EDIFÍCIO DA RUA DO SURDO

FICHA DE OBRA
EDIFÍCIO DA RUA DO SURDO
FUNCHAL, MADEIRA - PORTUGAL
Prazo de construção (meses)
Proprietário
Ergotoble - Promoção
Imobiliária, Lda.
Categoria
Área de construção
Habitação
650 m²
12
Ago 2009 - Set 2010
Pisos abaixo do solo
Pisos acima do solo
Valor
Estado da obra
-
2
320 000,00 EUR
Concluído
Esta obra consiste na reconstrução de um edifício degradado de três pisos no centro histórico de São Pedro, no Funchal. De forma a
aumentar a área habitável, proceder-se-á ao aumento do prédio no tardoz e à alteração do último piso e cobertura. A intervenção
prevê a preservação das fachadas em alvenaria resistente e a construção de uma estrutura porticada em betão armado para a
realização dos pisos. A remodelação compreende ainda a execução de uma loja, dois escritórios e um apartamento. Neste processo,
assume especial importância a demolição manual dos elementos divisórios pois, devido às características do edifício, todos eles
assumem funcionalidade estrutural. Em termos sucintos, o método construtivo consiste na execução de paredes exteriores em blocos
de betão (mantendo sempre que possível as paredes de alvenaria em pedra existentes) rebocadas e pintadas, paredes interiores
estucadas, pintadas e/ou revestidas a material “porcelânico”. Os tectos são rebocados com acabamento a massa de estuque e
pintados, existindo algumas soluções de tecto falso em gesso cartonado. Os pavimentos em betão armado são revestidos na
generalidade a pavimento de soalho e cerâmicos nas cozinhas e sanitários. Os vãos exteriores são em alumínio e portas e guardafatos em madeira com acabamento em “Faia”. A cobertura é substituída por lajes de betão com as empenas revestidas em telha de
aba canudo. A intervenção confere ao edifício todas as características de habitabilidade de um edifício novo mantendo a arquitectura
exterior característica da zona histórica onde se localiza.