tgd engenharia
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// A SUA INDEPENDÊNCIA TEM ENDEREÇO. UM PROJETO EMBLEMÁTICO E OUSADO QUE PRESERVA O PASSADO E CRIA NOVOS CAPÍTULOS PARA A CONTINUIDADE DESTA HISTÓRIA. UM EMPREENDIMENTO COMERCIAL QUE CELEBRA A ARQUITETURA DO PASSADO E DO FUTURO DE PORTO ALEGRE. Um bairro que se caracteriza pela sua multiplicidade. Uma região de passado a ser preservado e presente a ser construído. O encontro entre a cidade, as pessoas e as soluções de um novo tempo. FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA // PASSADO E FUTURO. O IN-1183 PRESERVA O PASSADO CHARMOSO E TRAZ TAMBÉM UMA NOVA LEITURA ARQUITETÔNICA. HALL DE ENTRADA RUA RAMIRO BARCELOS SER IN, É TER LIBERDADE NA HORA DE ESCOLHER. SALAS COMPONÍVEIS DE 37 A 474M2. FACHADA RUA RAMIRO BARCELOS ACESSO RUA RAMIRO BARCELOS SER IN, É PRESERVAR O PASSADO CONECTANDO COM O FUTURO. CASARÃO HISTÓRICO RESTAURADO FACHADA AV. INDEPENDÊNCIA / CASARÃO HISTÓRICO E EDIFÍCIO COMERCIAL // ACABAMENTOS CLÁSSICOS COMBINAM COM A HISTÓRIA DE UM CASARÃO DO INÍCIO DO SÉCULO. TÉCNICAS ATUAIS DE CONSTRUÇÃO TORNAM SUA HISTÓRIA CONTEMPORÂNEA. HALL DE ENTRADA AV. INDEPENDÊNCIA // ESPAÇO MULTIUSO. MAIS UMA VANTAGEM QUE O IN-1183 CONTEMPLA. ESPAÇO MULTIUSO / CASA HISTÓRICA SER IN, É FAZER REUNIÕES COM CONFORTO E PRATICIDADE. SALAS DE REUNIÃO E TREINAMENTO SALA DE REUNIÕES / EDIFÍCIO COMERCIAL // SALA PARA TREINAMENTOS E PALESTRAS. CONJUNTO 306 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 307 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 308 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 301 CONJUNTO 307 CONJUNTO 308 CONJUNTO 301 ELEVADORES CIRCULAÇÃO CONJUNTO 305 CONJUNTO 302 CASARÃO HISTÓRICO ELEVADOR ESCADA CONJUNTO 304 CONJUNTO 303 SALA REUNIÕES 01 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 304 TERRAÇO CONDOMINIAL FLOREIRA AV. INDEPENDÊNCIA LAJE TÉCNICA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 305 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 306 PLANTA 3º PAVIMENTO (COM TERRAÇOS) SALA REUNIÕES 02 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 303 CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO RUA RAMIRO BARCELOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DOS CONJUNTOS 307 E 308 UNIFICADOS PLANTA TIPO DO 4º AO 16º PAVIMENTO CONJUNTOS 408 a 1608 CONJUNTOS 409 a 1609 CONJUNTOS 410 a 1610 CONJUNTOS 401 a 1601 CONJUNTOS 407 a 1607 CONJUNTOS 402 a 1602 CIRCULAÇÃO ELEVADOR ELEVADOR ESCADA CONJUNTOS 406 a 1606 CONJUNTOS 405 a 1605 CONJUNTOS 404 a 1604 RUA RAMIRO BARCELOS AV. INDEPENDÊNCIA ELEVADORES CONJUNTOS 403 a 1603 PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CONJUNTO 1003 PLANTA 17º PAVIMENTO (COBERTURAS) CONJUNTO 1705 CONJUNTO 1704 ELEVADOR ELEVADOR CIRCULAÇÃO CONJUNTO 1701 RESERVATÓRIOS ELEVADOR ELEVADOR ESCADA CONJUNTO 1703 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 1703 CONJUNTO 1702 AV. INDEPENDÊNCIA TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 1705 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 1701 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 1704 TERRAÇO DESCOBERTO CONJ. 1702 RUA RAMIRO BARCELOS PERSPECTIVA ILUSTRADA DOS CONJUNTOS 1701, 1702 E 1705 UNIFICADOS IMPLANTAÇÃO TÉRREO 103 15 15 17 104 02 105 01 16 106 13 13 13 13 12 14 107 05 04 11 05 02 10 11 01 102 101 06 03 12 SER IN, É TER TODO CONFORTO E COMODIDADES EM UM ÚNICO LUGAR. 02 09 IMPLANTAÇÃO E ÁREAS CONDOMINIAIS 01 ACESSOS PEDESTRES AV. INDEPENDÊNCIA 02 ACESSOS COBERTOS À CASA 03 PORTARIA CASA 04 FOYER 05 CIRCULAÇÃO 06 MEMORIAL 07 ACESSO PEDESTRES RUA RAMIRO BARCELOS 08 ACESSO VEÍCULOS RUA RAMIRO BARCELOS 09 PORTA GIRATÓRIA ACESSO TORRE COMERCIAL 10 PORTARIA (CADASTRO E IDENTIFICAÇÃO) 08 07 *CONJUNTOS *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: 11 CATRACAS (CONTROLE DE ACESSO) 101 = 134,45m2 12 HALL 102 = 42,03m2 13 ELEVADORES DA TORRE 103 = 36,14m2 14 ELEVADOR GARAGENS 104 = 39,35m2 15 SANITÁRIOS (FEMININO/MASCULINO) 105 = 45,90m2 16 SANITÁRIO PNE 106 = 45,83m2 17 GARAGENS 107 = 156,10m2 IMPLANTAÇÃO 2º PAVIMENTO 07 12 12 14 09 09 09 12 03 12 04 IMPLANTAÇÃO 3º PAVIMENTO 01 02 307 306 13 307 305 05 308 01 03 04 09 306 308 01 301 01 04 305 301 302 01 03 10 08 11 304 06 03 304 02 03 303 303 01 ELEVADORES DA TORRE 01 ACESSO PEDESTRES AV. INDEPENDÊNCIA 02 SALA DE TREINAMENTO 02 RECEPÇÃO 03 SALA DE REUNIÕES COM TERRAÇO 03 TERRAÇOS 04 CIRCULAÇÃO 04 CIRCULAÇÃO 05 SALÃO DE EVENTOS CONDOMINIAL 06 MEZANINO PARA O MEMORIAL 07 COPA / APOIO 08 HALL / MEZANINO 09 ELEVADORES DA TORRE 10 ELEVADOR GARAGENS 11 ACESSO GARAGENS 12 SANITÁRIOS (FEMININO/MASCULINO) 13 SANITÁRIO PNE 14 GARAGENS *CONJUNTOS *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: 301 = 99,05m2 305 = 61,02m2 302 = 42,99m2 306 = 68,16m2 303 = 90,37m2 307 = 66,60m2 304 = 134,99m2 308 = 68,13m2 Os conjuntos 301, 303, 304, 305, 306, 307 e 308 tem anexo área referente ao terraço privativo. O conjunto 302 não tem terraço privativo. IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TIPO IMPLANTAÇÃO COBERTURAS 1704 408 a 1608 409 a 1609 410 a 1610 1705 401 a 1601 1705 1704 01 01 01 02 407 a 1607 01 01 02 402 a 1602 01 01 1701 01 1703 406 a 1606 405 a 1605 404 a 1604 1702 403 a 1603 1703 01 ELEVADORES DA TORRE 02 CIRCULAÇÃO *CONJUNTOS 01 ELEVADORES DA TORRE *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: 02 CIRCULAÇÃO 1702 *CONJUNTOS *as áreas abaixo referem-se a coluna 23 da NBR 12721, em conformidade com o registro de incorporações: FINAL 01 = 52,26m2 FINAL 06 = 58,71m2 1701 = 103,98m2 1704 = 85,91m2 FINAL 02 = 42,99m2 FINAL 07 = 45,47m2 1702 = 73,86m2 1705 = 61,90m2 FINAL 03 = 61,39m2 FINAL 08 = 50,64m2 1703 = 88,14m2 FINAL 04 = 43,27m2 FINAL 09 = 37,56m2 *os conjuntos 1701, 1702, 1703, 1704 e 1705 tem anexo área referente ao terraço privativo. FINAL 05 = 44,36m2 FINAL 10 = 37,56m2 1701 HOSPITAL DE CLÍNICAS AV. GOETHE IN-1183 RUA PADRE CHAGAS AV. INDEPENDÊNCIA O IN-1183 ESTÁ NO CENTRO DAS PRINCIPAIS VIAS DO BAIRRO. AV. INDEPENDÊNCIA, 1183 PARQUE FARROUPILHA (REDENÇÃO) RUA CASTRO ALVES, 150 PARQUE MOINHOS DE VENTO RUA RAMIRO BARCELOS, 1201 HOSPITAL MOINHOS DE VENTO ALGUMAS OBRAS DA TGD ENGENHARIA PORTIFÓLIO Edifício Recoleta Rua Buenos Aires, 520 Porto Alegre/RS Edifício Verbena Rua Cabral, 30 Porto Alegre/RS Residencial Vangard Rua São Luíz, 662 Porto Alegre/RS Allegro Residencial Rua Itajaí, 230 Porto Alegre/RS CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO: www.IN1183.com.br Bevelly Hills Residence Rua Ramiro Barcelos, 1373 Porto Alegre/RS Centro Profissional Alberto Bins Rua Alberto Bins, 392 Porto Alegre/RS Piccola Città Rua Ana Maltz, 100 Porto Alegre/RS Este material e suas imagens tem caráter meramente ilustrativo. Os mobiliários equipamentos e elementos decorativos, não fazem parte do Contrato de Compra e Venda e são apresentados apenas e somente à título de decoração. Os acabamentos serão entregues de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representada em porte adulto. Quando da entrega do empreendimento esta vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas. Memorial de Incorporação matriculado no /Cartório de Registros de Imóveis da 1ª Zona desta comarca sob o R-39/92.825. Mapa de localização meramente ilustrativo e fora de escala. Projeto Arquitetônico: MGO Planejamento e Projetos – Arq. Elisete Machado Salvi – CAU A 7.941-3. Projeto Restauro: Arq. Flávio Kiefer – CAU A 4.521-7, Projeto de Ambientação de áreas condominiais, conceito de fachadas e conjuntos decorados – MAENA Produções gráficas Ltda. Conteúdo áudio visual: NEORAMA.
