Reabilitação do Convento de São Francisco, Portimão Alojamento

Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes
Reabilitação do Convento de São Francisco, Portimão
Alojamento turístico de charme.
Dissertação de Mestrado
Discente: Hélder de Jesus Rodrigues Andrade
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Portimão, Fevereiro 2016
Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes
Reabilitação do Convento de São Francisco, Portimão
Alojamento turístico de charme.
Dissertação de Mestrado
Dissertação apresentada para a obtenção de grau de Mestre em Arquitectura
Discente: Hélder de Jesus Rodrigues Andrade
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Portimão, Fevereiro 2016
Esta dissertação não foi escrita ao abrigo do novo Acordo Ortográfico da Língua Portuguesa.
Referências Bibliográficas | APA – American Psychological Association
HÉLDER DE JESUS RODRIGUES ANDRADE
REABILITAÇÃO DO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO,
PORTIMÃO. ALOJAMENTO TURÍSTICO DE CHARME.
Dissertação defendida em provas públicas no
Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, no dia
12/04/2016 perante o júri nomeado pelo Despacho de
Nomeação nº. 02/2016, com a seguinte composição:
Presidente:
Prof. Doutor Luís Filipe Pires Conceição
Vogais:
Prof.ª Doutora Ana Maria Moya Pellitero
(Arguente)
Orientador:
Prof.ª Doutora Ana Paula Parreira Correia
Rainha
Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes
Portimão
2016
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Agradecimentos
A realização desta dissertação de mestrado só foi possível com o
apoio incondicional de todos os que estiveram a minha volta.
Terminada esta etapa quero deixar o meu enorme agradecimento:
- à minha orientadora, Professora Doutora Ana Paula Rainha, pela
sua orientação, disponibilidade, pelo seu conhecimento transmitido e
por todas as palavras de incentivo e coragem;
- ao meu amigo Josué Eliziário e à Professora Doutora Ana Moya
Pellitero pela disponibilidade na análise do projecto e trabalho, e
pelo conhecimento e experiência adquirida em concursos de
Arquitectura que realizámos em conjunto;
- a todo o corpo docente de Arquitectura com quem tive o privilégio
de ter aulas, aos funcionários e direcção do ISMAT;
- a todos os meus colegas e amigos que por muitas vezes me deram
força em momentos menos bons da minha vida ao longo do meu
percurso académico;
- à minha família, nomeadamente aos meus sogros Arlindo Correia e
Maria da Silva por todo o apoio que me deram ao longo deste
percurso;
- por último à minha esposa, Mara Correia, pela compreensão,
coragem e força muitas vezes tendo em simultâneo o papel de mãe
e pai durante o meu percurso académico que já dura doze anos
desde que voltei a estudar, e ao meu filho Gonçalo Andrade pelo
facto de não ter proporcionado por muitas vezes o tempo que
deveria ter dedicado a ele, para levar “a bom porto” este trabalho.
I
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Resumo
A presente dissertação centra-se no desenvolvimento de um
projecto de reabilitação e reconversão para o Convento de S.
Francisco em Portimão. O convento é um edifício do século XVI no
qual se pretende introduzir um novo programa e articular o existente
com duas novas volumetrias que estabeleça um diálogo com o
edifício original, adaptando-o a uma pousada de charme criando
uma relação com o turismo no centro urbano da cidade de Portimão.
A intervenção no convento implica uma restruturação urbana no
local e a criação de novos acessos, que pretendem contextualizar e
optimizar a relação com o porto marítimo (ponto de paragem das
rotas dos cruzeiros), a marina, a zona ribeirinha, as praias e a serra
algarvia.
Palavras-chave: Património Histórico, Reabilitação, Alojamento
Turístico, Requalificação de Conventos.
II
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Abstract
This dissertation focuses on the development of a project for the
rehabilitation and conversion of the Convent of S. Francisco in
Portimão. This convent is a sixteenth century building, which aims to
harmonize to a new rehabilitation and articulate with a new volumetry
entering into the line of the existing building with the aim of adapting
the convent building in a charming inn and highlighting its importance
in the relationship with tourism in the city center.
The intervention works in this convent implies an urban restructuring
on site and the creation of new accesses, resulting as a solution in
order to contextualization the relationship with the sea port (mooring
of the cruise ships), the marina, the waterfront, the beaches and the
Algarvian mountains.
Keywords: historical heritage, rehabilitation, Tourist
Accommodation, Requalification Convents.
III
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Índice de Figuras
Figura 1 – Ortofotomapa com o perímetro do local do Convento.
3
Figura 2 – Pousada do Crato.
8
Figura 3 – Pousada de Santa Marinha.
9
Figura 4 – Convento de Santa Maria do Bouro – Braga.
9
Figura 5 – Convento de Santa Maria do Bouro – Braga.
9
Figura 6 – Mapas – Pousadas de Portugal.
10
Figura 7 – Palácio de Estói.
10
Figura 8 – Representação da evolução urbana de Portimão.
15
Figura 9 – Gravura do Convento – Sec. XIX.
16
Figura 10 – Evolução do Edifício – 1ª Fase.
18
Figura 11 – Igreja – Abóboda de canhão.
18
Figura 12 – Evolução do edifício – 2ª Fase.
19
Figura 13 – Igreja e Ampliação da capela-mor.
19
Figura 14 – Evolução do edifício – 3ª Fase.
20
Figura 15 – Vista superior do claustro.
20
Figura 16 – Arcos de volta perfeita Abóboda cruzada.
20
Figura 17 – Porta do Mar Estilo tardo Gótico.
20
Figura 18 – Evolução das infra-estruturas do edifício – Cisternas. 21
Figura 19 – Cisternas de água.
21
Figura 20 - Planta do Rés-do-chão do Convento.
22
Figura 21 – Planta do 1º andar do Convento.
22
IV
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 22 – Desenhos Técnicos – Corte BA – Convento.
23
Figura 23 – Desenhos Técnicos – Alçados – Convento.
23
Figura 24 – Desenhos Técnicos – Alçados – Convento.
24
Figura 25 – Desenhos Técnicos - Planta da Cobertura - Convento. 24
Figura 26 – Alçado Principal do Convento.
25
Figura 27 – Alçado Posterior do Convento.
25
Figura 28 – Vista das Celas – Dormitórios.
25
Figura 29 – Vista do Refeitório.
25
Figura 30 – Vista da cobertura.
25
Figura 31 – Vista da cobertura.
25
Figura 32 – Ortofotomapa do Algarve.
26
Figura 33 – Ortofotomapa indicando o perímetro da envolvente do
Convento.
27
Figura 34 – Envolvente do Convento – Estrumal.
28
Figura 35 – Envolvente do Convento – Estrumal.
28
Figura 36 – Convento de São Francisco ainda como península.
29
Figura 37 – Vista aérea da Ponta da Areia, Sitio do Estrumal
e do Convento antes da construção do porto comercial.
30
Figura 38 – Desenho tridimensional da proposta para a
envolvente do convento – Sitio do Estrumal.
31
Figura 39 – Desenho tridimensional da proposta para a
envolvente do convento – Sitio do Estrumal.
31
Figura 40 – Desenho tridimensional da proposta para a
envolvente do convento – Sitio do Estrumal.
32
V
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 41 – Desenho tridimensional da proposta para a
envolvente do convento – Sitio do Estrumal.
32
Figura 42 – Desenho tridimensional da proposta para a
envolvente do convento – Sitio do Estrumal.
33
Figura 43 – Volumetrias da proposta – Identificação dos edifícios. 34
Figura 44 – Volumetrias da proposta – Edifícios.
35
Figura 45 – Volumetrias da proposta – Programa.
35
Figura 46 – Volumetrias da proposta – Programa.
36
Figura 47 – Volumetrias da proposta – Programa.
36
Figura 48 – Volumetrias da proposta – Programa.
37
Figura 49 – Volumetrias da proposta – Programa.
38
Figura 50 – Volumetrias da proposta – Programa.
39
Figura 51 – Desenho tridimensional da proposta.
40
VI
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Índice


I – Introdução
o Objectivos
2
o Metodologia
4
o Estrutura
6
II – Casos de Estudo
o Intervenções exemplares
o Justificação dos casos de estudo

10
III – Conceitos
o

8
Conceitos relevantes para o projecto
12
IV – Projecto
o Justificação do Projecto
14
o Evolução do enquadramento urbano e
estado actual
15
o História e evolução do edifício
17
o Diagnóstico e levantamento do Convento
21
o Memória descritiva
26
- Proposta de intervenções para a nova
envolvente da zona do estrumal
26
- Conceito
29
- Desenvolvimento do projecto do Convento
33

Conclusão
41

Bibliografia
42

Anexo I – Desenhos tridimensionais

Anexo II – Levantamento fotográfico

Anexo III – Desenhos Técnicos
VII
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
I – Introdução
1
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Objectivos
O projecto apresentado nesta dissertação visa requalificar e
dinamizar o Convento de S. Francisco, através de uma reabilitação
com o objectivo de reconverter o convento numa pousada de
charme. A dissertação procura dar resposta às seguintes questões:
- De que modo se poderá intervir num convento do tipo Franciscano
por forma a criar um espaço de alojamento turístico de nível
elevado?
- Quais os critérios e indicadores arquitectónicos adequados para
intervir em conventos do século XVI em contexto urbano tendo
presente o valor patrimonial?
Com este projecto de Reabilitação e Reconversão do Convento de
S. Francisco pretende-se dinamizar a área histórica da cidade
através da intervenção no Convento e da sua envolvente urbana.
Esta proposta de projecto pretende apresentar uma visão que
devolva à cidade de Portimão parte da sua identidade histórica. O
convento é um edifício relevante pela sua importância e valor
patrimonial, desde o valor histórico até às suas técnicas construtivas
tradicionais.
Aborda-se nesta dissertação precisamente esta problemática, dado
que existe um conjunto expressivo de edifícios do mesmo tipo
construtivo
e
tipológico
na
mesma
situação
no
Algarve.
Exemplificam-se novas soluções de reconversão de edifícios
conventuais. Apesar de existirem inúmeras intervenções em
Conventos no Algarve e em Portugal, é um tema que continua a ser
estudado e onde há alguns exemplos de referência. Pretende-se que
esta dissertação venha a contribuir para acrescentar informação
nesta temática tão estudada e debatida desde vários pontos de
vista.
2
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 1 – Ortofotomapa indicando o perímetro do local do Convento.
Fonte: Google Earth.
3
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Metodologia
Para a realização da dissertação a metodologia de investigação
adoptada
assentou
principalmente
na
realização
de
um
levantamento arquitectónico do património (edifício) e respectivo
estado de conservação, bem como da morfologia do terreno, sua
análise e relações directas com o objecto de estudo e com o meio
urbano envolvente. Este levantamento foi realizado com base na
observação directa e com recurso a fotografias nas várias visitas ao
local. Procedeu-se a uma pesquisa documental e bibliográfica que
serviu para o estudo histórico. A consulta dos documentos régios
permitiu conhecer as técnicas de construção implementadas na
construção do Convento de S. Francisco. Utilizou-se como
referência o levantamento fornecido pelo Arquivo do Departamento
Técnico de Planeamento e Urbanismo da autoria do gabinete de
Arquitectura Santos Pinheiro – Arquitectos Associados, Lda., para
efectuar uma actualização do estado do edifício e levantamento
fotográfico e a dissertação de mestrado em Arquitectura realizada
por
António
Cabrita
(Dissertação
final,
MIA
integrado
em
Arquitectura, ISMAT, em Novembro de 2012). Analisou-se ainda
vários casos de estudo, nomeadamente a Pousada da Flor da Rosa
no Crato, a Pousada de Santa Marinha em Guimarães, a Pousada
de Santa Maria do Bouro em Amares, Braga e a Pousada do Palácio
de Estoi.
Para o desenvolvimento do projecto consultou-se também a
legislação referente à intervenção arquitectónica em edifícios
patrimoniais e os vários planos urbanísticos que serviram como
referência.
Seguidamente realizou-se uma pesquisa a nível urbano dos
aspectos a melhorar no que diz respeito às acessibilidades urbanas
e aos espaços verdes a incrementar na zona do Estrumal, com vista
à recuperação do valor paisagístico e à abertura de um espaço na
4
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
morfologia do terreno que permitisse de novo a entrada de água até
ao limite físico do convento. A metodologia escolhida permitiu desta
forma trabalhar o projecto a distintas escalas: a escala urbana e a
escala do objecto na forma de um projecto de reabilitação e
intervenção no edificado.
Conjuntamente com o desenvolvimento do projecto arquitectónico
realizou-se um estúdio prévio para a zona do Estrumal (projectos
tridimensionais e maqueta) com o objectivo de estudar as opções
volumétricas das novas adições acrescentadas ao edifício histórico.
5
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Estrutura
Título
Reabilitação do Convento de São Francisco, Portimão - Alojamento Turístico
de Charme
Resumo
Índice
Objectivos
Capítulo 1 - Introdução
Metodologia
ESTRUTURA
Capítulo 2 – Casos de estudo
Intervenções exemplares
Justificação dos casos de estudo
Capítulo 3 – Conceitos
Conceitos relevantes para o projecto
Capítulo 4 – Projecto
Justificação do Projecto
Evolução do
História e evolução
enquandramento urbano e
do edifício
estado actual
Memória descritiva
Diagnóstico e
levantamento do
Convento
Conclusão
Bibliografia
6
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
II – Casos de estudo
7
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Intervenções exemplares
A Pousada da Flôr da Rosa, uma obra de arquitectura ecléctica
situada na freguesia Flôr da Rosa, concelho do Crato, foi em 1995
resultante de uma conversão de um Mosteiro, de um convento e de
um Paço Ducal, projecto do Arquitecto Carrilho da Graça. (Enatur)
Figura 2 – Pousada do Crato.
Fonte: http://www.portugalvirtual.pt/pousadas/crato/pt/
A Pousada de Santa Marinha em Guimarães resultante de um
restauro e conversão de um Mosteiro, projecto do Arquitecto
Fernando
Távora,
galardoado
com
o
Prémio
Nacional
de
Arquitectura em 1985. (Enatur)
8
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 3 – Pousada de Santa Marinha.
Fonte: http://www.monumentos.pt/Site/APP_PagesUser/SIPA.aspx?id=5679
A Pousada de Santa Maria do Bouro em Amares, Braga, resultante
de uma conversão de um convento em ruínas. O projecto foi
realizado pelo arquitecto Eduardo Souto Moura e combina detalhes
construtivos de diferentes contextos temporais. (Mola & Serrats,
2010)
Figura 4 – Convento de Santa Maria do
Bouro – Braga.
Figura 5 – Convento – Pousada de Santa
Maria do Bouro – Braga.
Fonte:https://ssl.panoramio.com/user/2037227 Fonte:https://ssl.panoramio.com
/user/2037227
9
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
A Pousada do Palácio de Estoi resulta de um restauro, conversão e
ampliação de um Palácio. O projecto é da autoria do arquitecto
Gonçalo Byrne e do arquitecto paisagista João Cerejeiro, sendo a
única pousada integrada no segmento de Pousada de Charme na
região do Algarve, razão pela qual se pretendeu adicioná-la a esta
dissertação como caso de estudo. (Portugal4all)
Figura 6 – Mapa – Pousadas de Portugal.
Figura 7 – Palácio de Estói.
Fonte: http://www.portugal4all.eu/pt
/pousadas.htm
Créditos Fotográficos: Autor.
O projecto de reconversão do Convento de São Francisco em
Portimão, realizada por António Cabrita no âmbito da sua
dissertação de mestrado em Arquitectura no ISMAT, realizada no
ano 2012, com a orientação do Professor Doutor Hugo Nazareth, é
outra referência a analisada nesta dissertação.
Justificação dos casos de estudo
Foram seleccionados um conjunto de intervenções que por
apresentarem características semelhantes em termos de tipo
edificatório e programa funcional servem como referência ao
presente tema de dissertação.
10
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
III - Conceitos
11
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Conceitos relevantes para o projecto
O objectivo do projecto é delinear uma intervenção que mantenha a
identidade do edifício ainda que o seu estado de degradação seja
elevado. Procura-se adaptar a nova função ao espaço e às
características originais do edifício. Criam-se dois novos elementos
que se conectam ao Convento. Estes dois novos corpos apresentam
uma linguagem contemporânea, de linhas sóbrias, escassas
aberturas, apenas as pontualmente necessárias para o bom
funcionamento do edifício e do usufruto dos utilizadores. Esta opção
visa a criação de uma congruência entre o antigo e o novo, numa
tentativa de não criar um novo elemento que retraia as atenções do
edifício original, mas que se integre com o mesmo num diálogo
natural e harmónico.
No desenvolvimento do projecto analisou-se as particularidades do
local de intervenção e na sua localização junto ao Rio Arade. A
necessidade de intervir nos acessos e na envolvente do Convento,
sendo esta zona um ponto de interesse para a cidade, decidiu-se
criar funções carentes na cidade, nomeadamente espaços verdes
urbanos, neste caso conjugando-os com a intervenção do Convento
de São Francisco.
A solução apresentada para a envolvente do Convento procura
essencialmente invocar o passado morfológico e natural do local
trazendo a água às suas origens, criando ilhas e recriando a
morfologia da antiga Ponta da Areia.
12
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
IV - Projecto
13
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Justificação do Projecto
Pretende-se desenvolver um projecto de reabilitação e reconversão
do Convento de S. Francisco em Portimão procurando soluções de
reabilitação com base num quadro jurídico regulamentar e recorrer a
uma intervenção sustentável. O convento é um edifício que remonta
ao século XVI, construído junto à Igreja da Nossa Senhora da
Esperança. O Convento de S. Francisco é um dos excelentes
exemplares da arquitectura Franciscana. Encontra-se há mais de um
século abandonado após ter servido para armazenamento de cortiça
e de apoio à actividade conserveira, apresentando-se na actualidade
em avançado estado de degradação.
O objectivo do projecto desta dissertação é adaptar o edifício
conventual numa pousada de charme e torna-lo num elemento
crucial e dinamizador na relação com o turismo do centro urbano de
Portimão. O conceito de hotelaria que tem vindo a surgir nas últimas
duas décadas em edifícios de características histórias e/ou culturais
conjugam a modernidade com a cultura. O primeiro alojamento a
surgir segundo este novo conceito foi a Pousada do Castelo de
Óbidos no início da década de 50 com projecto da autoria do
arquitecto João Filipe Vaz Martins. (Leite, 2014)
No Algarve temos dois casos que se sobressaem: o Palácio de Estoi
da autoria do arquitecto Gonçalo Byrne, identificado nesta
dissertação, e a Pousada do Convento da Graça em Tavira com a
assinatura do arquitecto João Sousa Campos. Nos últimos anos em
Portugal diversos conventos têm sido recuperados e reconvertidos
em espaços de alojamento turístico. Esta intervenção vem contrapor
a escassez de edifícios de cariz patrimonial no turismo de segmento
de luxo na região, dando a conhecer ao utilizador a possibilidade de
apreciar o património edificado.
O Convento localiza-se numa zona de transição entre a cidade e a
Praia da Rocha, junto à margem Oeste do Rio Arade, local
14
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
estratégico da cidade de Portimão. Apesar da localização, esta área
apresenta um problema de estruturação urbana no que diz respeito
a acessos. Neste sentido a proposta apresenta como solução uma
contextualização do objecto a intervir com o porto marítimo (ponto de
paragem das rotas dos cruzeiros), a marina, a zona ribeirinha, as
praias e a serra algarvia.
Evolução do enquadramento urbano e estado actual
Portimão sofreu alterações ao longo dos séculos a nível físico e
hidrográfico que teve uma forte influência na formação e desenvolvimento
da cidade.
Figura 8 – Representação da evolução urbana de Portimão.
Créditos: Autor.
15
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
As origens de Portimão datam de 1463, altura em que a povoação
evoluiu de uma povoação que foi fundada pelos habitantes de
Silves, na margem direita do rio Arade (actual Bairro Pontal), com a
denominação
de
São
Lourenço
da
Barrosa.
As
condições
geográficas que esta localização reunia resultam num forte
desenvolvimento
económico
tornando
esta
povoação
num
importante centro urbano de comércio. Em 1495, o rei D. João II
elevou a povoação a vila, através de um foral passando a chamar-se
Vila Nova de Portimão, terra de nobres e condes. O primeiro conde
da Vila Nova de Portimão foi D. Martinho de Castelo Branco.
Figura 9 – Gravura do Covento - Sec XIX.
Créditos: Isabel Guerreiro.
Fonte: https://www.facebook.com/portimaoantigo/photos/pb.353478938117748.2207520000.1453669428./418739574925017/?type=3&theater
As grandes destruições causadas pelo terramoto de 1755, e a
diminuição da actividade económica provocada por este, repercutem
no estancamento de Vila Nova de Portimão que só inicia a sua
recuperação nos finais do séc. XIX, com o desenvolvimento do
16
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
comércio, mais concretamente com a exportação de frutos secos, a
actividade moageira, a pesca e a indústria conserveira, que se
prolonga ao logo do século XX. A elevação de Portimão a cidade dáse em 1924 após quatro séculos, altura em que o Presidente da
República era o escritor e portimonense Manuel Teixeira Gomes.
(Ventura & Marques, 1993)
Nas últimas três décadas é o turismo que tem sido o motor de
desenvolvimento de Portimão, sendo hoje a segunda cidade mais
populosa do Algarve.
História e evolução do edifício
Foi no ano de 1530, depois de vir de Sabóia, que Simão Correia
natural de Tábuas da Rainha, Capitão de Azamor deu umas casas
que possuía na Vila Nova de Portimão (na margem direita do Rio
Arade junto a Igreja da Nossa Senhora da Esperança) aos Padres
Observantes da Província de Portugal que habitaram essas casas
da recém-criada Província dos Algarves que se separou da de
Portugal.
Em 1541 iniciou-se a demolição das casas existentes por não se
enquadrarem numa tipologia de conventual para dar inicio à
construção do actual Convento, o qual se veio a encostar à igreja já
existente, forma que ainda hoje se mantem tornando-o num
excelente exemplar de arquitectura Franciscana. (Monforte, 1751)
O convento apesar de manter a harmonia que revela ter respeitado
um projecto bem concebido, pode atestar que foi alvo de sucessivos
acréscimos
e
reconstruções
segundo
diferentes
estilos,
nomeadamente identificados o estilo Manuelino e Maneirista.
17
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
A igreja foi assim o primeiro elemento a formar o Convento, situada
a norte do convento, constituída inicialmente por uma nave e capelamor ligada à sacristia.
1º Fase
2º Fase
3º Fase
Figura 10 – Evolução do edifício – 1ª Fase.
Figura 11 – Igreja – Abóboda de canhão.
Créditos: Autor.
Créditos Fotográficos: Autor.
Seguidamente, e segundo os estudos realizados, foi construído o
nártex e por cima deste o coro alto da igreja. Na capela-mor também
é visivel uma ampliação a nascente. Estes aumentos julga-se dever
ao aumento da prática religiosa por parte dos frades na década de
1570. Foi construída ainda na segunda fase uma recepção com
ligação ao nartéx.
18
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
1º Fase
2º Fase
3º Fase
Figura 12 – Evolução do edifício – 2ª Fase.
Figura 13 – Igreja e Ampliação da capela-mor.
Créditos: Autor.
Créditos Fotográficos: Autor.
Por fim, numa terceira fase, desenvolve-se todo o corpo onde ainda
hoje se pode verificar a sua volumetria. Especula-se que poderá ter
havido uma quarta fase devido aos diferentes métodos construtivos
visíveis nesta última evolução. (Palhinha & Piscarreta, 1992)
O convento passou a ser composto por um núcleo central onde se
destaca o claustro com forma rectangular (13m x 15m), de dois
pisos, cada piso sustentado por pilastras unidas com 14 arcos de
volta perfeita onde a abóboda do primeiro piso é de arestas
cruzadas e a do piso superior é de berço. Num dos dois corpos
laterais temos a Porta do Mar, onde se faz a ligação do exterior do
convento com o claustro. (Ventura & Marques, 1993)
19
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
1º Fase
2º Fase
3º Fase
Figura 14 – Evolução do edifício – 3ª Fase.
Figura 15 – Vista superior do claustro.
Créditos: Autor.
Créditos Fotográficos: Autor.
Figura 1 – Arcos de volta perfeita
abóboda cruzada.
Figura 17 – Porta do Mar
estilo tardo Gótico.
Créditos Fotográficos: Autor.
Créditos Fotográficos: Autor.
Algumas das cisternas são visíveis no seu interior; as mesmas
foram-se enquadrando na evolução das diversas fases da evolução
do edifício. As cisternas foram uma das importantes infra-estruturas
20
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
implantadas no edifício para a autonomia da comunidade religiosa.
(Cabrita, 2012)
1º Fase
2º Fase
3º Fase
Figura 18 – Evolução das infra-estruturas
do edifício – Cisternas.
Figura 19 – Cisternas de água.
Créditos Fotográficos: Autor.
Créditos: Autor.
Diagnóstico e levantamento do Convento
O Convento está inserido num cercado com uma área aproximada
de 13000 m2. O convento representa um conjunto arquitectónico
rectangular constituído por três elementos: a Igreja, o Claustro e as
Dependências. A igreja é composta pelo nártex, nave única, capelamor e altar. O claustro é de forma rectangular. Nas dependências do
nível do primeiro piso encontram-se 12 celas (dormitórios), uma
enfermaria e biblioteca/sala de estudo. No rés-do-chão a sala de
recepção, duas salas capitulares, adega, oficinas, refeitório,
dispensa e a cozinha. (Ventura & Marques, 1993)
21
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 20 – Planta do rés-do-chão do Convento.
Créditos: Palhinha, Jaime; Piscarreta, Alberto.
Fonte: Centro de Documentação/Arquivo Histórico de Portimão.
Figura 21– Planta do 1º andar do Convento.
Créditos: Palhinha, Jaime; Piscarreta, Alberto.
Fonte: Centro de Documentação/Arquivo Histórico de Portimão.
22
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
O convento encontra-se abandonado desde a sua utilização como
armazém
de
apoio
à
actividade
conserveira,
apresentando
actualmente um avançado estado de degradação. (Marado, 2006)
Sem escala
Figura 22 – Desenhos técnicos – Corte BA – Convento.
Créditos: Santos Pinheiro – Arquitectos Associados, Lda.
Fonte: Arquivo do DTPU - Departamento Técnico de Planeamento e Urbanismo.
Sem escala
Figura 23 – Desenhos técnicos – Alçados – Convento.
Créditos: Santos Pinheiro – Arquitectos Associados, Lda.
Fonte: Arquivo do DTPU - Departamento Técnico de Planeamento e Urbanismo.
23
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Sem escala
Figura 24 – Desenhos técnicos – Alçados – Convento.
Créditos: Santos Pinheiro – Arquitectos Associados, Lda.
Fonte: Arquivo do DTPU - Departamento Técnico de Planeamento e Urbanismo.
Sem escala
Figura 25 – Desenhos técnicos – Planta da cobertura – Convento.
Créditos: Santos Pinheiro – Arquitectos Associados, Lda.
Fonte: Arquivo do DTPU - Departamento Técnico de Planeamento e Urbanismo
24
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 26 – Alçado principal do Convento.
Figura 27 – Alçado posterior do Convento.
Créditos Fotográficos: Autor .
Créditos Fotográficos: Autor.
Figura 28 – Vista das celas – Dormitórios.
Figura 29 – Vista do refeitório.
Créditos Fotográficos: Autor.
Créditos Fotográficos: Autor.
Figura 30 – Vista da cobertura.
Figura 31 – Vista da cobertura.
Fonte: https://www.facebook.com/portimaoan
tigo/photos/pb.353478938117748.-2207520
000.1453459678./356661461132829/?type
=3&theater
Créditos Fotográficos: Autor.
25
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Memória descritiva
- Proposta de intenções para nova envolvente da zona do Estrumal
A área de intervenção localiza-se entre a cidade de Portimão e a
Praia da Rocha, zona denominada por Estrumal, junto à margem do
Rio Arade, um local estratégico da cidade. Apesar da localização
esta área apresenta-se como um problema para a sua envolvente.
Existe a necessidade de uma transformação que contextualize uma
relação com o convento, o porto marítimo (ponto de paragem das
rotas dos cruzeiros), a marina, a zona ribeirinha, as praias e a serra
algarvia.
Figura 32 – Ortofotomapa do Algarve.
Fonte: Google Earth.
Na presente proposta utilizou-se como referência os planos
correspondentes a área em questão, nomeadamente o Plano de
Urbanização em vigor UP5 – Turismo Náutico e Comercial do Rio
Arade e o Plano de Pormenor em elaboração UP5 – Sul. O Plano de
Urbanização supra-referido não foi sujeito a avaliação ambiental
estratégica à data de elaboração do mesmo uma vez que não era
obrigatória.
26
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 33 – Ortofotomapa indicando o perímetro da envolvente do Convento.
Fonte: Google Earth.
27
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Esta área tem como principais problemáticas a falta de “ligação”
entre Portimão e a Praia da Rocha, espaços baldios e um défice de
iluminação.
Como potencialidades desta área identifica-se a proximidade com
um elemento patrimonial histórico, o Convento, com o rio Arade e
com a Praia da Rocha.
Figura 34 – Envolvente do Convento - Estrumal.
Créditos Fotográficos: Autor.
Figura 35 – Envolvente do Convento - Estrumal.
Créditos Fotográficos: Autor.
28
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
- Conceito
A solução procura na sua essência invocar o passado morfológico e
natural do local trazendo a água às suas origens criando ilhas e
revivendo a antiga Ponta da Areia. A ligação entre as ilhas efectuase através de três linhas de força (caminhos pedonais) que surgem
entre a ligação dos pontos fortes na área de intervenção, a rotunda
da Marina da Praia da Rocha com o Porto Marítimo, as escadas da
Encosta da Marina com o Forte de S. João em Ferragudo e com o
auditório proposto com o Forte de S. João em Ferragudo.
Figura 36 – Convento de São Francisco ainda como península.
Fonte: https://www.facebook.com/portimaoantigo/photos/pb.353478938117748.2207520000.1453459678./356662687799373/?type=3&theater
29
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 37 – Vista aérea da Ponta da Areia, Sitio do Estrumal e do Convento antes da
construção do porto comercial.
Fonte: https://www.facebook.com/portimaoantigo/photos/pb.353478938117748.2207520000.1455048370./472597362872571/?type=3&theater
Nesta proposta pretende-se ainda manter a maior área natural
possível sem recorrer à implementação de extensas volumetrias.
A area total da intervenção urbanistica é de aproximadamente
290.000,00 m2, dividindo-se em 4 zonas: uma peninsula onde se
encontra o Convento e 3 ilhas criadas para diferentes programas /
funcionalidades urbanas.
A ilha mais a norte, a que se encontra mais proxima do convento
ocupa uma área aproximada de 24.800,00 m2. O programa proposto
para esta área é de caracter cultural, cujo o principal elemento é um
anfiteatro ao ar livre enquadrando o castelo de São João do Arade
em Ferragudo como o principal elemento paisagista.
30
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 38 – Desenho tridimensional da proposta para a envolvente do Convento – Sitio do
Estrumal.
Fonte: Autor.
A ilha central apresenta-se como uma zona destinada a lazer,
composta por um edificio comercial (reatauração). Esta ilha ocupa
uma área aproximada de 23.000,00 m2 e com 470,00 m2 de
implantação (edificio de restauração).
Figura 39 – Desenho tridimensional da proposta para a envolvente do Convento – Sitio do
Estrumal.
Fonte: Autor.
31
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 40 – Desenho tridimensional da proposta para a envolvente do Convento – Sitio do
Estrumal.
Fonte: Autor.
A ilha a sul destina-se a uma zona habitacional e um centro de
negócios. Esta ilha ocupa uma área aproximada de 53.000,00 m2 e
com 2.500,00 m2 de implantação (edificio de habitação e centro de
negócios).
Figura 41 – Desenho tridimensional da proposta para a envolvente do Convento – Sitio do
Estrumal.
Fonte: Autor.
32
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
No lado oposto temos o Convento onde se centra o tema da
dissertação. O perímetro do Convento como já se referiu
anteriormente é a zona privada do Alojamento Turístico de Charme.
Esta zona ocupa uma área aproximada de 12.600,00 m2 e com
2.200,00 m2 de implantação.
Figura 42 – Desenho tridimensional da proposta para a envolvente do Convento – Sitio do
Estrumal.
Fonte: Autor.
- Desenvolvimento do projecto do Convento
Edifício Convento
O Convento encontra-se num elevado estado de degradação. Na
presente dissertação propõe-se a reconstrução das paredes
utilizando métodos e materiais de forma a manter uma maior
proximidade com existente. Pretende-se que as paredes exteriores e
interiores do Convento fiquem com o acabamento em pedra.
Este edifício tem 46,75 m de comprimento por 29,00 m de largura ao
centro do edifício e uma área de implantação aproximada de
1.417,00 m2.
33
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Procurou-se manter toda a sua estrutura original adaptando-se
assim o novo uso ao existente.
Edifício Convento
Edifício Mar
Espaço Terra
Figura 43 – Volumetrias da proposta – Identificação dos edifícios.
Fonte: Autor.
Edifício Mar
O Edifício Mar é um dos novos volumes criados, situado a sul do
Convento. Este e edifício tem 21,50 m de comprimento por 7,90 m
de largura e uma área de implantação de 173,00 m2. A proximidade
deste Edifício Mar com o Convento origina um novo espaço central
(claustro), simétrico com o existente, com uma área aproximada de
200,00 m2. A ligação entre estes edifícios é possível tanto ao nível
do piso térreo como ao nível do 1º piso.
Edifício Terra
O Edifício Terra encontra-se a poente do Convento. Este edifício tem
39,80 m2 de comprimento por 13,95 m2 de largura e uma área de
implantação de 572,00 m2. A ligação entre este edifício e o Convento
é possível ao nível do piso e do 1º piso.
34
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 44 – Volumetrias da proposta – Edifícios.
Fonte: Autor.
- Desenvolvimento do programa do projecto
Piso -1
Espaço Privado – Funcionários
Espaço Público – Clientes
Figura 45 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
35
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Piso 0
Espaço Privado – Funcionários
Espaço Público – Clientes
Figura 46 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
Piso 1
Espaço Privado - Funcionários
Espaço Público – Clientes
Figura 47 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
36
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
O edifício que apresenta um piso abaixo da cota de soleira é o
Edifício Terra que é constituído pelo parque automóvel, área técnica
(bombas das piscinas interiores) e um armazém. No Edifício
Convento apenas existe um compartimento com desnível acentuado
em relação ao nível da cota do piso 0 que se destina a serviços da
igreja
Serviços/Administração
Armazém
Zona técnica das piscinas
Parque automóvel
Figura 48 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
Ao nível do piso 0, no Edifício Convento temos a igreja, a recepção,
serviços administrativos, uma zona técnica, sala de estar e de jogos,
sala de conferências e um Hall Adega. No exterior temos o claustro
e um pátio. No Edifício Mar todo o piso 0 é destinado ao restaurante.
Por fim o Edifício Terra no piso 0 contém a recepção do SPA e
respectivo SPA, que é composto por 1 consultório médico, 3 salas
de massagens, zona de estar, balneários, sauna, piscina, jacuzzi,
ginásio, arrumos, sala e balneários dos funcionários.
37
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Pátios Exteriores
Serviços/Administração
Zona de Funcionários
Restauração
Lazer
Recepção
Figura 49 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
Ao nível do piso superior, o Edifício Convento é composto por 8
quartos com áreas a variar entre os 22,32 m2 e os 58.75 m2, uma sala
de leitura e uma zona técnica. O Edifício Mar contém 3 quartos cada
um com 28,10 m2 e um arrumo. Por fim o Edifício Terra apresenta-se
com 11 quartos todos com uma área de 25,94 m2, um arrumo e um
pátio.
38
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Pátios Exteriores
Quartos
Arrumos e Zonas Técnicas
Figura 50 – Volumetrias da proposta – Programa.
Fonte: Autor.
Procurou-se essencialmente manter a tipologia do Convento de forma
a manter a sua identidade. Nos dois novos volumes, os rasgos de
iluminação criados (janelas) procuram fixar-se numa linguagem sóbria
tendo como referencia o próprio convento.
No exterior, o edifício passará a ter acesso para veículos numa zona
mais a sul do existente de forma a facilitar o acesso à zona
entremuros. Possui vastas áreas verdes, circuitos pedestres, uma
piscina e um parque automóvel.
39
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Figura 51 – Desenho tridimensional da proposta.
Fonte: Autor.
40
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Conclusão
Nesta dissertação de Mestrado em Arquitectura o objectivo foi
desenvolver um projecto de reabilitação e reconversão para o
Convento do século XVI num alojamento de charme introduzindo um
novo programa articulando o existente com duas novas volumetrias
que estabeleça um diálogo com o edifício original.
As experiências de transformação, adaptação e reprogramação de
edifícios considerados “antigos” ou “históricos”, de diferentes valores
e interesses não são novas nem recentes. As inúmeras intervenções
levadas a cabo em objectos arquitectónicos de diferentes tipologias
dentro desta visão de reutilização espacial têm permitido perceber a
flexibilidade que os edifícios comportam e consequentemente
estudar a melhor forma de lhes imprimir um novo “ADN”, um novo
programa. Mais do que simplesmente permitir que o edifício retorne
a um estado ou condição física e material aceitável, a transformação
destes edifícios e respectivas envolventes têm sido usados como
veículos importantes de acções e processos de mutação urbanos,
estratégias de requalificação e reabilitação da própria urbe. O
projecto apresentado nesta dissertação baseou-se nesta visão: tece
uma estratégia que tenta ultrapassar a simples transformação de um
edifício distanciando-se da intervenção obsessiva do objecto
arquitectónico, tentando integrar o mesmo numa estratégia mais
ampla, inclusiva e previsora de uma realidade que aporte novas
características e benefícios ao espaço urbano próximo. O projecto é
uma abordagem à possibilidade de criar uma nova centralidade e um
ponto de referência na estrutura urbana de Portimão: cria
proximidades, conexões e pólos, baseados numa memória colectiva
com características temporais e espaciais particulares.
41
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Bibliografia
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Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
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Entidades
Centro de Documentação/Arquivo Histórico de Portimão
Museu de Portimão
Câmara Municipal de Portimão – Arquivo do DTPU
Legislação
RGEU – Regulamento Geral das Edificações Urbanas – Aprovado
pelo Decreto-Lei n.º 38 382 de 7 de Agosto de 1951.
Última alteração: Decretos-Lei n.º 220/2008, de 12 de Novembro
43
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Anexo I
44
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Anexo II
45
Reabilitação do Convento de São Francisco
Alojamento Turístico de Charme
Anexo III
46
PORTIMÃO
Parchal
Porto de Pesca
Corgos
Rio
de
Ara
Convento de São Francisco
Ferragudo
Estrumal
Urbanização da Hortinha
Marina de Portimão
Praia da Rocha
Vale da Canada
Forte São João
Forte de Santa Catarina
Praia da Rocha
Praia Grande
Vale da Azinh
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Legenda:
Localização do Convento de São Francisco
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta de Localização
Escala: 1/10000
Fevereiro de 2016
Des.
01
2.9
4.5
2.8
4.7
4.6
1.4
4.6 2.1
5.1
4.8
4.8
R
3.6
5.1
5.9
2.5
7.3
5.8
4.4
4.4
6.4
6.3
5.7
5.2
4.6
4.5
5.8
3.6
6.5
3.5
6.6
5.4
7.1
6.4
5.4
10.4
9.8
8.7
3.5
8.5
9.9
8.7
6.5
3.7
9.9
9.3
11.5
11.3
6.8
4.2
9.7
3.5
10.8
8.3
11.4
5.7
7.4
7.4
10.2
7.3
12.6
11.5
9.5
10.9
8.9
11.6
8.6
11.9
8.2
12.6
7.5
3.2
12.5
12.1
12.2
12.8
12.1
9.4
3.2
7.5
3.4
3.2
12.4
3.3
12.3
11.6
11.8
8.4
11.5
3.3
11.4
10.8
10.4
5.6
3.3
9.8
7.3
7.4
6.4
3.5
4.4
N
7.2
3.6
3.3
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Área de Implantação da Construção Existente - 1417.14m2
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta de Implantação | Existente
Escala: 1/500
Fevereiro de 2016
Des.
02
7.75
7.85
8.05
5.00
12.25
12.25
7.85
12.25
7.90
7.90
12.25
12.25
8.05
12.25
8.05
8.05
12.25
12.25
7.90
7.90
8.05
Planta do piso 0
Planta do piso 1
Planta da Cobertura
N
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Plantas do Edifício Existente
1/200
Fevereiro de 2016
Des.
03
Piso 1 - 12.25
Piso 1 - 12.25
Piso 0 - 8.05
Piso 0 - 8.05
Alçado Principal
Alçado Sul
Piso 1 - 12.25
Piso 1 - 12.25
Piso 0 - 8.05
Piso 0 - 8.05
7.50
6.80
4.90
Alçado Nascente
4.90
Alçado Norte
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Alçados do Edifício Existente
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
04
A
G
D
F
F´
E
E´
13
12
11
10
9
8
7
6
2
1
3
4
5
7
6
8
14
15
16
5
4 3 2 1
C
C´
B
B´
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
5.10
N
A´
G´
D´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta Amarelos - Vermelhos | Piso-1
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
05
A
D
G
F
F´
7.75
7.85
8.05
5.00
1
2
3
4
5
6
7
16
15
14 13 12 11 10 9
8
1
2
3
4
5
6
E
E´
8.05
7.90
8.05
8.05
1
9
8
7
6
5
4
3
2
1
10 11 12 13 14
13
12
11
10
9
8
7
6
15
16
17
18
19
20
21
22
23
14
15
16
2
8.05
3
4
5
6
7.90
5
8.05
8.05
C
C´
1
2
3
4
B
B´
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
8.05
8.00
N
A´
G´
D´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta Amarelos - Vermelhos | Piso 0
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
06
A
D
G
F
F´
12.25
7.85
12.25
E
E´
10
11
12
13
14
23 22 21 20 19 18 17 16 15
12.25
1
9
8
7
6
5
4
3
2
1
2
10 11 12 13 14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
12.25
7.90
12.25
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
C
C´
1
2
3
4
B
12.15
B´
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
12.25
8.00
N
A´
G´
D´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta Amarelos - Vermelhos | Piso 1
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
07
A
G
D
F
F´
E
E´
C
C´
B
B´
N
A´
G´
D´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
08
Descrição: Planta Amarelos-Vermelhos| Cobertura
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
Corte AA´
Corte BB´
Corte CC´
Corte DD´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
09
Descrição: Cortes Amarelos| Vermelhos | A-B-C-D
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
SÃO FRANCISCO
CHARM HOTEL & SPA
Corte EE´
Corte FF´
Corte GG´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Cortes Amarelos | Vermelhos | E-F-G
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
10
Alçado Principal
Alçado Principal
Alçado Nascente
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Alçados Amarelos | Vermelhos
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
11
SÃO FRANCISCO
RESTAURANTE
Alçado Sul
çados Sul
Alçado Sul
SÃO FRANCISCO
CHARM HOTEL & SPA
Alçado Norte
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Alçados Amarelos | Vermelhos
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
12
4.7
5.9
6.4
7.3
4.5
6.5
4.9
7.6
7.8
8.0
7.8
6.8
6.5
7.3
5.5
10.5
7.4
10.8
11.5
10.8
7.9
7.5
10.6
8.9
10.8
11.5
11.6
N
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Legenda:
Construção Existente - 1417.14m2
Ampliação Proposta - 591.63 m2 + 185.16m2
Área da Zona Entre Muros - 12587.72m2
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta de Localização | Proposta
Escala: 1/500
Fevereiro de 2016
Des.
13
A
G
D
F
F´
1
2
3
4
13
5
12 11 10 9
8
7
6
1
2
3
4
5
E
6
E´
39.80
7.05
3.50
2.46
2
3
13
12
11
10
9
8
7
6
3.45
5.25
6.45
14
15
16
2.42
8.42
1
18.45
2
3
C
4
5
6
7
8
5
4 3 2 1
C´
4.75
1
2
3
B
B´
4
35.20
3.90
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
2.77
3.90
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
6.45
1
5.10
LEGENDA:
1 - Garagem - 569.38m2
4.20
2
2
G´
A´
N
D´
36.00
39.80
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta da Proposta | Piso -1
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
14
32.60
1.20
6.50
1.00
6.61
1.00
1.68
1.20
2.97
3.20
1.00
5.98
0.26
A
D
G
1.70
3.54
14.67
5.63
2.54
2.80
F
F´
2.70
6.00
11
7.00
7.75
3.69
4.74
7.85
8.05
1.20
5.00
1
2
3
4
5
6
7
6.38
16
15
14 13 12 11 10 9
4.05
12.37
8
5.34
1
2
3
4
E
5
6
8.05
1.40
E´
3.17
2.90
10
8.05
8.05
8.32
1.07
18
0.15
4.56
2.70
1.40
5.75
0.60
6.29
2.31
12
7.90
2.75
17
2.46
1.60
9
5.75
3.30
2.10
0.60
6.29
LEGENDA:
4 - SPA - 345.30m2
16
1.50
5.75
5.29
4.1 - Sauna - 14.72m2
5.28
45.16
4.2 - Ginásio - 30.85m2
8.05
2.20
4.3 - Zona de Relaxamento - 25.71m2
4.4 - Piscina | Jacuzzi - 46.33m2
1.70
1.30
4.5 - Balneários Homens - 16.54m2
5.75
10.20
4.6 - Balneários Senhoras - 16.98m2
8
12.18
46.74
11.88
3.62
4.20
11.88
3.62
Garrafeira
5.50
6.94
3.80
13
5.36
5.60
32.79
4.8 - Sala de Massagens - 8.33m2
8.05
0.40
0.40
4.7 - Sala de Chá e Repouso - 8.21m2
15
4.9 - Consultório Médico - 8.21m2
2.14
4.12
4.10 - Sala de Funcionários - 22.92m2
13.60
4.11 - Balneários Funcionários - 7.61m2
1.70
4.12 - Balneários Funcionários - 7.64m2
1
6.90
4.97
4.3
4.4
10 11 12 13 14
9
8
7
6
5
4
3
2
1
15
16
17
18
19
20
21
22
23
13
12
11
10
9
8
7
6
4.97
4.13
2
14
15
16
8.05
5
10.00
6 - Restaurante - 140.65m2
7
7.90
5
1.15
6.1 - Cozinha - 18.18m2
5.88
1.50
7.24
4
2.00
1.60
7 - Pátio - 199.17m2
5.42
C´
7.85
4.5
4.9
4.7
4.7
7.32
3.60
1
2
3
4
3.88
4.19
7.40
1.20
6.90
4.11
4.1
4.2
4.6
4.8
2.60
4.8
B´
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
4.12
3.25
3.25
2.98
8- Adega | Garrafeira | "Corredor" - 65.08m2
9 - Sala Apoio a Recepção - 20.75m2
1.30
10 - Recepção - 57.83m2
4.10
4.8
1.60
1.56
6.3 - Esplanada - 38.40m2
9.98
14
8.05
2.70
B
6.2 - Bar - 3.80m2
2.90
8.05
C
5 - Instalações Sanitárias - 15.53m2
4.45
5.70
5
13.95
4.13 - Recepção SPA | Sala de Estar - 25.71m2
3
4
5
6
3.25
5.75
11 - Capela - 181.68m2
1.65
3.25
3.28
12 - Claustro - 213.84m2
13 - Bar Cafetaria - 72.91m2
7.40
15.50
4.20
1.15
2.50
1.15
2.25
1.15
2.25
1.15
2.25
1.50
0.97
1.54
4.77
4.15
1.40
0.96
13.14
0.70
1.39
1.75
1.50
0.60
3.60
12.45
14 - Sala de Conferências - 57.34m2
9.15
15 - Sala de Estar | Jogos - 71.92m2
0.15
15.50
20.50
16 - Zona Técnica - 8.65m2
17 - Porta do Mar - 14.14m2
1.60
18 - Administração - 28.24m2
16.30
6.70
6.1
7.90
6
8.05
3.90
6.2
6.3
8.00
0.40
0.40
1.60
7.50
12.00
N
G´
A´
D´
54.18
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta da Proposta | Piso 0
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
15
32.34
22.16
2.08
3.56
3.56
1.68
5.00
1.68
3.56
3.56
2.08
3.80
1.90
1.20
0.94
1.20
1.70
1.20
6.50
2.70
10.18
4.06
2.70
0.83
1.20
2.97
6.74
3.44
0.26
A
D
G
2.75
F
F´
3.65
11
12.25
27
5.50
7.85
0.80
4.14
2.35
1.70
2.30
12.37
1.99
1.96
1.60
26
1.56
E
4.41
12.25
2.74
E´
4.36
3.89
2.20
1.20
3.27
10
11
12
13
14
2.00
3.89
1.07
23 22 21 20 19 18 17 16 15
1.07
0.60
3.60
1.20
17.80
5.43
10.20
2.58
1.90
25
28
3.65
1.20
24
1.90
2.10
7.40
2.10
2.04
23.21
3.89
3.65
41.35
2.51
3.59
3.03
34.21
12.25
2.20
1.20
2.00
5.13
29
3.89
0.90
3.87
0.90
3.34
1.00
3.65
1.90
1.40
1.90
27.91
1.01
5.36
1.22
3.36
3.36
1.68
30
6.29
19
19
19
19
6.02
4.90
5.37
1.90
1.20
21
2.61
15
16
17
18
19
20
21
22
23
7.20
3.10
19
10 11 12 13 14
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3.37
6.45
1
2
12.18
2.05
5.54
2.61
7
12.25
3.40
1.27
3.00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
7.90
35.20
13.95
2.00
12.25
1.20
4.10
30
C
2.55
1.00
C´
1.65
20
B
5.17
1
2
3
4
19
5.37
12.15
19
19
3.61
19
19
1.71
21 - Arrumos - 8.10m2
22 - Arrumos | Zona Técnica - 7.18m2
3.81
23 - Quarto - 28.10m2
3.81
24 - Quarto - 29.10m2
8.75
4.90
4.20
19
20 - Terraço - 21.74m2
1.70
B´
31
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
3.37
1.63
LEGENDA:
19 - Quarto - 25.94m2
1.20
2.05
5.42
5.90
2.50
3.65
2.20
1.29
3.28
1.90
25 - Quarto - 27.08m2
26 - Arrumos - 4.27m2
9.34
1.57
12.45
9.15
27 - Quarto - 58.75m2
0.60
0.40
1.28
1.68
3.56
3.56
1.68
5.00
1.68
3.56
3.52
2.08
3.00
3.60
1.20
1.90
1.20
1.54
1.44
0.75
1.20
1.80
1.20
1.69
1.20
1.45
1.20
1.75
1.20
0.70
1.20
2.15
1.50
2.00
28 - Sala de leitura - 19.79m2
36.00
29 - Quarto - 27.88m2
21.10
30 - Quarto - 22.32m2
2.00
12.25
31
31 - Terraço - 34.65m2
1.00
4.00
22
23
23
32 - (Piscina Exterior) - 173.00m2
23
4.50
4.51
3.50
1.90
4.23
1.60
6.3
8.00
1.40
16.00
0.40
0.40
0.40
1.60
2.35
4.89
4.89
2.35
N
21.90
1.00
4.00
G´
A´
D´
75.78
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta da Proposta | Piso 1
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
16
6.5
36.00
6.6
32.60
A
D
G
7.6
F
F´
7.8
E
E´
8.0
7.8
47.88
41.85
6.8
7
7.90
14.35
5.5
7.4
C
B
10.8
10.8
C´
B´
7.9
7.5
10.6
8.9
10.8
G´
A´
36.00
N
D´
36.97
11.5
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Planta da Proposta | Cobertura
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
17
0.70
3.10
0.30
0.45
2.75
0.45
12.25
0.55
3.20
8.05
0.45
2.50
5.10
Corte AA´
0.45
2.85
0.40
2.75
12.25
12.25
12.15
12.25
0.55
0.45
3.75
0.45
3.75
3.20
8.05
8.05
0.45
8.05
2.50
5.10
Corte BB´
0.45
2.75
12.25
0.45
0.55
3.20
0.45
8.05
2.50
5.10
Corte CC´
1.09
3.45
2.85
12.25
0.30
3.90
3.75
8.05
Corte DD´
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Cortes da Proposta | A-B-C-D
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
18
2.85
0.45
12.25
SÃO FRANCISCO
3.75
CHARM HOTEL & SPA
8.05
Corte EE´
5.24
4.60
9.64
0.20
0.30
3.90
4.30
8.19
7.75
7.85
8.05
5.00
Corte FF´
0.40
5.45
3.30
12.25
2.85
12.25
12.25
12.25
0.45
0.55
0.20
0.45
4.20
3.75
3.20
Corte GG´
8.05
8.05
7.90
7.85
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Cortes da Proposta | E-F-G
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
19
Piso 1 - 12.25
10.80
Piso 0 - 8.05
7.65
Alçado Principal
Piso 1 - 12.25
Piso 0 - 8.05
7.50
6.80
4.90
Alçado Nascente
Piso 1 - 12.25
10.80
Piso 0 - 8.05
7.50
Alçado Sul
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Alçados da Proposta
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
20
Piso 1 - 12.25
10.80
SÃO FRANCISCO
RESTAURANTE
Piso 0 - 8.05
7.50
Alçado Sul
SÃO FRANCISCO
RESTAURANTE
Piso 1 - 12.25
10.80
SÃO FRANCISCO
CHARM HOTEL & SPA
Piso 0 - 8.05
7.90
7.50
4.90
Alçado Norte
Projecto - Dissertação de Mestrado em Arquitectura
INSTITUTO SUPERIOR MANUEL TEIXEIRA GOMES
Orientadora: Professora Doutora Ana Paula Rainha
Helder de Jesus Rodrigues Andrade - 21003998
Reabilitação do Convento São Francisco, Portimão
Alojamento Turístico de Charme
Descrição: Alçados da Proposta
Escala: 1/200
Fevereiro de 2016
Des.
21