Comunicado – Prévia Operacional Prévia Operacional do 4T11 São José do Rio Preto, 12 1 de janeiro de 2012: a Rodobens Negócios Imobiliários (BM&FBovespa: RDNI3), divulga resultados operacionais do 4º trimestre de 2011. Os resultados aqui apresentados estão sujeitos à revisão de auditoria externa. Lançamentos • Os lançamentos no ano de 2011 totalizaram R$ 539 milhões, sendo R$ 472 milhões parte RNI. No 4T11 os lançamentos atingiram R$ 182 milhões, dos quais R$ 145 milhões parte RNI. Em termos de unidades, a companhia lançou 1.965 unidades no o 4T11 e 5.699 no acumulado de 2011. • O preço médio das unidades lançadas foi de R$ 93 mil no 4T11 e R$ 95 mil em 2011. LANÇAMENTOS %RNI 7.000 6.000 6.672 600 488 7 500 5.000 4.000 122 400 2.124 3.000 2.000 1.000 1.025 585 -1.000 Moradas 300 200 0 85 66 00 66 56 0 19 37 120 119 1T11 2T11 3T11 4T11 -2.000 4T10 1.965 145 26 358 0 204 0 Terra Nova 100 0 Sistema Fácil Unidades Lançadas www.rodobens.com/negociosimobiliarios/ri | Página 1 de 3 Comunicado – Prévia Operacional Vendas Contratadas • Foram vendidas 6.713 unidades em 2011, representando representa um VGV Total de R$ 735 milhões. Com relação ao 4T11, 1, o número de unidades vendidas totalizou 1.042, equivalente equivalente a um VGV de R$ 124 milhões. • As vendas contratadas referente a parte da Rodobens somaram R$ 618 milhões em 2011 e R$ 107 milhões no 4T11. • Do 3T11 para o 4T11 houve ouve aumento na participação relativa relativa do produto Terra Nova de 38% para 59% e de 4% para 7% do produto Sistema Fácil, enquanto a participação relativa dos produtos Moradas caiu de 58% para 35% no mesmo período. • Para fins comparativos, na tabela abaixo, excluímos as unidades vendidas pertencentes pertenc às SPEs que foram negociadas ao longo do ano de 2011. 2011 VENDAS CONTRATADAS %RNI 2.500 2.297 2.118 2.000 189 166 1.500 15 300 2.174 201 8 121 75 79 1.000 200 1.200 12 5 82 1.042 107 7 46 500 72 94 100 63 117 70 38 0 0 4T10 Moradas (R$ MM) Estoque Inicial a Valor de Mercado VGV Lançado RNI Vendas Contratadas RNI Vendas de lançamentos Vendas de estoque 1T11 Terra Nova 2T11 3T11 Sistema Fácil 4T11 Unidades Vendidas DADOS TRIMESTRAIS DE VENDAS SELECIONADOS 4T10 1T11 529 831 488 66 166 189 70 0,4 96 188 2T11 697 56 201 11 190 3T11 556 204 121 19 102 Vendas Sobre Oferta (VSO)* 16% 21% 27% 16% Vendas de Lançamentos / Vendas totais 42% 0% 5% 16% Vendas de Estoque / Vendas totais 58% 100% 95% 84% Vendas de lançamentos / VGV Lançado RNI 14% 1% 20% 9% * VSO-Vendas sobre Oferta, calculada como: (Vendas Contratadas Líquidas no período)/(Estoque a valor de mercado no início do período) + (VGV dos lançamentos no período). VGV=Valor Geral de Vendas potencial estimado no lançamento www.rodobens.com/negociosimobiliarios/ri | Página 2 de 3 4T11 633 145 107 107 14% 0% 100% 0% Comunicado – Prévia Operacional Para mais informações: Relações com Investidores Assessoria de Imprensa E-mail: [email protected] MCE Tel.: 11-2505-7677 Rita Mazzuchini www.rodobens.com.br/ri E-mail: [email protected] Tel.: 11-2577-6533 Perfil erfil da Rodobens Negócios Imobiliários Incorporadora Imobiliária com mais de 20 anos de atuação e foco em cidades do interior com população acima de 150 mil habitantes.Desde o início das atividades em 1991, já lançou 147 empreendimentos residenciais denciais em 49 cidades em 10 estados brasileiros (SP, MG, RJ, PR, RS, CE, MT, SC, BA, GO), totalizando 53.079 unidades e mais de 3,8 3, milhões de m² de área construída (base: setembro/2011). Com o objetivo de oferecer condições especiais de aquisição para empreendimentos em diversificados, e com alta qualidade, independente do público, a incorporadora atua no mercado nacional por meio de seus produtos classificados por Sistema Fácil, Terra Nova e Moradas. Moradas A Rodobens Negócios Imobiliários faz parte das Empresas Rodobens - um dos 100 maiores grupos empresariais do País. A corporação fundada em 1949, 1949 em São José do Rio Preto (SP), atua fortemente em dois setores distintos: veículos – origem da corporação - e imobiliário.. O Grupo se destaca por buscar sempre, nos doiss setores de atuação, soluções integradas para seus clientes e, para isso, conta com revendedoras de veículos, administradora de consórcio, corretora de seguros, seguros banco, anco, locação de veículos, negócios internacionais e comunicação empresarial. www.rodobens.com/negociosimobiliarios/ri | Página 3 de 3