….. 173
7.2.9.4 ENERGIA ELÉCTRICA………………………………………………………………………. 174
7.2.10. CONCLUSÃO…………………………………………………………………………………………………… 174
7.2.11. TABELA DE MATERIAIS…………………………………………………………………………………... 175
ANEXOS
A – Mapas
A1 - INVENTÁRIO PATRIMONIAL
A2 – CARTA DE PATRIMÓNIO (1/5000)
A3 – PDM (PLANO DIRECTOR MUNICIPAL) (1/5000)
A4 – PLANTA TOPOGRAFICA (1/1000)
A5 – CARTA SIG – RESTRIÇÕES E SERVIDÕES
B – ANÁLISE ENVOLVENTE
B1 –LEVANTAMENTO
LEVANTAMENTO PLANTA TOPOGRAFICA
B2 –LEVANTAMENTO
LEVANTAMENTO ALÇADO POENTE
B3 –LEVANTAMENTO
LEVANTAMENTO ALÇADO NORTE
B5 – ALÇADO POENTE 22
B6 – ALÇADOS E ALÇADOS NASCENTES
C - FICHAS
C1 – FICHA DE INVENTÁRIO
C2 – FICHA CARCATERIZAÇÃO DA FACHADA
C3 – FICHA LEVANTAMENTO DAS ANOMALIAS
C4 –FICHA
FICHA SÍNTESE DESCRIÇÃO DA FISSURAÇÃO
C5 – DEFINIÇÕES
D – PEÇAS DESENHADAS – PROPOSTA PROJECTO
D1 – PLANTA LOCALIZAÇÃO (1/1000)
D2 – PLANTA DE IMPLANTAÇÃO (1/500)
D3 – ALTERAÇÕES PLANTA CAVE (1/200)
D4 – ALTERAÇÕES PLANTA RES DO CHÃO (1/200)
D5 – ALTERAÇÕES PLANTA 1º ANDAR (1/200)
D6 – PLANTA ALTERAÇÕES FACHADA E CORTE (1/200)
D7 – PLANTA COBERTURA (1/200)
D8 – PLANTA SUBTERRANEA (1/100)
D9 – PLANTA CAVE (1/100)
D10 – PLANTA RES DO CHÃO (1/100)
D11 – PLANTA 1ºANDAR (1/100)
D12 – ALÇADO SUL (1/100)
D13 – ALÇADO NORTE (1/100)
D14 – ALÇADO OESTE E ESTE (1/100)
D15 – CORTE A – A’ (1/100)
D16 – CORTE B- B’ (1/100)
D17 – CORTE C- C ’ (1/100)
D18 – PORMENOR CONSTRUTIVO (1/50)
Índice VIII
LISTA DE FIGURAS
FIGURA 1 – Papa Pio II…………………………………………………………………………………………………………….…... 8
FIGURA 2 - Igreja Santa Maria degli Angeli e dei Martiri - Roma ..................................................... 9
9
FIGURA 3 – Panteão – Roma .............................................................................................................
......................................................................................................
FIGURA 4 - Abadia de Cluny – Borgonha ……………………………………………………………………………………… 9
FIGURA 5 – Coalbrookdale, cidade britânica, considerada um dos berços da Revolução Industrial 10
FIGURA 6 – Victor Hugo …………………………………………………………………………………………………………….. 10
FIGURA 7 – Eugène Viollet-le-Duc (1814 – 1879) ……………………………………………………………………… 11
FIGURA 8 – John Ruskin ( 1819 – 1900 ……………………………………………………………………………………… 11
FIGURA 9 – Arco de Tito – Forum , Roma …………………………………………………………………………………… 11
FIGURA 10 – Coliseu – Roma ……………………………………………………………………………………………………… 11
FIGURA 11 – Vista Carcassonne …………………………………………………………………………………………………. 13
FIGURA 12 – Castelo Carcassonne …………………………………………………………………………………………….. 13
FIGURA 13 – Luca Beltrami ……………………………………………………………………………………………………….. 15
FIGURA 14 – Centro histórico Varsóvia ……………………………………………………………………………………… 15
FIGURA 15 - Campanile da Praça de São Marcos – Veneza ……………………………………………………….. 15
FIGURA 16 - Praça de São Marcos, Veneza ……………………………………………………………………………….. 16
FIGURA 17 - Cesare Brandi ………………………………………………………………………………………………………… 16
FIGURA 18 - Georges-Eugène Haussmann. ……………………………………………………………………………….. 33
FIGURA 19 – Oxford ………………………………………………………………………………………………………………….. 34
FIGURA 20 – Génova …………………………………………………………………………………………………………………. 34
FIGURA 21 – Florença ……………………………………………………………………………………………………………….. 34
FIGURA 22 – Veneza …………………………………………………………………………………………………………………. 34
FIGURA 23 - Camillo Sitte ………………………………………………………………………………………………………….. 35
FIGURA 24 - Centro histórico porto – avenida dos aliados ………………………………………………………… 35
FIGURA 25 - Centro histórico Guimarães…………………………………………………………………………………… 36
FIGURA 26 - Centro histórico cracóvia ……………………………………………………………………………………… 36
FIGURA 27 - Plan voisin de le corbusier , 1995 ………………………………………………………………………….. 37
FIGURA 28 - Catedral Notre Dame,, Paris …………………………………………………………………………………… 37
FIGURA 29 - Arco do Triunfo, Paris ……………………………………………………………………………………………. 37
FIGURA 30 - Torre Eifel,, Paris ………………………………………………………………………………………………….... 37
FIGURA 31 - Pintura da cidade da Varsóvia, por Berllotto …………………………………………………………. 38
FIGURA 32 - Pintura da cidade de Dresden,, por Berllotto …………………………………………………………. 38
FIGURA 33 - Pintura da cidade de Dresden,, por Berllotto …………………………………………………………. 39
FIGURA 34 - Pintura da cidade de Dresden,, por Berllotto …………………………………………………………. 39
Lista de figuras IX
FIGURA 35 - Plan de sauvegarde et mise en valeur ………………………………………………………….………….40
FIGURA 36 - Intervenções de reabilitação urbana,
urbana num quarteirão problemático Paris ……………. 41
FIGURA 37 - Berlim, Lutzowplatz. Projectos de Oswald M. Ungers, IBA 1987 ……………………………… 42
FIGURA 38 – Nucleo histórico porto …………………………………………………………………………………………… 43
FIGURA 39 - O velho e o novo - leiria …………………………………………………………………………………………. 51
FIGURA 40 - O velho e o novo - viena ………………………………………………………………………………………… 51
FIGURA 41 - Centro histórico, braga ………………………………………………………………………………………….. 53
FIGURA 42 - Bossas e baía do rio de janeiro ………………………………………………………………………………. 53
FIGURA 43 - Colinas de Lisboa …………………………………………………………………………………………………… 53
FIGURA 44 - Ribeira porto …………………………………………………………………………………………………………. 53
FIGURA 45 - Centro histórico, Veneza ………………………………………………………………………………………... 57
FIGURA 46 - Centro histórico, Praga ………………………………………………………………………………………….. 57
FIGURA 47 - Centro histórico, Praga ………………………………………………………………………………………….. 57
FIGURA 48 - Templo romano, Évora ………………………………………………………………………………………….. 58
FIGURA 49 - Palácio da pena, Sintra ………………………………………………………………………………………….. 58
FIGURA 50 - Castelo de Guimarães ……………………………………………………………………………………………. 59
FIGURA 51 - Vila de Monsaraz …………………………………………………………………………………………………… 59
FIGURA 52 – Castelo de Óbidos …………………………………………………………………………………………………. 59
FIGURA 53 – Lisboa, Herón Castillho, - recuperação …………………………………………………………………. 62
FIGURA 54 – Termas de São Paulo, Lisboa …………………………………………………………………………………. 68
FIGURA 55 – Chiado ,Lisboa ………………………………………………………………………………………………………. 68
FIGURA 56 – Chiado, Lisboa ………………………………………………………………………………………………………. 68
FIGURA 57 – Chiado, Lisboa ………………………………………………………………………………………………………. 68
FIGURA 58 – Largo do Carmo, Lisboa ………………………………………………………………………………………… 68
FIGURA 59 – Vista aérea Santa Maria da Feira ………………………………………………………………………….. 79
FIGURA 60 – Localização do município de Santa Maria da Feira ……………………………………………….. 79
FIGURA 61 – Distribuição do concelho de Santa Maria da Feira ………………………………………………… 79
FIGURA 62 – Carta geológica …………………………………………………………………………………………………….. 80
FIGURA 63 – Carta das bacias hidrográficas ……………………………………………………………………………… 80
FIGURA 64 – Carta de declives ………………………………………………………………………………………………….. 81
FIGURA 65 – Temperatura média anual ……………………………………………………………………………………. 81
FIGURA 66 – Exemplo de pedra polida no neolítico …………………………………………………………………… 81
FIGURA 67 – Castro Romariz …………………………………………………………………………………………………….. 83
FIGURA 68 – A terra de Santa Maria …………………………………………………………………………………………. 83
FIGURA 69 – População Santa Maria da Feira …………………………………………………………………………… 89
Lista de figuras X
FIGURA 70 – Cortiça para fabrico de rolhas …………………………………………………………………………..... 90
FIGURA 71 – Zonas com interesse para o património ………………………………………………………………. 92
FIGURA 72 – Zonas com interesse para o património na freguesia de Santa Maria da Feira …….
93
FIGURA 73 – Castelo medieval de Santa Maria da Feira ……………………………………………………………. 93
FIGURA 74 – Igreja Matriz de S. Nicolau …………………………………………………………………………………… 93
FIGURA 75 – Convento dos Lóios …………………………………………………………………………………………….. 94
FIGURA 76 – Capela de Nossa Senhora da Encarnação ……………………………………………………………. 94
FIGURA 77 – Capela da Misericórdia de Santa Maria da Feira ………………………………..……………….. 94
FIGURA 78 – Casa de Fijó ………………………………………………………………………………………………………….. 95
FIGURA 79 – Câmara Municipal de Santa Maria da Feira ………………………………………………………….. 95
FIGURA 80 – Boa intervenção - tipologia das fachadas …………………………………………………………….. 96
FIGURA 81 – Boa intervenção - Cércea e forma ……………………………………………………………………….. 96
FIGURA 82 – Boa intervenção - Revestimento das fachadas …………………………………………………….. 96
FIGURA 83 – Boa intervenção - Publicidade ……………………………………………………………………………... 96
FIGURA 84 – Boa intervenção - Toldos ………………………………………………………………………………………. 96
FIGURA 85 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 86 – Má Intervenção…………………………………………………………………………………………………….. 97
FIGURA 87 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 88 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 89 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 90 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 91 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 92 – Má Intervenção ……………………………………………………………………………………………………. 97
FIGURA 93 – Plano Director Municipal – Carta de zonamento ………………………………………………….. 98
FIGURA 94 – Manchas de Humidade ……………………………………………………………………………………….. 128
FIGURA 95 – Manchas de humidade no interior …………………………………………………………………………128
FIGURA 96 – Degradação da pintura………………………………………………………………………………………….. 128
FIGURA 97 – Esquema da evolução da degradação da alvenaria tradicional …………………………….. 128
FIGURA 98 – Degradação de estuque ……………………………………………………………………………………….. 129
FIGURA 99 – Degradação do reboco …………………………………………………………………………………………. 129
FIGURA 100 – Fissuração ……………………………………………………………………………………………………………129
FIGURA 101 – Fissuração e descolamentos dos ligantes …………………………………………………………… 129
FIGURA 102 – Argamassas de barro ………………………………………………………………………………………….. 130
FIGURA 103 – Empolamento e queda de partes ……………………………………………………………………….. 132
FIGURA 104 – Vegetação …………………………………………………………………………………………………………..132
FIGURA 105 – Fissuração dos panos da parede …………………………………………………………………………. 132
Lista de figuras XI
FIGURA 106 – Esquema da evolução da degradação da alvenaria tradicional ……………………….
132
FIGURA 107 – Empolamento e queda de partes, vegetação, fissuras…………………………………….
133
FIGURA 108 – Empolamento e queda de partes …………………………………………………………………….
133
FIGURA 109 – Telhado de quatro aguas………………………………………………………………………………….
133
FIGURA 110 – Perspectiva patologias da cobertura ……………………………………………………………….
134
FIGURA 111 – Revestimento interior ……………………………………………………………………………………..
141
FIGURA 112 – Revestimento estuque de cal …………………………………………………………....…………..
142
FIGURA 113 – Tecto composto por estafe ……………………………………………………………………………..
142
FIGURA 114 – Estafe com patologia ………………………………………………………………………………………
143
FIGURA 115 – Manchas de Humidade …………………………………………………………………………………..
143
FIGURA 116 – Alteração da cor / manchas inestéticas …………………………………………………………..
143
FIGURA 117 – Fachada tipo Solar……………………………………………………………………………………………
144
FIGURA 118 – Fissuração e fractura do guarnecimento do vão……………………………………………..
145
FIGURA 119 – Sujidade da pedra …………………………………………………………………………………………..
145
FIGURA 120 – Desenho da porta …………………………………………………………………………………………..
146
FIGURA 121 – Desenho da janela ………………………………………………………………………………………….
146
FIGURA 122 – Porta exterior………………………………………………………………………………………………….
146
FIGURA 123 – Patologias da janela de sacada ……………………………………………………………………….
147
FIGURA 124 – Patologias na janela …………………………………………………………………………………………
147
FIGURA 125 – Patologias na janela ………………………………………………………………………………………..
147
FIGURA 126 – Pormenor guarda da varanda em ferro …………………………………………………………..
148
FIGURA 127 – Postigo da porta em ferro ……………………………………………………………………………….
148
FIGURA 128 – Beirado …………………………………………………………………………………………………………..
150
FIGURA 129 – Cornija…………………………………………………………………………………………………………….
150
FIGURA 130 – Obstrução do tubo de queda …………………………………………………………………………..
150
FIGURA 131 – Obstrução do tubo de queda …………………………………………………………………………..
151
FIGURA 132 – Levantamento cromático da fachada……………………………………………………………...
153
FIGURA 133 – Levantamento cromático da pedra………………………………………………………………….
153
FIGURA 134 – Levantamento cromático das janelas ……………………………………………………………..
153
FIGURA 135 – Levantamento cromático dos elementos de sombreamento…………………………..
153
FIGURA 136 - Levantamento cromático das portas ……………………………………………………………….
153
Lista de figuras XII
Agradecimentos
Aos melhores pais do “mundo”, os meus,
sempre presentes, que com esforço e dedicação permitiram
permitiram--me alcançar todos os meus sonhos.
sonhos.
À minha irmã Marta, pela dedicação e apoio
demonstrado ao longo de todos estes anos, e pela sua
incessante ajuda e motivação nos momentos mais difíceis
difíceis..
Aos meus amigos que de alguma forma
contribuíram para que esta dissertação fosse possível,
especialmente, a Elisa e a Susana
Susana..
Ao Professor Doutor Luiz António Pereira de
Oliveira pela ajuda e disponibilidade na realização da minha
dissertação..
dissertação
Muito obrigada
obrigada..
Agradecimentos XIII
Resumo
Hoje em dia, verifica
verifica--se cada vez mais um abandono
dos centros históricos das cidades, e consequentemente os
edifícios nela existentes avançam no seu estado de
degradação..
degradação
Neste contexto, esta dissertação tem como objecto
a reabilitação sustentável de um espaço edificável, com
grande valor arquitectónico na cidade de Santa Maria da
Feira, de forma a suprir as dificuldades existentes em reunir
toda a documentação num só espaço
espaço..
A elaboração da proposta, utiliza o diálogo urbano
do centro histórico da cidade como criação conceptual, com
um programa específico para a elaboração de um objecto de
arquitectura, um arquivo municipal, devolvendo à cidade
parte da sua história perdida
perdida..
Palavras-chave:: Identidade, diálogo, linguagem urbana, reabilitação, sustentabilidade,
utilidade, comunidade.
Resumo XIV
Abstract
Nowadays, is verified an abandonment of historic
city centers, and consequently the existing buildings
increased their state of degradation
degradation..
In this context, the aim of this dissertation is the
sustainable rehabilitation of a buildable space, with great
architectural value, in Santa Maria da Feira, in order to
overcome the difficulties in gathering all the documentation
in an only space
space..
The elaboration of this proposal, utilises the urban
historic center dialogue as conceptual creation, with a
specific program for the elaboration of an architectural work,
a city archive, returning to the city part of their lost history
history..
Key words: Identity, dialogue, urban language, rehabilitation, sustainability,
utility, community
Abstract XV
CAPÍTULO 1 | Introdução
1.1 - Relevância e oportunidade da temática
1.2 - Objectivos
1.3 - Metodologia e estrutura
1 - Introdução
1.1 - Relevância e oportunidade da temática
O município de Santa Maria da Feira carece de um
equipamento público que guarde o seu tesouro documental,
que se encontra disperso por edifícios da Câmara, e até do
distrito de Aveiro.
Os arquivos pela sua função de repositório e
preservação da documentação, que constitui uma “memória
colectiva” das comunidades, tiveram um papel histórico que
lhes imprime uma carga simbólica no meio físico e social onde
se inserem.
A função destes equipamentos é a de garantir a
conservação, em condições ideais de segurança, das espécies
documentais que têm sob a sua alçada e, simultaneamente,
permitir o acesso a tais documentos, quer por parte da
população em geral, quer por investigadores.
investigadores Muitas das vezes,
para além de conservarem as espécies documentais, servem
como arquivo de um estilo arquitectónico da cidade, ao serem
instalados num edifício.
introdução
02
Com a reabilitação, é nos permitido “arquivar” um
testemunho histórico. O património arquitectónico representa
um bem valioso, considerando os aspectos culturais e, também
económicos. Nos últimos anos, diversas construções antigas
têm sofrido danos que representam perdas irreparáveis. As
construções degradam-se com o tempo, pelo que a
reabilitação do património é uma forma de desenvolvimento
sustentável e também uma forma de cultura.
cultura
É
importante
a
reabilitação
das
construções
existentes, estendendo a sua vida útil, de modo a reduzir a
construção e os seus impactos, pois o seu excesso leva-nos a
degradação do património natural e cultural, em particular do
arquitectónico.
Neste contexto, esta Dissertação tem como objectivo
central apresentar uma proposta de reabilitação sustentável de
um espaço edificável, através de medidas projectuais que
conjuguem a criação de um programa específico de um
arquivo, e a reabilitação com base nos princípios da
edifício abandonado, caracterizado por uma arquitectura
histórica na cidade, e a criação de um novo edifício de forma a
completar as necessidades típicas num programa de um
arquivo.
1.2 - Objectivos
A presente dissertação divide-se
se em três grandes
finalidades que culminam em diversos objectivos, diferentes no
seu meio metodológico mas indissociáveis para a perfeita
assimilação dos seus fins.
A primeira grande finalidade é responder a uma
necessidade, provocada pela inexistência de um espaço em
que seja possível conservar documentos essenciais na história
de um município. Como tal esta fase, visa o estudo de diversos
arquivos e das suas exigências a nível de programa e
instalações técnicas.
A segunda grande finalidade é a reabilitação
sustentável de um espaço edificável, composto por um edifício
03
introdução
sustentabilidade. O objecto de estudo é a reabilitação de um
com grande valor arquitectónico na cidade, que se encontra de
momento abandonado, em elevado estado de degradação, e
também a reabilitação da sua zona envolvente que no decorrer
dos anos, foi sofrendo algumas alterações, como a construção
de uns edifícios, sem qualquer preocupação com o
enquadramento da arquitectura já existente no espaço. Como
tal, esta fase visa o estudo da reabilitação, nas suas várias
aplicações, e ainda a necessidade que esta têm em se
processar junto com os princípios de sustentabilidade.
sustentabilidade
A terceira fase visa a criação de um projecto de forma
a responder aos objectivos descritos atrás. Este será realizado
de forma a relacionar três assuntos essenciais no projecto. A
construção de um equipamento público para Santa Maria da
Feira, apoiado nos princípios de reabilitação, de forma a
contribuir na qualificação de uma zona degradada na cidade, e
por fim, apoiado nos princípios de sustentabilidade, em que a
reabilitação apresenta-se como um bom caminho para a
realização do mesmo.
1.3 – Metodologia e estrutura
A metodologia utilizada nesta Dissertação teve como
desígnio ir de encontro ao objectivo pretendido de elaborar
um projecto de reabilitação de um edifício num Arquivo
municipal.
A primeira fase metodológica consistiu numa
pesquisa bibliográfica que permitisse clarificar e desenvolver a
proposta, isto é, uma pesquisa sobre a história da reabilitação,
pesquisa histórico - documental sobre a arquitectura da cidade
e sobre o objecto arquitectónico alvo de intervenção, pesquisa
de instalações de arquivos e orientações técnicas destes. A
partir desta pesquisa foi-se construíndo um corpo teórico dos
conceitos e significados fundamentais analisados nesta
dissertação, nomeadamente: a reabilitação, o projecto de um
equipamento público, o Arquivo, e resposta destes dois para
dois objectivos específicos, arquivar a arquitectura da cidade e
a sua história documental.
introdução
04
Numa segunda fase metodológica procedeu-se à
caracterização e conhecimento que se pretendia profunda da
área e edifício em estudo, através da análise in locu, num
minucioso levantamento fotográfico e arquitectónico do
existente, uma inspecção detalhada apoiada por fichas técnicas
preenchidas no local, num relatório diagnóstico de anomalias e
respectivas causas, e por fim, numa pesquisa e análise dos
processos de reabilitação necessários.
Numa última fase, todos estes elementos das fases
anteriores serviram de base ao enquadramento e à elaboração
da proposta de projecto de reabilitação, na qual se utilizam as
escalas adequadas ao nível de detalhe exigido num projecto de
reabilitação e edificação.
Esta Dissertação está estruturada em 6 capítulos
fundamentais.
No capítulo 2, faz-se referência a três conceitos
diferentes,
conservação,
restauro
e
reabilitação,
com
referência à história do restauro e conservação, isto é, o seu
conservação que foram surgindo. O estudo das cartas, são
outro tema aprofundado, de forma a entender
os vários
processos pelos quais passaram a conservação, restauro e
reabilitação. A evolução dos conceitos e teoria da conservação
do património urbano e ainda a conservação como problema
arquitectónico até aos dias de hoje, isto é, a identidade urbana
e a sua vulnerabilidade, os problemas ligados a perda de
identidade, e a problemática actual do fachadismo, são outros
dois temas abordados neste capítulo.
No capítulo 3, é realizada uma ligação entre
reabilitação e construção sustentável. Como tal, e atendendo a
sustentabilidade, aborda-se a reabilitação em vez da
construção. Depois, faz-se uma distinção dos vários níveis de
reabilitação. Através de alguns dados numéricos, faz-se
referencia a reabilitação em Portugal. Por fim, é apresentada
uma noção do conceito sustentabilidade e ainda algumas
medidas desta, a ter em conta no ciclo de vida do edifício.
No capítulo 4, é realizado um estudo sobre Santa
05
introdução
aparecimento, efeitos e os vários tipos de restauro e
Maria da Feira, desde as suas origens até aos dias de hoje, e
ainda um inventário patrimonial dos imóveis classificados pelo
IPPAR (Instituto Português do Património Arquitectónico) e
imóveis com interesse concelhio. Ainda neste capítulo é
realizada uma análise de boas e más intervenções no
município, e um estudo do PDM de Santa Maria da Feira, de
forma a ajudar na realização da proposta da dissertação.
No capítulo 5, é apresentado um estudo sobre
instalação de arquivos, de forma a clarificar a proposta e
realização deste. São abordados os factores a ter em conta na
preservação e conservação dos documentos, os riscos de a
prevenção e a segurança de um arquivo. É analisado o tema
de programa e projecto de arquitectura para a instalação de
um
arquivo,
os
respectivos
dados
dimensionais
e
especificações correntes para a elaboração do projecto, as
exigências técnicas de construção, e por último o sistema de
protecção contra incêndio e intrusão de um arquivo.
No capítulo 6, é feito inicialmente um diagnóstico em
realizada, bem como a metodologia seguida para a realização
das fichas. De seguida é feito um estudo sobre os vários
elementos que constituem a estrutura da construção e
revestimentos interiores, isto é, a estrutura, paredes,
pavimentos, coberturas, e por fim, dos vários elementos da
fachada, os revestimentos, os vãos, portas e janelas, remates
de cobertura, caleiras e tubos de queda, novos elementos
apostos a fachada e os elementos de ferro.
ferro Neste estudo é
feita uma breve caracterização histórica do material em
questão, as várias patologias presentes e as suas causas, e as
respectivas soluções para as resolver.
Por fim, no capítulo 7, é apresentada a proposta para
a reabilitação de um espaço edificável. Trata-se
Trata
da memória
descritiva e justificativa das medidas projectuais traçadas para
a reabilitação de um edifício conjugado com a construção de
um novo, de forma a que os dois formem um conjunto, e
valorizem a zona em que estão inseridos.
As opções de construção e escolhas de materiais terão como
base nesta reabilitação e construção a sustentabilidade.
sustentabilidade
06
introdução
que se explica a forma como a inspecção ao edifício foi
CAPÍTULO 2 | Conservação, Restauro, Reabilitação
2.1 - Restauro ou conservação?
2.1.1 - Introdução histórica
2.1.2- As bases do surgimento do restauro
moderno
2.1.3 - Os efeitos da revolução industrial
2.1.4 - Restauro arqueológico
2.1.5 - Restauro estilístico
2.1.6 - Restauro romântico ou conservação
estrita?
2.1.7 - Restauro histórico
2.1.8 - Giovannoni e o restauro científico
2.2 - Cartas
2.2.1 - Carta de Atenas e a Carta Italiana del
Restauro
2.2.2 - Carta de Veneza de 1964
2.2.3 - Cartas Italianas sobre o restauro de 1972
e de 1987
2.2.4 - Carta da conservação e de restauro de
1987
2.2.5 - Documento de Nara sobre autenticidade
2.3 - Evolução dos conceitos e teoria na conservação
do património urbano
2.3.1 - O conceito “património urbano”
2.3.2 - Da renovação à reabilitação urbana
2.3.3 - Documentos de referência do
património urbano
2.3.4 - O renascimento das cidades na década
de 80
2.3.5 - Carta internacional para a conservação
das cidades históricas de 1987
2.3.6 - Questões actuais e alguns paradoxos
2.4 - Conservação como problema arquitectónico e
urbano
2.4.1 - O lugar e a linguagem da arquitectura
2.4.2 - Cidade histórica e identidade urbana
2.4.3 - Vulnerabilidade da identidade urbana e
da sua relação com o tempo
2.4.4 - Problemas ligados à perda de identidade
2.4.5 - A identidade como factor de
desenvolvimento
2.4.6 - Analisar, planear, e projectar a
identidade
2.4.7 - O fachadismo como perversão da
autenticidade
2.1 - Restauro ou Conservação ?
Conservação, Restauro, Reabilitação
08
2.1.1 - Introdução Histórica
“Preservar uma obra arquitectónica implica, ao
contrario do restauro de uma pintura ou de uma peça de
mobiliário, actuar sabre um conjunto muito vasto de aspectos
que podem abranger valores estéticos, históricos, documentais,
funcionais, económicos, de segurança dos utilizadores, etc.”
(AGUIAR, J. 2002).
Até ao século XVIII, restaurar era o mesmo que
reutilizar uma construção, segundo os padrões arquitectónicos
e normas construtivas actuais nesse momento.
momento
O Renascimento Italiano surge como a primeira etapa
na construção dos actuais parâmetros que informam a teoria
da conservação (C.Ceschi, 1970). O poder da conservação na
Itália renascentista estava destinado aos Papas.
Papas A bula papal de
Pio II ( 1458- 1464), (fig.1) “Cum olbom nostrom urbem”, de 28
de Abril de 1462, é uma das mais antigas peças legislativas de
que há conhecimento sendo uma tutela que permitia
Fig. 1. Papa Pio II [1]
salvaguardar e valorizar os vestígios da Antiguidade clássica.
Seguem-se
iniciativas
de
salvaguardar
os
monumentos imperiais em Roma, como por exemplo as de
Paulo II, para restaurar partes do Fórum Romano, do Coliseu e
a Coluna de Trajano, no período Quattrocento .
Alberti estruturou a primeira teoria de projecto para
trabalhar estética e arquitectonicamente, com a reutilização de
preexistências. A proposta de Alberti desenvolve-se
desenvolve de acordo
com três hipóteses: continuar o monumento no estilo
primitivo; uma relação entre o estilo antigo e as linguagens
contemporâneas; e recobrir a estrutura antiga com uma nova
fachada, de linguagem actualizada (AGUIAR, J. 2002).
Nos séculos XVI a XVIII, verificou-se
verificou
a existência de
um
elevadíssimo
número
de
projectos
de
recriação
Fig. 2. Igreja Santa Maria degli Angeli e
dei Martiri - Roma
arquitectónica, com base em monumentos clássicos. Por
exemplo, Miguel Ângelo converte as Termas de Diocleciano,
em Roma, na Igreja de Santa Maria dos Anjos, Bernini (fig.2)
procedendo a uma renovação linguística, implantou as célebres
convertendo-o em igreja.
É no século XVIII, que surge uma ideia de restauro
mais actual, quando
se adquire uma nova consciência
Fig. 3. Panteão - Roma
histórica, crítica e científica, permitindo estabelecer uma
fronteira entre o presente e o passado histórico.
histórico
2.1.2 - As bases do surgimento do
restauro moderno
A revolução francesa é apontada
por muitos
estudiosos como o momento de origem da moderna legislação
para a salvaguarda do património , e da matriz do conjunto de
ideias resultando no conceito de Restauro Moderno. Medidas
legais surgiram para parar o vandalismo ideológico, de carácter
derrotista, que surge após a Revolução Francesa. Nesse
período verificou-se o desaparecimento e uma acelerada
degradação por vandalismo humano, e por parte do Estado, de
muitas obras de arte e monumentos. Edifícios religiosos como
a Versalhes, a Sainte-Chapelle de Dijon, a Abadia de Cluny
(fig.4),
Fig. 4. Abadia de Cluny – Borgonha [4]
Conservação, Restauro, Reabilitação
09
orelhas no Panteão (fig.3), introduzindo-lhe
lhe os campanários e
a Catedral de Chartres, as estátuas removidas de Notre-Dame,
foram atingidos por este processo de destruição.
destruição
Alguns conceitos básicos que, hoje, se tornaram
património comum da maioria das nações , surgiram durante e
após a revolução francesa. Verificou-se por parte do Estado um
interesse na conservação e salvaguarda dos seus monumentos.
O Novo Estado Francês procurou assegurar as novas
responsabilidades através de diversos tipos de medidas de
natureza obrigatória, medidas operacionais em intervenções
concretas que procuravam a exemplaridade.
exemplaridade
2.1.3 - Os efeitos da revolução industrial
A revolução industrial (fig.5) foi responsável por uma
nova sensibilidade face ao património histórico.
histórico Como mostra
Françoise Choay “ Le monde révolu du passé a perdu
la
continuité et l’homogénéité que lui conférait la permanence du
Fig. 5. Coalbrookdale, cidade britânica,
considerada um dos berços da
Revolução Industrial. [3]
faire manuel des hommes. Le monument historique acquiert de
ce fait une nouvelle détermination temporelle.
temporelle (…) Il est
10
Conservação, Restauro, Reabilitação
cantonné dans un passé du passé “ (Choay, F..
F 1992).
“L’industrie a remplacé l’árt “ disse Victor Hugo (fig.6)
declarando com paixão da revolta contra a marcha de um
progresso que se fazia, nas avenidas de Lisboa, por exemplo, à
custa da destruição patrimonial: “ Quels que soient les droits de
la propriété, la destruction d’un édifice historique et
monumental ne doit pas être permise à ces ignobles
spéculateurs que leur intérêt aveugle sur leur honneur.
Misérables hommes et
si imbéciles qu’ils ne comprennent
même pas qu’ils sont des barbares ” (Hugo, V. 1990).
As tradições são postas em causa pela modernidade,
mas é no momento que se anuncia um mundo novo que se
redescobre o valor do que se perde. Desta nova consciência
nasce a necessidade de manter contacto com os testemunhos
culturais do passado. A pesquisa de aproximações mais firmes
levou à progressiva definição da nova disciplina Restauro
(italianos e franceses) ou Conservação (ingleses).
(ingleses)
A “consagração do monumento histórico “ (CHOAY, F.
1992) , é
Fig. 6. Victor Hugo [4]
Encarada, em França, com algum fatalismo.
fatalismo Os interesses da
salvaguarda tendem, essencialmente, para a preservação dos
valores nacionalistas, uma concepção museológica.
museológica Em pleno
historicismo, e com os conhecimentos cada vez mais rigorosos
dados pelos avanços da arqueologia e da história da
arquitectura, afirmar-se-á o restauro estilístico por Viollet-le-Duc (fig. 7).
Na Inglaterra, os defensores dos monumentos
Fig.
7.
Eugène
1814 – 1879) [5]
Viollet-le-Duc
históricos não só não desistem, como defendem a conservação
estrita (restauro romântico) devido à importância da ideia de
nostalgia nas concepções ruskianas (John Ruskin) (fig.8).
Em Itália, no restauro de grandes monumentos do
antigo Império Romano, respeitando as instruções precisas do
poder papal, vai surgir o Restauro Arqueológico.
Arqueológico
2.1.4 - Restauro arqueológico
Os
principais
trabalhos
de
restauro
Fig. 8. John Ruskin ( 1819 – 1900 ) [6]
desenvolvidos de acordo com a teoria do restauro
11
Conservação, Restauro, Reabilitação
arqueológico incidiram sobre monumentos do antigo
Fórum de Roma, durante a primeira metade do século
XIX. O mais conhecido foi o restauro do Arco de Tito
(fig.9) desenvolvido, inicialmente, por Stern (1817 –
1819), e depois por Giuseppe Valadier (1819 – 1821).
Outra grande obra, foi o restauro do Coliseu (fig.10), em
Roma. Em 1807, Pio VII, com o apoio da ancestral
Accademia di San Luca , ordenou o restauro deste grande
e importante monumento danificado por séculos de
Fig. 9. Arco de Tito – Forum , Roma
vandalismo e que esteve muito próximo da ruína após o
terramoto de 1806. Este foi realizado em duas fases
distintas, prolongando-se de 1807 até 1826. Entre a
primeira intervenção de Stern no Coliseu, o restauro do
Arco de Tito, e a segunda de Valadier, entre a conservação
estrita e a reconstituição arqueológica, definem-se os
Fig. 10. Coliseu - Roma
limites conceptuais da disciplina do restauro na primeira
metade do século XIX.
Em Itália, até meados do século XIX, entendia-se
por
restauro
arqueológico,
o
acabamento
de
monumentos com base em rigorosas análises que
permitem validar a sua recomposição. Processo no qual
se empregam elementos originais através da anastilosis, e
se procede ao preenchimento das deficiências por meio
de reproduções simplificadas, sem atingir uma excessiva
semelhança
formal,
o
que
poderia
levar
à falsificação histórica, mas também sem uma excessiva
diferenciação que poderia atrapalhar a leitura estética do
monumento. Esta concepção de restauro é ainda actual.
2.1.5 - Restauro estilístico
No início do segundo quarto do século XIX, em
França, restaurar um monumento significava proceder à
tendo como base o estilo original. Tinham como política,
a preservação dos valores históricos de carácter
nacionalista transmitidos pelos monumentos.
monumentos O maior
interesse da conservação era a garantia da continuidade
da identidade nacional tal como esta era transmitida em
imagem arquitectónica. Neste quadro de criação, uma
cópia precisa adquiria um valor muito próximo de um
original.
A
história
era
percebida
através
dos
monumentos, que eram tomados como documentos de
grande
importância
para
o
seu
entendimento
entendimento.
Um
determinado tempo, com o seu método estilístico particular,
representava-se nos monumentos, pelo que deveria ser para
esse momento que se devia orientar o processo, assim tornado
estilístico, do restauro. Neste sentido a recuperação da
mensagem desses documentos histórico - arquitectónico era
técnica e artisticamente possível.
A procura de um estilo unitário levou a remoção das
12
Conservação, Restauro, Reabilitação
sua reconstrução, ou à reintegração das partes em falta,
influências
arquitectónicas
monumentos
medievais
acrescentadas
franceses,
pelas
aos
culturas
renascentista, barroca e neoclássica. O restauro estilístico
é explicado pela procura de uma unidade formal, da
unidade estilística
nas operações de salvaguarda em
monumentos.
O mais famoso defensor destas ideias foi Viollet-Ie-Duc. É famosa a sua definição de restauro:
restauro “ Restaurer
un édifice, ce n’ est pas l’ entretenir,, le réparer ou le
refaire, c’ est le rétablir dans un état complet qui peut
n’avoir jamais existé à un moment donné “ (VIOLLET-LE-DUC, E. 1866). Viollet-Ie-Duc confirmava com esta
afirmação
o
restauro
idealista,
transformador
do
monumento histórico até à sua perfeita correspondência
com o modelo ideal, mesmo que este nunca tenha
existido.
Esta teoria de restauro é de natureza projectual e
13
Conservação, Restauro, Reabilitação
disciplinar, diferente da criação de novas arquitecturas.
Viollet-le-Duc reclamou para o projecto de restauro, um
rigor e fidelidade estilística plenos, sem lugar para
criatividades e opiniões pessoais.
O restauro estilístico explicou, rigorosamente,
uma questão que Viollet-le-Duc sempre considerou
primordial: a importância da reutilização funcional dos
monumentos, através da utilização concreta enquanto
arquitectura. Para Viollet-le-Duc, (VIOLLET-LE-DUC,
(VIOLLET
E.
Fig. 11. Vista Carcassonne [7]
1981) os monumentos deveriam resolver funções de
utilidade económica e social, entendimento claramente
incompatível com a valorização estética e simbólica da
ruína, tão defendida e admirada pelos românticos, como
Ruskin.
As acções de restauro de Viollet-le-Duc
Viollet
e dos
seus
seguidores
salvaram
da
destruição
muitos
monumentos, por vezes até cidades inteiras, como foi o
caso de Carcassonne (fig.11) e (fig.12).
Fig. 12. Castelo Carcassonne [8]
A doutrina do restauro francês, foi, sobretudo através de
Viollet-le-Duc, rapidamente propagada, tornando-se o
axioma de maior impacto em toda a Europa. Foi a
doutrina de restauro oficial de diversos países, muito para
além do século XX.
2.1.6
-
Restauro
romântico
ou
conservação estrita?
A conservação estrita foi iniciada por John Ruskin
(1819-1900) através de dois textos: “ The Stones if Venice”
de 1815-1853 e nos aforismos incluídos no capítulo “ The
Lamp of Memory” do livro The seven lamps of
architecture , publicado em 1849 (RUSKIN, J. 1849).
Defendendo a importância da salvaguarda da
herança arquitectónica, Ruskin afirmou que era obrigação
da nova arquitectura aspirar e atingir uma qualidade tal,
permitindo alcançar o estatuto de património.
património
Quanto às formas de intervir na preservação dos
vestígios arquitectónicos do passado, Ruskin considerou o
restauro estilístico não só uma impossibilidade prática
como uma condenação definitiva da autenticidade
material do objecto. Contra o restauro que comprometia
a autenticidade do monumento enquanto obra de arte,
propôs a conservação estrita, apoiada em operações
básicas de manutenção, afirmando: “Take
Take proper care of
your monuments, and you will not need to restore them“
(RUSKIN, J. 1849).
O lado profundamente moralista e romântico das
ideias de Ruskin estava na forma e no contexto, no
espírito nostálgico dos movimentos culturais ingleses dos
meados do século XIX. Ruskin não propôs nenhum
método
concreto de
salvaguarda
contrário de Viollet-le-Duc.
patrimonial,
ao
A maior contribuição de
Ruskin, foi a sustentação ideológica da conservação como
Conservação, Restauro, Reabilitação
14
método de protecção patrimonial alternativa ao restauro.
O seu pensamento define a história das ideias da
salvaguarda do património no século XX..
2.1.7 - Restauro histórico
Luca Beltrami (fig.13), ao contrário de Viollet-le-Duc, não aceitava a reconstituição incerta do acto
artístico com base em referências estilísticas, nem a sua
reprodução sem provas físicas. Luca Beltrami contrariou
as teorias violletianas, e as teses fatalistas de Ruskin.
As propostas de Beltrami são positivas, dando
Fig. 13. Luca Beltrami [9]
origem à reconstrução arquitectónica, e posteriormente
de cidades inteiras, como é o caso da Varsóvia (fig.14) no
segundo pós-guerra.
Beltrami considerava que o principal objectivo do
restauro artístico consistia na preservação da herança
artística do monumento e dos seus valores figurativos.
15
Fig. 14. Centro histórico Varsóvia [10]
Conservação, Restauro, Reabilitação
Era dever do restaurador trabalhar de forma a devolver os
elementos necessários à expressão da importância
artística de cada monumento, possibilitando a leitura do
seu contributo específico, enquanto obra de arte.
Defendia ainda que as acções
de restauro, deviam
basear-se em vestígios físicos ou documentais, resultando
daqui a classificação da Teoria de Restauro Histórico.
Beltrami defendia a eliminação das sobreposições e
acrescentos que modificassem a integridade e a validade
do reconhecimento arquitectónico de um monumento.
Foi com base nas teorias e num projecto de
Beltrami que se reconstruiu o importante Campanile da
Praça de São Marcos (fig.15). Face à importância deste
para Veneza, para a definição arquitectónica da praça,
para o seu enquadramento, o seu valor simbólico para os
venezianos, e diante da grande quantidade de provas
documentais existentes e a disponibilidade de mão-de-
Fig. 15. Campanile da Praça de São
Marcos – Veneza [11]
-obra artesanal, decide-se uma reconstrução integral do
original.
Na reconstrução da Torre de São Marcos, acabou
por optar-se pelo recurso a soluções de reforço estrutural
modernas, executando partes estruturais interiores em
betão armado, o que era importante para diminuir o
peso
próprio
da
torre,
uma
das
causas
Fig. 16. Praça de São Marcos, Veneza
[12]
de
desmoronamento. Em relação à imagem, optou-se por
deixar sem o reboco a alvenaria de tijolo exterior.
O Campanile da Praça de São Marcos não é o
original, mas uma nova construção, uma cópia. Com a
nova torre consegue-se repor o valor referencial,
simbólico,
arquitectónico,
urbanístico,
e
também
funcional. Hoje é difícil imaginar outra solução para a
Praça de São Marcos (fig.16).
A distinção entre reconstrução ou cópia, no
seria retomada e esclarecida por Cesare Brandi (BRANDI,
C. 1996)(fig.17).
2.1.8 - Giovannoni e o restauro científico
Giovannoni ao criar um alargamento significativo
do conceito de monumento, elevou a importância das
relações contextuais que os monumentos travam com o
sítio em que estão implantados, com a arquitectura e o
urbanismo da sua envolvente.
Por Restauro Científico, entende-se
entende
um novo
método
de
conservação
que procura
garantir
a
continuidade da autenticidade dos monumentos como
documentos históricos e obras de arte. Giovannoni
defendeu a intervenção mínima, contrapondo ao restauro
a prática da consolidação exacta e a necessidade de uma
manutenção regular. Este aceitava a dualidade da
existência de monumentos vivos e de monumentos
mortos. As ruínas, os vestígios arqueológicos, os vestígios
Fig. 17. Cesare Brandi [13]
16
Conservação, Restauro, Reabilitação
processo de restauro, só muito tardiamente, em 1963,
de antigas fortificações, toda a fortificação que é
testemunho
de
uma
cultura
desaparecida,
são
considerados monumentos mortos. Monumentos vivos
são os que resultam da nossa cultura ocidental e cristã,
mantendo o seu uso original, ou que podem ser
reutilizados de acordo com programas similares aos
originais, havendo uma adaptação funcional com o
mínimo de alterações.
Segundo Giovannoni existem cinco modelos
possíveis de actuação em monumentos, que se
apresentam de forma hierárquica por ordem de
prioridade assim: (i) à consolidação, (ii)) a recomposição,
(iii) a remoção de acrescentos, (iv) o completamento,
completamento e
por fim, (v) a inovação.
A consolidação seria uma intervenção de
carácter técnico, desenvolvida com o objectivo de garantir
a continuidade física dos edifícios. Poderia ser feita com
desde que ficassem ocultos. A recomposição
recomposição, consistia na
recolha de fragmentos dispersos e a sua remontagem nas
suas posições originais, recuperando a imagem parcial ou
total dos monumentos. A remoção apenas era admitida,
quando os acrescentos a retirar não afectassem a
legibilidade do edifício enquanto documento histórico –
artístico. Em relação à inovação, as novas partes
resultantes da alteração de um monumento deveriam
poder identificar-se claramente (A. José, 2002) .
Uma outra contribuição de Giovannoni foi a
importância dada à salvaguarda do contexto onde se
inserem os monumentos. Isto levou à procura de soluções
urbanísticas para os problemas dos núcleos urbanos
históricos.
17
Conservação, Restauro, Reabilitação
novos materiais e tecnologias, como o betão armado,
2.2 - Cartas
2.2.1 - Carta de Atenas e a Carta Italiana
del Restauro
Carta de Atenas de 1931
Em Outubro de 1930, realizou--se em Roma uma
conferência internacional para o estudo de métodos científicos
aplicáveis ao exame e à preservação de obras de arte. Neste
evento, considerou-se ser necessário realizar um outro
encontro para discutir o problema da conservação do
património arquitectónico, que veio a ser realizado entre 21 e
30 de Outubro do ano seguinte, em Atenas, numa conferência
convocada pelo Conselho Internacional dos Museus. Nesta
conferência, estiveram representados 20 países, resultando
daqui a primeira Carta Internacional do Restauro. As
conclusões foram traduzidas numa carta de intenções, na qual
são estabelecidos os princípios do restauro moderno.
Destacam-se pela sua importância, os seguintes princípios e
recomendações da Carta de Atenas .(AGUIAR,
(AGUIAR, J. 2002).
Conservação, Restauro, Reabilitação
18
- “ evitar o restauro baseado em restituições integrais em
favor da conservação estrita da autenticidade dos
monumentos, através da sua manutenção regular (art.II),
fomentando a preservação dos vestígios das diversas
épocas históricas representadas por monumentos (art.II,
2º paragrafo) ”;
- “ os monumentos são considerados bens públicos, pelo
que, na sua gestão, se defende a primazia do interesse
colectivo sobre o privado (art. III) ”;
- “ recomenda-se uma utilização funcional adequada aos
monumentos (art. II) ”;
- “ desencoraja-se a remoção das obras de arte do seu
contexto físico e defende-se, sempre que possível a sua
manutenção in situ, legitimando-se a anastylasis,
anastylasis no caso
das ruínas, desde que os novos materiais utilizados na
recomposição sejam claramente reconhecíveis (art. IV) ”;
- “ nas acções de restauro, aceita-se
se a utilização de
quando o uso destas técnicas possibilita a preservação, in
situ, e desde que não se altere o aspecto exterior do
monumento (art. V) ” ;
- “ recomenda-se o recurso à ciência e uma prática
pluridisciplinar no restauro, assim como a difusão dos
resultados obtidos através de publicações (art. VI ), e
aconselha-se a produção e divulgação de estudos sobre os
procedimentos
metodológicos
mais
adequados
à
conservação de monumentos históricos (art. VIII, 3º
parágrafo) ” ;
- “ recomendam-se cuidados especiais com a envolvente
dos monumentos que deverão respeitar “(…) o carácter e
a fisionomia da cidade, em especial nas proximidades dos
monumentos antigos, onde o ambiente deve ser objecto
de um cuidado especial. Igual respeito deve ter-se com
determinadas perspectivas especialmente pitorescas ” (…)
19
Conservação, Restauro, Reabilitação
técnicas e materiais modernos, como o betão, sobretudo
recomenda-se ainda “ a supressão de toda a publicidade,
de toda sobreposição abusiva de postes e fios telegráficos,
de toda a indústria ruidosa e intrusa nas proximidades dos
monumentos artísticos e históricos “ (art
art.VII) ” ;
- “ recomenda-se a realização, em cada Estado, de
inventários, incluindo o registo fotográfico e de dados
referentes a cada monumento, assim como a existência de
um arquivo central onde se proceda à compilação de toda
a documentação útil à sua conservação “.
“
A redacção da Carta levou à definição de
recomendações concretas que definem uma nova regra
para a regra conservativa. A Carta de Atenas marca o fim
da fase de maior influência do restauro estilístico,
evoluindo a partir da sua elaboração, no sentido da
conservação estrita.
O modelo de conservação proposto pela Carta
conservação em vários países europeus como foi o caso
de Itália, onde influenciou a redacção da Carta del
Restauro de 1931, ou ainda o caso de Espanha, onde
inspirou a lei de 13 de Maio
de 1933,
1933 de defesa e
conservação do património histórico - artístico.
artístico
Carta del Restauro de 1931
A Carta del Restauro criada em Itália, em 1931, é
um exemplo óbvio do desenvolvimento da Carta de
Atenas.
Na redacção da Carta del Restauro de 1931
aumentou-se o conceito de património, o qual passou a
incluir, além das obras de arte, as resultantes da ciência e
da técnica.
Há também uma preocupação com o
ambiente urbano e a cidade histórica.
É importante realçar na Carta del Restauro os
20
Conservação, Restauro, Reabilitação
afectou o método de reestruturação das políticas de
seguintes princípios: (AGUIAR, J. 2002)
- “ é dada a máxima importância à manutenção ” (ponto
1) ;
- “ condiciona-se o recurso à certeza histórica,
comprovada
em
vestígios
existentes
no
próprio
monumento (ponto2) ” ;
aceitando
apenas a
- “ exclui-se o completamento, aceitando-se
anastylosis como forma de recomposição de partes
desmembradas ” (ponto 3) ;
- “ apenas se admitem utilizações próximas das originais
para
os
monumentos
vivos,
evitando
profundas
adaptações e, sobretudo, alterações amplas em partes
essenciais ” (ponto 4) ;
- “ exige-se a conservação de todas as partes e elementos
históricos, ou artísticos, independentemente da sua época,
recusando-se o desejo de unidade estilística ou de retorno
à forma primitiva, apenas se aceitando a remoção de
do monumento, após atenta consideração que ultrapasse
o mero juízo pessoal do autor do projecto de restauro ”
(ponto 5) ;
- “ estabelece-se um respeito objectivo pelas diversas
fases do percurso temporal do monumento e pelas suas
condições ambientais, condenando-se a nova construção ”
(ponto 6) ;
- “ nos acrescentos, na reintegração total ou parcial ou
ainda para a utilização prática do monumento, o critério
da introdução de elementos novos deve ser o seguinte:
limitar-se
a sua introdução ao
mínimo possível,
fornecendo-lhes um carácter de grande elementarismo e
simplicidade, assim como de correspondência com o
esquema construtivo; admite-se apenas a continuação de
formalizações similares no prolongamento “(…) de linhas
existentes, nos casos em que se trate de expressões
21
Conservação, Restauro, Reabilitação
elementos que perturbem uma adequada apresentação
geométricas privadas de individualidade decorativa ”
(ponto 7) ;
- “ recomenda-se que os acrescentos sejam cuidadosos e
claramente
assinalados,
mediante
o
emprego
de
materiais diferentes dos primitivos, com a adopção “ (…)
de marcas de contorno simples (…) ou com aplicações de
siglas ou epigrafes, de modo a que nunca uma
restauração realizada possa conduzir a engano os
estudiosos e representar uma falsificação de um
documento histórico ” (ponto 8) ;
- “ considera-se legitimo empregar métodos construtivos
modernos para o reforço estático quando os meios
construtivos análogos aos antigos não garantam os
objectivos pretendidos, e recomenda-se a substituição dos
conhecimentos empíricos pelos científicos ” (ponto 9) ;
- “ nas escavações e explorações, recomenda-se a
conservação, in situ, das obras antigas encontradas ”
- “ defende-se a necessidade de uma documentação
precisa que acompanhe os trabalhos, tais como diários do
restauro, ilustrados com fotos e desenhos para que todos
os elementos e fases das obras fiquem registados de
modo permanente e seguro ” (ponto 11)) ;
- “ recomenda-se a realização de reuniões regulares para
troca de experiências e a publicação de notícias de âmbito
científico,
extraídas
dos
diários
de
restauros
(recomendações finais).
Em grande parte da Carta del Restauro, nota-se
uma aproximação às práticas metodológicas de disciplinas
como a museologia e a arqueologia.
As novidades estão no destaque dado à
salvaguarda
do
ambiente
e
da
envolvente
dos
monumentos, na procura da aproximação do programa
Conservação, Restauro, Reabilitação
22
(ponto 10) ;
aos monumentos, evitando introduzir-lhes
lhes alterações na
sua realização. Como na Carta de Atenas, a Carta del
Restauro, defende o predomínio do direito público sobre
o direito privado, na gestão dos monumentos.
monumentos
2.2.2 - Carta de Veneza de 1964
se em Veneza o II
Em Maio de 1964, realizou-se
Congresso Internacional de Arquitectos e Técnicas dos
Monumentos Históricos. Criado com o apoio da UNESCO
(United Nations Educational, Scientific and Cultural
Organization), do Conselho da EUROPA,
EUROPA DO ICCROM
(International Centre for the Study of the Preservation
and Restoration of Cultural Property) e do ICOM
(Conselho Internacional dos Museus), nele participaram
61 países da Europa, América, África, Ásia e Oceânia. Na
mesma reunião fundou-se o ICOMOS (International
Council on Monuments and Sites).
documentos internacionais: a Carta de Veneza sobre a
Conservação e o Restauro de Monumentos e Sítios. A
Carta
de
Veneza,
representou-se
em
numerosas
legislações nacionais, sendo ainda hoje o documento
internacional necessário nos princípios da conservação.
A questão da rejeição da falsificação histórica
mantém-se como um aspecto importante da teoria, o que
influenciará, determinadamente, a redacção do art. 11.º
da Carta de Veneza, no qual se exclui o restauro estilístico
e se defende a conservação de todos os períodos
históricos.
De uma análise à Carta de Veneza,
Veneza realça-se o
seguinte (AGUIAR, J. 2002) :
- “ o principal avanço disciplinar desta Carta verifica-se
logo no primeiro artigo onde a definição do conceito de
monumento histórico passa a englobar “ (…) não só as
23
Conservação, Restauro, Reabilitação
Deste congresso resulta um dos mais divulgados
criações arquitectónicas isoladamente, mas também os
sítios, urbanos ou rurais (…) ” (art.1º) residindo aí, no
nosso entender, a sua verdadeira substância renovadora,
já que a Carta de Atenas de 1931 apenas refere os
“monumentos artísticos e históricos” ;
- “ a preocupação que se estende à necessidade de
qualificação
e
de
preservação
das
envolventes,
destacando que “ (…) sempre que o espaço envolvente
tradicional subsista, deve ser conservado, não devendo ser
permitidas quaisquer novas construções, demolições ou
modificações que possam alterar as relações volumétricas
e cromáticas “ (art.6º) ;
- “ considera-se que “(…) um monumento é inseparável da
história de que é testemunho e do meio em que está
inserido “ pelo que se recusam as remoções do todo ou de
parte do monumento, excepto por exigências de
conservação ” (art. 7.º) ;
opta--se claramente, por adequar o programa ao
monumento “ (…) sem alterar a disposição ou a decoração
dos edifícios, recusando implicitamente o seu inverso, ou
seja, a alteração do monumento para responder ao
programa: realça-se de novo a essencialidade da
manutenção para a conservação dos monumentos ”(art.º
4.) ;
- “ determinando como objectivo essencial do restauro “
(…) a preservação dos valores estéticos e históricos do
monumento … [que] … deve terminar no ponto em que as
conjecturas comecem “ (art.9.º) ;
Apesar das preocupações na composição do
texto da Carta de Veneza, mostraram-se
se sérios problemas
na salvaguarda dos centros históricos. Guarda-se
Guarda
apenas
um artigo (art. 14º) para se afirmar, de forma pouco clara,
que os princípios descritos se devem também aplicar
24
Conservação, Restauro, Reabilitação
- “ no importante problema de reutilização funcional,
aos trabalhos de restauro e de conservação dos sítios históricos.
Anexou-se às conclusões do congresso um
documento separado, com o título “Protecção e
Reabilitação de Centros Históricos”, no qual se pedia às
entidades nacionais e internacionais que criassem
esforços no sentido de enquadrar a salvaguarda do
património
urbano
proporcionando
em
condições
legislação
para
a
aprovada,
conservação
e
integração dos núcleos urbanos históricos na vida
contemporânea.
O tema foi recuperado com o lançamento da
Carta do Ano do Património Arquitectónico Europeu, em
1975 , do qual originou em 1977, a redacção da Carta de
Amesterdão
onde
se
fixaram
as
bases
para
o
planeamento da conservação de cidades históricas.
Os Estados Unidos da América e outros países
e códigos de boa prática, para a reabilitação de edifícios
históricos.
2.2.3 - Cartas italianas sobre o restauro
de 1972 e de 1987
A carta del Restauro de 1972
Em 1972, surge em Itália a nova Carta del
Restauro. Trata-se de um texto que se organiza em 12
artigos, e em 4 anexos muito especializados, nos quais se
dão orientações para a salvaguarda e restauro de
antiguidades (anexo A), restauro arquitectónico (anexo B),
restauro escultórico e pictórico (anexo C) e tutela dos
centros históricos (anexo D).
O aspecto mais inovador da Carta de 1972 foi a
introdução do conceito de reversibilidade “ todas as
25
Conservação, Restauro, Reabilitação
basearam-se na Carta de Veneza para produzir condições
intervenções (…) devem realizar-se de tal forma e com
tais técnicas e materiais que possam garantir que, no
futuro, sejam possíveis novas intervenções de salvaguarda
ou restauro ” art. 8º.
No art. 4º da Carta de 1972, faz-se a distinção
entre
salvaguarda
e
restauro:
“Entende
“Entende-se
por
salvaguarda qualquer medida de conservação que não
implique a intervenção directa sobre a obra; entende-se
por restauro qualquer intervenção dirigida a manter em
vida, a facilitar a leitura e a transmitir integralmente ao
futuro as obras de arte (…)” (AGUIAR, J. 2002).
2002
Cita ainda o que é impedido e o que é permitido
quanto a aspectos teoricamente essenciais, tais como os
complementos estilísticos ou analógicos, as remoções ou
demolições, as alterações ambientais ou de aspecto.
No anexo B, da Carta del Restauro de 1972,
ainda
os
seguintes
aspectos
pela
importância para o desenvolvimento do trabalho:
(AGUIAR, J. 2002).
- “os restauros devem ser continuamente vigiados e
dirigidos para garantir uma boa execução e para se poder
intervir rapidamente quando surjam dados novos (…). Em
particular, antes de raspar, pintar ou eventualmente
eliminar os guarnecimentos, o director dos trabalhos
deve constatar a existência ou não de qualquer elemento
decorativo, determinar quais são as texturas originais e o
colorido das paredes e abóbadas”.
- “a pátina da pedra deve ser conservada por evidentes
razões históricas, estéticas e inclusivamente técnicas, já
que, em geral, desempenha funções de protecção”.
protecção”
No anexo D importa destacar: (AGUIAR, J. 2002)
- “o conceito de Centro Histórico passa a incluir não só (…)
os antigos centros urbanos tradicionalmente entendidos
como tais, como também (…) todos os assentamentos
26
Conservação, Restauro, Reabilitação
destacam-se
humanos cujas estruturas unitárias ou fragmentadas –
ainda que transformadas parcialmente ao longo do tempo
(…) que possuam particular valor de testemunho histórico,
arquitectónico ou urbanístico” ;
- “a sua natureza histórica refere-se ao interesse que esses
assentamentos
apresentam
como
testemunhos
de
civilizações do passado e como documentos de cultura
urbana, independentemente do seu intrínseco valor
artístico ou formal, ou do seu peculiar aspecto como
ambientes urbanos, que possam enriquecer e acentuar o
seu valor, não só enquanto arquitectura, como também
enquanto estrutura urbanística, possuindo por si mesma
significado e valor próprios “ ;
- “para que um conjunto urbanístico possa ser plenamente
salvaguardado,
na
sua
continuidade
no
tempo,
proporcionando simultaneamente condições de vida
adequadas aos seus residentes actuais, são necessárias
assim como uma regulação das relações e conexões com
futuras zonas de desenvolvimento, pelo que importa
coordenar as actuações urbanísticas (…
…) de forma a que
se consiga a salvaguarda e a recuperação do centro
histórico a partir do exterior da cidade, através de uma
planificação adequada das intervenções territoriais “ ;
- “conservar para além das edificações, os elementos que
constituem os espaços exteriores (ruas, praças) e
interiores
(pátios,
jardins,
espaços
livres),
outras
estruturas significativas (muralhas, portas, fortalezas),
assim como possíveis elementos naturais (envolvente
natural, cursos fluviais, singularidades geomorfológicas);
geomorfológicas
- os elementos edificados que formam parte do conjunto
devem conservar-se não só nos seus aspectos formais que
determinam a expressão arquitectónica ou ambiental
daquele, como também nos caracteres tipológicos,
27
Conservação, Restauro, Reabilitação
amplas reorganizações no contexto urbano e territorial,
enquanto expressão de funções que caracterizam ao
longo do tempo a sua situação. Qualquer intervenção de
restauro deve ser precedida de uma cuidadosa leitura
histórico – crítica que possibilite a investigação dos
valores
urbanísticos,
arquitectónicos,
ambientais,
tipológicos e construtivos, e que permita individualizar os
diferentes graus de intervenção no edifício e ao nível da
envolvente” .
Tipos de intervenção previstos pelo Anexo D a
nível urbano : (AGUIAR, J. 2002)
-
“reestruturação
urbanística,
corrigindo,
quando
necessário for, as relações com a estrutura territorial ou
urbana com o qual o centro histórico forma unidade.
Considera-se importante prestar atenção às (…) relações
existentes entre o centro histórico e os desenvolvimentos
urbanos contemporâneos, sobretudo do ponto de vista
funções direccionais Libertação dos centros históricos de
funções e usos que produzam efeitos perturbadores “ ;
- “reordenamento viário, procedendo à revisão das
conexões viárias e dos fluxos de tráfego incompatíveis
com à estrutura dos centros históricos, procurando
atenuar os impactos negativos ” ;
- “revisão do mobiliário urbano que afecta os espaços
livres existentes na estrutura dos centros históricos,
procurando uma articulação entre edifícios e espaços
exteriores ” ;
Intervenção ao nível do edificado, no anexo D:
(AGUAIR, J.2002)
- “Saneamento estático e higiénico dos edifícios,
respeitando as instruções para o restauro arquitectónico ;
- renovação funcional dos órgãos internos, apenas
permitida onde se demonstre indispensável para manter o
28
Conservação, Restauro, Reabilitação
funcional, com particular atenção à compatibilidade de
uso dos imóveis “ ;
- “ considera-se fundamental o respeito pelas qualidades
tipológicas e construtivas dos edifícios, impedindo as
operações que alterem estes caracteres, como a
introdução de funções que alterem esse equilíbrio “ .
O conteúdo conservador, cauteloso e até antirestauro da Carta de 72, sofreu fortes críticas
principalmente, dos “arquitectos – restauradores ” como
Paolo Marconi. É contestada a aplicação prática, do
restauro arquitectónico e conservação urbana de algumas
das conclusões da Carta 72. Esta oposição levará à
proposta de uma nova Carta da Conservação em 1987,
confrontando conservação e restauro.
2.2.4 - Carta da conservação e de
restauro de 1987
realiza um encontro com o tema Problemas do Restauro
em Itália. Deste encontro aparece a necessidade de rever
e actualizar a Carta del Restauro de 1972.
1972
A Carta de 1987, divide-se em 12 artigos, e 6
anexos. As grandes novidades introduzidas pela Carta de
1987 resultam da procura de um estatuto próprio para a
conservação arquitectónica e urbana, estudando as
características próprias dos monumentos e dos contextos
envolventes.
Nesta carta, realiza-se a ampliação do conceito
de património. Os termos “monumento e obra de arte”
tão importantes para Brandi, deixam de existir.
Avança-se para um novo sistema de conceitos
mais habituais (AGUAIR, J. 2002) :
Conservação:: conjunto de actuações de prevenção e de
Conservação
salvaguarda desenvolvidas para assegurar uma duração,
29
Conservação, Restauro, Reabilitação
Em 1987, o Consiglio Nazionale di Ricerca (CNR)
que se pretende ilimitada, da configuração material do
objecto considerado ;
Prevenção:: conjunto de actuações de conservação, no
Prevenção
mais largo prazo possível motivadas por conhecimentos
prospectivos sobre o objecto considerado e sobre as
condições do seu contexto ambiental ;
Salvaguarda:: qualquer medida de conservação e de
Salvaguarda
prevenção que não implique intervenções directas sobre o
objecto considerado ;
Restauro:: qualquer intervenção que, respeitando os
Restauro
princípios da conservação e com base em todo o tipo de
análises cognitivas prévias, se dirija a restituir ao objecto,
nos limites do possível, uma relativa legibilidade e, onde
seja necessária, o seu uso ;
Manutenção::
Manutenção
conjunto
de
acções
recorrentes
de
intervenção, dirigidas aos objectos de interesse cultural
em condições óptimas de integridade e funcionalidade,
excepcionais de conservação e / ou de restauro.
restauro
Nas instruções do anexo A da Carta de 1987,
define-se centro histórico como: “ (…)
(
um conjunto
habitável cujo significado é insubstituível na história de
uma área cultural da humanidade. (…
…) O conceito de
‘centro histórico’ pode ser identificado com o ‘centro
antigo’, ou constituir uma área (núcleo urbano) – a área
histórica – eventualmente extensíssima, de uma cidade
que se desenvolve ao seu redor (AGUIAR, J.2002).
2.2.5 - Documento de Nara sobre a
Autenticidade
No primeiro debate de Bergen apareceu a
proposta de substituição do sistema de avaliação da
UNESCO, apoiado na confirmação das “quatro autentici-
30
Conservação, Restauro, Reabilitação
especialmente depois de terem sofrido intervenções
dades”, por uma nova e mais flexível abordagem que
mostrasse parâmetros de carácter estático, mas também
outros de âmbito mais dinâmico. No segundo debate,
surge o Documento de Nara sobre a autenticidade, sendo
aprovado na declaração final dessa conferencia realizada
entre 1 e 5 de Novembro de 1994.
Os aspectos mais importantes do Documento de
Nara são (AGUIAR, J. 2002):
- considerar a autenticidade como estando sempre
dependente das distintas realidades das diferenças
culturais ;
- o que é genuíno e autêntico para uma cultura não o é
necessariamente
para
outra
–
transformando
a
diversidade cultural num factor primário da avaliação de
valores patrimoniais ;
- o realce da importância da autenticidade como factor
ético que deve presidir à condução da investigação
assim
como
as
pesquisas
factuais
e
documentos que informam as decisões e os projectos de
conservação, cuja qualidade e rigor serão sempre
dependentes da credibilidade das fontes de informação
utilizadas ;
- a proposta de uma nova grelha, de espectro
substancialmente mais amplo do que a anterior, definindo
os aspectos específicos que passarão
a conformar o
julgamento do valor de autenticidade de um património
que passam a ser (…) a concepção e a forma, os materiais
e a substancia, o uso e a função, a tradição e a técnica, a
situação e a implantação, o espírito e o sentimento. Estes
factores são internos ou externos à obra.
obra
No documento de Nara fica determinado o
principio da diferença cultural na configuração dos valores
patrimoniais. A avaliação da autenticidade torna-se mais
31
Conservação, Restauro, Reabilitação
cientifica,
flexível, em comparação com a rígida declaração da
UNESCO, integrando diferentes percepções dos valores
patrimoniais pelo que as acções pensadas como as mais
adequadas para a preservação dos valores existentes
deixam de satisfazer a um exterior e rígido, passando a
depender dos diferentes contextos técnico - culturais de
cada país.
Após a redacção do Documento de Nara, o
Comité do Património Mundial da UNESCO continuou a
insistir
na
decisão
original,
reclamando
diversos
esclarecimentos no sentido de poder aplicar os resultados
dos debates de Bergen e de Nara na formalização de um
novo quadro de análise para a apreciação tanto dos bens
patrimoniais já inscritos na lista UNESCO, como de todos
os potenciais candidatos.
Conservação, Restauro, Reabilitação
32
2.3 - Evolução dos conceitos e
teoria
na
conservação
do
património urbano
Conservação, Restauro, Reabilitação
33
2.3.1 - O conceito “património urbano”
O património da cidade histórica encarado como
património urbano é uma ampliação conceptual ainda
muito recente, surgindo quatro séculos depois da criação
do conceito de património histórico, tratando-se,
tratando
segundo
Françoise Choay de uma contribuição própria da cultura
europeia (CHOAY, F. 1992).
A fundação da cidade histórica, como objecto
cultural e científico de estudo, aparece no quadro das
transformações provocadas pela revolução industrial.
Quando os grandes “urbanizadores” do século XIX, como
Haussmann (fig.18), fundaram o espaço da cidade como
seu tema de trabalho, levaram ao surgimento do
urbanismo como disciplina de projecto da cidade, cuja
primeira síntese foi fixada por Cerdà. A urgência dos
“novos” projectos de espaço urbano, reflecte num novo
olhar sobre a arquitectura da cidade pré – industrial.
Fig. 18. Georges-Eugène Haussmann
[14].
Contudo, não se encontra aqui, na história da
“urbanística moderna” e das suas primeiras atenções
reais, o momento conceptual da criação do património
urbano. A ideia de conservação da cidade histórica, tida
como assunto de uma intenção de salvaguarda, surgirá
em contracorrente, confrontando-se com o obrigatório
processo de urbanização, isto é, com a aplicação da
cultura moderna ao desenho da cidade.
Este novo conceito desenvolveu-se
desenvolveu entre meados
do século XIX até quase à Segunda Guerra Mundial, em
Fig. 19. Oxford [15]
momentos e espaços distintos, sendo classificados por
Choay (CHOAY, F. 1992) em três fases históricas principais
(mémoriale, historique e historiale) resultantes de três
culturas diferentes (Inglaterra com Ruskin, Áustria com
Sitte e Itália com Giovannoni) (A. José, 2002).
2002
John Ruskin (RUSKIN, J. 1989) foi o que descobriu
Fig. 20. Génova [16]
34
europeias, sendo muito as suas posições públicas em
defesa de cidades antigas como Oxford (fig.19), Lucerna,
Ruão, Génova (fig.20), Florença (fig. 21)) e Veneza (fig.22)
Ruskin regularizou ainda a inclusão no património
edificado a preservar dos conjuntos urbanos históricos da
arquitectura anónima que, ao longo de inúmeras
gerações, construiu a cidade. Com isto, ficou ampliado de
Fig. 21. Florença
forma decisiva, o conteúdo tipológico do próprio conceito
de monumento histórico.
Para Ruskin (RUSKIN, J. 1989) a cidade histórica
constitui um verdadeiro depósito das ligações memoriais
com as gerações precedentes, as quais defende a
manutenção de estreitas ligações de identificação
cultural, não só no espaço como no tempo, contra as
transformações radicais do momento histórico que vive.
Apontou ainda, a importância contextual para a
inserção dos monumentos e grandes edifícios públicos.
Fig. 22. Veneza [17]
Conservação, Restauro, Reabilitação
o caminho para a preservação das cidades históricas
É no tratado de Camillo Sitte (fig.23), que
aparece a ideia de “ cidade histórica “ . Sitte lamentou a
“beleza urbana” que se perdia e a que não se produzia
(SITTE, C. 1992).
Realizou um estudo, in situ,, de dezenas de
cidades antigas, tomando como exemplo da forma urbana
o desenho dos espaços públicos, a praça pública. Para
Sitte, os exemplos urbanos históricos não se elegem
como modelos, o que procura são os princípios e as
Fig. 23. Camillo Sitte [18]
regras que permitem suportar a nova “beleza urbana” da
cidade do futuro.
Sitte defende a importância da envolvente como
integração contextual dos monumentos, destacando a
relação entre construções, monumentos e praças (fig.24),
explicando as íntimas relações entre as igrejas e as praças
históricas onde aquelas se localizam.
Fig. 24. centro histórico porto –
avenida dos aliados [19]
As cidades antigas, cuja beleza Sitte tanto
pertenciam
a
inadaptadas
às
uma
época
exigências
ultrapassada,
sem
estando
precedentes
das
sociedades industriais. Assim, se a cidade histórica é
considerada desajustada para acolher os novos usos que
a cidade moderna tem de satisfazer, fica-lhe
fica
destinado o
papel de museu, da cultura histórica e do prazer estético.
Baseado na visão de Sitte, desenvolveu-se
desenvolveu
o tema da
cidade museu, muitas vezes associada a cidade-morta.
O “património urbano histórico” é reintroduzido
com o momento “integrador” defendido por Giovannoni,
que preservava as valências de valor histórico e estético,
integrando-se num novo conceito de urbanização.
A
Arquitectura menor consistia, no seu conjunto num novo
tipo de “monumento”, um monumento colectivo, a
cidade histórica. Monumento que se definia pela sua
estrutura, morfologia, paisagem e imagens urbanas, as
quais deveriam ser sujeitas a leis de protecção e critérios
35
Conservação, Restauro, Reabilitação
admira, constituíam para ele objectos históricos. Estas
de restauro semelhantes aos já existentes à época para os
monumentos.
Giovannoni reclama para os antigos núcleos
históricos valores de uso actualizados, inserindo os nas
novas tramas de organização territorial.
territorial Defende a
utilidade dos antigos Centros Históricos (fig.25) como
Fig. 25. centro histórico Guimarães
[20]
lugares de utilização diversificada e de permanência.
Lugares que se mostram apropriados para restabelecer as
funções de proximidade e de encontro (fig.26), desde
sempre cumpridas pela cidade antiga (GIOVANNONI, G.
1925).
Fig. 26. centro histórico cracóvia [21]
Giovannoni
criou
condições
para
que
a
reapropriação dos centros históricos fosse possível, sendo
estas: a renúncia a centralidade única dos centros
históricos no contexto territorial, a total compatibilidade
dos
usos
atribuídos
aos
centros
históricos
com
características específicas da sua morfologia, escala e
construções inúteis, e a introdução de novas construções,
o
respeito
absoluto
pelos
condicionamentos
da
morfologia existente, as volumetrias (A. José, 2002).
Giovannoni propôs uma nova abordagem que
pretende conseguir a salvaguarda dos centros históricos,
e ao mesmo tempo, auxiliar a sua interligação com a
restante cidade, planeando os tráfegos de forma a evitar
que os fluxos intensos se cruzem com essas áreas,
tornando desnecessários os esventramentos e afastando
as destruições massivas do higienismo. O que se adquiria
invocando as demolições selectivas, de precisão quase
cirúrgica, introduzindo pequenas praças, ou alargando
alguns espaços públicos para melhorar a qualidade
ambiental dos tecidos urbanos antigos.
antigos Assim, era
possível salvar-se os tecidos e arquitecturas mais
significativas, para os quais se garantia o restauro das
edificações, proibindo-se os novos acrescentos e
36
Conservação, Restauro, Reabilitação
capacidades do seu cadastro, a supressão de edificações e
conduzindo a expansão volumétrica dos edifícios
existentes.
A ponderação da sustentação teórica da defesa
dos centros históricos, a inclusão do conceito do respeito
ambiental e contextual na lógica da conservação
patrimonial e a valorização da arquitectura menor foram
Fig. 27. plan voisin de le corbusier ,
1995 [22]
alguns dos maiores contributos de Giovannoni para o
avanço da própria disciplina da conservação patrimonial
(GIOVANNONI, G. 1925).
2.3.2 - Da renovação à reabilitação
urbana
Os urbanistas dos anos 50 a 60,
60 contrariaram a
cidade preexistente, preferindo-a às novas áreas de
Fig. 28. Catedral Notre Dame, Paris
[23]
expansão, as quais desenharam segundo novas e
modernas teses, no espírito das quais se regularam as
nossas cidades até aos anos 70. Sob o ponto de vista
37
Conservação, Restauro, Reabilitação
urbano, desejava-se uma racionalização funcional global
da cidade através da optimização de áreas dirigidas para
determinadas actividades exclusivas, introduzindo um
ordenamento viário, e evocando uma arquitectura que
aclamava o higienismo.
Os critérios da Carta de Atenas de 1933
incompatibilizavam-se
com
a
possibilidade
da
recuperação, conservando os seus valores da cidade
Fig. 29. Arco do Triunfo, Paris [24]
existente. A resposta da cidade tradicional, foi a própria
fonte do urbanismo moderno, como se verifica no famoso
Plan Voisin de Le Corbusier (fig.27), onde se defende a
demolição do centro de Paris substituindo o tecido
edificado histórico por algumas gigantescas torres.
Tratou-se de um sinal de exagerada virilidade do qual
apenas resistiriam alguns monumentos heterogéneos, e
tratados com algum sentido museológico, como por
exemplo a Notre-Dame de Paris (fig.28),
), o Arco do Triunfo
(fig.29) , o Sacré-Coeur e a Torre Eiffel (fig.30).
(fig
Fig. 30. Torre Eifel, Paris [25]
A cidade europeia conseguiu resistir às questões
modernas até aos finais da Segunda Guerra Mundial.
Depois deste conflito, as urgências da reconstrução
deram a oportunidade ideal desejada pelo urbanismo e a
arquitectura moderna. O movimento moderno aparecia
agora como o exclusivo sistema de pensamento
arquitectónico e urbanístico capaz de responder à
urgência da reconstrução .
Mais do que o moderno, foi o higienismo que se
revelou na reconstrução da maioria das cidades
europeias, nas operações de renovação urbana onde se
procedia à substituição do edificado, alargando as ruas
existentes e inserindo novos e largos eixos viários de
profundidade, afectando o modelo morfológico da cidade
fundada.
guerra também se
A reconstrução do pós-guerra
realizou de forma algo distinta conforme as diferentes
38
Conservação, Restauro, Reabilitação
realidades nacionais. Na Polónia, as cidades inteiras
foram completamente riscadas do mapa.
mapa A Varsóvia tinha
aproximadamente 75 % do seu parque edificado
totalmente arrasado, percentagem na qual se incluía a
perda de 95 % dos seus edifícios históricos.
históricos Em Dezembro
de 1944, resolve-se proceder à reconstrução integral do
centro histórico. Em 1 de Fevereiro de 1945,
1945 Varsóvia é de
novo a capital política da Polónia. Cerca de 40 % do total
do investimento disponível para toda a nação destina-se à
Fig. 31. pintura da cidade da Varsóvia,
por Berllotto [26]
reconstrução da cidade, a qual se completou em 1953.
A execução prática, realizada com recurso a
tecnologias em grande parte ainda pré-industriais,
desenvolveu-se por referência a provas documentais
anteriores à guerra, utilizando levantamentos e desenhos
rigorosos, iconografias, fotografias e mesmo pinturas
famosas, como as de Bernardo Berllotto (fig.31 e 32), ou
até os próprios vestígios. Manteve-se a tipologia do
Fig. 32. pintura da cidade de Dresden,
por Berllotto [27]
parcelamento e a morfologia urbana anteriores, mas a
correspondência das novas construções para com as
antigas
é
apenas
significativamente
os
exterior,
interiores,
modificando-se
tornando
tornando-os
mais
modernos.
Na
Alemanha,
em
Berlim,
realizaram-se
demolições sistemáticas, por razões de necessidade de
uma rápida reconstrução, mas também com conteúdos
políticos, resultando na demolição de mais edifícios
históricos nas zonas sólidas da cidade do que as que
Fig. 33. Pintura da cidade de Dresden,
por Berllotto [28]
resultaram dos bombardeamentos.
Leipzig, Dresden (fig.33 e 34),
34 Nuremberga e
Munique,
também
bastantes
afectadas
por
bombardeamentos aéreos, foram também em grande
parte, reconstruídas com nova arquitectura, respeitando
nas suas zonas centrais, os traçados e as escalas urbanas
mostrando
uma
aderência
à
imagem
39
tradicional da cidade que resistia à pressão moderna.
Nas Dorfer ancestrais, como as aldeias da
Romantische Strasse, ou nas pequenas cidades históricas
Heidelberg que em
como Tubingen, Rothenburg, ou Heidelberg,
grande medida tinham sobrevivido à guerra, procedeu-se
quando foi possível economicamente, ao seu restauro
integral dentro da lógica das “vilas-museu
museu”. Algumas
cidades seguiram o modelo de Varsóvia, como Danzing,
onde partes do antigo centro foram reconstruídas com
grande exactidão, permitindo restaurar também as
relações de identidade com os seus cidadãos, onde o
centro histórico continuou como o centro vivo da cidade.
Em Londres, procurou-se diminuir a densidade
do inner ring, levando habitantes para novas cidades do
exterior do green belt. A diminuição da residência, a sua
substituição
pelo
terciário
e
a
preferência
pela
arquitectura moderna, no quadro do International Style,
Conservação, Restauro, Reabilitação
anteriores,
Fig. 34. Pintura da cidade de Dresden,
por Berllotto [29]
levou à demolição de grandes áreas históricas no centro
monumental da cidade, onde havia muitos edifícios
afectados pela guerra, sendo ainda mais destruída pela
posterior exploração e alteração funcional.
funcional
Na Holanda, em Roterdão, onde o centro
histórico foi destruído pela guerra, optou-se
optou
pela sua
renovação de acordo com os princípios do urbanismo
moderno.
Em
Amesterdão,
seguiram
seguiram-se
princípios
opostos, procedendo-se à recuperação das zonas
históricas, arranjando a edificação prejudicada pela
ausência de manutenção durante a guerra e ao
acabamento do plano anterior à guerra, concluindo as
novas expansões modernistas.
Durante a década de 50 e inícios dos anos 60 ,
devido ao crescimento dos processos de substituição
característicos da renovação urbana, relacionados com
um desenvolvimento urbano descontrolado, verificaram -
património urbano. No início dos anos 60, iniciaram-se
em diversos países algumas operações de reabilitação
urbana em zonas pré-industriais das cidades, com
arquitecturas de elevado valor histórico, o suficiente para
justificar a sua apreciação como património urbano.
2.3.3 - Documentos de referência do
património urbano
Lei de Malraux de 1962
A França, muito preservada pela guerra, mas
com grandes necessidades habitacionais em grande parte
das cidades, iniciou após o fim da Segunda Guerra
Mundial sistemas de reconstrução que respeitaram, em
grande medida, as tramas urbanas preexistentes.
preexistentes
Na década de 50, criam-se
se operações de
produção de habitação de baixos custos de iniciativa
Fig. 35. Plan de sauvegarde et mise en
valeur
Conservação, Restauro, Reabilitação
40
- se por toda a Europa destruições massivas de
estatal, os importantes HML, e os ZAC.
ZAC Em Paris, nos
finais do século XIX e inícios do século XX, prevê-se a
substituição de vastas áreas da cidade burguesa.
burguesa
Com o enquadramento da Lei de Malraux (fig.35)
foi possível salvar importantes áreas urbanas históricas,
fortemente ameaçadas e degradadas, assim como
pequenas cidades de grande valor de património urbano.
Foi o caso de Dijon, Uzès, Sarlat, Senliz, Chinon, Richelieu,
Tours, Nancy, Rouen Le Mans, ou até importantes bairros,
quarteirões históricos, em cidades como Avingnon,
Chartres, Annecy, Montauban, Lyon, Tours, Nancy, Rouen,
Le Mans, ou extensos bairros em Toulouse e Marais em
Paris.
Da carta Europeia do Património Arquitectónico
à Declaração de Amesterdão (1975)
1975)
Sucedendo ao restauro filológico, em pleno
momento da história da conservação urbana, o qual
transforma a reabilitação no principal protagonista das
políticas urbanas.
A carta de Amesterdão, aprovada em 26 de
Setembro de 1975, inicialmente com nome de Carta
Europeia de Património Arquitectónico, trata-se de um
documento de grande importância para a conservação
urbana, determinando a conservação do património
arquitectónico como um dos principais objectivos do
planeamento urbano e do ordenamento do território.
A reabilitação aparece como uma possibilidade
real de adaptar as estruturas internas dos edifícios
habitacionais antigos às necessidades e exigências de uso
contemporâneas,
evitando
a
perda
dos
valores
arquitectónicos e urbanísticos essenciais (fig. 36).
Um ano depois da composição da Carta e da
Fig.
36.
Paris,
Goutte
d’Or.
Intervenções de reabilitação urbana,
num quarteirão problemático [30]
Conservação, Restauro, Reabilitação
41
crescimento zero, surge nos anos 70 um segundo
Declaração de Amesterdão surge, em 1976,
1976 a Resolução
28 do Comité de Ministros do Conselho da Europa, a qual
ainda hoje é uma referência de grande interesse, pela
rigorosa declaração dos conceitos. Este novo documento,
foi organizado de forma a possibilitar uma fácil
transcrição dos objectivos da salvaguarda urbana para os
sistemas legislativos e regulamentares dos diferentes
países.
Fig. 37. Berlim, Lutzowplatz. Projectos
de Oswald M. Ungers, IBA 1987 [31]
2.3.4 - O renascimento das cidades na
década de 80
Verifica-se, nos anos 80, um regresso ao centro
das cidades, depois de décadas de investimento na
periferia. Em toda a Europa aparecem acções de
reabilitação urbana e muitas operações de renovação
urbana, algumas de grande expressão, como é o caso das
grandes operações Les Halles e as diversas ZAC de Paris, a
processo de renovação das Docklands em Londres
(LDDC), ou ainda as intervenções de reabilitação e
renovação de Barcelona, que tiveram como auge as
Olimpíadas de 1992 (fig.37).
Verifica-se um certo enfraquecer do progresso da
conservação urbana. Os modelos do restauro estrito sem
controlo do processo de reabilitação social, produziram
uma chocante gentrification, como aconteceu no bairro
Le Marais, em Paris.
Na arquitectura, depois de uma década de
predomínio das teses do regresso à “arquitectura da
cidade” influenciadas pela teoria do racionalismo teórico
de Rossi, Grassi entre outros, chega-se a um período de
grande ecletismo pós-moderno que constituiu o início de
uma fase hedonista, pós – industrial, pura e simplesmente
consumista da cultura arquitectónica urbana.
urbana
42
Conservação, Restauro, Reabilitação
Exposição de Arquitectura de Berlim (IBA, 1987), o
A intervenção na cidade histórica continua a
encontrar profundos problemas urbanísticos.
urbanísticos Os planos
de conservação e de reabilitação, do início da década de
80, colidem com um corpo legislativo formado para a
promoção de nova edificação, vocacionado para a
promoção de novas expansões urbanas periféricas,
herança de uma disciplina que surgiu no auge da
revolução industrial, o urbanismo que juntamente com a
arquitectura,
entra
numa
forte
crise
disciplinar,
demorando a responder aos novos contextos que a pós - indústria e a nova cultura ecológica exigem.
exigem
2.3.5
-
Carta
Internacional
para
a
conservação das cidades históricas de 1987
Na composição da carta, não se utiliza a
designação conservação integrada, mas os seus requisitos
estão lá mencionados: “Assim (…) entende-se por
à sua protecção, conservação ou restauro, assim como ao
seu desenvolvimento coerente e à sua adaptação
harmoniosa à vida contemporânea” (A. José, 2002).
A defesa dos valores a preservar nas cidades
históricas concentra-se no controlo do edificado e dá-se
um especial relevo à importância da conservação da
imagem urbana: “Os valores a preservar são o carácter
histórico da cidade e o conjunto dos elementos materiais
e espirituais que lhe determinam a imagem, em especial:
a forma urbana definida pela malha fundiária e pela rede
viária; as relações entre edifícios, espaços verdes e
espaços livres, a forma e o aspecto dos edifícios (interior
e exterior) definidos pela sua estrutura, volume, estilo,
escalas, materiais, cor e decoração; as relações da cidade
com o seu ambiente natural ou criado pelo Homem; as
vocações diversas da cidade adquiridas ao longo da sua
43
Conservação, Restauro, Reabilitação
salvaguarda das cidades históricas as medidas necessárias
história. Qualquer ataque a estes valores comprometerá a
autenticidade da cidade histórica” (A.José
José, 2002).
Os planos de salvaguarda não garantem a
integração dos seus objectivos específicos no labirinto de
decisões de mais vasta escala, alusivas a todo o território
urbano, aspecto particularmente importante para a
abordagem
e
resolução
urbanística
dos
maiores
problemas dos centros históricos. No entanto, é positiva a
necessidade de planear a segurança e a resposta a
catástrofes naturais em contextos urbanos históricos.
A carta de Toledo explica, como
importante
objectivo, a conservação das cidades, a manutenção das
funções e actividades instaladas nos centros históricos.
Contudo, uma exagerada conservação funcional,
sustentada numa sólida determinação do uso dos solos,
pode acabar por impedir a adaptação da cidade histórica
às novas condições de vida e do trabalho.
trabalho
2.3.6
-
Questões
actuais
e
alguns
paradoxos
O conceito de sustentabilidade e a Carta de
Aalborg
O sistema de conservação sempre foi, na sua
natureza, ecológico. O património edificado é por
natureza não renovável e não reproduzível.
reproduzível Cada objecto
patrimonial pertence a um determinado ambiente
geográfico, a uma cultura e sociedade especificas. As
alterações nele introduzidas ao longo do tempo
solidificam
novos
testemunhos
e
novos
valores,
associando os conhecimentos, os hábitos e a experiencia
de vida dos seus criadores, ou dos seus utilizadores. Se
um objecto destes é danificado, ou destruído, perde-se
um recurso insubstituível.
Demolir um edifício antigo, para construir um
novo, origina sempre um grande desperdício de energias,
Conservação, Restauro, Reabilitação
44
levantando problemas para os quais, começamos a olhar,
como o tratamento dos resíduos sólidos, o gasto em
recursos não renováveis necessários para fazer o novo
edifício, etc.
Ao conceito de conservação integrada, que
surgiu em meados dos anos 70, para compatibilizar a
requalificação
necessidade
física
da
sua
da
cidade
existente
reabilitação
com
a
socioeconómica,
acrescentar-se-á, no início da década de 90, com a nova
cultura ecológica, o conceito de desenvolvimento
sustentável.
A conservação do património urbano é um
elemento principal deste novo olhar ecológico.
ecológico O parque
edificado já existente, para além de todo o seu valor
sociocultural e económico, representa um capital fixo, já
investido,
cujo
desaparecimento
ou
substituição
representa uma parcela muito significativa da economia
45
Conservação, Restauro, Reabilitação
de qualquer país.
Ao nível europeu, de 24 a 27 de Maio de 1994,
realizou-se em Aalborg, Dinamarca, a Conferência
Europeia sobre Cidades Sustentáveis, onde se adoptou a
Carta de Aalborg: Carta da Sustentabilidade das Cidades
Europeias. Mais de 300 representantes de comunidades
locais
europeias,
ONG
(organizações
não
governamentais), instituições europeias de especialistas e
alguns governos nacionais adoptam esta nova Carta.
A Carta de Aalborg mostra as formas actuais de
vida urbana responsáveis por graves desequilíbrios
ecológicos, interrogando os modelos territoriais actuais,
que dividem e separam funções, por exemplo a residência
do trabalho, interrogando os critérios de utilização e
ocupação dos solos, os sistemas de transportes e de
produção industrial, hoje, instalados, assim como as
formas de consumo ilimitado de bens não renováveis.
Fig. 38. núcleo histórico porto [32]
A ideia de desenvolvimento deixa de associar-se
ao crescimento económico, puro e simples, passando a
significar o esforço da liberdade da pessoa para fazer as
escolhas que lhe possibilitem atingir a totalidade da sua
existência enquanto ser humano. A cultura é tomada
como o aderente que mantém o tecido social unido e
solidário, condicionando a economia, a religião e o
comportamento social. Neste sentido, contrariando
aspectos
negativos
da
globalização,
realça-se
a
importância da conservação e da preservação da
autenticidade como crescimento da diversidade cultural.
O papel identitário do património cultural, no
novo
quadro
internacional
de
reconhecimento
e
valorização da diversidade cultural é substancial.
substancial
A noção de um desenvolvimento sustentável não
procura apenas garantir melhores condições de vida às
gerações futuras, mas procura melhorar a qualidade
mais frágeis e degradadas como são os antigos núcleos
históricos.
Contudo, o empenho de preservação tem custos
imediatos e elevados. Poucas economias e poucas
culturas
conseguem
empenhar-se
a
fundo
neste
objectivo.
O documento de Nara e as questões da
autenticidade transcritas para a escala do património
urbano
Salvaguardar
os
materiais,
historicamente,
genuínos assume uma importância considerável na
conservação da autenticidade histórica de um património
edificado.
A autenticidade, ao nível urbano, obriga-nos à
urgência de enquadrar, teoricamente novos valores, que
46
Conservação, Restauro, Reabilitação
ambiental do meio urbano, principalmente, nas zonas
são os valores sociais da identidade cultural, os valores
económicos ligados aos usos, às actividades e à produção
conectados também com a economia do património da
própria cidade.
As cidades por mais pequenas e isoladas que
sejam, não podem fugir à grande velocidade das
mudanças
impostas
sociedade
pela
moderna,
responsáveis pelas influências multiétnicas, multi ou
mega culturais. Isto coloca-nos a questão de como
harmonizar a autenticidade do património urbano com as
mudanças naturais, e imprescindíveis para melhorar as
condições de vida e de funcionamento das actividades
produtivas nas cidades históricas.
Nos debates sobre autenticidade, concentrou-se
em dois aspectos: um relacionado com a diversidade de
valores atribuíveis ao património; o outro com a
diversidade do património referido.
De uma cultura de expansão para uma cultura de
qualidade
O território das políticas de requalificação
prolonga-se, hoje, a todas as partes da cidade. Como
defende Françoise Choay “não se trata só de salvar as
cidades histórico - monumentais de primeira instância,
interessa também salvar da prometida “modernização” –
percebida aqui
como
uma operação
intrusiva e
substitutiva, integrada na lógica especulativa de uma
maximização
dos
lucros
pela
maximização
da
possibilidade de ocupação do espaço – os tecidos quase
banais dos finais do século XIX (Campo de Ourique em
Lisboa) e da primeira metade do século XX (a cidade tardo
eclética de Barry Parker, no Porto ou ainda, o Bairro das
Colónias e o Arco do Cego, em Lisboa).
Nuno Portas (P.Nuno, 1993), destaca o interesse
Conservação, Restauro, Reabilitação
47
dos novos problemas disciplinares que surgem, quando
enfrentamos o problema da osmose entre a cidade velha
e a cidade nova. Situação que define como um terceiro
momento da própria reabilitação urbana em que esta
passa a ser percebida como a integração social e física da
cidade na sua totalidade: “(…) de uma cidade que cresceu
por partes e mal, ainda que sob princípios de planificação
(…) cidade herdada do urbanismo que nos ensinaram (…),
da planificação moderna, modernista, enfim, filhos da
Carta de Atenas se quiserem. E é esta a cidade que hoje é
problema e que há 30 anos era solução para a cidade
mais antiga, que antes era problema e que agora é
solução, ou principio da solução” (AGUIAR, J. 2002).
Admitindo que “a cidade nova é maioritária
hoje”, então a conservação da memória do património
histórico é apenas um dos dados do problema. Portas
explica que a carência maior é investir na requalificação
velha-subúrbio novo, seja em termos funcionais, seja em
termos de arquitectura urbana. Isto alarga o campo de
aplicação do conceito de reabilitação, que deixa de
conotar-se com o património no sentido tradicional, para
estender-se ao de capital fixo urbano, que teria de se
rentabilizar como suporte de uma modernização do
sistema de actividades. A pública é a de dar resposta aos
problemas
sociais
e
ambientais,
culturais,
do
assentamento físico herdado, seja o assentamento físico
de muitos séculos, seja o assentamento físico de poucas
décadas.
A atenção pelo passado aumentou.
aumentou Apreciamos
o passado longínquo, mas também o próximo.
próximo
O interesse pela conservação desenvolve-se da
atenção museológica de elites explicadas para uma
preocupação comum a qualquer cidadão.
cidadão
48
Conservação, Restauro, Reabilitação
da “cidade toda” (…) diminuindo esta dicotomia cidade
Uma cidade é sempre uma entidade funcional
que deve satisfazer condições usuais por parte dos seus
utilizadores. Uma cidade é histórica, tem partes
históricas, se estiver relacionada com a presença de
determinados conceitos e valores transformados na sua
arquitectura, que explicam essa sua identidade. A
evolução da teoria da conservação, indica-nos que
devemos preservar o físico mas também o intocável.
Conservação, Restauro, Reabilitação
49
2.4.1 – O lugar e a linguagem da
arquitectura
No acelerado processo de mudança do mundo
moderno assistimos, diariamente, à perda ou a forte
divisão
da
identidade
das
cidades
cidades.
Perde-se
o
reconhecimento dos seus lugares e verifica-se uma
impressionante homogeneização dos lugares e das
arquitecturas,
resultado
dos
fortes
métodos
de
modificação, a que uns chamam desenvolvimento e
outros degradação cultural.
A expansão suburbana das nossas cidades foi,
durante décadas, tanto a grande oportunidade como o
produto
de
uma
cultura
predadora,
atenta
na
determinação de problemas funcionais e, sobretudo, na
angariação de mais-valias económicas.
O “não-lugar” reproduziu-se e ocupa hoje, o
50
Conservação, Restauro, Reabilitação
2.4
–
Conservação
como
problema arquitectónico e urbano
espaço das expansões urbanas resultantes do último
fôlego da civilização industrial, entre o pós-guerra e o
início do paradigma ecologista.
O desaparecimento de identidade afectou
também a cidade antiga, os núcleos históricos quase
abandonados, que depois da Segunda Guerra Mundial,
receberam primeiro as atenções da renovação e, hoje, de
uma reabilitação urbana, aguentando uma terrível
pressão transformadora que gradualmente também os
conduz para a lógica do “não-lugar”.
Vimos que um dos objectivos principais da
conservação do património urbano era proteger a
“identidade” e o “ambiente” da cidade histórica.
histórica
Hoje, verifica-se uma excessiva “perda de lugar”.
As revoluções do mundo moderno desintegram a noção
Fig. 39. o velho e o novo – leiria [33]
de “lugar” urbano tradicional. As novas relações entre o
espaço e o tempo levaram a formas extremas de
entre vida social e espaços urbanos ou arquitectónicos
alteraram-se totalmente. Dentro da própria cidade, os
espaços urbanos deixam de ter harmonia e tornam-se
abstractos: a estrada substituía a rua, o fórum deixa de
ser a praça urbana e é agora substituído por uma rede de
equipamentos distantes, os centros comerciais, servidos
por redes de infra-estruturas, como as radiais e as
circulares (fig. 39 e 40).
Segundo Norberg-Schulz (NORBERG
NORBERG-SCHULZ, C.
1987): “ (…) o ambiente moderno já não tem um carácter
local. As especialidades, as idiossincrasias formais que
identificavam esta ou aquela localidade, particularizando - a, assumiam uma grande importância na sua
identificação, no seu reconhecimento (…) visitando um
lugar captava-se imediatamente o seu carácter essencial,
e
podia
dizer-se:
agora
estou
aqui!
Com
desaparecimento do carácter ambiental, desvanece-se
o
Fig. 40. o velho e o novo – viena [34]
Conservação, Restauro, Reabilitação
51
dispersão do que antes era concentração.
concentração As ligações
o sentido de presença e, portanto, a sensação de estar
num lugar em vez de outro. A perda da definição
figurativa do espaço urbano e do carácter local concorre
para a perda do lugar. E a perda do lugar leva à perda de
orientação e de identificação, ou seja, à perda do
habitar”.
A arquitectura moderna, funcionalista, não
figurativa e abstracta, afastada dos valores do quotidiano,
é tomada como agente e causa da perda do lugar.
O empenho da recuperação, ou de reconstrução
de linguagens que restitua a familiaridade entre
arquitectura e lugar, levou, num primeiro momento, a
esforços de repor as formas arquétipas que, no
classicismo, explicavam a arquitectura como uma arte
fortemente governada nas relações estabelecidas com o
A procura da teoria do lugar é uma nova teoria
52
de leitura do ambiente, produzida com o intuito de
Conservação, Restauro, Reabilitação
ambiente e com os homens.
proporcionar bases perdidas pela arquitectura, num
momento de grave crise disciplinar e cultural.
cultural
2.4.2 - Cidade histórica e identidade
urbana
Estudar a identidade da cidade histórica é
essencial, para podermos definir os meios mais
apropriados para a sua conservação.
As modificações radicais nos sistemas produtivos
e o abandono da cultura dos materiais e das técnicas
locais, assim como a generalização de determinados
modelos culturais, levam, desde há mais de 50 anos, ao
gradual esbatimento das linguagens e da riqueza das
formas na própria arquitectura. Isto leva a actuações às
quais damos o nome de reabilitação urbana, mas que, na
realidade, são mais de renovação urbana, resultando no
progressivo destruição dos centros históricos.
históricos
A identidade e a especificidade locais criam uma
clara dificuldade aos interesses da lógica produtiva do
capitalismo moderno, cujo tempo e modo de operar é
incompatível com o tempo e os modos essenciais à lógica
precisa da salvaguarda ou da conservação patrimonial.
A
identidade
urbana,
é
vista
como
a
materialização ou o produto acrescentado de múltiplas
memórias, fruto de distintos momentos formativos,
resultantes de complexos processos de acrescento e de
transformação urbana, produzindo a grande pluralidade
de formas, espessamente estratificadas e sedimentadas,
identificando como cidade histórica.
Os
antigos
centros
urbanos
e
os
seus
monumentos mais expressivos funcionam como os
Fig. 41. centro histórico, braga
principais elementos referenciadores da cidade.
A identidade urbana é a representação do
concentra-se no carácter da cidade do passado, do
construído histórico (fig.41).
A identidade como representação do genius loci,
a noção de lugar, a correspondência entre o carácter
Fig. 42. bossas e baía do rio de janeiro
[34]
natural e o carácter artificial da própria cidade, numa
relação que, claramente, não é característica nem
mecânica, se entendida numa escolha ampla do conceito
de genius loci, tal como foi defendido por Norberg-Schulz.
Existem muitas cidades que a identidade referencial se
apoia no carácter morfológico do seu assentamento: as
Fig. 43. colinas de lisboa
bossas e a baía no Rio de Janeiro (fig.42
42); a baía de São
Francisco; o estuário, o Mar da Palha e as colinas de
Lisboa (fig.43); as escarpas do Douro, a margem, a cidade
da ribeira e a cidade do planalto, no Porto (fig.44). Todas
estas cidades evidenciam a importância do seu suporte
geográfico e do contexto paisagístico, os quais marcam o
Fig. 44. ribeira porto
Conservação, Restauro, Reabilitação
53
carácter de um lugar construído ou urbanizado, e
carácter das cidades.
A identidade como resultante de um modelo
produtivo, revela-se quando a identidade de um centro
histórico depende da materialização das formas que o
compõem, ligando-se com a manifestação dos modelos e
processos produtivos que fizeram o quadro físico, incluem
ou dependem da qualificação dos saberes, da mão-de-obra disponível, das técnicas e dos materiais utilizados
no seu uso local, das diferentes capacidades das
diferentes culturas produtivas.
A identidade da cidade como palavra de um
destino ou vocação, resulta daquilo que a cidade decide
ser, do papel que escolhe representar ao longo do tempo,
com as funções que o método histórico, a evolução
urbana e as mudanças socioeconómicas pediram, nas
suas relações internas e regionais. Surgem das distintas
identidades das cidades - portos, das cidades – capitais,
A identidade como reconhecimento cultural,
manifesta-se no reconhecimento de parecenças ou
contrastes, verificando as semelhanças e as diferenças
históricas para com as outras identidades.
identidades Por exemplo, a
identidade do Bairro Alto será melhor apreendida se
conhecermos Tomar, ou Angra do Heroísmo.
Heroísmo
A identidade como propriedade, mostra-se
quando um lugar urbano permite integrar um indivíduo
numa comunidade e esta, através das formas de cidade
que vai construindo no tempo – principalmente através
dos espaços de natureza colectiva, os espaços públicos,
traça uma imagem de si mesma para o exterior. A
comunicação dessa identidade, será forte e clara, quanto
mais sólida for a interacção entre cidadãos e o seu lugar
de enraizamento. Os espaços públicos são elementos
primários, na produção de uma identidade colectiva
54
Conservação, Restauro, Reabilitação
das cidades - santuário, das cidades - fortaleza.
fortaleza
como na sua percepção. É nos espaços públicos que se
desempenham e são mais visíveis os sinais dos poderes
exteriores e interiores à cidade. São estes os espaços que,
principalmente, significam o modo como a cidade,
consegue exprimir o seu próprio carácter, moldando as
suas formas, numa constante lógica entre presente e
passado. São estes os espaços que primeiramente nos
informam sobre as relações da mútua pertença entre
habitante e lugar.
A identidade como manifestação das diferenças,
está nas sociedades do passado, que produziram as
cidades históricas que hoje tanto admiramos, mostravam
a todos os níveis, grandes diferenças entre si. Tinham
realidades
políticas
e
sociais
muito
diferentes,
capacidades culturais e economias fortemente distintas, o
que se expressava numa forte distinção na arquitectura
dos espaços urbanos.
2.4.3 - Vulnerabilidade da identidade
urbana e da sua relação com o tempo
As questões da identidade da cidade histórica
estão aliadas ao factor tempo, ou seja, as formas mais
lentas ou mais rápidas, como a mudança da identidade
ocorrem ao longo do tempo. Variações excessivamente
rápidas ou demasiado frequentes, na arquitectura da
cidade podem prejudicar, decisivamente, o sentido de
propriedade a um lugar, afectando a fundamental
necessidade humana de uma stabilitas loci, tal como a
teorizou Norberg Schulz .
O conceito de identidade está tradicionalmente
comparado com um processo de história.
história Sempre se
entendeu como mais precioso e rico de identidade o
património construído que já tem história, que já foi
objecto da atenção da história, que sofreu uma capitaliza-
Conservação, Restauro, Reabilitação
55
zação de olhares e atenções que impõem tempo. Sempre
se verificou também, uma espécie de recusa do valor de
identidade a tudo o que ainda não foi alvo do mesmo
processo histórico, ao que ainda é muito contemporâneo,
ao que, não tendo tempo suficiente, ainda não recorre às
emoções da saudade ou assente à valorização do crivo da
História.
Podemos comparar alguns dos fenómenos de
perda de identidade como uma demonstração de um
processo histórico imponderado, na exagerada rapidez
das transformações do quadro construído, por exemplo o
auge da Revolução Industrial, ou depois da Segunda
Guerra Mundial.
A identidade da cidade é evolutiva, tende a
mudar no tempo, ainda que respeitando algumas
permanências e especificidades locais. Se a identidade de
uma cidade é artificialmente paralisada no tempo, se a
cidade, essa identidade congelada deixaria de representar
a vida urbana em toda a sua totalidade.
É clara a importância fulcral, para uma teoria da
conservação do património urbano, desta percepção do
tema da identidade, enquanto soma de factores
permanentes e evolutivos, por relação com a memória e
com o tempo.
2.4.4 - Problemas ligados à perda de
identidade
A especulação
imobiliária manifesta-se
manifesta
numa
errada norma de restauro. Recorrendo às enormes
capacidades produtivas do nosso tempo, a especulação
generaliza, no urbanismo e na arquitectura que
desenvolve, uma identidade feita de não-identidade,
construindo estereótipos de habitat massificados,
56
Conservação, Restauro, Reabilitação
pudéssemos bloquear numa fracção do tempo dessa
representando modos de habitar idênticos, em subúrbios
extensos e iguais, de gente que invade enormes e iguais
periferias.
A verificação prática da perda dos laços com os
lugares, verificando os seus efeitos culturais encontra-se
também no facto de hoje pertencermos a comunidades
muito amplas e de novos tipos. Dormimos “ali”,
trabalhamos “acolá”, saímos da cidade no fim-de-semana
e viajamos nas férias à procura de horizontes cada vez
mais distantes.
Outro problema de identidade manifesta-se na
não correspondência entre os locais de encontro das
sociedades actuais e os lugares de grande interesse
histórico-culturais, os centros históricos, os quais
teoricamente já se consideram como locais dos mais
Fig. 45. centro histórico, Veneza
aptos para o encontro humano.
É curioso reparar na apropriação ou no consumo
comerciais, oportunistamente desenvolvem na sua
arquitectura, na organização das ruas comerciais que
confluem em praças, nas fachadas tipo “chalet
“
suíço” dos
seus restaurantes regionais.
Fig. 46. centro histórico, praga
As doutrinas do momento da história portuguesa
do restauro, chamado de reabilitação, continuam a usar a
conservação como justificação para a comunidade de um
processo de falsificação histórica que abrange uma escala
vastíssima. Este tipo de conservação, torna-se
torna ele próprio
num mito do património, um novo culto que dá origem a
uma
nova
indústria
patrimonial
verdadeiramente
consumista que, além de algumas visíveis vantagens
económicas urgentes, apresenta profundas perversões.
São exemplos a redução funcional e do espaço de cidades
históricas como Carcassone, Veneza (fig.45), e Praga
(fig.46 e 47), a um gigantesco e periódico
Fig. 47. centro histórico, Praga
Conservação, Restauro, Reabilitação
57
da identidade da cidade histórica que os próprios centros
engarrafamento, a meio do dia, de corpos turísticos, em
que as massas intermináveis de visitantes do passado
retiram o espaço das cidades aos seus próprios
habitantes.
O sucesso dos Centros Históricos torna-se,
muitas vezes, a causa da sua própria autodestruição
Fig. 48. templo romano, Évora
identitária.
2.4.5 - A identidade como factor de
desenvolvimento
A autenticidade de um centro histórico pode ser,
um dos mais importantes recursos para um novo
processo de desenvolvimento, apoiado na nova economia
Fig. 49. palácio da pena, Sintra
dos tempos livres, mas também em novos sistemas
completados de uso, onde residência e produção podem
finalmente conviver, nas possibilidades de coexistência
abertas pelas novas formas de produção do chamado
As cidades actuais precisam de se valorizar como
espaços de relações, proporcionando lugares de grande
qualidade para a troca e a interacção humanas, o que
reforça o interesse pela salvaguarda e requalificação dos
lugares históricos.
Proteger a identidade da cidade histórica
constituí também um recurso importante no momento
em que se verifica uma importante competição entre
cidade,
na
imagem
profunda
de
reordenamento
provocado pela internacionalização das economias. A
competição entre cidades é real e não se centra apenas
na tentativa de canalizar fluxos turísticos que se tornaram
num recurso económico de primeira importância para
muitos países europeus.
Em Portugal, após a evolução positiva de
Évora(fig.48), Sintra (fig.49) e Angra do Heroísmo, diversas
Conservação, Restauro, Reabilitação
58
terciário avançado.
cidades já manifestaram a vontade de entrarem na lista
de Património Mundial, são exemplos Guimarães (fig.50),
Santarém, Monsaraz (fig.51), e Óbidos (fig.52).
(fig
Contudo, não basta apenas possuir belos e
históricos
espaços
arquitecturas
para
urbanos
atrair
ou
novas
velhas
vidas
poéticas
e
novos
Fig. 50. castelo de Guimarães
investimentos. Cidades como Amesterdão mantêm-se
actualizadas tecnologicamente com as mais avançadas
infra-estruturas
ligadas
à
tecnologia
das
telecomunicações e da informação, disponibilizando-as
disponibilizando
nos seus núcleos urbanos históricos.
2.4.6 - Analisar, planear e projectar a
Fig. 51. vila de Monsaraz
identidade
Nas décadas de 50 e 60, houve uma grande
confiança na evolução tecnológica, onde o antigo
tornava-se um obstáculo. Qualquer elemento não
futuro. O restauro e a conservação, ao pretenderem um
enorme emprego de mão-de-obra e reduzida utilização
de técnicas mecanizadas, não constituía uma escolha
válida para a reconstrução e renovação urbanas dessas
décadas de grande desenvolvimento.
A requalificação da cidade existente é ainda
assunto novo para a urbanística, a qual durante décadas
se concentrou quase, exclusivamente, no desenho de
cidades novas, ou de expansão. A nova realidade do
crescimento urbano nulo, a necessidade objectiva de
reutilizar os parques edificados e salvaguardar as
memórias físicas da História levaram a profundas
mudanças teóricas e metodológicas na reutilização.
reutilização
Para garantir uma adequada qualidade do
ambiente humano, nas suas
diversas escalas,
o
planeamento é, evidentemente, necessário.
necessário O acordo das
várias possibilidades de intervenção num território
Fig. 52. Castelo de Óbidos
Conservação, Restauro, Reabilitação
59
concebível na cultura de lógica industrial parecia não ter
urbano, a expressão das diferentes necessidades e
vontades das suas populações, verdadeiramente diversas,
mas que têm sempre de ser harmonizadas através de
uma operação - síntese, obrigam sempre a um plano
projecto processual para conduzir a cidade a um futuro
desejado.
Existiu
um
confronto
teórico
quanto
à
determinação de estratégias de intervenção (planos e
projectos) na cidade, o qual se complica, quando
comparamos o tema da imagem e da identidade da
cidade histórica. Os limites deste confronto podem ser
divididos em dois campos (AGUIAR, J. 2002)
2002 :
- “processo conservacionista que se apresenta a si próprio
como o de menor risco para a identidade da cidade
histórica, pois impede na prática as próprias intervenções
de transformação, ao pretender estabelecer relações
directas entre conhecimento histórico da cidade e as
O outro propôs uma renovação crítica e muito optimista,
crente
na
capacidade
do
projecto
arquitectónico
incorporar, compreender e interpretar os traços deixados
pela História, retendo os dados fundamentais e iniciando
um processo evolutivo de transformação, do qual
eventualmente também resultará a renovação de formas,
numa
continuidade
assente
em
interpretações
qualificadas e dirigida para a procura de um incremento
da qualidade urbana.
O papel dos responsáveis pelo planeamento da
cidade histórica baseia-se em reconhecer e reconstituir o
processo de valores do território onde actua, fazer
aparecer e documentar os recursos e as coisas, sobretudo
as físicas, que o estruturam, que o identificam, tornandoo único e irrepetível, assim como determinar os factores
que induzem os processos de transformação urbana e
Conservação, Restauro, Reabilitação
60
próprias decisões formais” ;
territorial em curso.
Corrigir ou conferir identidade a lugares que
correm o risco de a perder não é uma tarefa determinista.
Verifica-se
em
algumas
experiências
de
planeamento actuais o recurso extensivo a projectos
específicos de arquitectura, no quadro de operações de
qualidade, com alguma diminuição do controlo da
projectualidade difusa. Exemplos são os planos projectos desenvolvidos para Paris, para Londres da LDDC,
para Frankfurt ou para Berlim da IBA.
Permanecem algumas podridões que afectam
determinadamente, o “planeamento da identidade” .
A protecção do património é uma oportunidade
única para comemoração de claro interesse político para
as novas elites e as suas administrações locais.
Se a identidade de uma cidade histórica prevê o
auto – reconhecimento por parte da comunidade do lugar
desses habitantes resultará
a substituição das suas
vontades por novos interesses exteriores que levarão a
um processo de mudança. Da perda do interesse das
comunidades locais pela manutenção da sua própria
identidade resultará um processo de falsificação dessa
imagem que nenhum plano ou projecto impostos do
exterior poderão conseguir esgotar.
Para o desenvolvimento da identidade de um
lugar urbano, os planos são instrumentos necessários mas
não são suficientes. A sua eficiência prevê sempre a
existência de uma capacidade de governo, a manifestação
de intenções precisas de que resultem escolhas políticas
claras, as quais dependerão sempre do nível de educação
e auto-reconhecimento entendido pela comunidade.
comunidade
61
Conservação, Restauro, Reabilitação
que habita, do afastamento, ou mesmo da expulsão,
2.4.7 - O fachadismo como perversão da
autenticidade
Na última década, a reprodução de uma prática
afectou de forma definitiva as íntimas relações entre o
interior e o exterior na arquitectura da cidade histórica.
Trata-se do chamado fachadismo (fig.53
53) cuja definição
corresponde a “ demolição sistemática do interior de
edifícios antigos, substituindo-o por nova construção com
profundas
mudanças
tipológicas,
volumétricas,
estruturais e construtivas, preservando as antigas
fachadas de forma acrítica, ou reconstruindo-as
reconstruindo de acordo
Fig. 53. Lisboa, Herón Castillho, recuperação [35]
com imitações forçadas das originais ” (AGUIAR,J.2002)
(AGUIAR,J
.
Trata-se de um processo de preservação
morfológica do exterior da arquitectura, comprometendo
profundas
reformulações
tipológicas,
muitas
vezes
derivadas da junção de diversas partes, reunidas em
unidade espaciais maiores, o que altera completamente a
“novas” edificações introduzidas no interior das antigas
fachadas, obedecem a padrões e níveis de exigência
contemporâneos.
A procura de manutenção da imagem urbana
histórica através da preservação constante das fachadas
de antigos edifícios incluídos em espaços urbanos de
qualidade (praças, avenidas, ruas), dentro de uma lógica
de interpretação que entende imagem e identidade
urbana históricas apenas como cenários físicos, os
streetscapes e urbanscapes.
A elevação da importância da townscape,
especialmente
no
início
do
pós-modernismo,
comprovando que nas novas produções urbanísticas
diminuíam os espaços públicos de qualidade referencial,
reforçou o tipo de aproximações cenográficas em que o
fachadismo insere-se como prova de resposta aos
62
Conservação, Restauro, Reabilitação
tipologia fundiária e arquitectónica da cidade histórica. As
problemas determinados na produção da forma urbana.
Neste contexto, a ideia da qualidade urbanística
e arquitectónica da cidade consolidada, perdida que foi a
sua utilidade funcional e o seu significado produtivo, ficou
condicionada ao uso visual, ao prazer estético, mais do
que à compreensão da verdadeira identidade do lugar e
do seu conteúdo histórico.
Nas décadas de 70 e 80, desenvolveu-se
desenvolveu
a
produção de extensas áreas residenciais periféricas,
construídas por detrás de fachadas de inspiração histórica
de carácter tratadístico ou vernacular. Tratava-se de um
esforço de contextualização, ou de criação de uma
imagem histórica em frentes urbanas (streetscape) de
novos empreendimentos imobiliários, através da inscrição
de um estilo típico, ou de linguagens de comprovação
clássica ou vernacular, nas fachadas dos edifícios (de rua),
numa
camuflagem
de
funcionalidades,
estruturas e tipologias de espaço, absolutamente
contemporâneos.
A prática do fachadismo foi admitida como uma
solução
de
recurso
para
resolver problemas
de
articulação, entre núcleos históricos com forte identidade
e qualidade arquitectural, na sua interacção com tecidos
envolventes, arquitectonicamente menos qualificados.
Estas
operações
foram
elementares
na
integração de agentes imobiliários menos qualificados,
incapazes de desenvolver um “restauro crítico”, ou uma
reabilitação de qualidade, permitindo-lhes
lhes uma actuação
mais
liberalizante,
ao
admitirem-se
se
padrões
de
construção actuais. Esse tipo de promotores podia
fornecer, nestas condições, um produto novo, apto a
satisfazer as crescentes necessidades em espaço na
cidade histórica, ocultando a actualidade dos interesses
63
Conservação, Restauro, Reabilitação
resultando
comerciais sobre o rosto, mais moralista, das fachadas
antigas.
O fachadismo constitui um fenómeno que hoje
se multiplica, sendo considerado por muitos operadores e
por algumas administrações locais, como a solução ideal
para a resolução do problema da integração de novos
programas no património edificado.
O fachadismo e as alterações funcionais a que dá
origem, parece constituir para o ICOMOS, uma das mais
sérias inquietações quanto à salvaguarda da identidade e
do carácter dos espaços urbanos europeus de valor
patrimonial.
Portugal tem um sistema muito insuficiente de
protecção do seu património urbano, que se enquadra na
política
geral
de
arquitectónico,
conservação
favorecendo
do
uma
património
abordagem
objectualista, dirigida ao “monumento classificado”.
classificado”
instrumentos, como os planos de urbanização, aceitam
facilmente o princípio da renovação urbana feita através
da densificação, do aumento de volume da construção, da
transformação funcional e programática dos
tecidos
urbanos fundados.
Além de falsificar a História, o fachadismo oculta
o aumento volumétrico mais despudorado, justificando o
aumento das áreas de ocupação e o ataque aos
logradouros. Este tipo de actuação multiplica-se
multiplica
porque
na realidade, não existe um controlo rigoroso das formas
de ocupação do solo urbano.
A pressão de uma economia aberta a funcionar
num
âmbito
de
gestão
urbana
demasiadamente
admissível, leva a uma rápida mudança funcional, muito
encantadora pelas vantagens da centralidade, o que
convida à transformação da habitação em escritórios.
64
Conservação, Restauro, Reabilitação
O sistema de gestão urbana portuguesa e os seus
associadas a estas podem também surgir outro tipo de
pressões inaceitáveis ou incompatíveis para a cidade
histórica, como por exemplo, o excesso de tráfego
automóvel e as dificuldades de estacionamento.
estacionamento
Em cidades como Lisboa, o fachadismo tornou-se
hoje uma verdadeira “solução - tipo” para os projectos de
intervenção em zonas sólidas, verificando-se
verificando
a sua
expansão sobretudo nos “boulevards”” de
inspiração
haussmanniana que entre nós surgiram nos finais do
século XIX. Arquitecturas de revivalismos e de eclectismos
às quais a história da arte e do urbanismo demoram a
reconhecer o valor patrimonial e a sua importante
contribuição urbanística.
O fachadismo é, uma das mais importantes
manifestações
da
permanência
de
uma
cultura
consumista na arquitectura, cultura que quer estragar ou
esgotar hoje, todos os espaços ainda livres na cidade e
tempos. Consumo que se desenvolve na cidade actual
com a desculpa da salvaguarda do património, da
“memória” da imagem urbana e do “extremo” respeito
pelo passado.
A aprovação deste consumismo da cidade antiga
sustenta-se em discursos de renascimento criativo e em
teorias que defendem o projecto interpretativo e o
projecto substituidor, numa ideologia de projecto
apressadamente reciclada da retórica pós-moderna.
pós
O
fachadismo
chega
a
ser
mostrado
politicamente aos olhos do público como uma hipótese
de preservar a memória da cidade antiga adaptando-se a
um futuro novo, pelo que se pode incluir num processo
de ilusão patrimonial, cujo objectivo é conquistar um
público como um princípio de resguardar a memória da
cidade antiga adaptando-a a um futuro novo, pelo que se
65
Conservação, Restauro, Reabilitação
reformular o produto arquitectónico de todos os outros
pode inserir num processo de engano patrimonial, cujo
objectivo é seduzir um público que deseja atenuar a dor
da perda da cidade histórica, dos lugares aos quais já
pertenceu e dos quais tem sido expulso pelo terciário
para o rebanho das periferias, cada vez mais longínquas.
O fachadismo mostra uma estranha hipocrisia.
Fig. 54. Termas de São Paulo, Lisboa
[36]
Monta-se um estaleiro complexo, caro, baseado em
importantes estruturas provisórias, as quais irão suportar
durante algum tempo, in situ, a antiga fachada, assim
como os edifícios envolventes. Depois, remove-se o
interior, substituindo por uma nova edificação na qual a
antiga fachada não tem funções estruturais.
estruturais Estas
estruturas de suporte provisório das antigas fachadas
Fig. 55. Chiado ,Lisboa
provocam fortes impactos nos tráfegos de rua e, algumas
vezes, não conseguem evitar a própria ruína da fachada.
Com isto, têm-se realizado outras formas de actuação,
procedendo à demolição de todo o edifício, inclusive da
falsidade e reintegrada na nova edificação.
edificação Por exemplo, o
projecto dos Banhos de São Paulo (fig.54
54), actual sede da
Fig. 56. Chiado, Lisboa
Ordem dos Arquitectos, em Lisboa, ou de várias
intervenções ainda recentes, que se repetem pela Baixa
Pombalina, ou nas zonas envolventes do Chiado (fig.55,
56, 57) e Largo do Carmo (fig.58), em Lisboa.
Lisboa
O fachadismo é, hoje, uma das manifestações
máximas de um processo substitutivo da cidade histórica
e do seu património edificado, recusando ou impedindo
Fig. 57. Chiado, Lisboa
as expressões da arquitectura contemporânea – pois
impede que esta tenha um rosto público, destruindo
valores essenciais da arquitectura antiga ao quebrar as
relações entre fachadas e organização dos espaços
interiores, desligando as ligações entre tipologia do
edificado e morfologia urbana.
Este é um dos maiores perigos do fachadismo,
Fig. 58. Largo do carmo, Lisboa
Conservação, Restauro, Reabilitação
66
antiga fachada, que depois é reconstruída, uma dupla
a perda de valores e de conteúdos relacionados com a
ruptura da transmissão e uso do produto de um
movimento histórico que desencadeou modelos e os
incluiu
no
espaço
urbano
enquanto
sínteses
arquitectónicas paradigmáticas do seu próprio tempo.
Com as práticas fachadistas está-se
está
a criar um
museu de dissecações a céu – aberto.
Se é na análise concreta dos resultados, que se
avalia a qualidade do método e do projecto urbano que
levamos a cabo, então hoje temos que aceitar questionar
as nossas práticas, pois elas parecem conduzir a
podridões comuns, sob pena de, a curto prazo, pouco ou
quase nada nos restar da arquitectura da cidade
consolidada, que se diz ser um dos maiores contributos
europeus para a história da cultura mundial.
mundial
Conservação, Restauro, Reabilitação
67
CAPÍTULO 3 | Reabilitação e Construção Sustentável
3.1 – Reabilitação e construção sustentável
3.1.1- Introdução
3.1.2 - A reabilitação em vez de construção
nova
3.1.3 - Os vários níveis de reabilitação
3.1.4 - Reabilitação em Portugal: os números do país
3.1.5 - Noção de sustentabilidade na construção
3.1.6 - Medidas de sustentabilidade nas fases do ciclo de
vida do edifício
3.1.6.1 - Planeamento
3.1.6.2 - Projecto de execução
3.1.6.3 - Operação e manutenção
3.1.6.4 - Aproveitamento passivo dos
recursos naturais
3.1.6.5 - Eficiência energética
3.1.6.6 - Gestão e economia da água
3.1.6.7 - Gestão dos resíduos na
edificação
3.1.6.8 - Qualidade do ar e do ambiente
interior
3.1.6.9 - Conforto térmico e acústico
3.1.6.10 - Uso racional de materiais
3.1.6.11 - Uso de produtos e tecnologias amigas
do ambiente
3.1 Reabilitação e Construção
Sustentável
3.1.1- Introdução
Nas últimas décadas, em Portugal, tem se
verificado uma grande realização de edifícios de
habitação
novos
em
prejuízo
da
manutenção
e
reabilitação dos antigos existentes. No ano de 2001, em
Portugal, a reabilitação de edifícios representava apenas
cerca de 5,6% do volume da construção, enquanto
noutros países da Europa representava 50%, e em 2004
representava 83% das intervenções no edificado, sendo
10% referentes às intervenções de ampliação, 4% de
reconstrução e 3% de alterações (C.ARMANDO,
ARMANDO, 2006).
Segundo um artigo da segurança e saúde nas
operações de reabilitação de edifícios, Portugal é um dos
países da Europa que menos investe na reabilitação,
existindo em Portugal cerca de um milhão e 600 mil fogos
a necessitar de pequenas e médias reparações e cerca de
Reabilitação e Construção Sustentável
69
326 mil muito degradados ou a precisar de grandes
reparações e dos 327 498 edifícios construídos em
Portugal de 1996 a 2001, cerca de 10%
10 apresentam já
necessidade de reparação (M. Fernanda) .
Pelo contrário, e segundo os dados do Instituto
Nacional de Estatística, a grande produção de edifícios
residenciais levou a que desde 1970 até 2001, o número
de alojamentos duplicasse, passando de 2,5 milhões em
1970 para 5 milhões em 2001, e 5,6 milhões em 2007
(Instituto Nacional de Estatística).
A construção sustentável, define-se
define
como o
resultado da utilização dos princípios do desenvolvimento
sustentável na construção, e reabilitação de edifícios cujo
processo visa restaurar e manter a harmonia entre o
ambiente natural e o ambiente construído, satisfazendo
as necessidades do presente e os padrões de conforto
gerações futuras.
A reabilitação constitui um dos meios para
atingir a sustentabilidade na construção em Portugal.
No início da década de 90, Portugal viveu um
processo construtivo de grande intensidade, que só
abrandou em 2002. Esta tratou-se de uma fase em que se
apostou tudo na construção nova, não havendo
preocupação com o planeamento estratégico, onde o
principal objectivo era construir.
Este excesso de construção nova, causou um
impacto ambiental muito grande, pelo facto de consumir
enormes quantidades de materiais, de matérias-primas
matérias
e
de energia, onde muitos dos recursos materiais
relacionados com a construção são retirados da natureza.
Todos os anos, em Portugal, são extraídos em
pedreiras, nas praias e em leitos de rios cerca de 50
milhões de toneladas de inertes utilizados na construção,
70
Reabilitação e Construção Sustentável
actuais, sem deixar de comprometer a capacidade das
constituindo a exploração de pedreiras para extracção de
inertes numa das principais formas de degradação da
componente
geológica
da
qualidade
ambiental
(reabilitação).
O crescimento urbano manifesta-se
manifesta
excessivo e
desordenado, levando a degradação de solos de grande
qualidade, ao aumento do risco de cheias catastróficas e
a uma pressão exagerada sobre a orla costeira.
costeira
Outro problema ambiental, é o fabrico industrial
de materiais como o cimento, que para além da extracção
da pedra em pedreiras obriga ao consumo de grandes
quantidades de energia proveniente de combustíveis
fósseis. A produção de entulhos é também um dos
impactos mais significativos para o meio ambiente
provocados pelo sector da construção.
Com isto, existe a necessidade de uma mudança
de mentalidade da população.
-
Reabilitação
em
vez
de
Construção Nova
A reabilitação de edifícios parece ser a principal
forma de sustentabilidade da área de construção de
Portugal, face ao excesso de construção nova que temos
no país neste momento.
Segundo os Censos de 2001,
2001 existiam em
Portugal 5.019.425 edifícios, dos quais 1.222.280 foram
construídos antes de 1960 e que representam cerca de
um quarto do total, existindo assim um vastíssimo
edificado, com necessidades de reabilitação.
reabilitação
Em relação ao estado de conservação dos
alojamentos, os dados dos Censos 2001 permitem
concluir que, em Portugal, existiam cerca de um milhão e
600 mil fogos (32%) a necessitar de pequenas e médias
Reabilitação e Construção Sustentável
3.1.2
71
reparações e cerca de 326 000 muito degradados ou a
precisar de grandes reparações. (M. Fernanda).
Fernanda)
Actualmente, há em Portugal 5,6
5 milhões fogos,
ou seja, um enorme património edificado que leva a
grandes possibilidades de reabilitação, uma vez que
muitos edifícios carecem de intervenção.
intervenção Contudo, a
reabilitação em Portugal, apresenta uma actividade muito
pequena, sendo 10% a percentagem da reabilitação de
edifícios em Portugal, contra outros países como Itália,
França, Suécia, e Inglaterra, que apresentam valores a
rondar os 50 % . (C. Armando).
3.1.3 - Os vários níveis da reabilitação
A reabilitação pode ser vista sob vários pontos de
vista, a reabilitação de um edifício em particular, a
reabilitação de um conjunto populacional, por exemplo, a
ou então a reabilitação enquadrada e focalizada apenas
num edifício isolado.
Ainda na reabilitação podem-se
se distinguir duas
formas de intervenção diferentes, conforme se trate de
edifícios correntes ou então edifícios com valor
patrimonial
e
cultural.
Quando
se
realiza
uma
reabilitação, tem que se respeitar e preservar as
características históricas, culturais e arquitectónicas
presentes no edifício, garantindo ao mesmo tempo o uso
eficiente e eficaz do mesmo.
Reabilitar construções existentes é, portanto,
muito mais complicado do que construir a partir do zero,
visto que exige materiais e tecnologias muito diferentes
da construção nova e, frequentemente, quem construiu
não
é
quem
(J.C.Lanzinha).
está
mais
habilitado
a
reabilitar
72
Reabilitação e Construção Sustentável
reabilitação de um bairro, de uma vila ou de uma cidade,
3.1.4 - Reabilitação em Portugal: os
números do país
O estado de degradação dos edifícios em
Portugal, podem ser justificados pelo facto de não serem
objecto de intervenções de manutenção e de reabilitação,
e nos edifícios recentes, pela falta de qualidade dos
materiais, sistemas e processos construtivos utilizados.
Portugal é o país europeu que menos investe em
reabilitação de edifícios, apenas 5,6
6% do total de
investimentos em construção nova (O sector da habitação
no ano de 2003).
A desocupação dos edifícios é também uma
forma de degradação da cidade, levando a uma
degradação física dos edifícios, e a uma degradação do
tecido social, do ambiente urbano e da vivência da
cidade.
para a diferença entre o número de habitantes e o
número de alojamentos, facilita a degradação dos centros
históricos e das cidades em geral (CARVALHO Jorge,2003).
3.1.5 - Noção de sustentabilidade na
construção
A construção sustentável apresenta-se
apresenta
como o
resultado da aplicação dos princípios do desenvolvimento
sustentável ao ciclo global da construção, desde a
extracção e beneficiação das matérias--primas, passando
pelo planeamento, projecto e construção de edifícios e
infra-estruturas, até à sua “desconstrução” final e gestão
dos resíduos dela resultante. Trata-se de um processo que
propõe restaurar e manter a harmonia entre o ambiente
natural e o ambiente construído, criando conjuntos
humanos que reforcem a dignidade humana e encorajem
a igualdade económica (reabilitação).
73
Reabilitação e Construção Sustentável
O aumento da construção nova, ao contribuir
Actualmente, a indústria da construção é
poluente e agressiva para o ambiente, sendo importante
ganhar consciência que o impacto ambiental criado por
este tipo de indústria pode ser, substancialmente
reduzido (Construção 2001 – Congresso Nacional de
Construção) .
A construção sustentável trabalha, neste espaço,
no planeamento, na criação, na construção e na gestão de
um ambiente urbano através da integração equilibrada
dos aspectos económicos, técnicos, ambientais e sociais.
3.1.6 - Medidas de sustentabilidade nas
fases do ciclo de vida do edifício
A aplicação dos princípios de sustentabilidade a
projectos do sector imobiliário e da construção, no que se
refere ao edificado pressupõe uma visão total e integrada
desenvolver edifícios que respeitem a sua concepção,
respeitando os aspectos sociais, ambientais e económicos
(GRASS, 2008).
Assim, a construção de um edifício sustentável
prevê
o
reconhecimento
de
responsabilidades
económicas, ambientais e sociais exigidas pelo quadro
legislativo, bem como diversas fases que o projecto deve
seguir e que são:
3.1.6.1 - Planeamento
É essencial o estudo de estratégias e soluções
fundamentais para o desempenho do edifício nas fases
seguintes. A incorporação de todos os custos e benefícios,
de médio e longo prazo, conduz a uma avaliação mais
completa do custo total associado.
74
Reabilitação e Construção Sustentável
de todo o ciclo de vida de um edifício, de forma a criar e a
3.1.6.2 - Projecto de execução
Durante a fase de concepção, a equipa do
projecto deverá estudar um conjunto de medidas que,
juntamente com as condições do local, optimizem o
desempenho do edifício em termos do uso eficiente de
recursos naturais nas fases que se seguem.
seguem Os benefícios
que podem ser obtidos por um edifício, que integra um
conjunto de soluções mais eficientes, em termos do
consumo de energia e água, gestão dos resíduos e
efluentes, e uso de materiais de baixo impacto, podem
ser sentidos ao longo de todo o tempo de vida útil do
edifício.
3.1.6.3 - Operação e manutenção
Nesta fase é fundamental tomar as medidas
necessárias para a redução dos consumos de energia e
edifícios podem e devem estar dotados de soluções, que
levem os seus ocupantes a ter comportamentos mais
sustentáveis como a reciclagem dos resíduos domésticos,
uso eficiente de água e energia, e o correcto
manuseamento dos equipamentos.
3.1.6.4 - Aproveitamento passivo dos recursos
naturais
O aproveitamento passivo dos recursos naturais
passa pelo aproveitamento dos recursos naturais
presentes na obra, como o sol, o vento, a vegetação, para
obter iluminação, conforto térmico e acústico e
climatização naturais.
3.1.6.5 - Eficiência energética
A eficiência energética passa pela conservação e
criação de energia a partir de fontes renováveis, de forma
75
Reabilitação e Construção Sustentável
água associados à ocupação do edifício e os próprios
a serem, posteriormente, reutilizadas.
Passa ainda pelo controle de emissões de CO2 e
pelo isolamento térmico eficiente do edifício de modo a
reduzir as perdas térmicas e, assim, diminuir os consumos
energéticos.
3.1.6.6 - Gestão e economia da água
A gestão e economia da água refere-se,
essencialmente, à redução e controlo do consumo de
água fornecido pela companhia de águas ou obtido junto
a fontes naturais como poços, poços artesianos,
nascentes, entre outros.
Deve-se realizar o tratamento das águas
cinzentas e reaproveitá-las no edifício, de forma a não
contaminar a água e as condutas de esgotos. Deve-se
também fazer o aproveitamento das fontes de água
nomeadamente
das
águas
pluviais
provenientes da chuva.
3.1.6.7 - Gestão dos resíduos na edificação
A gestão dos resíduos na edificação passa pela
criação de uma área para depósito dos resíduos gerados
pelos
próprios
moradores,
redução
dos
resíduos
orgânicos para processamento e pelo incentivo a
reciclagem de resíduos secos ou húmidos.
húmidos
3.1.6.8 - Qualidade do ar e do ambiente interior
A qualidade do ar e do ambiente interior passa
pela criação de um ambiente interior e exterior à obra
saudável a todos os seres vivos pela identificação de
poluentes internos na edificação, como água, ar,
temperatura, humidade e os materiais. E ainda pelo facto
de evitar ou controlar a sua entrada e actuação nociva
sobre a saúde e bem-estar dos indivíduos.
indivíduos
76
Reabilitação e Construção Sustentável
disponíveis,
3.1.6.9 - Conforto térmico e acústico
O conforto térmico e acústico passa pela
promoção da sensação de bem-estar físico e psíquico
quanto à temperatura e à insonorização através de
recursos naturais, elementos de projecto, elementos de
vedação,
paisagismo,
climatização
e
dispositivos
electrónicos e artificiais de baixo impacto ambiental.
3.1.6.10 - Uso racional de materiais
O uso racional de materiais passa pela
racionalização do uso de materiais de construção
tradicionais e pela prevenção do uso de produtos, cuja
fabricação e uso acarretem problemas ao meio ambiente
ou que possam afectar a saúde humana..
3.1.6.11 - Uso de produtos e tecnologias amigas
do ambiente
O uso de produtos e tecnologias amigas do
ambiente passa pela utilização, em obra, do máximo de
produtos e tecnologias amigas do meio ambiente, que
tenham em linha de conta diversos factores de ordem
ecológica e económica. Na ordem ecológica, passa pela
utilização
de
produtos,
materiais
e
tecnologias
recomendados sob o ponto de vista correcto da gestão da
energia, da água, da emissão de poluentes, do
cumprimento das leis vigentes e do uso de matériasprimas com potencial de reutilização e reciclagem. Do
ponto de vista económico passa pela recomendação de
produtos e tecnologias sustentáveis adequados à
realidade financeira e à capacidade de investimento do
cliente, com prazo e taxas de retorno definidos.
definidos
Reabilitação e Construção Sustentável
77
CAPÍTULO 4 | Santa Maria da Feira
4.1 - A região Santa Maria da Feira
4.1.1 - A terra
4.1.2 - As origens do povoamento
4.1.3 - A terra de Santa Maria até ao século XII
4.1.4 - Freguesia de S. Nicolau
4.2 - Evolução urbana
4.2.1 - Actividades económicas
4.3 - Inventário patrimonial
4.3.1 - Imóveis classificados pelo IPPAR
4.3.2 - Imóveis de interesse concelhio
4.3.3 - Boas intervenções
4.3.4 - Más intervenções
4.4 - Conceito de espaço cultural
4.4.1 - PDM
4.1 - A região de Santa Maria da
Feira
Santa Maria da Feira
79
4.1.1 - A terra
O município de Santa Maria da Feira (fig.59) está,
hoje, na Grande Área Metropolitana do Porto, junto com
os municípios (fig.60) de Arouca, Espinho, Gondomar,
Maia, Matosinhos, Porto, Póvoa do Varzim, Santo Tirso, S.
João da Madeira, Trofa, Valongo, Vila do Conde e Vila
Nova de Gaia. Pertence ao Distrito de Aveiro, localizando-
Fig. 59. vista aérea Santa Maria da
Feira
se no seu limite norte. Confronta a Norte e a Nordeste
com o município de Vila Nova de Gaia e Gondomar,
ambos concelhos do Distrito do Porto. A Oeste confronta
com Espinho, a Este com Arouca, a Sul com S. João da
Madeira e Oliveira de Azeméis e a Sudoeste com o
município de Ovar.
É um território central, próximo ao Douro e ao
mar, cruza com vias comerciais importantíssimas, uma
marítima e fluvial e outras terrestres, facto que justificava
Fig. 60. Localização do município de
Santa Maria da Feira [37]
a existência de um castelo medieval para vigiar a antiga
estrada que liga o Porto a Coimbra, principal eixo da
romanização. Os seus limites naturais eram o rio Arela a
leste, as serras que separam a zona litoral da zona
nortenha e do interior, as serras da Freita e de Arada, e a
sul o rio Vouga.
O concelho de Santa Maria da Feira, ocupa uma
área de 227 quilómetros quadrados repartidos por 31
Fig. 61. distribuição do concelho de
Santa Maria da Feira [38]
freguesias (fig.61) .
Em Santa Maria da Feira, a terra é fértil e permite
boas culturas agrícolas, bons cereais, vinhos e fruta,
pastagens para o gado e outros produtos que a natureza
gosta de dar aos que não agridem. No entanto Santa
Maria da Feira já não é
essa ruralidade histórica e
carregada de valores. É uma terra industrializada, com
destaque para as manufacturas de cortiça que se
instalaram em Lourosa, Paços de Brandão e Santa Maria
80
Santa Maria da Feira
de Lamas, freguesia do Concelho.
Sob o ponto de vista morfológico, o território
reparte-se por dois grandes grupos unitários que
correspondem às bacias hidrográficas do Douro, a
nascente, e do conjunto de pequenos cursos fluviais que
desaguam directamente no mar, a poente.
poente
A parte nascente do território que drena para o
Douro apresenta-se em duas bacias hidrográficas com
características distintas.
Do ponto de vista geológico (fig.62),
(fig
o território
é, na sua maioria, constituído por um complexo
xistograuvâquico
ante-ordovícico
e
por
séries
metamórficas que delas derivam. Isto atesta a existência
de um antigo mar onde se depositaram sedimentos que,
por acção das forças tectónicas se foram deslocando e
dobrando. É formado por rochas variadas em que
predominam as migmatites, os guaisses, os micaxistos, os
Fig. 62. carta geológica [39]
xistos e grauvaques argilosos e finos.
Ao longo das ribeiras e dos cursos de água
(fig.63) que se encaminham para o mar, aparecem
depósitos
de
praias
antigas
e
terraços
fluviais,
principalmente junto aos vales em Oleiros, Nogueira da
Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Feira, Espargo,
Travanca e Souto.
Estes são, curiosamente, os solos mais férteis do
Fig. 63. carta das bacias hidrograficas
[40]
concelho. Souto é mesmo a freguesia que oferece o perfil
geológico mais original, pela combinação entre o domínio
do flio-flistocínico, com a presença do caulino.
caulino Por outro
lado, as maiores aluviões actuais, ocorrem no Vale do
Uima, próximo a Fiães e na ribeira do Câster,
Câster logo a sul da
cidade.
A nível hipsométrico, a carta de declives (fig.64)
evidencia, mais uma vez, um concelho com fortes
assimetrias no que diz respeito ao relevo.
relevo As assimetrias
mais evidentes, são as mesmas verificadas através da
carta hipsométrica. A poente constata-se
constata
que o relevo
Fig. 64. carta de declives [41]
tem declives mais suaves, que podem variar entre os 04%,
atingindo
em
algumas
áreas
os
8%
e,
esporadicamente, os 16% nas zonas próximas à cumeada.
Por sua vez, a nascente, dominam relevos com declives
mais acentuados, que variam entre os 8-16%, atingindo
com frequência os 16 e os 30%.
O concelho de Santa Maria da Feira encontra-se
na região norte de Portugal Continental e, tal como todo
o país, vê o seu clima (fig.65) ser regulado por esse
agente decisivo na determinação do clima das regiões e
do país: o Atlântico. O clima de Santa Maria da Feira
caracteriza-se pela existência de verões relativamente
quentes e de Invernos suaves e húmidos.
húmidos
No concelho de Santa Maria da Feira verifica-se
uma faixa litoral em que a humidade média anual é mais
Fig. 65. Temperatura média anual [42]
Santa Maria da Feira
81
elevada, registando-se valores de 80 a 85%
85 de humidade
do ar. Para o interior do concelho, os valores descem para
os 75 a 80%. Esta diferença de valores médios anuais é
justificada, na faixa oeste, pela proximidade do Oceano
sob a influência de massas de ar muito húmidas.
húmidas
A velocidade média dos ventos em todos os
quadrantes pode considerar-se como sendo fraca,
embora seja de Noroeste e de Sul que se registam as
maiores velocidades, com valores próximos dos 25
km/hora.
Santa Maria da Feira
82
4.1.2 - As origens do povoamento
A ocupação deve ter ocorrido durante um
período longo, entre 250.000 e 200.000 anos a.C. Através
dos dólmenes e alguns utensílios como mós manuais,
machados e enxós de pedra polida (fig.66),
(fig
pontas de
seta, vasos cerâmicos, e objectos de adorno, supoe-se
nesta terra a ocupação por pequenas unidades sociais
Fig. 66. Exemplo de pedra polida no
neolítico [43]
sedentarizadas e organizadas com base numa economia
em que as formas iniciais da agricultura eram
complementadas com a recolecção de frutos, com a caça
e a pesca e pesos de rede, além de cerâmica de fabrico
manual que se encontram nesta região, pode-se afirmar a
presença dos povos Neolíticos.
Um grupo de povos Túrdulos e Turdetanos,
durante um período de grande instabilidade no sul da
Península (século VI a.C.), avançaram pela Costa de
Portugal até ao rio Lima, e aí se esqueceram das suas
origens, entrando em dispersão e desavença. A
documentação arqueológica que é atribuída a estes
povos, é encontrada em Santa Maria da Feira, no Castro
de Romariz (fig.67).
Pensa-se, que os povos Túrdulos “Veteri”,
chegaram a ocupar toda a região entre o Vouga e o
Douro, delimitando para sempre uma vasta área a sul do
Douro que contrastava com a que se estendia entre esse
rio e o rio Minho, ocupada genericamente pelos “Calaeci”
e pelos “Bracari“. Esta presença dos Turdulos gregos,
assentava, logicamente, numa longa experiência de
navegação ao longo da costa marítima e uma rede de
colónias e entrepostos comerciais regularmente visitados
e abastecidos.
Os arqueólogos entendem que os Túrdulos
“Veteri” eram um povo guerreiro que se dedicava ao
exercício permanente de actividades bélicas de razia e
Fig. 67. Castro Romariz [44]
Santa Maria da Feira
83
tinham uma economia recolectora, complementada por
uma agricultura incipiente e ainda pela criação de gado e
pela caça.
O respectivo território correspondia “grosso
modo” com a Terra de Santa Maria que conhecemos no
século XIII, do Douro a norte, até ao Arda a leste onde
fazia fronteira com o povo das Praesuri,
Praesuri cujo território
estava centrado na zona Resende. Os limites a sul, eram
os rios Antuã e o Riba, por onde se situava a fronteira
com o povo dos Tabrigenses, cujo centro estaria entre
Albergaria-a-Velha e Águeda, junto ao rio Vouga.
Os Romanos trouxeram muitas novidades, e
quase nada escapou à sua influência, desde as áreas
politicas, económicas e sociais, passando por um
reordenamento regional que alterou profundamente toda
a região, sem contudo ter eliminado o substrato cultural
tradicional. Um dos principais resultados desde o
84
Santa Maria da Feira
reordenamento, foi o ter-se tomado quase como
definitiva e sem qualquer recuo a linha constituída pelo
rio Douro. Todo o norte e nordeste passou desde então,
no tempo do Imperador Augusto, a estar separado pelo
Douro e uma entidade tendencialmente independente da
Lusitânia que se estendia para sul do mesmo rio.
4.1.3 - A terra de Santa Maria até ao
século XII
A fundação da Terra de Santa Maria (fig.68),
como “Terra”, isto é, como uma área geográfica, depende
de um senhor, que residia no castelo, possivelmente no
tempo do rei Afonso III de Leão (866-910
910), logo a seguir
Fig. 68. A terra de Santa Maria [45]
ao repovoamento de Portucale em 868.
No século XII, a fronteira sul de Santa Maria
recuou do Vouga para o Antuã, onde se situava o Julgado
de Figueiredo de Rei e terminava a Diocese do Porto e
começava a de Coimbra. A leste, os territórios de Zebraio
e Cambra, separam-se também de Santa Maria. A
estabilidade do território estava na estrutura de afinidade
humana entre as gentes que ocupavam o que hoje
constitui os lugares das freguesias dos concelhos de Vila
Nova de Gaia, Espinho, Ovar, Santa Maria da Feira, São
João da Madeira, Castelo de Paiva, Arouca, Oliveira de
Azeméis, Murtosa, Estarreja, Vale de Cambra, Albergaria –
- a – Velha e Sever de Vouga. Todas estas terras resultam
do antigo “acto povoador” de Afonso III de Leão
e
Astúrias no século IX, que colocou à sua frente a “Civitas”
de Santa Maria.
Nos finais do século IX, as terras pertencentes à
Santa Maria da Feira, envolveram-se, como era inevitável
na chamada Reconquista Cristã iniciada pelos Asturianos
e principalmente pelos seus condes enviados ao Porto e a
Da documentação que data de um período que
vai de 897 a 1115, só 8% se reportam a este período e
indicam quase só mosteiros situados em Terra de Santa
Maria.
A partir de 1064, o número de documentos
referentes a transacções de propriedade, tem um
aumento notório, demonstrando que a riqueza obtida nas
razias a sul e nas expedições militares para lá do
Mondego, permitiam outras iniciativas económica, social
e religiosa. No total, a documentação quase que
quintuplica, de 8% passa para 42% de documentos
referentes a Santa Maria, até ao século XIII.
XIII
Numa primeira fase, entre 1064 e 1128, a Terra
de Santa Maria anda na esfera dos poderes estabelecidos
em Coimbra.
Entre 1120 e 1253 a Terra de Santa Maria
pertence, primeiro por ocupação, depois por
85
Santa Maria da Feira
Coimbra, Vimaro Peres e Homenegildo Guterres.
Guterres
reconhecimento jurídico do Papa ao Bispo do Porto.
Em 1220, o rei D. Afonso II, mandou efectuar um
rigoroso levantamento às propriedade senhoriais, pelos
favores de seu irmão D. Sancho I a favor das infantas suas
filhas, bem como as que o arcebispo de Braga, reclamava
como suas.
Em 1217, parecia ter completado aquela que foi,
seguramente a primeira grande reforma administrativa de
Portugal, ou pelo menos aquela que procurava enfrentar
os problemas de forma global. Os seus inquiridores
apareceram em Terra de Santa Maria e devem ter
calcorreado a palmo o território, a avaliar por uma
extensa listagem de propriedades pertencentes a
instituições religiosas em 60 autarquias.
D Afonso III, era
Em 1251, já no reinado de D.
altura de novas inquisições. As inquisições começaram na
aparente, dado a influência administrativa e civil de Santa
Maria da Feira e do seu castelo na região.
região
Em 1288, as cortes concordaram com uma nova
proposta para novas inquirições.
Uma
vez
mais
começaram pelos 5 julgados da Terra de Santa Maria. Vila
Nova de Gaia era um concelho já com autonomia, e a
Terra de Santa Maria, apresenta-se mais concentrada só
nas suas terras actuais, mais Oliveira de Azeméis de
agora, fragmentando-se o restante território em unidades
menores.
No ano de 1890, começam a chegar à Terra de
Santa Maria, as primeiras sentenças executórias que são
entregues aos tabaliães locais, por um oficial régio,
Estêvão Malveiro e por Gil Vicente, tabelião de Coimbra.
A década de 1960 marca o arranque de uma
evolução no município de Santa Maria da Feira, que se
percebe através da análise feita nos números da
86
Santa Maria da Feira
Terra de Santa Maria, onde a participação social era mais
população. Se a população deste município cresceu tal
será sintoma de que a economia desse mesmo espaço se
fortaleceu e se diversificou.
4.1.4 - Freguesia de S. Nicolau
Encaixada
na
zona
nascente
da
metade
meridional concelhia, a freguesia de Santa Maria da Feira
constitui-se também como núcleo urbano citadino,
elevado a esta condição em 1985, altura em que também
adoptaria a actual designação, visto chamar-se
chamar até aí Vila
da Feira. A freguesia que tem por nome S. Nicolau,
abrange uma considerável área, delimitada por S. João de
Ver, Sanfins, Fornos, Travanca, S. Miguel do Souto e
Espargo. Atravessada no sentido norte-sul
norte
e junto aos
limites ocidentais pela A1, Santa Maria da Feira dispõe de
ligação específica à mesma, através de um nó de acesso.
109-4 e 105-4, a primeira possibilitando o acesso ao norte
e a segunda ao sul.
Esta parcela nuclear do concelho feirense conta
com uma notável e atraente diversidade paisagística, a
começar pela morfologia do próprio relevo, fazendo
alternar zonas de planura com algumas elevações de
certa proeminência, destacando a colina do castelo.
87
Santa Maria da Feira
Existem ainda conexões viárias, nomeadamente a E.N.
4.2 - Evolução urbana
4.2.1 – Introdução
A população do município de Santa Maria da
Feira tem vindo a conquistar maior importância a nível
nacional. Hoje em dia, mais de 1,3% dos portugueses são
feirenses, e há 50 anos esse peso percentual não chegava,
sequer, a 1% (0,94% em 1960).
Entre 1940 e 1991, a população praticamente
duplicou. No ano de 1940 tinha 61.505
505 moradores. Na
década de sessenta verificou-se um crescimento
que
ultrapassou os 14 %, enquanto que o crescimento
correspondente no distrito de Aveiro não ultrapassou os 5
% e o continente sofreu um decréscimo de 2 % .
Entre 1975 e 1987, registou-se uma explosão em
termos de ocupação urbana.
Em 2001, Santa Maria da Feira foi recenseada
com 135.964 pessoas residentes, um dos municípios de
Santa Maria da Feira
88
maior dimensão demográfica de Portugal.
Em 1991 já eram quase 120.000
000 os moradores,
distribuídos pelas suas 31 freguesias e 300 lugares, o que se
traduzia por uma densidade populacional elevada e próxima
dos 513 hab/km2, isto é, só um pouco mais do dobro da que se
verificava no distrito de Aveiro e quase cinco vezes mais que a
verificada no continente.
Os
censos
de
2001,
contabilizaram
135.964
indivíduos e uma densidade populacional de 653 hab. / km2.
Entretanto os estudos demográficos realizados pelo Instituto
Nacional de Estatística contam um crescimento progressivo dos
valores totais da população (142.295 em 2004 e 145.247 em
2006). De um modo genérico, poder-se
se-á sublinhar Santa
Maria da Feira como um município que demonstra um
dinamismo demográfico assinalável, não só nos contextos local
e regional, como igualmente no contexto nacional.
nacional
Nos 308 municípios portugueses, Santa Maria da
Feira está na 16.ª posição em relação ao número de eleitores
89
Santa Maria da Feira
recenseados. Através dos dados da Comissão Nacional de
Eleições, relativos a 31 de Dezembro de 2007, nas 31
freguesias do concelho de Santa Maria da Feira contabilizavamse 147.978 eleitores, número que destaca o peso que o
município de Santa Maria da Feira foi conseguindo ao longo
das últimas décadas (fig.69).
Fig. 69. População Santa Maria da
Feira
4.2.2. - Actividades económicas
A
agricultura,
era
a
principal
actividade
económica, onde a produção de cereais (milho miúdo e o
trigo) predominava.
A criação de gado, era outra actividade
fundamental da economia local. A produção de animais
domésticos como galináceos, porcos e a caça de javalis,
coelhos, lebres e perdizes, desempenhavam um lugar
fundamental na alimentação das famílias.
famílias A pesca nos
rios, nos ribeiros e no mar, era igualmente importante.
O sector terciário tem uma importância muito
reduzida. São referidas a profissões de alfaiate, sapateiro,
ferreiro, barbeiro, pedreiro, carpinteiro, e marchante. O
sector terciário estava muito bem representado, por
profissionais como Juízes, Tabeliães, Escrivães, Meirinhos,
Almoxarefes, Conteiros, Coimeiros e Rendeiros.
Rendeiros
Sabe-se que à Terra de Santa Maria da Feira
90
Santa Maria da Feira
chegava com regularidade o vinho do Douro para
abastecimento da população e que daqui partiam
constantes carregamentos de sal e de peixe seco e
salgado com destino ao interior do País.
Nos finais do século XIX e princípios do século
XX foi para aqui que se mudaram os produtos de rolhas
(fig.70) que pretendiam fornecer os armazéns de Gaia.
Mas,
tradicionalmente,
a
valer
era
a
industria
transformadora do papel e a sua fabricação de raiz.
Principalmente em Paços de Brandão, mas também em
outras mais terras de Santa Maria, a indústria do papel
tem constituído, desde o século XVIII, um vector
determinante na economia. Vieram depois os fabricantes
de calçado, as ferragens, os brinquedos, a madeira, os
lacticínios e carroçarias, o fabrico de máquinas e de
equipamentos industriais.
Santa Maria da Feira é um concelho marcado
Fig. 70. Cortiça para fabrico de rolhas
[47]
por uma forte industrialização e por uma dinâmica muito
positiva no sector terciário. O facto do concelho ser uma
ponte entre o litoral e o interior e estar atravessado pelos
principais eixos viários do país e da região, permite a
Santa Maria da Feira, apresentar-se como um espaço
desejado pelos diferentes segmentos da economia.
Santa Maria da Feira
91
4.3 - Inventário patrimonial
Santa Maria da Feira
92
4.3.1 – Introdução
O inventário do património (fig.71
71) é um documento
que informa e identifica os imóveis, conjuntos ou sítios a
conservar e a proteger ou então o registo como referencia de
um passado, costume ou tradição. Este possibilita a
democratização
da
informação,
formando
uma
responsabilidade colectiva na valorização e preservação do
Património, do seu valor material, documental, arquitectónico
e simbólico.
A apropriação do património, classificado ou não,
assume-se
como
um
elemento
de
afirmação
e
de
desenvolvimento regional.
Alguns conjuntos habitacionais e pequenos núcleos
rurais assumem-se como unidades urbanas de interesse
valioso, pela sua morfologia, tipologia e localização, para além
de outras especificidades que os caracterizam e diferenciam.
As influências urbanísticas, as mudanças socioeconómicas, as
Fig. 71 Zonas com interesse para o
património – anexo 1 [48]
necessidades de adaptação e de manutenção das edificações,
aliadas à falta de estratégias
de desenvolvimento, criam
mudanças descaracterizadoras, apagando as memórias dos
núcleos habitacionais, destruindo um recurso importante de
valorização socioeconómicas dessas povoações.
povoações
As
grandes
preocupações
na
recuperação,
reabilitação e requalificação urbanas aumentaram os conceitos
de património, estimulando o aparecimento de uma
consciência de “recuperação” em vez de “construção nova”. A
preservação e a recuperação do património iniciarão um
movimento de regeneração urbana.
É na chamada praça velha (fig.72
72) que se encontra
grande parte dos edifícios históricos – patrimoniais mais
Fig. 72. zonas com interesse para o
património na freguesia de Santa
Maria da Feira – anexo 2 [49]
importantes na freguesia de S. Nicolau.
Cidade próspera e moderna, Santa Maria da Feira,
tem grande parte dos seus equipamentos sociais, instalados
em amplos e funcionais edifícios de contemporânea e
agradável arquitectura.
Santa Maria da Feira
93
4.3.2 - Imóveis classificados pelo IPPAR
Apesar de Santa Maria da Feira ser uma cidade
de origem medieval não guarda, à excepção do castelo,
quaisquer importantes estruturas arquitectónicas desse
período.
O castelo (fig.73) que é o “ex
ex-libris”, data do
Fig. 73. Castelo medieval de Santa
Maria da Feira
século XI, é um dos monumentos mais representativos
de Portugal Medieval.
4.3.3 - Imóveis de interesse concelhio
4.3.3.1 - Igreja Matriz, de S. Nicolau (fig.
(fig.74
74))
É um templo da segunda metade do século XVI,
de projecto maneirista ao nível da austera frontaria. Está
enquadrada por duas torres sineiras robustas. O
delineamento do alçado principal do templo assenta
numa divisão horizontal em dois níveis diferentes,
Fig. 74. Igreja Matriz de S. Nicolau
divididos por uma alta e notável moldura:
moldura o ritmo vertical
é, por sua vez, uma tríplice sucessão de pilastras lisas,
onde enquadra um modesto pórtico rectangular e um
grande janelão do mesmo formato. A construção da
Matriz foi iniciada em 1560, substituindo uma Ermida do
Espírito Santo, que já ali existia.
4.3.3.2 - Convento dos Lóios (fig.
(fig.75
75))
Encontra-se junto à Matriz e, actualmente, está
convertido em museu. É um dos mais admiráveis
conjuntos arquitectónicos da cidade, com o seu modesto
mas gracioso claustro da antiga Colegiada de S. João
Evangelista.
Fig. 75. Convento dos Lóios
4.3.3.3 - Capela de Nossa Senhora da Encarnação
(fig.
(fig.76
76))
Um templete de planta hexagonal e cobertura
abóbada, edificado em 1656, encontra-se
se encostado a um
dos lados do vigoroso mole granítico do Castelo da Feira.
A sua criação original reúne duas colunas –
pilastras adornadas de volutas e folhas de acanto , a
Fig. 76. Capela de Nossa Senhora da
Encarnação
sustentar uma arquitrave lisa, que aparece superiormente
rematada por um janelão de corte octogonal emoldurado
também por semelhante par de “colunas”, estas de
menores dimensões e suportando um frontão arqueado
interrompido.
4.3.3.4 - Capela da Misericórdia de Santa Maria
da Feira (fig.
(fig.77
77))
É um exemplo arquitectónico do barroco
seiscentista, assumindo-se a sua construção à última
década daquele século.
Na frontaria desenvolvida em largura pela
presença de dois corpos laterais juntos, evidencia-se
evidencia o
Fig. 77. Capela da Misericórdia de
Santa Maria da Feira
Santa Maria da Feira
94
pórtico e o seu desenvolvimento superior em cantaria a
adornar uma janela e um nicho, assim como a importante
exuberância de elegantes e formosos pináculos que
completam, ao alto, a linha de cumeada do frontão da
empena. Importantes são ainda as sineiras colocadas ao
alto de dois discretos torreões laterais, assim como a
majestosa escadaria fronteira, com os seus contínuos
lances a vencer o considerável desnível da pequena colina
onde está o templo.
4.3.3.5 - Casa de Fijó (fig.
(fig.78
78))
Apresenta-se como um exemplo de arquitectura
civil nobre, onde se encontra actualmente o Orfeão da
Feira.
Trata-se de um palacete de planta quadrangular
e razoável dimensionamento, inclui na frontaria uma
Fig. 78. Casa de Fijó
pequena e discreta pedra de armas, a dominar a porta
95
Santa Maria da Feira
nobre. A sua construção é setecentista.
4.3.3.6 - Câmara Municipal de Santa Maria da
Feira (fig.
(fig.79
79))
Está instalada num grande casarão, de três pisos,
que ostenta uma rigorosa e monótona organização dos
números de vãos, próprio de um subtil gosto neoclássico,
que indica ser oitocentista.
Fig. 79. Câmara Municipal de Santa
Maria da Feira
4.3.4 - Boas intervenções
- Tipologia das fachadas - As obras efectuadas conferem
ao
edifício
um
carácter
renovado,
perfeitamente
enquadrado no conjunto em que se insere (fig.80).
Fig. 80 – Tipologia das fachadas
- Cércea e forma – “Mirante”, característico elemento
arquitectónico para o aproveitamento do vão do telhado,
dominante em todo o conjunto (fig.81).
Fig. 81 - Cércea e forma
- Revestimento das Fachadas – A manutenção do
revestimento da fachada e dos demais elementos que a
compõem permite ao edifício uma constante renovação
(fig.82).
Fig. 82. Revestimento das fachadas
- Publicidade – Facilmente apreendida, não conflituando
com os demais elementos constituintes da fachada
(fig.83).
Fig. 83. Publicidade
- Toldos – Os toldos do “tipo-direito”, sem abas laterais e
por módulos, não interferem significativamente com a
leitura da fachada (fig.84).
Fig. 84. Toldos
Santa Maria da Feira
96
4.3.5 - Más intervenções
- O preenchimento superior dos vãos altera a cota da
padieira, contribuindo para a descaracterização dos
Fig. 85
mesmos (fig.85).
- O revestimento do r/chão a azulejo alterou a fisionomia
e o ritmo dos vãos que o constituem (fig.86).
(fig
Fig. 86
- A utilização justaposta de toldos, com dimensões e tipos
diferenciados, massifica e contribui para a poluição visual
(fig.87).
Fig. 87
- A forma, o material e a cor da intervenção romperam
com a morfologia e composição arquitectónica
do
edifício (fig.88).
Fig. 88
- Introdução de um piso, elemento dissonante e
descaracterizador, que não se articula com os elementos
que compõem a fachada (fig.89).
Fig. 89
- A fachada, completamente azulejada, confere ao edifício
um carácter não identitário, pela sua textura, cor e pelo
brilho que reflecte (fig.90).
Fig. 90
- A duplicação da publicidade torna-se
se desnecessária,
contribuindo para a poluição visual da rua (fig.91).
Fig. 91
- Introdução
de
um
elemento
dissonante
e
descaracterizador, que não se articula com os elementos
que compõem a fachada (fig.92).
Fig. 92
Santa Maria da Feira
97
4.4 - Conceito de espaço cultural
Santa Maria da Feira
98
4.4.1 - PDM
O Plano Director Municipal (PDM) (fig.93) de
Santa Maria da Feira, foi aprovado em 14 de Maio de
1993. A Câmara Municipal
iniciou o processo de
ratificação deste instrumento de planeamento, conforme
dispõe o nº 5 do artigo 16.º do Decreto – Lei n.º 69/90,
de 2 de Março.
Em
Santa
Maria
da
Feira,
existem
recomendações contidas no Plano Director
Municipal
que, por generalistas, não se compatibilizam com as
intervenções necessárias, e muito menos têm em conta
que o centro histórico é, realmente, “património
construído” e que a sua qualidade reside na autenticidade
e verdade construtiva da sua realização.. Nele é já possível
observar algumas intervenções ou alterações de projecto,
pouco
cuidadas,
que
não
respeitam
o
traçado
arquitectónico das ruas, originando o aparecimento de
Fig. 93. Plano Director Municipal –
Carta de zonamento – anexo 2
elementos diferentes e descaracterizadores, que nada
enriquecem
o
Centro
Histórico.
Considerando
o
enquadramento urbanístico e arquitectónico do Centro
Histórico, em que sobressai o equilíbrio do
conjunto
edificado que compõe toda a sua área urbana, e as obras
de requalificação urbana, no âmbito do PROCOM,
realizadas pela autarquia, torna-se necessária a definição
de princípios orientadores e de estratégias de intervenção
que qualifiquem de forma integrada as próximas
intervenções.
Se aos antigos edifícios cabem novos usos e
funções, é extremamente importante intervir de forma
cuidada, sem prejudicar o edifício em questão.
questão
Os núcleos antigos e imóveis de interesse público
ou concelhio são definidos no P.D.M., no capítulo II, artigo
6.º, nº4 como áreas de salvaguarda.
preferente mencionam os equipamentos públicos no
artigo 9.º “as áreas englobadas nesta classe são
caracterizadas por uma ocupação predominantemente
habitacional, de equipamentos e de serviços , com uma
densidade populacional assinalável e dispondo já de
algumas infra-estruturas de apoio “ e quanto ao uso, no
artigo 10.º “estas áreas destinam-se essencialmente à
implantação de actividades residenciais, comerciais e de
serviços, incluindo equipamentos públicos (…)”.
Ainda no capítulo IV, artigo 12.º alínea 1,
mencionam algumas regras que têm que ser respeitadas
também na reconstrução “Todas as obras de (…)
reconstrução (…) ficam sujeitos
aos regulamentos e
posturas municipais, nomeadamente ao Regulamento
Municipal de Obras Particulares, ao Regulamento da Taxa
de Urbanização, à Tabela de Taxas e Licenças Municipais,
à Postura sobre salubridade e Higiene Pública e ao
99
Santa Maria da Feira
No capítulo IV nas áreas de construção
presente Regulamento (…) em vigor “ na alínea 2 fazem
referencia “ (…) edifícios vizinhos e envolventes (…)
atender-se aos alinhamentos das fachadas e à cércea
dominante
do conjunto em que se inserem, (…) do
conjunto ”.
Na alínea 6, “ os projectos dos edifícios deverão
sempre recorrer a soluções arquitectónicas e estéticas
harmoniosas e que se integrem correctamente no meio
ambiente em que ficarão inseridos, incluindo os materiais,
texturas e cores a aplicar no exterior dos mesmo”.
No capítulo VII, são caracterizadas as áreas de
salvaguarda específica, e neste caso os núcleos antigos.
Artigo 32.º :
alínea 1 “ âmbito – todas as intervenções em
edifícios localizados dentro do perímetro dos núcleos
antigos assinalados na carta de zonamento ficarão
de obras de construção, conservação, remodelação, ou
mudanças de uso ou função ” ;
alínea 3 “ alinhamentos cérceas – caso não
existam planos de pormenor (…) os projectos a licenciar
deverão respeitar os alinhamentos e as cérceas
dominantes, bem como as características arquitectónicas
do conjunto edificado; serão de manter, como regra, as
características de irregularidade que definem a ocupação
antiga ” ;
alínea 4 “ vãos – somente em casos excepcionais,
e
desde
que
não se
alterem as
características
arquitectónicas do conjunto edificado, serão de manter,
como regra as características de irregularidade que
definem a ocupação antiga” ;
alínea
5
“acabamentos
exteriores
acabamentos exteriores em obras de recuperação
–
os
100
Santa Maria da Feira
sujeitas a este Regulamento para efeitos de licenciamento
deverão
manter
as
características
anteriormente
existentes, nomeadamente no que respeita a caixilharias,
socos e ensoleiramentos, revestimentos das paredes das
fachadas
e
revestimentos
cores
das
da
pintura;
fachadas,
relativamente
deverá
aos
utilizar-se
preferencialmente o reboco areado fino ou pedra à vista
conforme as características dos edifícios ” ;
Alínea 6 “ cobertura – para o material de
cobertura deverá optar-se por telha cerâmica vermelha,
tipo lusa, devendo ainda atender-se à forma e inclinação,
anteriormente existentes;
serão igualmente mantidos
cornijas, beirais e platibandas ” ;
Alínea 7 “ andares recuados – não é permitida a
construção de andares recuados “ ;
Alínea 8 “ usos e funções (…) d) a ocupação total
do edifício por uma só função, que não habitacional, só
carácter público ou de interesse municipal “ .
101
Santa Maria da Feira
poderá ser aceite quando se trate de equipamento de
CAPÍTULO 5 | Instalação de Arquivos
5.1 - A preservação e a conservação dos documentos
5.1.1 - Prevenção
5.1.2 - Humidade e temperatura
5.1.3 - Modo de armazenamento
5.1.4 - Higienização dos documentos
5.1.5 - Iluminação
5.2 - Riscos, prevenção e segurança
5.2.1 - Protecção contra roubo e vandalismo
5.2.2 - Riscos de inundação
5.2.3 - Plano de emergência
5.3 - Programa e projecto de arquitectura para a
instalação de um arquivo
5.3.1 - A redacção do programa
5.3.2 - A elaboração do projecto
5.3.3 - Tratamento ambiental
5.3.4 - Funcionamento / manutenção
5.3.5 - Depósitos - especificações
5.3.6 - Instalação eléctrica
5.4 - Dados dimensionais e especificações correntes
para a elaboração do projecto
5.4.1 - Condições ambientais
5.4.2 - Humidade relativa
5.4.3 - Iluminação
5.5 - Exigências técnicas de construção
5.5.1 - Características gerais
5.5.2 - Depósitos
5.5.3 - Cobertura
5.5.4 - Acessos verticais
5.6 - Protecção e sistema contra incêndio e intrusão
5.6.1 - Incêndio
5.6.2 - Intrusão
5.1.1 - Prevenção
O meio envolvente, o clima da região, o edifício e a
qualidade do ambiente
no seu interior, os modos de
regulação, protecção contra roubo, incêndio e vandalismo, a
qualificação do pessoal em relação às tarefas que desempenha,
e a organização de inspecção, a distribuição dos espaços de
acordo com o material que albergam e o modo como é
armazenado, a limpeza não só dos locais como das espécies, a
distribuição das áreas adequadas às espécies e ao utilizador, a
iluminação, sua intensidade e qualidade, a organização dos
circuitos de manuseamento e a consulta da documentação de
modo a evitar desvios da mesma e um sistema de controlo que
desincentive o vandalismo; a distribuição da rede de água, luz
e outros que minore os estragos, em caso de acidente, são
medidas de prevenção com vista a assegurar o bom estado de
conservação dos fundos documentais.
Deve conhecer-se o fundo documental de forma a
a
102
Instalação de Arquivos
5.1 - A preservação e
conservação dos documentos
protegê-lo dos diferentes agentes que sobre ele podem
actuar negativamente.
5.1.2 - Humidade e temperatura
Deve se ter em atenção o conteúdo de cada área
de modo a adequar-se o seu clima ideal de acordo com os
materiais que alberga.
Para livros e documentos em papel o nível de
humidade relativa deverá situar-se nos 45% +- 5%. A
temperatura para os vários tipos de documentos deverá
situar-se entre os 16 º - 18 º C.
5.1.3 - Modo de armazenamento
A localização dos espaços destinados aos
documentos deve ter em conta as influências de factores
exteriores ao edifício, que podem causar variações micro-
radiante. Tem que se ter em conta também a influencia
que poderão ter nestes espaços a proximidade de caves,
bares, casas de banho, ou outras áreas que possam criar
alterações microclimáticas por variações de humidade
relativa.
É importante o modo de arrumação dos
documentos nas estantes para a sua preservação. O
acondicionamento deverá ser feito tendo em conta a
utilização de materiais que não contaminem os
documentos com as suas impurezas.
5.1.4 - Higienização dos documentos
A higienização dos documentos é uma medida
prioritária e fundamental. Deverá ser efectuada de modo
a que não haja transferência de sujidade (ex: aspiração), e
ser efectuada num espaço próprio previsto para o efeito
e com recurso a equipamento apropriado.
apropriado
103
Instalação de Arquivos
climáticas nesses espaços, tais como variações da energia
5.1.5 - Iluminação
A iluminação artificial deve ser preferida à
natural. Devem ser escolhidas lâmpadas que não emitam
U.V. de preferência tubos fluorescentes, apesar das
lâmpadas incandescentes também não emitirem I.V.,
podendo
modificar
a
temperatura
e
o
estado
higrométrico do ar, criando microclimas indesejados.
Instalação de Arquivos
104
5.2.1 - Protecção contra roubo e
vandalismo
As espécies deverão ser, quando possível,
marcadas magneticamente e as salas onde estas
coexistem com os utilizadores devem ser vigiadas por
recurso a meios que permitam o registo, ao mesmo
tempo a presença de pessoal do arquivo.
arquivo
Nos espaços onde seja usada a documentação
deve ser impedida a entrada de objectos que possam pôr
em perigo a sua conservação ou integridade, como por
exemplo canetas, réguas, pastas e objectos cortantes,
entre outros, que constituam um risco para o
desaparecimento ou adulteração da documentação.
documentação
O risco de incêndio deve ser reduzido, o mais
possível, recorrendo-se a detectores instalados nos
105
Instalação de Arquivos
5.2 - Riscos, prevenção e
segurança
espaços, e a regras essenciais de prevenção, tais como
não guardar ou utilizar matérias facilmente combustíveis,
materiais de embalagem vazios (cartões e plásticos),
produtos inflamáveis (ceras, solventes, combustíveis),
materiais sintéticos (alcatifas, cortinas, materiais de
decoração).
Deve-se fazer a inspecção periódica da rede de
distribuição eléctrica verificando-se a existência de
actualizações É obrigatória
anomalias e a necessidade de actualizações.
a existência de extintores de incêndio adequados aos
materiais e às bocas de incêndio.
5.2.2 - Riscos de inundação
O sistema de distribuição de água deve ser
exterior ou de fácil acesso, de modo a permitir a rápida
detecção de fugas, desenvolvendo-se
se junto ao chão,
depósito e vizinhas, sobre armários ou estantes que
contenham documentação.
Devem ser efectuadas inspecções periódicas das
condutas de água de modo a prevenir acidentes.
acidentes
5.2.3 - Plano de emergência
É
essencial
existir
um
plano
para
uma
intervenção eficaz em caso de acidente, nomeadamente
um incêndio, estragos causados pela água, roubos ou
danos causados por agentes biológicos.
Um plano de emergência deve ser composto por
três etapas:
Planificação – Organização e medidas a tomar na
ocorrência de acidentes.
Prevenção – Sensibilização do pessoal, inspecção e
manutenção das instalações.
Intervenção e recuperação – Resposta a situações de
acidente e controlo da situação.
106
Instalação de Arquivos
sendo interdita a passagem de condutas nas zonas de
5.3.1 - A redacção do programa
Um programa deve enunciar:
a) A intenção geral da instalação: o tipo de Arquivo, o tipo
de utilização prevista; o modo de funcionamento
previsto; o número de pessoas que se julga necessário
para o seu funcionamento; as mudanças que se possam
prever, ou se admitam como possíveis em termos de
orgânica ou dimensão;
b) Uma descrição se possível acompanhada de um
esquema, das funções, espaços, interligações e percursos
de pessoas e documentos que devem realizar-se no
arquivo;
c) Um dimensionamento indicativo dos vários espaços
contemplados no esquema ou a quantificação dos
parâmetros que permitam dimensionar aqueles espaços
107
Instalação de Arquivos
5.3 - Programa e projecto de
arquitectura para a instalação de
um arquivo
(nº de pessoas a trabalhar permanentemente;
permanentemente nº
previsível de utilizadores; metragem de prateleiras);
prateleiras)
d)
Estimada
a
sua
expansão
possível
possível;
tipo
de
equipamentos previstos, etc.);
e) As especificações pretendidas para o exercício de cada
função em termos genéricos, que devam servir de guia
para a elaboração do projecto.
5.3.2 - A elaboração do projecto
- Localização do Arquivo.
- Tipo de terreno, características geotécnicas, etc.
- Proximidade de focos de risco: mar, zonas infestadas por
pragas, fábricas que produzam grandes quantidades de
fumo, fuligem, descargas de elementos poluentes de
qualquer espécie, descargas de fogo, depósitos de
combustível, etc.
elementos: natureza do arquivo, condições geográficas,
geológicos, físicas, acessibilidades, estado actual do
edifício (edifício preexistente), metros lineares a instalar,
custos/obras
necessárias
(edifício
preexistente),
adaptabilidade à nova função (edifício preexistente),
importância/classificação
do
edifício
(edifício
preexistente).
- Orientação dos edifícios: Os depósitos tendo janelas não
deverão estar orientados para Sul. No caso de salas de
trabalho já seria conveniente.
Em caso de edifícios perto do mar e de zonas muito
ventosas, deverá evitar-se fachadas de depósitos
demasiado expostas.
- Edifícios com pisos enterrados: apesar dos cuidados a
ter ao prever depósitos enterrados, devemos ter em
conta as vantagens desta solução. O ponto de equilíbrio
do binómio temperatura/humidade é mais fácil de se
108
Instalação de Arquivos
- Escolha do local tendo em conta os seguintes
conseguir e manter se os depósitos forem construídos
debaixo da terra em terrenos não muito húmidos,
somado ao facto de em termos de segurança ser mais
vantajoso.
- Segurança: aspectos a considerar – estrutural (cargas
impostas/sismos), instalações (materiais e equipamentos
com características de durabilidade e fiabilidade),
materiais
de
acabamento
(resistência
física/incombustibilidade), acessibilidade do edifício,
separação de espaços com características corta-fogo,
localização das saídas de emergência, circuitos de fuga,
detecção de incêndios, extinção de incêndios, detecção
de
intrusão,
registo
sísmico,
centralização
das
informações dos sistemas de detecção e extinção, opção
por meios internos de recolha das informações dos
sistemas.
custos de manutenção do edifício ou espaço destinado ao
arquivo, custos de manutenção dos equipamentos
(contratos de manutenção e assistência), custos gerais de
funcionamento
(consumos
de
energia
e
pessoal
necessário para o normal funcionamento do edifício).
5.3.3 - Tratamento ambiental
- Forte investimento nas características construtivas do
edifício,
nomeadamente,
a
inércia
e
estabilidade
térmicas.
- Condicionamento do ar, no que concerne a temperatura
e humidade relativa, nas zonas de depósito.
depósito
- Filtragem do ar.
- Ventilação.
- Análise de custos dos equipamentos.
- Avaliação dos custos de manutenção.
109
Instalação de Arquivos
- Manutenção e funcionamento: aspectos a considerar -
5.3.4 - Funcionamento/manutenção
- Despesas correntes: água, electricidade, gás, telefones.
- Condução dos equipamentos: equipa interna e/ou
equipa externa, acções de formação.
- Assistência e manutenção dos equipamentos:
equipamentos equipas
externas.
- Conservação do edifício.
- Reparação de equipamentos/aquisição de combustíveis.
5.3.5 - Depósitos
- Todos os materiais de construção utilizados devem ser
não combustíveis e com alta resistência ao fogo.
- Em relação ao depósito deve evitar-se que a sua fachada
fique exposta à zona de maior incidência solar e a zona de
ventos dominantes, que são normalmente portadores de
componentes nocivos à conservação.
se com paredes e portas corta-fogo, cujas características
de resistência são as das normas de segurança contra
incêndios.
- Por razões de segurança os pontos de acesso de um
depósito ao exterior ou a outras dependências devem
possuir portas corta-fogo.
- Devem existir saídas de emergência para pessoas. Deve
prever-se a necessidade de evacuação de documentação,
contemplando para isso saída(s) de emergência para
documentação.
- Para facilitar os tratamentos de higienização, a área de
depósito deve ser compartimentada, nunca excedendo
por compartimento os 200 m2.
- A altura interior de um depósito (pé direito) deve ser
entre os 2.30 m e os 2.50 m.
- A cobertura de um depósito deve ser feita com placa
construída em vigamento de cimento, abobadilha e
110
Instalação de Arquivos
- Se a área do depósito for superior a 200 m2 deve dividir-
betão, ou qualquer outro tipo de construção que permita
a obtenção dos mesmos resultados de isolamento e
resistência.
- O telhado deve ser inclinado (duas águas) para facilitar
um rápido escoamento pluvial e permitir a existência de
uma caixa de ar que actue como isolador higrométrico.
- O depósito está destinado a albergar um peso estático
considerável que corresponde ao peso da documentação,
das unidades de instalação e do mobiliário (estantes). O
número médio de calculo é de 1 tonelada por m2 para um
piso de 2.50 m de altura com corredores entre estantes
de 75 cm.
- Na prevenção de humidades excessivas ou acidentes,
nas paredes dos depósitos devem evitar-se
evitar
grandes
extensões de canalizações de água. As paredes, o chão e
tecto
devem
ser
revestidos
de
isolamentos
impermeáveis e anti-oxidação.
- Para impedir a incidência de factores nocivos
relacionados com a temperatura e humidades exteriores,
o depósito deve possuir paredes duplas divididas por um
isolamento térmico.
- As janelas não devem em nenhum caso exceder
dimensões que correspondam a mais de 15% da área da
parede onde se encontram. Devem abrir-se
abrir
a partir do
interior e por razões de segurança deverão ser gradeadas.
Por razões de isolamento deverão ser de vidro duplo, com
características de isolamento térmico e anti-radiações
u.v..
- O pavimento dos depósitos deve ser de material de
desgaste mínimo com forte resistência mecânica e
química e aplicado com o menor número de juntas
possível.
111
Instalação de Arquivos
o
5.3.6 - Instalação eléctrica
- A instalação eléctrica deve ser de tipo estanque. Todo o
sistema deve ser instalado de acordo com a legislação em
vigor.
- A iluminação dos depósitos deve ser feita com lâmpadas
fluorescentes, munidas de filtros ultra violetas. As
lâmpadas devem ser instaladas nos corredores entre as
estantes, nunca por cima das estantes.
- Deve ser instalado no depósito um sistema de detecção
de incêndio com detectores iónicos ligado directamente à
corporação de Bombeiros mais próxima..
- No caso de depósitos com área igual ou superior a 150
m2 devem instalar-se, para combate a incêndio, bocas
armadas tipo carretel.
Instalação de Arquivos
112
5.4.1 - Condições ambientais
Para a preservação da documentação são
decisivos o controlo da temperatura, da humidade
relativa, da iluminação, da circulação e da qualidade do ar.
Temperatura: quanto mais elevada for, mais rápida é a
deterioração dos documentos de arquivo e, quanto mais
baixa for, maior será a duração dos documentos.
documentos
Para cada tipo de suporte há uma temperatura
recomendável (Torre do Tombo):
- Documentos em suporte papel: 18º C ++ 2º;
- Documentos e suportes fotográficos a preto e branco:
12º a 15º C;
Poliéster e acetatos : 18º C;
Nitrato: 30º C negativos;
113
Instalação de Arquivos
5.4 - Dados dimensionais e
especificações correntes para a
elaboração do projecto
- Documentos e suportes fotográficos a cores: congelação
a 18ºC negativos;
- Bobines de microfilme e microfichas: 18º
18 + - 2ºC ;
- Documentos em pergaminho: 18º C + - 2ºC ;
- Documentos em suporte magnético: 18º
18 C + - 2ºC ;
- Documentos audiovisuais: 18º C + - 2ºC
ºC ;
- Documentos informáticos: 18º C.
5.4.2 - Humidade relativa
O controlo da humidade relativa é importante
por várias razões. Numa atmosfera excessivamente, seca
os
documentos
tornam-se
quebradiços,
quando
manipulados. Numa atmosfera demasiado húmida, os
documentos deformam-se pela excessiva absorção do
vapor de água.
Se a uma grande humidade atmosférica estiver
químicas sofrem uma aceleração responsável pela
deterioração dos documentos.
Para cada tipo de suporte há um valor de
humidade relativa recomendável (Torre do Tombo):
- Documentos em suporte de papel: 45%
% + - 5 %;
- Documentos e suportes fotográficos: 45%
45 + - 5 %;
- Documentos em pergaminho: 50%+ - 5%;
5
- Documentos em suporte magnético: 50%+
50 - 5%;
- Documentos audiovisuais: 45% + - 5 %;;
- Documentos informáticos: 40% + - 5%;
5.4.3 - Iluminação
A luz artificial e a luz natural são nocivas para os
documentos, pela acção dos raios ultravioletas, e por
constituírem fontes de calor. Assim, a iluminação dos
depósitos não deve ser superior a 50 lux e a dos locais de
trabalho e de consulta não deve ultrapassar os 150 lux.
114
Instalação de Arquivos
associada uma temperatura elevada, as reacções
5.5.1 - Características gerais
Na construção de um edifício destinado a
arquivo é muito importante a solidez, o bom isolamento
térmico e a perfeita impermeabilização.
Os depósitos de documentação são espaços,
dentro de um arquivo, que necessitam de condições
muito específicas e de uma atenção especial em termos
construtivos.
5.5.2 - Depósitos
Os depósitos deverão responder não só em
segurança, como também nos ideais de preservação.
Quando se fala em condições ideais, está-se
está
a referir a
uma estabilidade/ano nos valores de temperatura e
humidade. Será necessário ter em conta alguns princípios
quanto à sua concepção:
115
Instalação de Arquivos
5.5 - Exigências técnicas de
construção
- Não deverão exceder os 200 m2 de área;
área
- As paredes exteriores deverão ser duplas com espessura
mínima total de 50cm com isolamento térmico;
térmico
- Os acessos aos depósitos deverão ser sempre feitos por
meio de portas corta-fogo;
- Depósitos construídos a cotas abaixo do nível do solo, as
paredes exteriores deverão ser duplas com caleira interna
na base das mesmas e prever o escoamento de água para
o exterior do edifício. Terá de se ter em atenção a
existência de níveis freáticos ou lençóis de água;
- Depósitos construídos a cotas acima do nível do solo,
deverá evitar-se a orientação das paredes exteriores, para
a zona de maior incidência solar, para assim evitar a
exposição excessiva. Se não for possível, as paredes
exteriores em causa deverão ter um acréscimo na
espessura da caixa de ar e no respectivo isolamento
- O pé direito aconselhável é entre 2,30m e 2,50m.
Deverão ter uma capacidade de carga de 1.100 Kg/m2;
- A iluminação dos depósitos é normalmente artificial,
podendo ser obtida com lâmpadas fluorescentes munidas
de filtros ultravioletas (luz fria). As lâmpadas deverão ter
armaduras, as quais serão colocadas no eixo dos
corredores de estantes e deverão existir em todos estes
espaços sistemas de controlo de iluminação através de
detectores de movimento;
- A área de janelas nos depósitos não deverá exceder 10%
da área da parede onde se encontram. As janelas deverão
ser em caixilho de alumínio e todas devem possuir
sistema de abertura;
- Os vidros deverão ser duplos, com as seguintes
dimensões: Vidro interior 4mm, caixa de ar 8mm e vidro
exterior 5mm. O vidro exterior deverá ser do tipo
116
Instalação de Arquivos
térmico;
fotogrey, ou com protecção aos raios ultravioletas;
ultravioletas
- O pavimento deverá ser em material cerâmico com
desgaste mínimo, com forte resistência mecânica e
química e aplicado sem junta.
5.5.3 - Cobertura
A cobertura terá de ser concebida e executada
de forma a evitar infiltrações e pontes térmicas. Num
edifício de arquivo deverá dar-se especial atenção aos
referidos aspectos, principalmente no caso da cobertura
corresponder a um depósito. Nesse caso deverá dar-se
especial atenção ao escoamento de águas pluviais,
evitando tubos de queda no interior das paredes,
assumindo-os sempre pelo exterior.
Deve prever-se uma caixa de ar na cobertura que
funcione como isolamento higrométrico.
higrométrico
5.5.4 - Acessos verticais
A ligação entre os diversos pisos será assegurada
por um ascensor monta-cargas que permita a utilização
tanto de pessoas como de carros de transporte de
documentação e será exclusivo para a zona de serviços. A
melhor localização para o ascensor e escadas é entre os
depósitos e os locais administrativos.
Se as áreas públicas estiverem distribuídas em
mais do que um piso, deverá existir a preocupação com
os acessos destinados a deficientes.
Deverá existir um circuito de emergência,
separado dos acessos verticais usados habitualmente.
habitualmente
Instalação de Arquivos
117
5.6.1 – Incêndio
Os materiais a utilizar deverão ser da máxima
resistência ao fogo.
5.6.2 – Intrusão
Os acessos à zona de serviços deverão estar
isolados,
com
funcionários.
porta
de
abertura
exclusiva
dos
118
Instalação de Arquivos
5.6 - Protecção e sistema contra
incêndio e intrusão
CAPÍTULO 6 | Levantamento e inspecção do edifício em
estudo
6.1 - Diagnóstico
6.1.1 - Método de realização do diagnóstico
6.1.2 - Estudo dos principais materiais presentes no edifício
6.1.2.1 - Alvenaria
6.1.2.2 - Madeira
6.1.2.3 - Ferro
6.2 - Estrutura da construção e revestimentos interiores
6.2.1 - Envolvente
6.2.2 - Estrutura
6.2.3 - Paredes
6.2.3.1 - Descrição
6.2.3.2 - Anomalias das paredes
6.2.3.3 - Recomendações para a reparação
6.2.3.4 - Ligantes de alvenarias
6.2.3.5 - Sistemas de rebocos
6.2.3.6 - Anomalias dos rebocos
6.2.3.7 - Recomendações para a reparação dos
rebocos
6.2.4 - Cobertura
6.2.4.1 - Descrição
6.2.4.2 - Revestimento da telha artesanal
6.2.4.3 - Assentamento da telha
6.2.4.4 - Anomalias da cobertura inclinada
6.2.4.5 - Recomendações para a conservação e
restauro
6.3 - Elementos da fachada
6.3.1 - Revestimentos
6.3.1.1 - Descrição
6.3.1.2 - Diversidade de texturas
6.3.1.3 - Caiação e tinta de cal
6.3.1.4 - Vantagens da caiação e tinta de cal
6.3.1.5 - Desvantagens da caiação e tinta de cal
6.3.2 - Revestimentos interiores
6.3.2.1 - Descrição
6.3.2.2 - Estafe ou placas de gesso
6.3.2.3 - Anomalias dos estuques
6.3.2.4 - Recomendações para reparação
6.3.2.5 - Recomendações para substituição de estuque
sobre fasquiado de madeira
6.3.3 - Vão
6.3.3.1 - Alinhamento dos vãos
6.3.3.2 - Dimensão e guarnecimento dos vãos
6.3.3.3 - Anomalias no guarnecimento dos vãos
6.3.4 - Portas e janelas
6.3.4.1 - Características das portas e das janelas
6.3.4.2 - Anomalias
6.3.4.3 - Soluções de reparação
6.3.5 - Elementos do ferro
6.3.5.1 - Descrição
6.3.5.2 - Ferro forjado
6.3.5.3 - Anomalias do ferro
6.3.5.4 - Recuperação de elementos do ferro
6.3.6 - Remates da cobertura
6.3.6.1 - Beirado
6.3.6.2 - Cimalha / Cornija
6.3.6.3 - Recomendações para remates da cobertura
6.3.7 - Caleiras e tubos de queda
6.3.7.1 - Caleiras no exterior do telhado
6.3.7.2 - Anomalias
6.3.7.3 - Recomendações de recuperação
6.3.8 - Novos elementos apostos à fachada
6.3.8.1 - Descrição
6.3.8.2 - Sugestão de integração dos novos
elementos sem descaracterizar a fachada
6.3.9 - Levantamento das cores
6.3.9.1 - Descrição
6.3.9.2 - Tabela – levantamento cromático
6.1 – Diagnóstico
6.1.1
–
Método
de
realização
do
diagnóstico
Foi realizada uma análise do edifício, quanto ao
seu estado de conservação. Para isso foram estudados
cada um dos elementos componentes do edifício,
estrutura, paredes, cobertura, revestimentos, vão, portas
e janelas, elementos de ferro, remates de cobertura,
caleiras e tubos de queda, novos elementos apostos à
fachada, identificando as patologias e as causas e,
consecutivamente, recomendações para a sua reparação.
Este estudo, foi baseado nos guias de construção de
vários municípios, como o de Faro, da Horta e de Loulé, e
ainda no livro inspecções e ensaios na reabilitação de
edifícios, de Vítor Cóias.
A análise do edifício foi feita através da
observação e do levantamento fotográfico local de todas
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
121
as patologias, e ainda através do preenchimento de quatro
fichas tipo, de forma a recolher a maior informação possível.
Na ficha 1, é feito um inventário do edifício, onde
no ponto 1, se faz a identificação, isto é, indica-se a sua
designação,
endereço,
freguesia,
concelho,
distrito,
proprietário, e a sua classificação quanto ao património. No
ponto 2, caracteriza-se o edifício, indicando se esta integrado
no contexto, a sua função original,
e actual.
actual Faz-se um
I1
enquadramento do local onde está o edifício, a tipologia
deste,
uma
descrição
geral
e
alguns
pormenores
importantes, o tipo de estrutura e o estado de conservação.
No ponto 3, indicam-se algumas observações relevantes, e
no ponto 4, faz-se uma caracterização histórico – artística,
com base na época de construção e síntese histórica.
No
ponto 5, são indicadas algumas descrições complementares,
isto é, intervenções realizadas, perigos eventuais e
potencialidades do edifício.
relativos à largura do lote à face pública, ao comprimento
médio do lote, e à área do lote, área ocupada, de pavimento,
da construção principal, dos anexos e de logradouros. Por
último faz-se referência às componentes do espaço exterior,
logradouro, anexos e acesso, e aos elementos dissonantes
aplicados na fachada, cabos, aparelhos de ar condicionado e
publicidade.
Na ficha 2, é feita uma caracterização da fachada,
onde no ponto 1, indicam-se alguns elementos referentes a
esta, como a dimensão da frente da rua, o material e tipo de
revestimento, o estado de conservação do revestimento e da
caixilharia, os elementos decorativos, e os elementos
perturbadores. No ponto 2, faz-se uma caracterização dos
elementos componentes exteriores, o tipo de estrutura, a
caracterização dos materiais das fachadas (alvenarias,
revestimentos, guarnições, cunhais, soco, balcão), as portas
122
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
Ainda na ficha 1, são indicados alguns números,
(aros, folhas, bandeira, persiana, postigo), janelas (aros,
folhas peitoris, persiana, bandeira), a varanda (bacia,
guarda), o portão (folhas, bandeira), as escadas (degrau,
corrimão), a cobertura (águas, beiral, cimalha, cornija,
algeroz, tubos de queda). Na ficha 3, faz-se
faz
o levantamento
das patologias e respectivas causas, presentes na estrutura,
fachadas, portas, portão, janelas, varandas.
varandas
Por fim, na ficha I1
4, é feito o levantamento e
descrição da fissuração dos panos de paredes, rebocos e
pinturas. Esta ficha contém os dados necessários a uma boa
caracterização das fissuras e fendas, que são, a localização
(zona da fachada, envolvente estrutural de suporte, tipo de
elemento afectado: revestimento / suporte / estrutura), a
orientação (vertical, horizontal, inclinada, mista, qualquer), a
textura (número de repetição, padrão), a extensão / o
comprimento
(dimensão),
o
traçado
/
configuração
(contínua ou descontínua, linear, curva, composta, quebrada,
constante ou variável), a espessura / profundidade
(dimensão elemento afectado, existência de descolamentos,
complanaridade de ambos os lados da fissura), a evolução
no tempo (estabilizada, activa, variável, progressiva, cíclica),
outras anomalias relacionadas com a fissuração (grau de
limpeza da fissuração, entrada de água, destacamentos,
esboroamento dos bordos da fissura), e o contexto
(modificações recentes, outros edifícios afectados, outros
elementos
afectados do
edifício,
infra-estruturas na
proximidade, utilização do edifício).
Com base nas fichas, na observação local e ainda
nas fotografias, foi feito um estudo detalhado de cada um
dos elementos.
123
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
aleatória, em malha), a abertura / largura (dimensão,
6.1.2 - Estudo dos principais materiais
presentes no edifício
Na execução das construções são necessários
materiais retirados directamente da natureza, ou adquiridos
a partir de transformações mais ou menos complexas.
A pedra e a madeira foram durante séculos, os
principais
materiais
de
construção
utilizados
pelos
portugueses. O ferro, usado I1
desde a Idade Média em
elementos auxiliares encontrou expressão na construção
durante o século XIX. Outros materiais estão ainda presentes
na construção tradicional do País, como o barro cozido
(tijolos e telhas) e a terra crua (adobe e taipa). (SILVA, V.
2006).
6.1.2.1 - Alvenaria
As paredes e outros elementos construtivos de
alvenaria são criados por blocos ou unidades de maiores ou
sobre os outros, usualmente com a utilização de uma
argamassa para assentamento.
As alvenarias podem classificar-se quanto ao tipo
de materiais utilizados e quanto ao método de construção. A
primeira das classificações resulta, do material que constitui
os blocos ou unidades – alvenarias de pedra, de tijolo, de
adobe. Quanto ao método de construção, a distinção resulta,
basicamente, do cuidado posto no aparelho e no arranjo das
unidades, seleccionados consoante a nobreza da construção
e as acções em presença. Estas podem ser alvenaria regular,
alvenaria mista, alvenaria de aparelho médio, e alvenaria
ordinária (imagem em anexo).
Além da pedra, outro elemento utilizado na
construção de paredes de alvenaria, é o tijolo. Outro
elemento constituinte da alvenaria é a argamassa. As
argamassas são utilizadas nas alvenarias com dois fins: o
assentamento e o revestimento. A função da argamassa de
124
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
menores dimensões, naturais ou artificiais, colocados uns
assentamento é sobretudo, o preenchimento dos espaços
entre as pedras, criando uma base uniforme e evitando a
necessidade de um “aparelho”, mais dispendioso. As
argamassas de cal e areia são comuns em paredes de
construções antigas, com adição ou não dos componentes
com propriedades hidráulicas (SILVA, V. 2006).
2006
6.1.2.2 - Madeira
I1
A madeira é um excelente material estrutural, que
surge, frequentemente, nas construções antigas em junção
com a alvenaria.
Os problemas de conservação da madeira colocam - se, sobretudo, nos edifícios antigos.. A madeira é, nas
construções antigas portuguesas, o segundo material
estrutural (SILVA, V.2006).
6.1.2.3 - Ferro
acessórios da construção, sob três formas, que são, o ferro
forjado, o ferro fundido e o aço. O ferro forjado, é
relativamente macio, maleável, resistente à fadiga e fácil de
modelar (SILVA, V. 2006).
125
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
O ferro aparece nos elementos estruturais ou
6.2.1 - Envolvente
A localização escolhida para o edifício tem uma
grande influência na sua durabilidade e manutenção,
sobretudo
por
causa
das
condições
ambientais
envolvidas. Segundo a sua localização, os edifícios estão
sujeitos a diferentes condições ambientais, que levam a
diferentes
concepções,
materiais
e
pormenores
construtivos.
A exposição a Sul e a Poente, associada a uma
maior incidência solar e à chuva batida pelo vento, origina
situações de maior exigência no que respeita à concepção
das fachadas e do guarnecimento dos vãos, facto que
justifica a grande degradação da fachada exposta a sul
(SILVA, V. 2007).
6.2.2 – Estrutura
O aumento da massa (peso próprio) do edifício,
126
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
6.2 – Estrutura da construção e
revestimentos interiores
requer um adequado estudo da necessidade de reforçar o
sistema estrutural resistente.
Num edifício existente a degradação das coberturas
em
estrutura
de
madeira
é
muito
comum.
A
substituição/reforço da cobertura impõe a utilização de
materiais leves: estrutura de madeira, de aço, ou mista
madeira - aço.
A consolidação das paredes
I1 em alvenaria de pedra
pode abranger um vasto âmbito de técnicas de intervenção.
As
paredes
podem
ser
demolidas
por
trechos
e
reconstruídas com técnicas e materiais tradicionais e
reforçados utilizando micropregagens em aço inox com
caldas de injecção adequadas, uma malha de aço zincado à
qual se aplica uma camada de betão/argamassa projectada.
Os pavimentos existentes de madeira, apresentam
um elevado estado de deterioração nos apoios, por ataques
de fungos e térmitas. Para a sua recuperação é necessário
revestimento (SILVA, V. 2007).
Ao nível das fundações, a acção da água (roturas de
condutas, esgotos, infiltração da água das chuvas) no solo
pode
ser
causadora
de
assentamentos
diferenciais,
deslizamentos de massas de solos e roturas no conjunto
fundação – parede (COIAS, V. 2006ª).
6.2.3 – Paredes
6.2.3.1 – Descrição
As paredes exteriores dos edifícios são o principal
elemento estrutural resistente da construção antiga:
suportam o peso dos pisos excessivos e da cobertura e
protegem o interior da humidade, das variações de
temperaturas e dos ruídos do exterior. As paredes exteriores
são em alvenaria de pedra com uma espessura de 0,50 m. O
tipo de alvenaria é sem aparelhamento , pedras roladas não
127
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
substituir-se as peças deterioradas e o respectivo soalho de
aparelhadas. Paredes de pedra toscas, angulosas e
irregulares em forma e dimensão roladas, ligadas entre si
por argamassas ordinárias (LAMAS, J. 2003).
2003
O melhor ligante tradicional é a argamassa à
base de cal, aplicada em camadas pouco espessas, a fim
de diminuir o tempo de endurecimento (RAPOSO, I.2007).
6.2.3.2 - Anomalias das paredes
A degradação das paredes de alvenaria de pedra
(fig.97) resulta da sua má execução (má qualidade dos
Fig. 94. Manchas de Humidade
materiais utilizados, soluções construtivas inadequadas,
construção deficiente), da acção do tempo, dos agentes
exteriores ou da ausência de conveniente manutenção.
Fig.95. Manchas de humidade no
interior
As patologias podem ser de diversas causas :
Humidade – as paredes estão sujeitas à
humidade (fig.94) com a penetração, infiltração e
absorção da água das chuvas ou do vapor de água no seu
interior, através de fissuras e orifícios da própria
alvenaria. A presença da humidade e a variação da
temperatura levam ao surgimento, no interior (fig.95) e à
Fig. 96. Degradação da pintura
superfície da parede, de diversos tipos de sais destrutivos,
provenientes de areias desadequadas (ou mal lavadas)
utilizadas nas argamassas.
Condensação superficial – Devido a falta de
ventilação, à inexistência de isolamento térmico ou à falta
de aquecimento adequado do ambiente interior, a
condensação do vapor de agua pode ocorrer nos
paramentos interiores. Este factor de degradação pode
originar a ocorrência de fungos e a degradação de
rebocos, estuques e pinturas (fig.96).
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
128
Fig. 97. Esquema da evolução da degradação da alvenaria tradicional
Ascensão capilar – A ascensão por capilaridade ou subida
das águas existentes no solo, sobretudo quando o nível
freático é elevado, provoca o mesmo tipo de danos nas
paredes que a patologia anterior, mas concentrados na
sua parte inferior (fig.98).
Perda de forma e de resistência - estas anomalias
resultam sobretudo do envelhecimento natural, quer dos
rebocos, quer das pedras: deterioração dos ligantes ou
perda de coesão e desagregação dos rebocos – pode
Fig. 98 . Degradação de estuque
provocar o seu desprendimento, ficando a alvenaria
visível (fig.99) e exposta as intempéries;; deterioração das
alvenarias ou degradação natural das pedras e outros
materiais que a compõem – pode provocar a diminuição
da resistência das paredes.
Cargas
localizadas
-
A
abertura
de
vãos
e
a
Fig. 99. Degradação do reboco
recompartimentação no interior dos edifícios originam
cargas localizadas sobre as paredes que afectam a sua
resistência. A perda de resistência provoca três tipos de
fissurações (fig.100) sequenciais:
- Fissuração horizontal dos rebocos ou estuques e a sua
degradação ;
Fig. 100. Fissuração
- Fissuração vertical dos rebocos ou estuques devido as
acções das cargas verticais ;
- União das fissurações horizontais e verticais, dando
origem
à
fractura
de
elementos
da
parede,
descolamentos dos ligantes (fig.101) e desaprumos graves
que podem conduzir ao colapso.
6.2.3.3 - Recomendações para a reparação (MARQUES, M.
2004)
Humidade por absorção
- Substituir os materiais das alvenarias afectadas por sais
(criptoeflorescências) por outros com características
similares.
- Refazer as juntas afectadas e restituindo a sua
Fig. 101. Fissuração e descolamentos
dos ligantes
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
129
impermeabilização.
Humidade por penetração
- Resolver a causa da penetração da água , substituindo os
tubos colocados no interior das paredes, da rede de
águas, de esgotos e de condução de águas pluviais, por
um sistema exterior de fácil manutenção.
manutenção
Humidade de infiltração
- Para combater a ascensão da água, revestir as paredes
com argamassas de reboco aditivas resistentes às
humidades e aos sais.
- Colocar uma membrana impermeabilizante betuminosa,
nas partes afectadas da alvenaria.
Humidade de condensação
- Melhorar o aquecimento do edifício , aplicando soluções
de isolamento térmico nos paramentos exteriores e na
cobertura.
6.2.3.4 - Ligantes das alvenarias
alvenarias:: argamassas de
cal
Nas paredes das casas antigas as pedras ou os
blocos de alvenarias eram ligados com argamassas de
barro (fig.102).
6.2.3.5 - Sistemas de rebocos
Nos rebocos das construções antigas, tal como
nos ligantes das alvenarias, utiliza-se uma argamassa de
cal em pasta, com diversos tipos de areia.
areia
Revestimento de paredes com técnicas de cal
- O salpico e o emboço: são as primeiras camadas de
argamassa apertada à colher ou à talocha, sobre a
alvenaria humedecida e limpa. A função principal desta
argamassa, que utiliza agregados de maior granulometria,
é a aderência à parede e a ocultação dos defeitos da
alvenaria. O acabamento é grosseiro para facilitar a
aderência das camadas seguintes.
Fig. 102. Argamassas de barro
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
130
- O reboco propriamente dito, é geralmente executado
em duas camadas, uma de regularização e uma segunda
mais apertada com inertes finos. A construção e execução
desta segunda camada dependem do tipo de acabamento
final. O reboco pode ser acabado com textura ou muito
liso,
incluindo
acabamentos
adicionais,
como
os
barramentos de diverso tipo (estanhado).
(estanhado)
- O estoco é uma camada de preparação do acabamento
em geral com agregados de granulometria mais fina e
com aspecto final liso. Por vezes, é riscada ou até picada
para receber outros acabamentos de expressão e de
protecção (barramentos).
- O barramento, por vezes designado por guarnecimento,
é a última camada de acabamento do reboco. É
constituído por massas muito finas de pasta de cal
misturada com areia de estucador, pó de mármore, pó de
se, em geral, duas
mistura de terras e pigmentos. Aplica-se,
camadas muito finas sobre o reboco ou o esboço,
perfazendo um total de 3 a 5 mm de espessura. Esta
técnica, muito utilizada desde a antiguidade clássica, era
frequente em Portugal até à primeira metade do século
XX. Proporciona um acabamento muito liso semelhante
ao estuque, podendo levar, ou não, pintura.
pintura
Para se obter um acabamento liso, o barramento tem de
ser bem apertado com a colher e alisado em movimentos
circulares,
utilizando-se
por
vezes
também
uma
serapilheira ou um pano embebido em água.
água
- Este sistema complexo de revestimento pode terminar
com uma pintura, geralmente feita a base de cal à cor
natural ou com cor dada pela adição de cal, terras e
pigmentos.
131
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
pedra ou pó de tijolo, por vezes com cor, resultante da
6.2.3.6 - Anomalias dos rebocos
As principais patologias são o surgimento de
fendas e fissuras (fig.105), o empolamento e a queda de
partes (fig.103, fig.107, fig.108) e o aparecimento de
vegetação (fig.104, fig.107). As fendas podem estar
relacionadas com retracções excessivas no fabrico, isto é,
excesso de água, ou então devido ao assentamento das
fundações em terrenos menos estáveis.
Fig. 103. Empolamento e queda de
partes
Fig. 106. Esquema da evolução da degradação da alvenaria tradicional
6.2.3.7 - Recomendações para a reparação de rebocos
- Para a reparação dos rebocos deve utilizar-se a
argamassa de cal ou argamassa bastarda.
bastarda
- Se for necessário pode usar-se uma argamassa bastarda
Fig. 104. Vegetão
cimento que garanta a adesão da cal e a durabilidade da
argamassa. Esta argamassa alia as vantagens do cimento
(maior resistência) às da cal (permite a respiração da
alvenaria, porque possui a maior plasticidade e maior
porosidade) .
- Antes da colocação de novos rebocos de cal em
alvenarias antigas, é necessário picar e retirar as partes
afectadas do antigo reboco, limpar a superfície a seco
com uma escova de arame de aço ou jacto de ar
comprimido antes de proceder ao preenchimento das
lacunas existentes.
- Para uma boa aderência, é necessário molhar o
paramento e, no caso de a argamassa não aderir
facilmente, recorrer-se a um emboço armado com rede
de material plástico, compósito ou metálica galvanizada,
mais resistente a corrosão.
- Em épocas de calor é necessário molhar o reboco depois
Fig. 105 Fissuração dos panos da
parede
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
132
de cal e cimento Portland com uma dosagem mínima de
de aplicado, para que não retraia demasiado depressa
(pela perda de água). Contudo, não é aconselhado o
exagero da molha para que a humidade da argamassa não
alvenaria
seja absorvida em excesso pela alvenaria.
- As argamassas de cal devem ser executadas
com
cuidado e rigor. Os componentes devem ser bem
Fig. 107. empolamento e queda de
partes, vegetação, fissuras
escolhidos, utilizar-se o ligante (cal) indicado;
indicado deve haver
um equilíbrio de grãos finos e grossos dos inertes (as
areias devem possuir granulometria variada) e deve
assegurar-se que estes não tenham sais para não
ocorrerem eflorescências nas paredes.
paredes Deve utilizar-se
água potável e limpa (sem sabões, nem detergentes) .
- A argamassa deve ser executada em quantidades
suficientes, para não se ter constantemente de refazer as
argamassas com novos traços.
6.2.4 – Cobertura
Fig. 108. empolamento e queda de
partes
As coberturas dos edifícios protegem-nos da
chuva, do vento, do sol, e marcam a paisagem urbana,
configurando a imagem da cidade quando olhada de
pontos altos, de miradouros, “quinto alçado” dos
edifícios.
A cobertura do edifício trata-se de um telhado de
quatro águas (fig.109).
A estrutura em asna de madeira, é utilizada nos
edifícios nobres de dois pisos dos séculos XVIII e XIX, que
permitia o uso de vão superior ao usual nas habitações.
As coberturas que utilizam asnas têm em geral
quatro águas e maior inclinação, diminuindo junto ao
beirado, rematado por cimalhas.
As asnas apoiam sobre as paredes exteriores,
frontal e tardoz, assentando em geral sobre um barrote
de casquinha, ou de castanheiro, embutidos nas
alvenarias. São constituídas por barras horizontais de
Fig. 109. Telhado de quatro aguas
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
6.2.4.1 – Descrição
133
madeira, as linhas que apoiam nos frechais, e por barras
inclinadas, as pernas que seguem a inclinação da
cobertura. Esta estrutura triangular é reforçada por barras
interiores, o pendural e as escoras, que equilibram as
forças de acção da cobertura.
Os elementos da asna são, em geral, pregados.
Podem também ser encaixados, com recurso a entalhes
com respiga e mecha, ou solidarizados com chapas
metálicas, aparafusadas ou pregadas à madeira (método,
actualmente, usado em obras de recuperação) (RAPOSO,
I. 2007).
6.2.4.2 - Revestimento da telha artesanal (fig.
(fig.
110))
110
A telha de canudo de fabrico artesanal, que
reveste as antigas coberturas inclinadas, apresenta uma
suave tonalidade ocre, que vai do rosa ao amarelado
134
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
(LAMAS, J. 2006).
6.2.4.3 - Assentamento da telha
A telha artesanal tem secção cónica, com uma
das extremidades mais larga que a outra.
outra O assentamento
no telhado é feito por fiadas que se dispõem do beirado à
cumeeira:
colocam-se
primeiro
as
telhas
canal
(escorredeiras), com a extremidade mais estreita virada
para o beirado, assentam-se de seguida as telhas cobertor
(tapadeiras), com a parte mais larga virada para o beiral
(LAMAS, J. 2006).
6.2.4.4 - Anomalias da cobertura inclinada
Anomalias nas madeiras da estrutura da cobertura (fig.
(fig.
110)):
110
- ataque por agentes xilófagos (insectos e fungos), em
particular nos trechos colocados dentro das paredes.
- acumulação de humidade na madeira, resultante da
Fig. 110. Perspectiva patologias da
cobertura
insuficiente ventilação das coberturas e do deficiente
isolamento daquela no seu contacto com outros
materiais,
provocando
a
sua
degradação
e
apodrecimento.
Ruptura da ligação entre elementos
Fendilhações, torções, empenos e perdas de secção.
Degradação dos elementos de remate
As zonas de remate de materiais e de ligação de
elementos ou superfícies, como as ligações a caleiras,
tubos de queda, chaminés e platibandas, ou a larós e
cumeeiras, tendem a perder a estanqueidade, Tal
situação levou à condensação de humidade no interior
dos edifícios e à infiltração da água das chuvas, daí o
enfraquecimento e apodrecimento das estruturas da
cobertura, levando à degradação acelerada do edifício.
Telhas partidas
cobertura, ou ainda de assentamentos graves das
estruturas de suporte.
Levantamento de telhas
As telhas cobertor são, em geral, assentes sobre as telhas
canal, sem argamassa o que as torna mais vulneráveis à
deslocação sob a acção do vento.
Assentamento incorrecto de telhas
- A reparação de telhados com telhas incompatíveis com
as existentes facilita a infiltração de água.
água
- Degradação do sistema de escoamento das águas
pluviais. A obstrução ou destruição de troços de caleiras e
tubos de queda tornam deficiente o escoamento,
provocando a entrada de água no interior dos edifícios
através de pontos fragilizados, fendilhações ou rupturas
em alvenarias e argamassas.
- Acumulação de detritos, favorece o desenvolvimento de
líquenes e pequenas plantas nas telhas, que dificultam o
escoamento da água (RAPOSO, I.2004).
135
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
Resultam da circulação pouco cuidada de pessoas na
6.2.4.5 - Recomendações para conservação e
restauro
A cobertura deve ser acessível, de forma a
permitir o acesso, pelo menos uma vez por ano, antes do
Inverno, para a realização de inspecções e limpezas
periódicas, observando com especial atenção as zonas de
remate dos materiais da cobertura para a execução das
obras de manutenção necessárias, isto é, a reparação de
telhas soltas ou partidas e, sobretudo, para a limpeza do
próprio telhado, retirando a vegetação e o lixo acumulado
em remates, caleiras e tubos de queda.
Tratamento da madeira
- Tratar a madeira da estrutura da cobertura de forma
preventiva
e
curativa,
com
produtos
fungicidas,
insecticidas e termicidas, do tipo xilofene,
xilofene ou com óleo
queimado, de preferência antes da sua aplicação e,
- Antes de se colocar o produto, deve-se
se secar e limpar as
superfícies, retirando areias, poeiras e gorduras para
garantir uma boa absorção e, no caso de madeira pintada
ou envernizada, deve-se remover todo o revestimento
por decapagem, lixagem ou raspagem.
- A madeira deve ser bem tratada com produtos
hidrófugos, para que, no contacto com as alvenarias, não
perca a resistência ou apodreça devido à humidade.
- Deve-se realizar um isolamento das peças de madeira da
estrutura da cobertura que estão em contacto com outros
materiais, utilizando membranas ou telas impermeáveis
nos apoios sob as asnas, frechais e vigas, criando juntas
que permitam o arejamento da madeira e a sua
dilatação/retracção.
Reforço estrutural das coberturas
- Introdução de linhas de madeira, nas vigas / asnas
apoiadas e ligadas em profundidade às paredes.
paredes
136
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
especialmente, nos troços introduzidos nas paredes.
- Utilização de frechais de madeira, para que as vigas e as
asnas não assentem directamente sobre a alvenaria das
paredes.
- Reforço das ligações entre os elementos de madeira, das
coberturas (vigas, madres) com ferragens adequadas,
pregadas ou aparafusadas, garantindo uma maior
estabilidade de toda a cobertura, especialmente em caso
da ocorrência de sismo.
- Reforço da cobertura e estrutura dos edifícios com uma
cinta de betão armado construída ao longo de todo o
perímetro, de forma a assegurar maior estabilidade
estrutural, por exemplo, em caso de sismo.
sismo
Substituição das telhas
- Aplicação de telhas ventiladas ou orifícios de ventilação
próximo dos beirais, de forma a minimizar a condensação
da água.
- Nos pontos de maior vulnerabilidade à acção do vento –
cumeeiras, beirados, algerozes, zonas de remate com
paredes laterais ou chaminés – as telhas devem ser
fixadas à estrutura da cobertura.
- Para a fixação e travamento das telhas deve-se usar
ganchos metálicos (resistentes à corrosão) em forma de
“S” para fixação das telhas entre si e às varas de madeira,
sobretudo em coberturas ou beirais de maior inclinação.
Impermeabilização
- Nas zonas de contacto das telhas com as chaminés,
platibandas e muros, bem como as zonas côncavas de
ligação de duas águas, de modo a garantir a
impermeabilização, são colocadas caleiras para o
escoamento de águas, com rufos metálicos em chapa de
zinco.
- Adopção de um sistema de subtelha ventilado
constituído por chapas onduladas com perfil adequado
137
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
Fixação das telhas à estrutura
ao tipo de telha, fixadas sobre as madres e nas quais
assenta a telha. Este sistema reforça a impermeabilização
do interior, no caso de alguma telha partir, a água não
penetra, facilmente, no interior do edifício.
edifício Melhora o
isolamento acústico e térmico da cobertura.
cobertura Permite a
ventilação
entre
a
telha
e
a
subtelha
e
consequentemente, entre esta e a estrutura.
estrutura
- A telha deve assentar sobre a subtelha, reforçando
assim a impermeabilização da cobertura.
cobertura
- Colocação de orifícios de ventilação embebidos no beiral
e no topo do telhado, de forma a evitar condensações de
humidade no interior da cobertura, com a consequente
deterioração da estrutura de madeira.
Isolamento térmico
- Aplicação de um isolamento térmico na cobertura,
poliestireno extrudido que permite reduzir os gastos
Isolamento acústico
- Na necessidade de um reforço do isolamento acústico,
colocação de placas ou mantas de lã mineral (de rocha ou
de vidro) entre os pisos em causa, ou entre a cobertura e
os espaços (RAPOSO, I. 2007).
138
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
energéticos (3 a 5 cm) .
6.3 – Elementos da fachada
6.3.1 – Revestimentos
6.3.1.1 - Descrição
Os revestimentos cumprem uma função técnica
de protecção e preservação das paredes.
paredes Como estão em
contacto directo com as paredes, quando ocorrem
factores de deterioração “auto-sacrificam
sacrificam-se”, servem de
barreira térmica e higroscópica, reduzindo as tensões
introduzidas pelas variações de temperatura e humidade
(expansões higrotérmicas), pelo que devem ter uma
deformabilidade superior e uma resistência mecânica
inferior às alvenarias das paredes, garantindo uma
redução na absorção da água e uma evaporação
optimizada das paredes, e ajudam ainda a conduzir os
sais solúveis para as superfícies exteriores.
exteriores
Os revestimentos desempenham ainda uma
função estética de decoração das superfícies, mostrando
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
139
ideias arquitectónicas, através do aspecto, da cor, da
forma e da textura. Estes são determinantes para a
fruição da apresentação visual dos núcleos antigos das
cidades. A imagem dos materiais de acabamentos da
arquitectura é decisiva para a apreciação imediata, e
também para a compreensão, enquanto realidade
material e construção estética feita ao longo do tempo
(RODRIGUES, M. 2006).
6.3.1.2 - Diversidade de texturas
Nas fachadas exteriores, os acabamentos dos
rebocos conferiam às superfícies texturas diferentes.
Estes podiam ser lisos, texturados, ou até imitando pedra.
No edifício a textura apresentada é lisa,
conseguida com passagens sucessivas da talocha sobre a
camada ainda fresca do revestimento, e por fim a
água.
6.3.1.3 - Caiação e tinta de cal
A tinta de cal é uma mistura de cal extinta e
água. Com o seu endurecimento, ocorre uma reacção
química (carbonatação) que produz cristais de calcite, que
originam nas superfícies caiadas uma luminosidade
superficial e uma textura plástica únicas..
Trata-se de um material muito permeável ao
vapor de água, permitindo ao edifício “respirar”. A não
respiração do edifício pode provocar retenção de água e
acumulação de humidade nas paredes exteriores e assim
a degradação das alvenarias. A cal é o tratamento
superficial mais indicado para as alvenaria.
alvenaria As suas
qualidade estética e protectora tornam-na
tornam
indicada para
rebocos exteriores (VEIGA, M. R. 2005).
140
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
passagem de uma serapilheira ou um pano embebido em
6.3.1.4 - Vantagens da caiação e tinta de cal:
cal:
- Melhor adequação à estética e à expressão cromática
das antigas fachadas (textura, brilho, transparência).
transparência)
- Maior compatibilidade com as características funcionais
e com o comportamento construtivo das antigas paredes.
- Maior
adequação
aos
materiais
deteriorados
e
enfraquecidos dos edifícios antigos.
- Consolida os paramentos em cada aplicação, pois
introduz hidróxido de cálcio, que irá carbonatar.
carbonatar
- É económica em termos de matérias – primas, na
pintura de grandes superfícies, exteriores ou interiores.
- Ao contrário dos modernos tratamentos superficiais
mais resistentes, é de fácil manutenção pois, não requer a
remoção das demãos anteriores (VEIGA, M. R. 2005).
6.3.1.5 - Desvantagens da caiação e tinta de cal
- Requer condições climatéricas adequadas no momento
141
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
da sua execução e endurecimento, isto é, exposição solar,
temperaturas, humidade do ar .
- Exige mão de obra experiente.
- Não têm muita duração quando aplicadas a “seco“ e
pouco resistentes a ambientes fortemente poluídos
(VEIGA, M. R. 2005).
6.3.2 – Revestimentos Interiores
6.3.2.1 – Descrição
As paredes interiores (fig.111
111) são revestidas
com reboco simples e estuque, caiado e pintado a tinta
de cores suaves.
O estuque decorativo ou simples (Macdonald,
Fig. 111. Revestimento interior
2004: 18p), é utilizado no revestimento de paredes
interiores de alvenaria de tijolo ou pedra e de paredes e
tectos de fasquiado de madeira ou encaniçado.
encaniçado
O estuque apresenta várias vantagens, pois tratase de um material durável (se não for atacado por
humidade excessiva) com capacidade de resistência ao
fogo, de bom isolamento acústico e de fácil limpeza.
Conhecem-se três tipos de estuque: o mais
antigo, formado com pasta de cal, o estuque de cal e
gesso e mais recentemente, o estuque de gesso.
A técnica do estuque de cal (fig.112) é
comparável à do barramento de cal ou reboco. A este
revestimento é acrescentada areia fina branca de
estucador, dando um acabamento areado com pó de
pedra ou de mármore, para um acabamento muito
Fig. 112. Revestimento estuque de cal
resistente, branco, simples e polido, ou ainda com gesso
de estuque para acelerar a sua fixação. Os estuques de cal
são aplicados directamente sobre os rebocos e paredes
de alvenaria e resistem bem às humidades.
humidades
O estuque de gesso substitui o estuque de cal, de
produção muito mais demorada e de longo período de
endurecimento, onde o gesso começa a curar logo que é
142
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
amassado com água, secando totalmente ao fim de duas
ou três semanas. Estes estuques de gesso são realizados
sobre sarrafos e fasquiado, para adquirirem uma maior
resistência e protecção (RAPOSO, I. 2007).
2007
6.3.2.2 - Estafe ou placas de gesso (fig.
(fig.113
113))
Trata-se de um fasquiado, constituído por placas
de gesso comprimido. É fixo a uma rede de réguas
pregadas aos barrotes. O estafe pode ser texturado ou
perfurado, para aplicação do gesso fresco sobre a sua
superfície, possibilitando uma melhor ligação.
ligação
Este sistema económico e rápido possibilita ao
estucador aplicar apenas uma camada de base e uma de
acabamento.
Nos finais da década de 1930,
1930 eram utilizados
quase exclusivamente este fasquiado no estuque das
habitações (RAPOSO, I. 2007).
Fig. 113. Tecto composto por estafe
6.3.2.3 - Anomalias dos estuques
As
patologias
mais
frequentes
são
o
destacamento da estrutura fasquiada, a perda da coesão
sob efeito de humidade excessiva, a fendilhação e a
ocorrência de eflorescências (fig.114
114, fig.115). Estas
anomalias podem ser provocadas por má preparação das
massas, por aplicação inadequada, por tempo e
Fig. 114 Estafe com patologia
temperatura de cura inadequados, pelo excesso de
humidade presente na construção, por problemas
estruturais como sobrecargas pontuais ou, ainda pelo
assentamento de fundações.
6.3.2.4 - Recomendações para reparação
Algumas
reparações
estruturais
requerem
apenas a remoção de pequenas secções do estuque,
sendo o caso de fendas e buracos em tectos e paredes. As
novas ligações em tectos podem fazer-se
se injectando uma
de
mistura
acrílica,
apoiada
em
chapas
contraplacadas escoradas. Para pequenas reparações de
fissuras e buracos, recomenda-se a utilização de
materiais, como a pasta de cal de “dosagem elevada”
(50% de cal e 50 % de gesso de estuque), garantindo
“remendos” brancos e lisos.
Em
recomendado
reparações
a
de
utilização
grandes
de
“estuque
fendas,
é
pronto-a-
-amassar”, que se caracteriza por já apresentar gesso,
necessitando apenas de água para a sua amassadura.
Para além disto, as pequenas fissuras podem ser
resolvidas com o enchimento de massa para juntas, ou
cobrir fendas mais largas com fita de fibra de vidro e uma
massa de presa rápida para juntas, com tempos de
secagem de 60, 90 ou 120 minutos, geralmente por
reacção química.
A temperatura ideal para a cura do estuque está
entre os 12⁰C e os 25⁰C, sendo sempre necessária uma
143
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
cola
Fig. 115. Manchas de Humidade
Fig. 116. Alteração da cor / manchas
inestéticas
boa circulação de ar. O estuque novo demora cerca de
duas a três semanas a curar-se e, antes da pintura, deve
aplicar-se
um
primário
resistente
à
alcalinidade,
especificamente fabricado para estuque novo. Deve
utilizar-se tinta de óleo ou à base de látex (AGUIAR, J.
2004).
6.3.2.5 - Recomendações para substituição de
estuque sobre fasquiado de madeira
Quando o estuque degradado não puder ser
reparado devido à extensão ou profundidade dos danos,
deve aplicar-se um novo estuque sobre o fasquiado
existente, ou então se este não estiver em condições, um
sistema alternativo. É importante garantir que o
guarnecimento de madeira que envolve as janelas e as
portas conserve o “ressalto” anterior. Antes da colocação
(AGUIAR, J. 2004).
6.3.3 – Vão
6.3.3.1 – Alinhamento dos vãos
- Os vãos do segundo piso alinham com os do primeiro
(fig. 117).
- Um eixo que passa nos vãos das portas principais, faz
simetria (RAPOSO, I. 2004).
Fig. 117 – Fachada tipo Solar
6.3.3.2 - Dimensão e guarnecimento dos vãos
- A altura dos vãos é sempre maior que a largura.
144
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
do estuque, deve humedecer-se bem o fasquiado
- Os vãos das portas e janelas são guarnecidos com
cantaria de pedra calcária .
- Alargamento da ombreira na parte superior onde
assenta a verga.
- As ombreiras da portas e das janelas de sacada
assentam sobre socos ligeiramente salientes.
salientes
- As soleiras são em pedra .
- As janelas de sacada abrem sobre varandim em consola,
de pedra calcária única, encastrada na parede de
alvenaria de pedra e assente sobre cachorros também de
pedra (RAPOSO. I, 2004).
6.3.3.3 - Anomalias no guarnecimento dos vãos
- Sujidade, desgaste, fissuração, fractura (fig.118) e
eflorescências.
- Sujidade da pedra (fig.119), resultante da poluição,
caracterizada pela deposição de componentes estranhos
Fig. 118. Fissuração e fractura do
guarnecimento do vão
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
(sulfatos, sais, ferro e partículas carbonosas) e formação
de crostas.
- Desgaste da pedra, provocado pela agua das chuvas,
tornando-a rugosa.
- As eflorescências da pedra, consistem na degradação e
decomposição em finas camadas da sua superfície,
desfazendo-se em pequenos grãos ou em pó.
- A fissuração e fractura (fig.118) são provocadas por
acções mecânicas de origem diversa, que podem ser,
cargas
excessivas,
choques
acidentais
violentos,
vandalismo, movimentos (assentamento) de paredes e
fundações (RAPOSO, I. 2004).
6.3.4 - Portas e janelas
6.3.4.1 – Características das portas e das janelas
- As portas são de madeira de carvalho com 4 cm de
espessura.
145
Fig. 119. Sujidade da pedra
- Possuem dois batentes, apresentam-se
se trabalhadas com
postigo envidraçado ao alto, protegido no exterior com
grade de ferroe obscurecido no interior com portadas de
madeira. (fig.120).
- As janelas de peito são de guilhotina (fig.121).
(fig
- A caixilharia das janelas é de madeira e o peitoril é em
pedra.
- Os vãos das janelas são obscurecidos com portadas
interiores de madeira.
- As janelas de sacada abrem sobre a varanda.
varanda A varanda
é em consola de pedra, onde a sacada é resguardada por
Fig. 120 . Desenho da porta
grades de ferro (RAPOSO, I. 2007).
6.3.4.2 - Anomalias
Portas exteriores (fig.
(fig.122
122))
A humidade de precipitação agrava-se,
agrava
quando
as portas exteriores não protegidas por pala da incidência
directa da água da chuva, não dispõem de borrachas na
base,
assentam
sobre
soleiras
mal
concebidas,
favorecendo a retenção da água junto à base, mantendo Fig. 121. Desenho da janela
- a humedecida.
Verifica-se o empeno das portas, arrastamento
das portas, degradação da pintura, oxidação das grades
de ferro dos postigos, desgaste e deterioração da parte
inferior das portas, pelo contacto com a água da chuva.
Janelas
A humidade é um dos principais factores de
degradação das janelas de madeira, sobretudo a que
resulta da infiltração da água da chuva, através de vidros
partidos, das juntas dos caixilhos, dos vidros, entre aros e
guarnecimentos dos vãos, em caso de deficiências de
concepção e execução das janelas.
A absorção da água da chuva entra pela
caixilharia de madeira, quando não protegida por pintura.
Fig. 122. Porta exterior
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
146
O empeno da caixilharia da janela resulta, em
geral, do uso de madeira verde ou com excessivo teor de
água.
A inexistência ou o deficiente funcionamento dos
dispositivos de recolha e evacuação das águas da chuva
nos peitoris (caleiras e drenos) agravam as infiltrações da
água das chuvas ou de condensação (fig.124)
(fig
(RAPOSO, I.
2007).
janelas
Outras causas de degradação das janelas:
Fig. 123 - Patologias da janela de
sacada
- O envelhecimento dos materiais de vedação dos vidros,
e do revestimento por pintura, sob acção dos agentes
atmosféricos. (fig.122, fig.125);
- Degradação dos fechos e ferragens, devido ao uso;
- Fractura de caixilhos e vidros por flexão, acção de
choques, ou pelo impacto de objectos contundentes,
choque térmico ou efeito de deformações das estruturas
ou das paredes de alvenaria em que as caixilharias se
enquadram.
Obscurecimentos dos vãos
- Como anomalias mais comuns das portadas interiores
Fig. 124. Patologias na janela
de madeira temos o empeno das folhas, o apodrecimento
localizado e a degradação da pintura (fig.125).
(fig
6.3.4.3 - Soluções de reparação
Portas exteriores
- Devido ao seu estado de degradação e a função das
portas no edifício, proponho a substituição das antigas
portas por uma novas, com material, forma, e cor igual.
Janelas
- Substituição dos peitoris por uns novos.
novos
- Substituição da antiga janela por uma nova de
isolamento térmico reforçado, com caixilhos e vidros
Fig. 125. Patologias na janela
isolantes.
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
147
Obscurecimentos dos vãos
- Substituição respeitando o material, forma e cor
(RAPOSO, I. 2007).
6.3.5 – Elementos de ferro
6.3.5.1 – Descrição
Os elementos de ferro forjado constituem uma
das riquezas decorativas (fig.126) das casas antigas e dos
Fig. 126. Pormenor guarda da varanda
em ferro
edifícios urbanos construídos até meados do século XX.
São marcas do passado, dos modos e das formas de
habitar. Mais singelos ou mais elaborados, mais populares
ou mais eruditos, que testemunham a imaginação e a
perícia dos artífices e a influência dos estilos (RAPOSO, I.
2007).
6.3.5.2 - Ferro forjado
O ferro forjado, trabalhado a quente com
148
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
martelo, malho ou por compressão na prensa, foi
utilizado no fabrico de guardas de varandas, de janelas de
sacadas e de peito, grades de bandeiras e de postigos de
portas de entrada, portões, fechaduras e trincos, até ao
inicio do século XX.
As grades de ferro forjado dos postigos (fig.126)
das portas de entrada constituem uma das ocasiões
emblemáticas de decoração de casas e de edifícios
antigos. Ricos rendilhados ou desenhos de tendência Arte
Nova conferem identidade aos edifícios..
6.3.5.3 - Anomalias do ferro
- Oxidação e corrosão – O ferro tende a regressar ao seu
estado mineral, oxidando em contacto com o ar e a
humidade: o seu volume aumenta cerca de sete vezes,
gerando-se tensões na ligação com outros materiais. A
corrosão também ocorre no ferro pintado, embora a
pintura atrase a oxidação (fig.127).
Fig. 127. Postigo da porta em ferro
-Degradação das fixações dos gradeamentos causada,
geralmente, pela oxidação e corrosão do ferro no encaixe
na pedra ou no betão. Esta patologia pode conduzir à
fissuração ou mesmo à fractura dos materiais de suporte,
fragilizando o encastramento das guardas.
guardas
- Degradação da pintura – é causada pela falta de
manutenção e favorece a oxidação e a corrosão do ferro.
-Deformação ou mudança na forma devido a forças de
tensão ou compressão. É pouco comum a deformação do
ferro em elementos decorativos. O ferro tem pouca
ductilidade, deformando-se pouco antes da rotura. A
deformação do ferro resulta de factores superficiais,
como a alteração de elementos de suporte ou de
situações como incêndios (RAPOSO, I. 2007).
2007
6.3.5.4 - Recuperação de elementos de ferro
de ferro. Para a recuperação dos degradados deve-se:
- Limpar de óleos com soda cáustica;
- Eliminar a ferrugem (óxidos) por decapagem química,
através de imersão rápida em ácido sulfúrico ou
clorídrico. Pode-se também realizar a decapagem
mecânica, através de jactos abrasivos de areia;
- Quando não é possível proceder à remoção completa da
ferrugem, deve-se converter os óxidos em fosfatos,
aplicando uma solução de ácido fosfórico numa
proporção de nove partes de água para uma de ácido;
- Remover as poeiras e proceder-se
se à secagem da
superfície;
- Proteger o ferro contra a corrosão, por metalização ou
com primário anticorrosivo à base de zinco;
zinco
- Aplicar de uma subcapa, reforçando as propriedades
anticorrosivas e a impermeabilização do conjunto;
- Por fim, pintar a superfície com tinta de esmalte acrílico
ou vinílico (RAPOSO, I. 2007).
149
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
Se for possível, deve reutilizar-se
reutilizar
os elementos
6.3.6 – Remates de cobertura
6.3.6.1 - Beirado
O beirado ou beiral protege as paredes da água
das chuvas e constitui, por vezes, ornato de grande
beleza. O beirado simples presente no edifício, assenta
directamente sobre a parede (LAMAS, J. 2006) (fig.128).
Fig. 128. Beirado
6.3.6.2 - Cimalha / Cornija
A cimalha é uma moldura saliente em perfil
contracurvado, feita de argamassa com molde alinhado à
régua, sobre a qual assenta a última fiada de telhas da
cobertura (LAMAS, J. 2006) (fig.129).
6.3.6.3 - Recomendações para remates da
cobertura
Nas reabilitações devem ser preservados os
beirados e as cornijas, como tal, quando não for possível
a sua manutenção ou restauro, devem ser executados de
novo recorrendo à técnica tradicional e aos materiais
Fig. 129. Cornija
locais.
6.3.7 – Caleiras e tubos de queda
6.3.7.1 – Caleiras no exterior do telhado
Verifica-se a aplicação de caleiras de recolha da
água do telhado, sob o beirado, conduzindo-a
conduzindo para tubos
de queda adossados às fachadas. Este sistema utiliza
tubagens de zinco.
6.3.7.2 - Anomalias
Resultam da obstrução ou destruição de troços
de caleiras, tubos de queda (fig.130) e elementos de
ligação. Provocam deficiente drenagem e, consequente
infiltração da água no interior.
Fig. 130. Obstrução do tubo de queda
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
150
Elas podem ser de vários tipos :
- Deficiências nas caleiras: resultam do entupimento,
fissuração, arrancamento ou degradação do revestimento
ou da impermeabilização; podem provocar graves
infiltrações nos tectos e paredes dos edifícios .
- Deficiências na ligação entre as caleiras e os tubos de
queda: resultam da inexistência ou da incorrecta
colocação, ruptura ou fissuração do funil de ligação.
fachada
Provocam a projecção da água sobre a fachada.
- Deficiências nos tubos de queda:: inexistência ou
incorrecta ligação de troços, ruptura ou fissuração de
Fig. 131. Obstrução do tubo de queda
tubos (fig.131).
6.3.7.3 - Recomendações de recuperação
- Limpar, regularmente, os algerozes para evitar o
entupimento. Introduzir uma pinha em PVC ou arame
e para o tubo de queda.
- Reparar e impermeabilizar os algerozes danificados.
- Substituir parcial ou totalmente as caleiras, reconstruir
os funis de ligação da caleira aos tubos de queda ou então
na sua impossibilidade substituí-los por elementos de
desenho similar.
- Substituir ou reparar os tubos de queda.
queda
- Reconstruir as ligações dos tubos de queda aos ramais
de ligação nos passeios (RAPOSO, I. 2007)
2007
6.3.8 – Novos elementos apostos à
fachada
6.3.8.1 - Descrição
A fachada é um dos principais elementos de
distinção do edifício.
Nas últimas décadas, as fachadas dos edifícios
antigos, têm recebido novos elementos associados aos
151
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
zincado, para impedir a passagem de detritos para o funil
novos requisitos de infra-estruturas
estruturas urbanas e de
tecnologias de informação e comunicação, tais como,
antenas simples e parabólicas, cabos de rede eléctrica ou
de telecomunicações, aparelhos de ar condicionado e
ventilação – AVAC. Por falta de cuidado na sua disposição,
estes
têm
contribuído,
fortemente,
para
a
descaracterização das fachadas e do espaço público.
6.3.8.2 - Sugestão de integração dos novos
elementos sem descaracterizar a fachada
- Colocar os equipamentos dos AVAC em locais não
visíveis da rua, traseiras, logradouros ou coberturas.
- Os cabos de infra-estruturas eléctricas telefónicas, de
televisão ou outras devem ser colocados em calhas
técnicas sob os passeios.
6.3.9 - Levantamento das cores
6.3.9.1 - Descrição
Realizou-se um estudo histórico aproximado da
cor, com base na comparação com o Atlas cromático NCS
II, o que permite a qualquer elemento a sua reprodução.
Este estudo revelou-se algo difícil, pois as cores
apresentam-se bastante gastas e modificadas pelo tempo,
apresentando
variadas
tonalidades
nos
mesmos
elementos que constituem.
Em geral, os pigmentos mais usados são o
branco na fachada e na caixilharia das janelas, o cinza na
pedra e o castanho avermelhado na pintura das portas.
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
152
6.3.9.2 – Tabela – levantamento cromático
Elementos
Reboco fachada
S0500 – N
Fig. 132. Levantamento na fachada
Pedra
S1010 – Y90R
Fig. 133. Levantamento na pedra
Caixilharia janelas
S0500 – N
Fig. 134. Levantamento nas janelas
Elementos de
sombreamento
S1010 – Y30R
Fig. 135. Levantamento nos elementos
sombreamento
Revestimento portas
S6010 – Y70R
Fig. 136. Levantamento nas portas
Levantamento e inspecção do edifício em estudo
153
PROPOSTA
PROJECTO DE ARQUITECTURA
CAPÍTULO 7 | Projecto de Arquitectura
7.1 - Programa síntese
sínt
7.2 - Memória
emória descritiva e justificativa
7.2.1 - Introdução
7.2.2 - Objectivo da Proposta
7.2.3 - Programa
7.2.4 - Conceito
7.2.5 - Forma
7.2.6 - Acessos
7.2.7 - Espaço
7.2.7.1 - Caracterização do espaço
7.2.7.2 - Composição do espaço
7.2.7.3 - Acessos verticais
7.2.8 - Sistema construtivo
7.2.8.1 - Selecção dos materiais
7.2.8.2 - Estrutura
7.2.8.2.1 Fundações
7.2.8.2.1.1 - Fundações do edifício
reabilitado
7.2.8.2.1.2 - Fundações do edifício novo
7.2.8.2.2 - Paredes / Alvenarias
7.2.8.2.2.1 - Paredes exteriores de elevação
do edifício antigo
7.2.8.2.2.2 - Paredes exteriores de elevação
do edifício novo
7.2.8.2.2.3 - Paredes divisórias interiores
7.2.8.2.3 - Pisos térreos
7.2.8.2.3.1 - Acesso inferior ao arquivo
municipal e acessos pedonais
7.2.8.2.4 - Lajes
7.2.8.2.5 - Cobertura
7.2.8.3 - Acabamentos
7.2.8.3.1 - Impermeabilizações
7.2.8.3.1.1 - Cerezitamentos
7.2.8.3.1.2 - Revestimentos Térmicos e
Acústicos nas Paredes
7.2.8.3.1.3 - Isolamento Térmico
7.2.8.3.1.4 - Isolamento Acústico
7.2.8.3.1.5 - Revestimentos Térmicos e
Acústicos nos Pisos
7.2.8.3.1.6 - Drenagem de Águas Infiltradas
7.2.8.3.2 - Caixilharias e Envidraçado
7.2.8.3.2.1 - Caixilharias
7.2.8.3.2.2 - Vidraças
7.2.8.3.2.3 - Protecções Exteriores
7.2.8.3.2.4 - Clarabóias
7.2.9 - Infra-Estruturas
Infra
7.2.9.1 - Saneamento
7.2.9.2 - Águas pluviais
7.2.9.3 - Abastecimento de águas
7.2.9.4 - Energia eléctrica
7.2.10 - Conclusão
7.2.11 - Tabela de materiais
7.1 – Programa síntese
1 – Sector dos serviços administrativos, técnicos, e
gabinete da direcção
• Sector administrativo
- Espaços disponíveis com alguns equipamentos para
colocar
documentos
correntes,
fotocopiadora,
digitalizadora, fax, e central telefónica.
- Sala de informática devidamente climatizada, onde
serão colocados os servidores, UPS, bastidores.
bastidores
- Sala para pequenas refeições dos funcionários.
funcionários
• Sector técnico
- Espaço funcional, com estruturas para colocação de
documentação em tratamento e de um digitalizador
panorâmico.
• Sector de direcção (gabinete)
157
autónoma do gabinete.
2 – Sector público
- Sala de leitura e referência, composta por balcão de
atendimento,
que
comporte
equipamentos
como
PC/digitalizadora/impressora, mesa e cadeiras, PC para
leitura de documentos em formato digital e acesso a
internet.
Algumas
estantes
para
colocação
de
documentos de referência.
- Pequeno gabinete de pesquisa individual.
individual
- Sala polivalente.
3 – Depósitos
- Deverão cumprir as regras de controle de luz, de
temperatura, de humidade e com acesso limitado.
- Colocação de equipamento próprio para fotografias, e
filmes.
- Data center.
Projecto de Arquitectura
- Com associação de uma pequena sala de reuniões,
4 - Sala de tratamento e restauro
5 - Sector de higienização e desinfestação constituído por
duas salas. A sala associada ao exterior para recepcionar
os documentos que serão sujeitos a avaliação e limpeza.
A
outra
sala
deverá
comportar
o
sistema
de
desinfestação.
6 - Arrecadação para equipamento a utilizar na sala
polivalente e com acesso a esta.
7 - Zona de circulação deve cumprir todos os requisitos de
acessibilidade e segurança.
8 - WC internos para homens e mulheres
9 - WC públicos para homens e mulheres e portadores de
deficiência
Projecto de Arquitectura
158
7.2 - Memória
justificativa
descritiva
e
7.2.1 - Introdução
A presente memória descritiva e justificativa refere-se ao projecto de
arquitectura relativo à reabilitação de um edifício e construção de um novo junto a
este, num arquivo municipal, na freguesia da Feira, concelho de Santa Maria da
Feira, com fins a servir a população desta.
desta
A construção localiza-se num terreno inserido pelo PDM do concelho de
Santa Maria da Feira, em área de Construção Preferente.
A ausência de um Arquivo neste município, leva a que os seus documentos
se encontrem divididos, entre o Arquivo Distrital de Aveiro, a Biblioteca, e a Câmara
Municipal de Santa Maria da Feira. Desta forma, emerge a necessidade na
construção do equipamento, de forma a reunir todos os seus documentos, num só
edifício, e com condições para a preservação destes.
É um serviço público necessário à população de Santa Maria da Feira.
Muitos dos arquivos de Portugal, e de outros países, encontram-se em
edifícios reabilitados. Esta opção, é justificada pelo facto, de ao fazermos uma
reabilitação, estarmos a “arquivar”, isto é, a conservar a arquitectura da cidade, um
documento importante para a história da arquitectura da cidade. Como tal,
Projecto de Arquitectura
159
havendo a possibilidade de reabilitar um edifício, faz todo o sentido que o arquivo
se edifique nele.
O edifício em questão, que se encontra abandonado, possui um estilo
arquitectónico importante na história da cidade. A sua localização é outro aspecto
que influencia a escolha deste edifício, pois encontra-se junto a outro equipamento,
a biblioteca municipal, junto a um edifício histórico para a cidade , a capela da
Misericórdia da Feira, e junto à zona considerada como “centro histórico da cidade”.
A adequação da função habitação do antigo edifício, num edifício de
equipamento público, levanta algumas questões relacionadas com a segurança e
sobrecarga estrutural. De forma a resolver isso, é proposta uma fórmula mista, isto
é, conservar o edifício e projectar um espaço novo onde estarão os depósitos com
condições adequadas de sobrecarga e de preservação. Esta combinação entre o
velho e o novo ajudará a recordar os habitantes da cidade que vêem o futuro sem
esquecer o passado.
Projecto de Arquitectura
160
7.2.2 – Objectivo da proposta
A proposta tem como objectivo a reabilitação de uma habitação com
interesse arquitectónico para a cidade, e a construção de um novo edifício que
auxilie o antigo nas novas funções que vai receber, de arquivo municipal. A
articulação entre a moradia existente, cuja arquitectura marca a memória dos
habitantes de Santa Maria da Feira, e a construção nova, foi resolvida com a
interposição de um pátio que liga o edifício reabilitado e o novo, nas suas salas de
leituras.
É proposto ainda, a demolição dos edifícios que se construíram junto ao
antigo edifício, libertando-o e indicando uma zona livre de jardins.
7.2.3 - Programa
Num arquivo convivem documentos e pessoas, logo, na sua construção
deve ser compatível organizar a conservação dos documentos com a consulta das
pessoas num contexto de cultura contemporânea e exemplo de experiência exposta.
Deve-se permitir estabelecer um índice de possíveis acordos entre o ponto arquivista
e a sua materialidade arquitectónica.
O edifício do arquivo caracteriza-se,
caracteriza
essencialmente, por construir-se com
um estrito conforto funcional. Requer uma circulação clara, diversidade ambiental e
identidade de pontos de consulta e facilidade de trabalho para o pessoal.
O documento que chega, desde o exterior à recepção, inclui limpeza,
classificação e tratamento. É muito importante assegurar que os espaços de trabalho
do pessoal estejam sobretudo, localizados de forma a poderem sair livremente, que
o espaço de recepção do documento esteja ao lado da zona de descarga e que se
cumpram todas as condições de saúde e segurança no trabalho.
No funcionamento interno do edifício produzem-se ágeis comunicações
entre o depósito e a sala de consulta que definem o seu organigrama. Estes
depósito, e posteriormente até a sua consulta.
consulta
O acto de consulta no edifício é algo íntimo que exige isolamento e justifica
uma disposição espacial da luz e mobiliário adequados como elementos primordiais,
o que não deixa de ser um protocolo de acesso. Constitui uma paisagem interior que
recomenda um equilíbrio do campo visual com o documento.
7.2.4 – Conceito
A concepção da reabilitação sustentável do espaço edificável resulta de dois
processos distintos.
Dialogo entre o objecto e o meio urbano e a concepção criativa na
articulação dos interiores arquitectónicos.
arquitectónicos
O primeiro processo, parte do diálogo entre o meio urbano envolvente e o
espaço edificável a reabilitar. Usando os dados referentes ao levantamento do código
local sobre o edificado existente e o estudo formal das malhas neste espaço, traçou - se um esquema volumétrico base. Constatou-se
Constatou que a melhor forma de se marcar
esta área seria a criação de um edifício novo que se assumisse pela sua forma, dando
destaque ao edifício antigo.
161
Projecto de Arquitectura
itinerários serão essenciais ao documento e ao arquivo desde que dá entrada no
Assim, com o pensamento comum entre arquitectura e espaço urbano foi
criado um esquemas volumétrico composto por duas massas, respeitando a malha
urbana do núcleo histórico, em que à Cércea das duas massas respeitam a Cércea do
edifício antigo a ser reabilitado, e a largura da fachada respeitante à largura do
antigo edifício lá existente.
Este esquema volumétrico, obedece a uma ideia que esteve sempre
presente em todo o projecto, a ideia de “caixa como objecto arquivador”.
A disposição do novo volume, aparece de forma à que o novo e o velho estejam
ligados, havendo depois a nível interior do terreno uma libertação do espaço, com
um amplo jardim.
Projecto de Arquitectura
162
Este processo traduz-se no enquadramento urbano do objecto, respeitando
as disposições já existentes, não de uma forma mímica mas através da
reinterpretação do espaço existente e da dialéctica esquemática com este.
O segundo processo, a criação dos interiores, foi pensada para que se
notasse a zona privada e publica dos edifícios. Este processo passou mais pelo
edifício novo, em que as massas correspondem a atribuição dos espaços. O volume
cúbico que sobressai, corresponde ao acesso vertical do edifício, que é salientado na
forma de caminho do arquivo. É aqui que acontece a passagem do público ao
privado. A convergir para o interior do edifício, para um espaço que não é perceptível
exteriormente, temos a zona mais privada, íntima, do arquivo, vedada ao público em
geral, e conforme subimos neste volume, convergimos para o exterior do edifício,
temos a zona pública do edifício. Este volume assume-se como marca principal do
esquema volumétrico.
A articulação dos espaços interiores, foi criada de forma muito clara, em que os dois
edifícios, formam um só espaço interior.. O acesso público é feito pelo antigo edifício,
que mediante a utilização do arquivo, se vai desenvolvendo em vários espaços
amplos até ao limite público do arquivo (edifício novo).
7.2.5 - Forma
A composição formal do conjunto edificado advém primeiramente dos dois
processos criativos já descritos e justificados, sendo que será necessário um
aprofundamento para a devida compreensão das decisões tomadas.
A ideia formal inicial de um arquivo é de um espaço fechado, ou seja, de um
“edifício cego”. Contudo, um Arquivo não apresenta apenas a função de conservar
mas também, neste “vivem” pessoas, que precisam de espaços convidativos para
permanecer nos mesmos. Como tal, foram realizadas algumas aberturas nas massas
que compõem este volume arquitectónico.
arquitectónico
Projecto de Arquitectura
163
As fachadas apresentam a nível superior, uma abertura de vãos, que são protegidas
da exposição solar por uma palas que se prolongam da cobertura, encaixando nas
zonas de grandes aberturas. Foram ainda rasgadas algumas aberturas nas fachadas
de forma, a contribuírem sustentavelmente, para uma boa iluminação dos espaços
interiores do arquivo.
Os volumes que sobressaem nas fachadas, mais uma vez, são realizados, de
forma, a contribuírem para uma desmaterialização do local.
A fachada frontal, orientada a Sul, apresenta um vão envidraçado que
sobressai no piso superior.
Projecto de Arquitectura
164
Projecto de Arquitectura
165
7.2.6 - Acessos
O acesso principal ao arquivo é feito pelo edifício reabilitado, na zona
orientada a sul. Esta disposição justifica-se
justifica
com a necessidade do visitante ter que
verificando-se assim uma assimilação e conhecimento do espaço edificável ali
existente. Funciona como um convite do velho para conhecer o novo, em que o
ultimo apresenta funções de carácter mais público, e o primeiro de carácter mais
privado.
De referir que através desta entrada se pode aceder a todos os espaços
existentes no edifício, mas devido á articulação do programa é possível a
independência de funcionalidades, existindo uma série de entradas secundárias,
referentes a todas as outras áreas do conjunto edificável, o que possibilita uma
adaptação a qualquer tipo de situação necessária.
necessária
7.2.7 – Espaço
7.2.7.1 – Caracterização do espaço
O espaço de reabilitação edificável tem uma área total de 1466,65 m2. O
edifício reabilitado tem uma área de implantação de 245,25 m2, e o edifício novo de
197,98 m2, formando assim o conjunto, uma área de implantação de 443,23 m2. A
cedência do espaço público é de 1023..43 m2, sendo a área de arranjos exteriores
impermeáveis em zona pública de 131,61
61m2, a área de arranjos exteriores
166
Projecto de Arquitectura
passar pelo edifício mais tradicional na vila, para aceder ao novo equipamento,
permeáveis em zona semi-pública de 465,10
465
m2 .
A área total de construção é de 1709,26 m2, sendo que 829,8 m2 são
referentes ao edifício reabilitado (composto por 4 pisos, 3 acima da cota de soleira e
1 abaixo da cota da soleira), e 879,46 m2 referentes ao edifício novo (composto por 4
pisos, 2 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota de soleira).
7.2.7.2 - Composição do espaço
O programa desenvolve-se em 3 sectores, que são o público, o privado e o
público - controlado.
A seguir vai ser descrito da forma como um simples utilizador o poderia
fazer, desde a área de entrada até a zona pública do arquivo que pode utilizar.
Piso 0 edifício reabilitado
A distribuição de funcionalidades nesta zona prende-se com áreas públicas
e privadas no edifício reabilitado e apenas privadas no edifício novo.
No edifício reabilitado, temos o acesso através do átrio de entrada com um pequeno
homens, mulheres e portadores de deficiência, e WC privados, um pequeno bar, e
uma sala polivalente. Estes dois últimos, têm acesso pela entrada principal do
arquivo, bem como por uma entrada separada ao arquivo. Aqui as únicas áreas
privadas são a sala pessoal, e o WC interno.
interno
Piso 1
Aqui, esta presente uma sala de leitura actual e de referência, com algumas
estantes para colocação de documentos actuais, zona com computadores para
leitura de documentos em formato digital e acesso a internet, os WC públicos de
homens, mulheres e portadores de deficiência.
deficiência A zona privada, reservada aos
funcionários do arquivo, é composta por uma cozinha para pequenas refeições e sala
de arrumações, o gabinete técnico, o gabinete do director com uma pequena sala de
reuniões autónoma do gabinete, os WC internos e uma pequena zona de espera.
O acesso ao novo edifício é feito pelo 1ºandar do antigo edifício, numa
plataforma que une os dois edifícios.
No edifício novo, a seguir a plataforma de acesso, está uma sala de leitura, e
ainda duas salas de leitura individual. Esta trata-se de uma zona publica – controlada,
por uma zona que dá acesso a zona privada do arquivo. É nesta zona que separa o
167
Projecto de Arquitectura
espaço expositor, uma sala pessoal aos funcionários do arquivo, os WC públicos para
público do privado, que se recebem e devolvem os documentos, guardados no
arquivo. É ainda nesta zona controlada, que se pode usar os serviços de digitalização,
e fotocopias. Já depois desta zona, existe uma sala de leitura em grupo, para
trabalhos ou reuniões, em que o seu uso terá de ser requisitado.
Piso 0 edifício novo
Este piso corresponde a área técnica do arquivo, que por sua vez, é privada
ao público. Composto pela zona de cargas e descargas que tem acesso ao exterior.
Esta zona está ligada as zonas de tratamento, compostas por salas de
higienização e desinfestação, de tratamento e restauro, reprodução e encadernação,
e ainda uma sala economato que serve como arrecadação das salas anteriores.
Ainda neste piso, o WC interno, uma sala de pessoal, junto a zona de cargas e
descargas e uma zona de controlo dos documentos requisitados a serem enviados
para a sala de leitura.
Piso -1 e -2 edifício novo
que é constituído por 4 salas, podendo separar os documentos por áreas. A
estabilidade da temperatura e humidade debaixo do solo é preferencial para a
conservação dos documentos.
Piso -1 edifício reabilitado
Destinado a zona técnica, ou seja, uma área de arrumos do arquivo e ainda
um espaço onde é prevista a recolha de aguas pluviais e negras, de modo a trata-las
e reutilizá-las.
7..2.7.3 - Acessos verticais
Existem 2 acessos verticais, sendo um público e outro privado. O privado
composto por escadas e elevador está no edifício novo, assumindo-se
marcadamente como uma coluna que permite a passagem do público ao privado, ou
seja, no piso 1 temos a zona pública, e depois nos 0, -1, e -2 os privados.
O outro acesso vertical, está no edifício reabilitado, assumindo-se como
público. Aqui foram preservadas o antigo acesso vertical do edifício, e integrado um
sistema móvel, um elevador, no exterior do edifício, que liga a plataforma de acesso
aos dois edifícios.
168
Projecto de Arquitectura
Os dois pisos inferiores a este, e subterrâneos, são o depósito do arquivo,
7.2.8 - Sistema construtivo
7.2.8.1 – Selecção dos materiais
A solução construtiva passa pela adopção de materiais tradicionais e
originais, factores que contribuem para à sustentabilidade ambiental.
A selecção e a forma de aplicação dos materiais de construção utilizados
são compatíveis com as preexistências e correspondem a materiais naturais,
reciclados e ecológicos, que possuem melhor desempenho ambiental, identificandose com fabricos de reduzida energia, com transportes de menor custo, e com
escassas emissões de CO2.
A escolha correcta dos materiais de construção civil permite um
melhoramento do ciclo de vida do edifício, isto é, desde a fase de extracção,
construção, manutenção, demolição ou renovação, recorrendo preferencialmente às
soluções de reutilização e de reciclagem.
reciclagem
7.2.8.2 - Estrutura
7.2.8.2.1 – Fundações
De forma a reduzir a humidade das paredes exteriores, proveniente do
terreno através das fundações, serão realizados alguns trabalhos de forma a impedir
ou a retardar o acesso da água, criando-se pendentes no terreno e
impermeabilizando-o superficialmente. Será executada ainda a escavação do terreno
exterior adjacente à fundação e aplicado um reboco com material hidrófugo1.
Propõe-se ainda a construção de valas periféricas junto das paredes afectadas para a
drenagem do terreno, de forma a recolher as águas superficiais, afastando-as das
paredes e conduzindo-as para um sistema de drenagem. A profundidade do fundo da
vala deve situar-se no mínimo 50 cm abaixo do nível do pavimento térreo. As valas
sem enchimento devem ser cobertas e bem ventiladas, e as valas com enchimento
permeável devem ter pelo menos duas camadas de granulometrias distintas. O
interior das valas de drenagem deve ser revestido com um material sintético, a
manta de geotêxtil.
7.2.8.2.1.2– Fundações do edifício novo
As fundações serão construídas com material contínuo de betão armado
assente sobre um alicerce de betão ciclópico, constituído por pedra de tamanho
169
Projecto de Arquitectura
7.2.8.2.1.1 – Fundações do edifício reabilitado
médio, rachão e argamassa de godo, areão, areia e cimento. As sapatas serão
realizadas com betão do tipo B25, sem colocação de pedras ou rachão.
7.2.8.2.2 - Paredes / Alvenarias
7.2.8.2.2.1 – Paredes exteriores de elevação do edifício antigo
Substituição dos materiais de alvenarias afectados, por novos com
características similares aos antigos, e com técnicas de colocação baseadas na
tradicional. As juntas afectadas devem ser restituídas. Aplicação de soluções de
isolamento térmico nos paramentos exteriores, seguido de reboco e pintura.
Substituição do antigo sistema de drenagem de águas pluviais por um novo.
7.2.8.2.2.2 - Paredes exteriores de elevação do edifício novo
As paredes exteriores serão construídas em parede simples de tijolo
térmico, de 0.30x0.19x0.25cm com revestimento de isolamento térmico em sistema
de “capotto” levando um acabamento areado, formando uma parede de 35cm de
espessura na totalidade.
7.2.8.2.2.3 – Paredes / divisórias interiores
Parede simples de alvenaria de tijolo vazado de 7/11/15/20 cm de
espessura.
7.2.8.2.3 – Pisos térreos
7.2.8.2.3.1- Acesso inferior ao arquivo municipal e acessos pedonais
Piso executado em calçada de pedra.
pedra
7.2.8.2.4 – Lajes
Lajes pré-esforçadas compostas por vigotas pré-fabricadas, abobadilhas
cerâmicas, armadura de malha-sol, tarugos e betão do tipo B25.
7.2.8.2.5 – Cobertura
A cobertura será devidamente impermeabilizada com material de boa
qualidade. Será executada em cobertura tipo “Camarinha” inclinada com
revestimento em zinco , assim como todos os rufos e caleiras interiores. Cobertura
invertida devidamente impermeabilizada com recobrimento em godo rolado.
Projecto de Arquitectura
170
7.2.8.3 – Acabamentos
7.2.8.3.1 - Impermeabilizações
7.2.8.3.1.1 – Cerezitamentos
As fundações serão, previamente cerezitadas com massa gorda e pintadas,
posteriormente, com uma emulsão betuminosa de aderência.
7.2.8.3.1.2. – Revestimentos térmicos e acústicos nas paredes
A qualidade do ambiente interior é avaliada em termos de humidade, ruído,
conforto térmico, qualidade do ar, iluminação e segurança.
A reabilitação deverá constituir também uma oportunidade para integrar
estratégias de sustentabilidade ambiental e energética nos respectivos edifícios.
7.2.8.3.1.3 - Isolamento térmico
As paredes exteriores do edifício reabilitado, formadas por alvenaria de
pedra, constituem um obstáculo físico de ampla espessura, garantindo uma eficaz
inércia térmica. Contudo, as paredes apresentam algumas anomalias, que afectam o
necessitarão de ser melhorados, com a aplicação de isolamentos térmicos
adequados sobre todos os elementos opacos que a compõem, incluindo a cobertura.
Só, assim, se consegue reduzir as perdas de energia através das pontes
térmicas existentes e eliminar as condensações pelo interior nos paramentos
exteriores, garantindo um comportamento higrométrico eficiente.
7.2.8.3.1.4 – Isolamento acústico
O conforto acústico contra ruídos resultantes do tráfego automóvel será
garantido pela aplicação de isolamentos nos paramentos exteriores.
7.2.8.3.1.5 - Revestimentos térmicos e acústicos nos pisos
O isolamento acústico entre pisos por ruídos de percussão é conseguido
com a colocação de uma membrana absorvente entre os soalhos, inicialmente,
levantados e, posteriormente, repostos.
Nos tectos vão ser introduzidos isolamentos leves, à base de camadas de lã
mineral, promovendo a protecção ao ruído de transmissão aérea.
171
Projecto de Arquitectura
desempenho térmico. Assim, os coeficientes de transmissão térmica da envolvente
7.2.8.3.1.6 – Drenagem de águas infiltradas
Será realizado ao nível do lintel de fundações um sistema com cano
drenador com caixa de rachão e brita.
7.2.8.3.2 – Caixilharias e envidraçado
Adopção de protecções solares adequadas nos vãos envidraçados contra a
radiação solar em excesso, permitindo não só optimizar as condições de conforto
ambiental, no interior, como contribuir para à redução dos consumos de energia.
Assim, o desempenho térmico por parte dos vãos envidraçados e das portas
evita as perdas de calor excessivas de origem por transmissão térmica, ou
provocadas por penetração de ar em excesso.
excesso
7.2.8.3.2.1 – Caixilharias
No edifício novo serão de correr em PVC, sendo um material bastante
resistente, moderadamente durável e reciclável que apresenta melhores índices de
isolamento acústico e térmico.
No edifício reabilitado serão de abrir em madeira, um material que
durável (com um tempo de vida de cerca de 40 anos) e bastante resistente, se for de
origem de florestas certificadas, e se receber tratamento adequado não
necessitando de manutenção.
7.2.8.3.2.2 – Vidraças
Serão em vidro baixo emissivo (low E) ou também designado de vidro de
isolamento térmico reforçado, permitindo um excelente isolamento térmico
reduzindo as perdas de calor.
7.2.8.3.2.3 – Protecções exteriores
No edifício reabilitado não existem protecções exteriores, mas apenas as
interiores, o sistema antigo de obscurecimento de vãos, que serão substituídos por
novos respeitando as necessidades acústicas e térmicas e a forma dos antigos que se
encontram no edifício.
No edifício novo, as aberturas são protegidas com as palas exteriores
construídas no edifício, e ainda quando necessário com o recurso ao sistema tipo
“black-out”, sendo a solução perfeita para um obscurecimento total. Este sistema
utiliza materiais completamente imunes à passagem de luz, resistentes aos raios
infra-vermelhos e resistente ao fogo de acordo com a norma DIN 4102 B2.
172
Projecto de Arquitectura
apresenta também um bom desempenho acústico e térmico, sendo ainda ecológico,
A qualidade dos materiais permite o fabrico de telas de grandes dimensões,
o que permite a rentabilização de custos.
custos
7.2.8.3.2.4 - Clarabóias
A maximização da penetração da luz natural é conseguida através de um
dispositivo de penetração da luz, uma clarabóia presente no edifício novo, que
ilumina o acesso vertical e a área publica do edifício.
Com o uso da clarabóia consegue-se
consegue reduzir o consumo de energia eléctrica
resultante da necessidade de iluminação artificial.
7.2.9 - Infra-estruturas
7.2.9.1 - Saneamento
Os esgotos serão conduzidos para a fossa séptica a construir no local.
7.2.9.2 - Águas - pluviais
A recolha e aproveitamento das águas pluviais e tratamento das águas
residuais são conseguidos através da adopção de equipamentos, que possibilitam a
em depósitos subterrâneos, podendo ser usadas na rega das zonas ajardinadas, e
utilizadas na descarga das sanitas e lavagens em geral.
7.2.9.3 - Abastecimento de águas
O abastecimento de água será feito através do ramal público de
abastecimento, onde será executado um ramal de ligação até ao muro de vedação.
Um objectivo fundamental é reduzir o consumo e o uso da água. Assim, serão
adoptados aparelhos sanitários com maior eficiência hidráulica para a moderação do
consumo de água.
A recolha e aproveitamento das águas pluviais e tratamento das águas
residuais deverá ser realizada pela adopção de equipamentos através dos quais as
águas cinzentas produzidas no edifício serão recicladas, podendo ser usadas nas
zonas ajardinadas, e utilizadas na descarga das sanitas e lavagens em geral, como já
foi referido anteriormente no ponto de águas pluviais.
A utilização de sistemas de descarga controlada nos autoclismos, a
utilização de redutores de fluxo nas torneiras misturadoras ou até mesmo a
infra
permite evitar grandes
utilização de torneiras com sensores de infra-vermelhos
173
Projecto de Arquitectura
reciclagem das águas cinzentas produzidas no edifício, sendo depois armazenadas
desperdícios deste bem valioso do qual todos nós necessitamos, a água.
7.2.9.4 - Energia eléctrica
O abastecimento será feito pela empresa pública de distribuição.
Serão ainda utilizados equipamentos solares, que promovam a eficiência
energética dos edifícios com recurso a meios que facilitem a penetração das energias
renováveis, isto é, a implementação do solar térmico para o aquecimento das aguas
e do solar fotovoltaico para a conversão de energia.
Como o sistema de energia solar térmica não conseguirá satisfazer a 100%
as necessidades de aquecimento de água ao longo de todo o ano, estas serão
complementados por uma energia de apoio, a resistência eléctrica.
Através do uso da energia solar fotovoltaica, convertida em electricidade,
consegue-se reduzir o consumo desta, diminuindo a dependência das energias
fósseis, e reduzindo as emissões de produtos derivados da sua combustão que
provocam o efeito de estufa.
7.2.10 - Conclusão
alguns dos princípios da sustentabilidade.
sustentabilidade
A reabilitação de edifícios constitui uma forma de alcançar os objectivos da
sustentabilidade, pois o facto de se optar pela reabilitação evita a ocupação do
território pela construção nova e aumenta a vida útil dos edifícios.
A reabilitação de edifícios é entendida como um melhoramento na
qualificação do edifício.
Para além de ser um factor cultural importante, a reabilitação do património
edificado, poderá ser economicamente atractiva, pois os custos de reabilitação são
inferiores aos custos de demolição e reconstrução.
reconstrução
Quando os princípios de sustentabilidade são aplicados, as reabilitações
revelam-se acções de valorização do património edificado, aumentando a
performance dos edifícios.
174
Projecto de Arquitectura
O presente projecto de arquitectura, foi elaborado e forma a respeitar os
7.2.11 - Tabela de materiais
Pavimentos
Átrio de entrada
Paredes
Tectos
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de Pessoal
pavimento Cerâmico
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Instalações sanitárias
pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Bar
pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Sala Polivalente
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de Informática
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de leitura actual
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Cozinha do pessoal
pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Gabinete técnico
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Gabinete do director
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de leitura
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de leitura individual
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Zona de impressão/digitalização
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Sala de trabalho de grupo
Pavimento em
madeira lameada
Estuque pintado
Tecto falso em
pladur
Arrecadação/ economato
Pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Reprodução e encadernação
Pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Sala higienização/desinfestação
higienização/desinfestação
Pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Sala de tratamento e restauro
Pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Tecto falso em
pladur
Depósito
Pavimento cerâmico
Estuque pintado
Betão pintado
Cargas e descargas
Pavimento cerâmico
Revestimento
cerâmico
Betão pintado
175
Projecto de Arquitectura
Espaços – Elementos
CAPÍTULO 8 | Conclusão
8.1 - Conclusão
8.1 - Conclusão
Pela análise bibliográfica constata-se
constata que as marcas deixadas no passado e
que retratam a história de um povo são importantes para conhecer-mos as
vivências dos nossos antepassados e ajudar a compreender e a analisar o presente
e o futuro. O que se comprova, no capítulo 4, onde foi desenvolvida uma análise
sobre a história de Santa Maria da Feira e a forma como esta é importante para o
desenvolvimento da cidade.
Santa Maria da Feira já não conserva muita da sua arquitectura tradicional,
assim torna-se cada vez mais urgente preservar todos os espaços/edifícios que
caracterizam esta cidade em substituição da nova construção.
Desta forma, a minha proposta passa pela criação de um arquivo que vem
suprir a necessidade de reunir e conservar toda a documentação da cidade. A
proposta elaborada passa pela reabilitação de um espaço edificável, não só pela
presença de um edifício em estado de degradação, mas também pelo facto de em
torno deste não se notar uma preocupação com a integração urbana.
Como o programa de um arquivo é longo e específico, é proposto
simultaneamente, a construção de um novo espaço. É através da ligação entre o
Projecto de Arquitectura
177
velho e o novo que a arquitectura moderna respeita a antiga.
Importa ainda acrescentar a utilização dos princípios de sustentabilidade no
conjunto, pois para além da preservação de um património único demonstra-se a
coexistência de padrões elevados de qualidade de vida neste caso histórico com
práticas e estratégias inovadoras.
Conclui-se que os objectivos propostos foram alcançados, a construção de
um equipamento público, o Arquivo, a reabilitação da Arquitectura da cidade, as
correcções que a proposta trouxe, a dualidade do tema “conservar” num só espaço,
concluí esta dissertação.
Projecto de Arquitectura
178
Bibliografia
AGUIAR, J. (2002)
2002) - Cor e Cidade Histórica – Estudos cromáticos e conservação do
património, Faup publicações
AGUIAR, J., CARVALHO, F., SILVA, A., e VEIGA, M.(2004) Conservação e renovação de
revestimentos de paredes de edifícios antigos.
antigos LNEC
AGUIAR, J., CABRITA, A., M. REIS, e APPLETON, JOÃO
JOÃO. – Guia de apoio à reabilitação de
edifícios habitacionais. 7ª Ed. - Lisboa : L.N.EE.C., 2005. - 2 vol.
APPLETON, JOÃO.
JOÃO. – Reabilitação de Edifícios Antigos, NI, Orion
APPLETON,JOÃO.. – Reabilitação = Rehabilitation,
APPLETON,JOÃO
Rehabilitation Casal de Cambra: Caleidoscópio, 2007. –
Arquitectura Ibérica
A. R. CABRITA, e C. ALHO
ALHO; Reabilitação de edifícios de habitação - Critérios para a definição
de níveis de qualidade, LNEC, 1987 (ITE 18)
BAGLIONI, G. GUARNEIRO ; TRAD.
TRAD. Mª PILAR SERVITJE DE LLORENS
LLORENS. –La rehabilitación de
edifícios urbanos : tecnologias para la recuperación.
recuperación - Barcelona : Gustavo Gili,
1988
BRANDI, C. (1996
1996)) Il restauro, teoria e pratica 1939-1986. Roma: Editori Riuniti
C. CESCHI, (1970
1970)) Teoria e storia del restauro, Mario Bulzoni editore, 1970, Roma
180
CAETANO, ALBERTO.
ALBERTO. – Reabilitação = rehabilitación.
rehabilitación Casal de Cambra : Caleidoscópio, 2004 (Arquitectura ibérica ; 5 )
CARVALHO, JORGE.
JORGE. (2003) - Ordenar a Cidade, Quarteto Editora, 2003
CHOAY, F. (1992 ) L’allégorie du patrimoine.
patrimoine Paris: Ed du Seuil,
CHOAY, F. (1992) L’invention du patrimoine urbain, quel patrimoine aujourd’hui? Colloque
international. Dijon: ICOMOS
CÓIAS, VITOR
VITOR.. – Inspecções e Ensaios na Reabilitação de Edifícios, IST Press
CÓIAS, VÍTOR.
VÍTOR. – Reabilitação estrutural de edifícios antigos : alvenaria, madeira:
técnicas pouco intrusivas
CÓIAS.. V, (2006A) Pedra & Cal, nº31 – Reabilitação de edifícios antigos
CÓIAS
CÓIAS.. V, (2006B) Reabilitação de fundações de edifícios antigos Gecorpa
CÓIAS
CONSTRUÇÃO 2001 – Congresso Nacional de Construção, Instituto Superior Técnico
COSTA, ANÍBAL
ANÍBAL.. – A intervenção no património:
património práticas de conservação e reabilitação.
Porto : FEUP, 2005. - 2 vol.
COSTA, JOSÉ PAULO
PAULO.. – Rehabitar, Casal de Cambra:
Cambra Caleidoscópio, 2007. Arquitectura
Ibérica
COUTO, ARMANDO BASTOS;
BASTOS; COUTO, JOÃO PEDRO
PEDRO;; TEIXEIRA, JOSÉ CARDOSO,
CRUZ.. H, E MACHADO
CRUZ
MACHADO.. J,e NUNES.
NUNES. L, (2007)) Inspecção e avaliação de estruturas de madeira.
LNEC
Projecto de Arquitectura
C. NORBERG
NORBERG-- SCHULZ.
SCHULZ. (1987)
COUTO, ARMANDA.
ARMANDA., COUTO, JOÃO.
JOÃO., e TEIXEIRA, JOSÉ (2006) DESCONSTRUÇÃO – Uma
ferramenta
para
a
sustentabilidade,
Disponível
http://repositorium.sdum.uminho.pt/bitstream/
pt/bitstream/1822/6792/1/095NUTAU.pdf
em
(consultado
em 15/04/10)
ESPIGA, ADELAIDE.
ADELAIDE. – Em defesa cultural e natural: reabilitar em vez de construir, Lisboa :
GECORPA, 2006
FREITAS, VASCO PEIXOTO DE.
DE., ABRANTES, VITOR
VITOR.., e GÓMEZ, CÉSAR DÍAZ
DÍAZ.. – Encontro
nacional sobre patologia e reabilitação de edifícios, 2, Porto, 2006 2º Encontro nacional
sobre patologia e reabilitação de edifícios = 2º Congresso de patologia y rehabilitación de
edifícios: actas do encontro = actas del congresso, Porto: FEUP, 2006
FREITAS, VASCO PEIXOTO
PEIXOTO.., PINTO, PAULO DA SILVA
SILVA.., (2005) O SECTOR DA HABITAÇÃO NO
ANO DE 2003, Ministério das Obras Públicas, Transportes e Habitação, SEH – Secretária de
Estado
da
habitação,
Janeiro
2004,
Lisboa.
Disponível
em
http://paginas.fe.up.pt/~vpfreita/8_PC2005
2005.pdf (consultado em 20/05/10)
GIOVANNONI, G.(1925)
1925) Ricostruzione del vecchio centro o decentramento em Capitolium
GRASS,
Construção
Sustentável
(07-03-2008),
http://www.ver.pt/blogs/blogsustentare/Lists/Posts/Post
pt/blogs/blogsustentare/Lists/Posts/Post.aspx?ID=6
disponível
em
(consultado
em
25/05/10)
INSTITUTO NACIONAL DE ESTATÍSTICA (2007
2007)) Estatísticas da habitação e da construção,
2007, Disponível em http://www.ine.pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_main
pt/xportal/xmain?xpid=INE&xpgid=ine_main
IBÁÑES, JOAQUÍN MONTOYA.
MONTOYA – Los archivos,
archivos Como construirlos, Archivos del siglo XXI. –
Ediciones Trea, S.L.
LANZINHA, J.C., GOMES, J.CASTRO
CASTRO.., e FREITAS, V.P Metodologias de diagnóstico e
intervenção
na
reabilitação
de
edifícios,
disponível
em
http://www.cmade.ubi.pt/pdf/a_national_conferences/Artigo
pt/pdf/a_national_conferences/Artigo%20reabilita%C3%A7%C3%A3
o%20condensado%20010713.pdf (consultado 10/03/10)
LOBO, MANUEL DA COSTA.
COSTA. – Feira 2020 – um olhar sobre o futuro. – Câmara Municipal de
Santa Maria da Feira, Maio 2005
M. FERNANDA
FERNANDA.., S. RODRIGUES
RODRIGUES.., e CARDOSO TEIXEIRA, José M. SEGURANÇA E SAÚDE NAS
OPERAÇÕES
DE
REABILITAÇÃO
DE
EDIFÍCIOS,
http://www.cramif.fr/pdf/th4/salvador/posters/portugal/rodrigues
/salvador/posters/portugal/rodrigues.pdf
disponível
(consultado
em
em
15/04/10)
MARQUES, M., E RODRIGUES, J., e E MARQUES, B. (2004) Degradação e conservação da
pedra em estruturas de alvenaria. LNEC
MÁS--GUINDAL, ANTONIO JOSÉ LAFARGA
MÁS
LAFARGA.. - Procedimientos y tecnicas construtivas del
património. Madrid : Ed. Munilla-Lería, 1999
Projecto de Arquitectura
180
HUGO, V.(1990) Guerre aux démolisseurs, Gallimard.
Gallimard
NEVES, EDGAR
EDGAR.. – Recuperar=Recuperar,
Recuperar=Recuperar Casal de Cambra: Caleidoscópio, 2008 –
Arquitectura Ibérica; 24
NEVES, JOSÉ MANUEL
MANUEL.. – Casas Recuperadas.
Recuperadas – Caleidoscópio
NEVES, JOSÉ MANUEL
MANUEL. – Casas Recuperadas II. Caleidoscópio
NEVES, JOSÉ MANUEL
MANUEL.. – Arquitectura Ibérica 30 – Reabilitação - Caleidoscópio
NEUFERT, ERNST.
ERNST. – Arte de projectar em arquitectura – Gustavo Gili, 2010
NORBERG--SCHULZ, C. (1887) Luogo e identità,
NORBERG
identità Centro Storico Restauro o Progetto. Florença.
PAIVA, J.V. E PINA, S. (2008). Caracterização térmica de paredes de alvenaria. LNEC
PAIVA.. J, (2003)
PAIVA
2003) Medidas de reabilitação energética em edifícios LNEC
P. NUNO, (1993)
1993) - Urbanismo Y Conservación de Ciudads Patrimonio de la Humanidad,
Cáceres
PAIVA, JOSÉ VASCONCELOS
VASCONCELOS.., AGUIAR, JOSÉ
JOSÉ.., e PINHO, ANA
ANA.. - Guia técnico de reabilitação
habitacional: Lisboa : I.N.H, 2006.- 2 vol.
PEREIRA, ARNALDO.
ARNALDO., e MIDÕES, ÁGATA
ÁGATA.. - Regionalização e identidades locais : preservação
e reabilitação dos centros históricos. –Lisboa
Lisboa: Cosmos 1997
PINHO, FERNANDO F.S. – Paredes de edifícios antigos em Portugal. – Lisboa: LNEC,
RAMOS, FRANCISCO.
FRANCISCO. – Arquitectura e engenharia civil: qualificação para a reabilitação e a
conservação – Lisboa : GECORPA, 2000
Arquitectura, Universidade de Lisboa
RAPOSO, ISABEL;
ISABEL; SILVA, VANDA
VANDA.. – Espaço cultural de Alte – Guia do construtor. – Câmara
Municpal de Loulé, 2003
REABILITAÇÃO: a melhor via para a construção sustentável, 2004, disponível em
http://www.bcsdportugal.org/files/268.pdf (consultado em 20 /04/10)
REIS, M.O.B., e SILVA, A.S. (1999
1999)). Caracterização de Argamassas Antigas. LNEC
RODRIGUES, M., e EUSÉBIO, M. E RIBEIRO, A. (2006) Revestimentos por pintura. Defeitos,
causas e reparação LNEC
RODRIGUES, JACINTO (2006)
2006) Sociedade e Território: Desenvolvimento Ecologicamente
Sustentado, Profedições, 1ª edição, Porto
RÓMON, MARÍA CASTRILLO (2004) Planificación Ecológica, in ETSAV, 2004; Disponível em:
http://www.au.uva.es/actividades/doc_urbanismo
es/actividades/doc_urbanismo.html; Consultado em: 26/11/2008
RUSKIN, J. (1849),
1849), The seven lamps of architecture, Kent George Allen, 1880
SILVA, V. (2006) Inspecções e ensaios na reabilitação de edifícios. IST Press
SILVA.. V, (2007) Reabilitação estrutural de edifícios antigos – técnicas pouco intrusivas
SILVA
Gecorpa
SITTE, C. (1992) A construção da cidade segundo os seus princípios artisticos. Editora Ática
180
Projecto de Arquitectura
RAPOSO, ISABEL.
ISABEL.( 2007 ) – Guia de reabilitação e construção – cidade de Loulé. Faculdade de
TOMÉ, MIGUEL
MIGUEL.. – Património e restauro em Portugal (1920-1995). – FAUP publicações,
Porto, 2002
TORRE DO TOMBO (2005) Instalações de Arquivos orientações técnicas, Ministério da
Cultura (Maio)
VEIGA, M. R.(2005) Argamassas de cal na conservação de edifícios antigos. LNEC
VEIGA, M. R. (2003) As Argamassas na Conservação.
Conservação LNEC
VEIGA,M.. (2009) Paredes de edifícios antigos.
VEIGA,M
antigos Métodos e Materiais. LNEC
VIOLLET--LEVIOLLET
LE-DUC, E. (1866) Dictionnaire Raisonné de L’architecture Française. Paria.
VIOLLET--LEVIOLLET
LE-DUC, E. (1981) Il restauro degli edifici in Francia. Milão. Electa
VIOLLET--LEVIOLLET
LE-DUC,E
DUC,E.. Restauration, em Dictionnaire Raisonné de L’Architecture Française
Projecto de Arquitectura
180
Publicações periódicas
periódicas::
67), Março 2009. – Futur Magazine
Arquitectura e Arte – Condições Periféricas (67
Arquitectura e Arte – Construções sustentáveis (78 /79), Março/Abril 2010. – Futur
Magazine
Arquitectura e Arte – Ecologias alternativas (52), Dezembro 2007- - Futur Magazine
Arquitectura e Construção – Arquitectura Sustentável (47) Fevereiro /
Março 2008 –
Edimpresa
Arquitectura e Construção – Casas – fortes, exemplos de eficiência energética e
sustentabilidade em prol de um habitar inteligente (52), Dezembro / Janeiro - Edimpresa
Arquitectura e Construção – Dossiê eco
eco--arquitectura (38), Agosto/Setembro 2006 –
Edimpresa
Arquitectura e Construção – Energias alternativas, vantagens económicas e ambientais (53)
Fevereiro / Março – Edimpresa
Arquitectura e Construção – novos fôlegos reconstrução e remodelação (58), Dezembro /
Janeiro 2010 – Edimpresa
Arquitectura e Construção – Projectos Integrados, as casas e a paisagem (50), Agosto /
Setembro 2008 – Edimpresa
Edimpresa
Arquitectura Ibérica - Tradição e Sustentabilidade (7), Março /Abril 2005. – caleidoscópio
Arte&Construção – re_abilitação #202, Agosto 2007 – MTG edição e publicidade
Arte&Construção – re_abilitação #218, 2008 – MTG edição e publicidade
Arte&Construção – re_abilitação #228, 2009 – MTG edição e publicidade
PEDRA & CAL : revista da conservação do património arquitectónico e da reabilitação do
edificado : 5 anos, 1998 – 2003. – Lisboa: GECORPA, [2003]
Electronica::
Electronica
htm?id=238
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
htm?id=405
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
htm?id=192
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
htm?id=402
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
htm?id=203
http://www.habitarportugal.org/ficha.htm?id=
htm?id=83
184
Projecto de Arquitectura
Arquitectura e Construção – (RE)ANIMAR CIDADES (51), Outubro /Novembro 2008 -
Legislação consultada
Regulamento do Plano Director Municipal de Santa Maria da Feira
Regulamento das características de comportamento térmico dos edifícios (RCCTE) –
Regulamentos, Porto Editora
Regulamento de segurança contra incêndio (RSCI) – Regulamentos, Porto Editora
Regulamento geral das edificações urbanas (RGEU) – Regulamentos, Porto Editora
Fonte das Figuras
[1] - FIG1 http://pt.wikipedia.org/wiki/Ficheiro:Pintoricchio_012.jpg
[2] - FIG 4 http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Cluny-Abteihttp://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/21/Cluny
Ostfluegel-mtob.jpg/250px-Cluny-Abtei-Ostfluegel
Ostfluegel-mtob.jpg
[3] - FIG 5 http://www.portalsaofrancisco.com.br/alfa/historia-dashttp://www.portalsaofrancisco.com.br/alfa/historia
cidades/imagens/coalbrookdale-cidade-britanica
britanica-considerada-um-dos-bercos-da-revolucaoindustrial.jpg
[4] - FIG 6 http://pt.wikipedia.org/wiki/Ficheiro:Victor_Hugo.jpg
[5] - FIG 7 http://3.bp.blogspot.com/_hpG11Eha45g/R5yYOTRfs0I/AAAAAAAABn4/p60PWWieIa0/s320
/image.jpg
[7] - Fig 11 http://www.cars-allegretto.com/upload/site
allegretto.com/upload/site-thau/P11-11-05a-carcassonne.jpg
[8] - Fig 12 http://www.destination360.com/europe/france/images/s/cite-dehttp://www.destination360.com/europe/france/images/s/cite
carcassonne.jpg
[9] - Fig 13
http://www.google.pt/imgres?imgurl=http://www.lombardiabeniculturali.it/img_db/bcf/2y
010/5/l/4817_2y010_4817_1.jpg&imgrefurl=http://www.lombardiabeniculturali.it/fotografi
e/schede/IMM-2y0100004817/&usg=__k_aEYJxPoCrlyGtRMzZKh6rzCQ4=&h=600&w=457&sz=28&hl=pt
0004817/&usg=__k_aEYJxPoCrlyGtRMzZKh6rzCQ4=&h=600&w=457&sz=28&hl=ptPT&start=8&um=1&itbs=1&tbnid=ixmr0TAn5v73EM:&tbnh=135&tbnw=103&prev=/images
%3Fq%3Dluca%2Bbeltrami%26um%3D1%26hl%3Dpt
%3Fq%3Dluca%2Bbeltrami%26um%3D1%26hl%3Dpt-PT%26rlz%3D1R2SKPB_ptPTPT349%26tbs%3Disch:1
[10] - Fig 14 http://olhares.aeiou.pt/tenements_of_varsovia_foto2531204.html
[11] - Fig 15
http://2.bp.blogspot.com/_NMwvJFhsTaI/Sp2i1X5NPFI/AAAAAAAAANQ/YHdjwXonvoY/s400
/It%C3%A1lia2009+558.jpg
186
Projecto de Arquitectura
[6] - FIG 8 http://www.trinitarianbiblesociety.org/site/2011/ruskin.jpg
[12
12]]-Fig16
Fig16
http://www.google.pt/imgres?imgurl=https
pt/imgres?imgurl=https://fnnpea.bay.livefilestore.com/y1m3EyAv7GWh
d_m5-xnKvcHLqrKZ_FtajdU5w8EcLhQ6pBFRGtG8CzSjVV1lU5
5WUuBZziIDIebFuFaQ1CNmHAz8S6Sca7RekxJeh
bODeTPkGtEXCVAeKYA6JqHzRv38IUwwjewCL94Uth4o
o2Y32qjRw/veneza125.JPG&imgrefurl=http://bhp
brasil.spaces.live.com/blog/cns!CBF475499EC
EC82673!13862.entry&usg=__zDYUi23qP6XliK6tI
Rq-VtUTt9s=&h=431&w=574&sz=45&hl=pt-PT&start=11&um=1&itbs=1&tbnid=ogGwn2
2CguNnL5M:&tbnh=101&tbnw=134&prev=/imag
es%3Fq%3DPra%25C3%25A7a%2Bde%2BS%
%25C3%25A3o%2BMarcos,%2BVeneza%26um%3
D1%26hl%3Dpt-PT%26sa%3DG%26rlz%3D1
1R2SKPB_pt-PTPT349%26tbs%3Disch:1
[13
13]] - Fig 17 http://nomundodosmuseus.files
files.wordpress.com/2007/05/cesare-brandi.jpg
[14
14]] - Fig 18 http://www.uh.edu/engines/George
edu/engines/George-Eugene%20Haussmann.jpg
[15
15]] - Fig 19 http://olhares.aeiou.pt/oxford_foto
pt/oxford_foto3284151.html
[16
16]]- Fig 20 http://olhares.aeiou.pt/il_porticciolo_di_camogli_genova_foto
pt/il_porticciolo_di_camogli_genova_foto1203313.html
[17
17]] - Fig 22 http://olhares.aeiou.pt/o_encanto_de_veneza_foto
pt/o_encanto_de_veneza_foto725114.html
[18
18]] - Fig 23 http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/
org/wikipedia/commons/0/01/Sitte.jpg
[19
19]] - Fig 24 http://olhares.aeiou.pt/a_bela_avenida_dos_aliados_foto
pt/a_bela_avenida_dos_aliados_foto1158219.html
[21
21]] - Fig 26 http://olhares.aeiou.pt/centro_historico_de_cracovia_foto
pt/centro_historico_de_cracovia_foto3083438.html
[22
22]]-Fig27
Fig27
http://www.google.pt/imgres?imgurl=http
pt/imgres?imgurl=http://tesugen.com/pictures/plan-
voisin.jpg&imgrefurl=http://tesugen.com/archives/
com/archives/04/06/corbus-city-oftomorrow&usg=__gC-x-yWKPwe6v2WMqfRC
WMqfRC20wwRZo=&h=290&w=430&sz=46&hl=ptPT&start=2&um=1&itbs=1&tbnid=cHY0Wd1
1f3eNFkM:&tbnh=85&tbnw=126&prev=/images
%3Fq%3Dplan%2Bvoisin%2Bde%2Ble%2Bcorbusier
Bcorbusier%2B,%2B1995%26um%3D1%26hl%3DptPT%26sa%3DG%26rlz%3D1R2SKPB_pt-PTPT
PTPT349%26tbs%3Disch:1
[23
23]] - Fig 28 http://olhares.aeiou.pt/catedral_notre_dame_foto
pt/catedral_notre_dame_foto2522067.html
[24
24]] - Fig 29 http://olhares.aeiou.pt/arco_do_triunfo_foto
pt/arco_do_triunfo_foto808341.html
[25
25]] - Fig 30 http://olhares.aeiou.pt/torre_eifel_foto
pt/torre_eifel_foto2350188.html
[26
[26-- ]Fig 31
http://www.google.pt/imgres?imgurl=http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/1
3/Warsaw_1775_by_Canaletto.jpg&imgrefurl=http://commons.wikimedia.org/wiki/File:War
saw_1775_by_Canaletto.jpg&usg=__ibotxSvKUJ1ZV_GxIzDtFQZq2ZI=&h=351&w=500&sz=7
1&hl=pt-PT&start=105&um=1&itbs=1&tbnid=QWq
PT&start=105&um=1&itbs=1&tbnid=QWqVM2G0W3i1M:&tbnh=91&tbnw=130&prev=/images%3Fq%3Dvars%25C3%25B3via%2Bpor
%2Bbellotto%26start%3D100%26um%3D1%26hl%3Dpt
%2Bbellotto%26start%3D100%26um%3D1%26hl%3DptPT%26sa%3DN%26rlz%3D1R2SKPB_pt-PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
[27] - Fig 32 http://www.bestpriceart.com/vault/wgart_-art-b-bellotto-2-bello204.jpg
http://www.bestpriceart.com/vault/wgart_
187
Projecto de Arquitectura
[20
20]] - Fig 25 http://olhares.aeiou.pt/centro_historico_de_guimaraes_foto
pt/centro_historico_de_guimaraes_foto2243095.html
[28] - Fig 33
http://www.google.pt/imgres?imgurl=http://alloilpaint.com/bellotto/16.jpg&imgrefurl=http
://www.alloilpaint.com/bellotto/&usg=__qRKwLNxRksIOqyyjonQ6D
://www.alloilpaint.com/bellotto/&usg=__qRKwLNxRksIOqyyjonQ6D1pJ8w=&h=472&w=829&sz=29&hl=ptPT&start=55&um=1&itbs=1&tbnid=acGbAbYTWe0cPM:&tbnh=82&tbnw=144&prev=/image
s%3Fq%3Ddresden%2Bpor%2Bbellotto%26start%3D40%26um%3D1%26hl%3Dpt
s%3Fq%3Ddresden%2Bpor%2Bbellotto%26start%3D40%26um%3D1%26hl%3DptPT%26sa%3DN%26rlz%3D1R2SKPB_pt-PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
[29] - Fig 34
http://www.google.pt/imgres?imgurl=http://alloilpaint.com/bellotto/16.jpg&imgrefurl=http
://www.alloilpaint.com/bellotto/&usg=__qRKwLNxRksIOqyyjonQ6D
://www.alloilpaint.com/bellotto/&usg=__qRKwLNxRksIOqyyjonQ6D1pJ8w=&h=472&w=829&sz=29&hl=ptPT&start=55&um=1&itbs=1&tbnid=acGbAbYTWe0cPM:&tbnh=82&tbnw=144&prev=/image
s%3Fq%3Ddresden%2Bpor%2Bbellotto%26start%3D40%26um%3D1%26hl%3Dpt
s%3Fq%3Ddresden%2Bpor%2Bbellotto%26start%3D40%26um%3D1%26hl%3DptPT%26sa%3DN%26rlz%3D1R2SKPB_pt-PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
PTPT349%26ndsp%3D20%26tbs%3Disch:1
[30] - Fig 36 http://29.img.v4.skyrock.net/29a/cit/pics/23749412.jpg
[31] - Fig. 37 http://farm4.static.flickr.com/3116/2570011428_629bff6b57.jpg
[32] - Fig 39 http://olhares.aeiou.pt/o_velho_e_o_novo_foto2005845.html
[33] - Fig 40 http://olhares.aeiou.pt/o_velho_e_o_novo___viena_foto1501504.html
http://www.tropicalisland.de/RIO_Rio_de_Janeiro_Corcovado_panorama_1_2_b.jpg
[35] - Fig 53 http://4.bp.blogspot.com/_cIc5EIeZfX4/SZjrnIllmbI/AAAAAAAAA6M/ZF_4Hkahhttp://4.bp.blogspot.com/_cIc5EIeZfX4/SZjrnIllmbI/AAAAAAAAA6M/ZF_4Hkah
f4/s400/HeronCastilho_03.jpg
[36] - Fig 54
http://www.vivercidades.org.br/publique_222/web/media/pezerat2_Banhos1.jpg
[37] - Fig 60 - Atlas de santa maria da feira
[38] - Fig 61 - Atlas de santa maria da feira
[39] - Fig 62 - Atlas de santa maria da feira
[40] - Fig 63 - Atlas de santa maria da feira
[41] - Fig 64 - Atlas de santa maria da feira
[42] - Fig 65 - Atlas de santa maria da feira
[43] - Fig 66 - Atlas de santa maria da feira
[44] - Fig 67 - Atlas de santa maria da feira
[45] - Fig 68 - Atlas de santa maria da feira
[46] - Fig 69 - Atlas de santa maria da feira
[47] - Fig 70 - Atlas de santa maria da feira
[48] - Fig 71 - Atlas de santa maria da feira
[49] - Fig 72 - Atlas de santa maria da feira
188
Projecto de Arquitectura
[34] - Fig 42
ANEXOS
A – Mapas
A1 – Inventário patrimonial (1/5000)
A2 – Carta de património (1/5000)
A3 – PDM (plano director municipal)(1/5000)
A4 – Planta topográfica (1/1000)
a5 – Carta sig – restrições e servidões (1/5000)
B – Analise envolvente
B1 – Levantamento planta topografica
B2 – Levantamento alçado poente
B3 – Levantamento alçado norte
B4 – Levantamento alçado nascente
B5 – Levantamento alçados
C – Fichas
C1 – Levantamento das anomalias (1/100)
C2 - Ficha de inventário
C3 - Ficha de caracterização da fachada
C4 - Ficha síntese levantamento e descrição da
fissuração
C5 – Definições
D – Peças desenhadas - proposta projecto
d1 – Planta de localização (1/1000)
D2 – Planta de implantação (1/500)
D3 – Alterações planta cave (1/200)
D4 – Alterações planta rês do chão (1/200)
D5 – Alterações planta 1ºandar (1/200)
D6 – Alterações fachada e cobertura (1/200)
D7 – Planta subterrânea (1/100)
D8 – Planta cave (1/100)
D9 – Planta rés do chão (1/100)
D10 –Planta
Planta 1º andar (1/100)
D11 – Alçado sul (1/100)
D12 – Alçado norte (1/100)
D13 – Alçado oeste e este (1/100)
D14 – Corte A - A’ (1/100)
D15 – Corte B - B’ (1/100)
D16 – Corte C – C’ (1/100)
D17 – Pormenor construtivo (1/50)
MAPAS
A1 – Inventário patrimonial (1/5000)
A2 – Carta de património (1/5000)
A3 – PDM (plano director municipal)(1/5000)
A4 – Planta topográfica (1/1000)
a5 – Carta sig – restrições e servidões (1/5000)
ESCALA 1/5000
Fonte: www.cm-feira.pt
ESCALA 1/1000
Fonte: www.cm-feira.pt
ESCALA 1/5000
Fonte: www.cm-feira.pt
ANÁLISE ENVOLVENTE
B – Analise envolvente
B1 – Levantamento planta topográfica
B2 – Levantamento alçado poente
B3 – Levantamento alçado norte
B4 – Levantamento alçado nascente
B5 – Levantamento alçados
FICHAS
C – Fichas
C1 – Levantamento das anomalias (1/100)
C2 - Ficha de inventário
C3 - Ficha de caracterização da fachada
C4 - Ficha síntese levantamento e descrição da
fissuração
C5 – Definições
Ficha de inventário
1- IDENTIFICAÇÃO DO EDIFÍCIO
Designação: Imóvel
Endereço: Rua Dr. Elísio Castro, n.
n 39, 40
Freguesia: Santa Maria da Feira
Concelho: Santa Maria da Feira
Distrito: Aveiro
Proprietário: Câmara
Património Classificado: Não, mas com interesse
patrimonial
2 – CARACTERIZAÇÃO
Classificação : Integrado no contexto
Função Origem: Habitação ; serviços da câmara
Função Actual: abandonado
Enquadramento: Junto a Igreja da Misericórdia de Santa
Maria da Feira (século XVIII), Biblioteca Municipal de
Santa Maria da Feira (17 de Junho de 2000). Localizado
entre a zona histórica e a zona moderna.
moderna
Tipologia: agrupado
Descrição geral e Pormenores importantes: prédio
urbano com 3 pisos.
Estrutura : Pedra, taipa,
Estado de Conservação: Mau
3 – OBSERVAÇÕES
4 – CARACTERIZAÇÃO HISTÓRICO –
ARTISTICA
Época de Construção : finais século XIX
Síntese histórica :
5 – DESCRIÇOES COMPLEMENTARES
Intervenções :
Perigos eventuais : Vandalismo patrimonial e histórico
Potencialidades : Divulgação cultural. Historiografia.
FICHA 1
Ficha de inventário
1 – INDICADORES NÚMERICOS
Largura do lote à face pública (A) : 34,08 m
Comprimento médio do lote (profundidade) (B): 39,15 m
Área do lote (Alote) (C) : 1466,65 m2
2 – ÁREA DE IMPLANTAÇÃO
Área ocupada (Ao): 1190, 95 m2
Área de pavimento: 227,20 m2
Construção principal: 287,45 m2
Anexos: 905,75 m2
Área de logradouro:101,25 m2
4 – COMPONENTES ESPAÇO EXTERIOR
Logradouro : um pequeno espaço verde em frente ao
edifico
Anexos : sim, a volta do edifício principal
Acesso : pela estrada principal, a sul
5 – ELEMENTOS DISSONANTES APLICADOS NA FACHADA
Cabos aplicados na fachada : existência de cabos
eléctricos
Aparelhos de ar condicionado : não
Publicidade : não
Outros :
FICHA 1
Ficha caracterização da fachada
1 - CARACTERIZAÇÃO DA FACHADA
Frente de Rua : 23,5 metros
Material de revestimento : reboco pintado, pedra, saibro
/ barro
Tipo de revestimento : tinta a base de cal
Estado de conservação revestimento : mau
Estado de conservação caixilharia : mau
Elementos decorativos : varandas, gradeamento,
Elementos perturbadores : cabos de energia,
telefónicos, tubos de queda, vegetação
2- CARACTERIZAÇÃO DOS ELEMENTOS
COMPONENTES EXTERIORES
ESTRURURA
Tipo: tradicional “gaioleiros” :
FACHADA
Alvenarias: sem aparelhamento , pedras roladas não
aparelhadas. Paredes de pedra toscas, angulosas e
irregulares em forma e dimensão roladas, ligadas entre si
por argamassas ordinárias. Normalmente é rebocada e
caiada para ser protegida dos agentes atmosféricos, a
água.
Revestimento: reboco com argamassa de cal de cor
branca
Guarnições : pedra aparelhada
Cunhal : pedra aparelhada
Soco : pedra
Balcão : pedra
PORTAS
Aros : não tem
Folhas : uma folha em madeira
Bandeira : não tem
Persiana : não tem
Postigo : sim, em vidro com protecção em ferro
Soleira : pedra
FICHA 2
Ficha caracterização da fachada
JANELAS
Aros : madeira
Folhas : uma folha . varanda com duas folhas
Peitoris : madeira
Persiana : interiores em madeira
Bandeira : vidro com caixilharia em madeira
VARANDA
Bacia : pedra
Guarda : ferro trabalhado
PORTÃO
Folhas : duas folhas em madeira
Bandeira : pedra
ESCADAS
Degrau : cimento
Corrimão : não tem
COBERTURA
Águas : quatro águas revestidas a telha de canudo
Beiral : beirado simples em telha canudo
Cimalha : reboco com argamassa de cal de cor branca
Cornija : reboco com argamassa de cal de cor branca
Algeroz : metal (zinco)
Tubos de queda : metal (zinco)
FICHA 2
Ficha levantamento das anomalias
FICHA 3
ESTADO CONSERVAÇÃO ESTRUTURA
-Quanto ao seu estado de conservação, o
edifício encontra-se em maus estado, com
uma cobertura degradada, abaulamentos,
fissuras
estruturais,
caixilharias
degradadas, deficientes condições de
habitabilidade, sendo que o mesmo não
está a ser habitado.
Causas
TIPO ANOMALIAS NAS FACHADAS
-Fendilhação e fractura dos panos de
paredes
-Desgaste da pedra
Causas
- Retracção por efeitos de origem
térmica
-assentamento de fundações e
deformação excessiva
-por acção das condições climatéricas
(chuva, vento, neve) e por agentes
atmosféricos (poluição)
- Falta de manutenção
- Acção da humidade
-Desenvolvimento de vegetação parasitária
-Desagregação e destacamento do reboco
-Empolamento,
desagregação
e
destacamento de pintura
-Enegrecimento da pedra / Manchas de
humidade
-Alteração da cor / Manchas inestéticas
-Envelhecimento e degradação dos
elementos em madeira
-Fissuração de rebocos, pintura e pedra
-Corrosão
de
elementos metálicos
incorporados
TIPO ANOMALIAS PORTAS E PORTÃO
-Envelhecimento e degradação
madeiras
das
-Corrosão dos elementos metálicos
-Infiltrações de agua superficiais
-Desenvolvimento de vegetação parasitária
-Desgaste da pedra
-Enegrecimento da pedra / manchas de
humidade
-Fendilhação da madeira
-apodrecimento das argamassas
devido à presença de humidade
provenientes de águas sujas e que
provocam a formação de sais
- Falta de aderência
-Oxidação das peças metálicas
causada
pela
humidade
de
precipitação e agentes atmosféricos
-rotura da ligação aderência com
elemento suporte; má aplicação do
material ; inadequação do material;
falta de manutenção; humidade
acção do vento
Causas
-condições climatéricas e agentes
atmosféricos – exposição solar,
humidificação pelas aguas da chuva e
poluição
-falta de manutenção
-deficiente concepção da soleira,
inclinação excessivamente reduzida
-acção da agua das chuvas, passagem
/ utilização da pedra e idade do
material aplicado
-Retracção de origem térmica
- Ataque por fungos e insectos
- Uso e idade dos dispositivos
Ficha levantamento das anomalias
FICHA 3
-Desagregação e escamação da pintura
-Apodrecimento da madeira
-Inchamentos e empenos, e consequente
deficiência no funcionamento e vedação
das portas
-Degradação dos fechos e ferragens
-Oxidação das peças metálicas
causada
pela
humidade
de
precipitação e agentes atmosféricos
TIPO ANOMALIAS NAS JANELAS
-Envelhecimento e degradação
madeiras
Causas
-Condições climatéricas e agentes
atmosféricos – exposição solar,
humidificação pelas aguas da chuva e
poluição
-Falta de manutenção e conservação
periódicas
das
-Inchamento e empenos e consequente
deficiência no funcionamento e vedação
das portas
-Apodrecimento da madeira
-Degradação de fechos e ferragens
-Deterioração e fractura dos dispositivos de
escurecimento
(persianas,
portadas
interiores)
-Infiltrações de aguas superficiais
-Fendilhação da madeira
-Desagregação e escamação da pintura
-Ataque de fungos e insectos
-Uso e idade dos dispositivos
-Deficiente
funcionamento,
nos
peitoris, dos dispositivos de recolha e
evacuação das aguas das chuvas
(caleiras e drenos), e inclinação
reduzida
-Oxidação das peças metálicas
causada
pela
humidade
de
precipitação e agentes atmosféricos
-Oxidação das peças metálicas
causada
pela
humidade
de
precipitação e agentes atmosféricos
-Choques acidentais, vandalismo,
abandono ou movimentos estruturais
do paramento ou ainda acção do
vento
-Manchas inestéticas
-Fractura dos vidros
-Envelhecimento do material de vedação
dos vidros
-Desenvolvimento de vegetação parasitária
TIPO ANOMALIAS NAS VARANDAS
-Corrosão dos elementos metálicos
-Perda de encastramento da guarda
-Deterioração das pinturas
-Alteração da cor / manchas inestéticas
-Enegrecimento da pedra / manchas de
humidade
-Desenvolvimento de vegetação parasitária
-Fendilhação da pedra
Causas
-Oxidação das peças metálicas
causada
pela
humidade
de
precipitação e agentes atmosféricos
-Falta de manutenção dos materiais
-Acesso de humidade à base de
aplicação
-Retracção e efeitos de origem
térmica
-condições climatéricas e agentes
atmosféricos
Ficha síntese descrição da fissuração
PATOLOGIA: fendilhação e fractura dos panos de
paredes
Localização : por toda a zona da fachada, em algumas
partes do reboco e noutras já na pedra, onde o
elemento afectado são o revestimento, suporte e
estrutura.
Orientação : mista / qualquer.
Textura : repete-se muitas vezes pela fachada de variado
padrão.
Extensão / comprimento : por toda a fachada com
dimensões pequenas e grandes.
Traçado / configuração : descontínua, curva, quebrada
Abertura /largura : 1 cm a 3 cm (+/-)
(+/ variável
Espessura / profundidade : 1 cm a 10 cm / 1 cm a 4 cm
(+/-) afectando os dois planos, revestimento e estrutura
(pedra)
Alinhamento : existência de descolamentos
Evolução no tempo : activa e progressiva
Outras anomalias relacionadas com a fissuração :
entrada de agua, destacamentos, esboroamento dos
bordos da fissura
Contexto :
FICHA 4
Ficha síntese descrição da fissuração
PATOLOGIA: Fissuração de rebocos e pinturas
Localização: por toda a zona da fachada,
maioritariamente no reboco onde o elemento afectado
é o revestimento.
Orientação: mista / qualquer
Textura : repete-se muitas vezes pela fachada de variado
padrão
Extensão / comprimento : por toda a fachada com
dimensões pequenas a grandes
Traçado / configuração : descontínua, curva, quebrada
Abertura / largura : até 1 cm (+/-)) variável
Espessura / profundidade : ate 1 cm (+/-) afectando os
dois planos, revestimento e estrutura
Alinhamento : existência de descolamentos
Evolução no tempo : activa e progressiva
Outras anomalias relacionadas com a fissuração :
entrada de agua, destacamentos, esboronamento dos
bordos da fissura
FICHA 4
DEFINIÇÕES PARA AJUDA NO PREENCHIMENTO DAS FICHAS
FICHA 1
Classificação:
Integrado no contexto – incluído, adaptado a envolvência
Desintegrado do contexto – não está incluído ou adaptado a envolvência.
Tipologia :
Agrupado - associado a outros edifícios, em grupo.
Gaveto - prédio com frente redonda, no ângulo de duas ruas
Isolado - separado dos edifícios que o rodeiam
Estado de conservação
Ruína - restos ou destroços de um edifício degradado
Mau - que não está em boa qualidade ; perigoso
Razoável - aceitável, regular, suficiente
Bom : de boa qualidade, seguro.
FICHA 2
FACHADA
Alvenaria - arte de construir com pedra e cal ; associação de pedras que, ligadas
por argamassa, formam uma construção
Revestimento Cunhal - ângulo saliente formado por duas paredes de um edifício; esquina
Guarnição - adorno ao longo ou à volta de um objecto; ornamento, enfeite;
aplicação de uma camada fina de pasta de cal sobre o reboco na parede, antes de
pintar
Soco - elemento situado na parte inferior de parede ou muro, saliente e mais largo
do que alto, que, por vezes, serve de base a um edifício ou uma coluna ; faixa
horizontal, com ou sem pequena saliência, pintada na base de um edifício com cor
diferente da cor predominante da fachada
Balcão - estrutura saliente no sítio da abertura de uma janela ou porta, rodeada de
uma grade ou de balaústres, com parapeito;
parapeito varanda, sacada
PORTAS
Aros - caixilho de madeira, ferro ou alumínio que guarnece o vão das portas
Folhas Bandeira - parte superior de porta ou janela, independente destas, e que pode ser
fixa ou móvel
Persiana - peça composta por lâminas paralelas, fixas ou móveis, colocada no
interior ou no exterior das janelas, que se destina a resguardar da luz do Sol e a
impossibilitar a visão do exterior; peça constituída por lâminas de metal ou plástico
que se enrolam e desenrolam por meio de um mecanismo adequado, e que se
desce para tapar a luz
Postigo - pequena abertura ou pequena janela em porta grande ou janela
Soleira - limiar da porta
JANELAS
Aros - caixilho de madeira, ferro ou alumínio que guarnece o vão das janelas
Peitoris - parte inferior da janela que serve de apoio às pessoas
DEFINIÇÕES PARA AJUDA NO PREENCHIMENTO DAS FICHAS
Persiana - peça composta por lâminas paralelas, fixas ou móveis, colocada no
interior ou no exterior das janelas, que se destina a resguardar da luz do Sol e a
impossibilitar a visão do exterior; peça constituída por lâminas de metal ou plástico
que se enrolam e desenrolam por meio de um mecanismo adequado, e que se
desce para tapar a luz
Bandeira - parte superior da janela, independente destas, e que pode ser fixa ou
móvel
VARANDA
Bacia - pedra em que assentam as grades da sacada
Guarda - protecção; defesa
PORTÃO
Bandeira - parte superior, independente destas, e que pode ser fixa ou móvel
ESCADAS
Degrau - cada uma das partes de uma escada em que se põe o pé quando se sobe
ou desce
Corrimão - apoio existente ao lado de uma escada para auxiliar as pessoas que
sobem ou descem ; barra que serve de encosto ou parapeito em qualquer varanda
COBERTURA
Águas - vertente de um telhado
Beiral - aresta inferior de um telhado; beirado
Cimalha - a parte mais alta da cornija ; parte superior da parede de um edifício, que
serve para ocultar o telhado e dar apoio ao algeroz
Cornija - remate na parte superior de uma parede, que a protege das águas pluviais
Algeroz - pequeno canal colocado no extremo inferior das coberturas e destinado a
escoar as águas que ali caem; caleira
Tubo queda - canal cilíndrico para condução de fluidos
Mansarda - vão do telhado de um edifício aproveitado para habitação; águasfurtadas ; janela ou postigo aberto no telhado;
telhado trapeira
DEFINIÇÕES PARA AJUDA NO PREENCHIMENTO DAS FICHAS
FICHA 3
Localização - determinação do local ou de uma região exacta onde acontecem as
anomalias
Orientação – determinação da direcção das anomalias
Mista – assume várias direcções
Qualquer – direcção indiferente
Textura – tecido, forma, distribuição, organização, disposição das anomalias.
Extensão / comprimento – distância, tamanho, grandeza
Traçado / configuração - forma externa, aspecto geral, feitio
Contínua – não apresenta intervalos, quebras; ininterrupto,
constante, que não é dividido na sua extensão
Descontínuo - que não é contínuo; interrompido; intermitente
Curva – de linha arredondada; alinhamento não rectilíneo; traçado
sinuoso
Quebrada - que apresenta falhas
Abertura / largura – dimensão da superfície da anomalia
Espessura / profundidade - distância da superfície ou da entrada até ao fundo da
anomalia
Alinhamento - acerto dos pontos relativamente a uma linha recta; traçado
Evolução no tempo – o seu desenvolvimento ao longos dos anos
Activa / progressiva – está a desenvolver-se
desenvolver de dia para dia
Desactiva / estática – não apresenta sinais de desenvolvimento
PROPOSTA PROJECTO
D – Peças desenhadas - proposta projecto
d1 – Planta de localização (1/1000)
D2 – Planta de implantação (1/500)
D3 – Alterações planta cave (1/200)
D4 – Alterações planta rês do chão (1/200)
D5 – Alterações planta 1ºandar (1/200)
D6 – Alterações fachada e cobertura (1/200)
D7 – Planta subterrânea (1/100)
D8 – Planta cave (1/100)
D9 – Planta rés do chão (1/100)
D10 – Planta 1º andar (1/100)
D11 – Alçado sul (1/100)
D12 – Alçado norte (1/100)
D13 – Alçado oeste e este (1/100)
D14 – Corte A - A’ (1/100)
D15 – Corte B - B’ (1/100)
D16 – Corte C – C’ (1/100)
D17 – Pormenor construtivo (1/50)