FICHA DE OBRA EDIFÍCIO DA RUA DO SURDO FUNCHAL, MADEIRA - PORTUGAL Prazo de construção (meses) Proprietário Ergotoble - Promoção Imobiliária, Lda. Categoria Área de construção Habitação 650 m² 12 Ago 2009 - Set 2010 Pisos abaixo do solo Pisos acima do solo Valor Estado da obra - 2 320 000,00 EUR Concluído Esta obra consiste na reconstrução de um edifício degradado de três pisos no centro histórico de São Pedro, no Funchal. De forma a aumentar a área habitável, proceder-se-á ao aumento do prédio no tardoz e à alteração do último piso e cobertura. A intervenção prevê a preservação das fachadas em alvenaria resistente e a construção de uma estrutura porticada em betão armado para a realização dos pisos. A remodelação compreende ainda a execução de uma loja, dois escritórios e um apartamento. Neste processo, assume especial importância a demolição manual dos elementos divisórios pois, devido às características do edifício, todos eles assumem funcionalidade estrutural. Em termos sucintos, o método construtivo consiste na execução de paredes exteriores em blocos de betão (mantendo sempre que possível as paredes de alvenaria em pedra existentes) rebocadas e pintadas, paredes interiores estucadas, pintadas e/ou revestidas a material “porcelânico”. Os tectos são rebocados com acabamento a massa de estuque e pintados, existindo algumas soluções de tecto falso em gesso cartonado. Os pavimentos em betão armado são revestidos na generalidade a pavimento de soalho e cerâmicos nas cozinhas e sanitários. Os vãos exteriores são em alumínio e portas e guardafatos em madeira com acabamento em “Faia”. A cobertura é substituída por lajes de betão com as empenas revestidas em telha de aba canudo. A intervenção confere ao edifício todas as características de habitabilidade de um edifício novo mantendo a arquitectura exterior característica da zona histórica onde se localiza.