Edifícios Inteligentes A importância da automatização de edifícios As soluções de automação de edifícios corporativos ganham cada vez mais importância no mercado brasileiro, seguindo com algum atraso a tendência mundial. Existem muitas razões para esta tendência, mas todas elas podem se resumir ao pensamento moderno de médio/longo prazo, que não fica bloqueado aos interesses imediatistas financeiros de curto prazo. Temos também os avanços tecnológicos e o inevitável aumento dos custos de energia no Brasil, que têm contribuído para a obtenção de um retorno de investimento cada vez mais consolidado, rápido e atrativo. A Kelius foi constituída em 2008 em Portugal e foca-se no desenvolvimento de soluções flexíveis e personalizadas de automação que vão ao encontro das reais necessidades de cada cliente. Trabalhamos com a nossa equipe de profissionais altamente qualificados que proporcionam o devido suporte em todas as fases do projeto. Brasil Avenida Presidente Getúlio Vargas nº 2548 CEP 80240-040, Curitiba, PR E: [email protected] T: [+55] (41) 3027 3222 No passado, a empresa responsável pela construção de um edifício tinha que decidir entre não automatizar ou optar por um sistema altamente complexo e dispendioso. Hoje em dia, com um investimento relativamente baixo, é possível fazer uma automação personalizada, voltada para as reais necessidades de cada edifício. O surgimento de soluções mistas, com e sem fios, veio também facilitar em muito o processo de instalação e reduzir os investimentos em mão-de-obra, cabeamento e fiação. Sabendo que a cultura green não é apenas uma moda, a imagem das empresas é fortemente afetada de acordo com a sua atitude. Os edifícios corporativos green assumem a responsabilidade de redução do consumo bem como de conscientizar os seus usuários a incorporarem também esta cultura na sua vida profissional e pessoal. A forma mais adequada de iluminar empreendimento e os ambientes internos é, sem dúvida, potencializando o uso da luz natural versus o consumo da luz artificial. Porém, sem uma automação adequada não se consegue tirar o melhor partido deste recurso. Regina Bruni Iluminação O design dos controles passa a ser compatível com a sofisticação dos seus ambientes, com mais de 50 cores e acabamentos diferenciados. Fabricante Lutron, até 8 anos de garantia Poupe até 60% em eletricidade com as soluções Lutron. Cortinas Aproveite a luz natural no máximo do seu potencial com as cortinas ultra silenciosas Lutron. Faça com que os seus espaços sejam mais flexíveis. Climatização Defina as políticas de climatização de todo o edifício de forma a garantir a melhor eficiência energética sem comprometer o conforto. Ajuste a temperatura às suas necessidades. Ar Condicionado Piso Aquecido Consumo Energético Saiba quando e onde o seu edifício está a consumir e consciencialize os seus usuários com informação gráfica de fácil interpretação e sempre disponível em tempo real. Reduza os custos energéticos. Cenários e Rotinas Teclados e dispositivos móveis que criam cenas nos ambientes desejados. Defina as regras de funcionamento do seu edifício para que as ações frequentes sejam executadas de forma automática. Otimize o conforto e a produtividade. Alarmes e Botões de Pânico Sistema de alarme de detecção de intrusão sem fios, integrado na solução de automação do edifício, com possibilidade de visualização de movimento em tempo real. Botões de pânico sem fios disponíveis em locais estratégicos. Sinta-se seguro e protegido. Vigilância e Controle de Acessos Gravação de alta definição dos locais chave do edifício, com possibilidade de visualização remota por ligação segura. Registro de quem entra e sai do edifício ou de salas específicas com possibilidade de anexo de vídeo. Esteja sempre presente. Tipo Via Fácil Acesso rápido à garagem do edifício com a autenticação segura por RFID, instalado nos carros autorizados. Registro de todos os acessos efetuados. Acesse à sua garagem com rapidez e comodidade. Auditórios Soluções de som, luz e imagem de alta definição para a criação de ambientes profissionais. Total controle e integração de áudio, vídeo e iluminação cênica na solução global de automação. Planta Auditório Gerencie todos os elementos do seu auditório. Mercado As soluções Kelius são flexíveis e personalizadas, podendo ser aplicadas com vantagens claras em vários mercados. Corporativo Hoteleiro Hospitalar Condomínios Igrejas Educação Certificação LEED Liderança em energia e Projetos ambientais (LEED, na sigla em inglês) é um sistema de avaliação iniciado em 1998 e administrado pelo Green Building Council dos Estados Unidos (USGBC, sigla em inglês). Este Estratégias de controle de iluminação Programação horária - Até 20% de economia Sensores de ocupação/vacância - Até 60% de economia sistema oferece uma norma objetiva com vários critérios para definir o Coleta de luz natural - Até 60% de economia que constitui um edifício ecológico. As soluções Kelius podem contribuir decisivamente para a obtenção da certificação LEED nos seguintes tópicos: Ajuste do nível máximo de luz - Até 30% de economia Controle de dimerização pessoal - Até 20% de economia . Energia e atmosfera; Sombreamento de janela controlável - Economia variável . Materiais e recursos; . Qualidade ambiental interna; Resposta à demanda - Economia variável . Inovação; Controle de tomadas - Até 15% de economia . Prioridade regional. Exemplo do consumo de energia antes e depoiis da aplicação de estratégia Certificado 40-49 Pontos Prata 50-59 Pontos Ouro 60-79 Pontos Platina 80+ Pontos Caso de Sucesso Solução Para atingir os resultados pretendidos era necessário garantir um elevado nível de integração entre os principais sistemas do edifício, sobre tudo na iluminação e ar condicionado, que são os dois principais consumidores de energia de um edifício corporativo. Para isso, o Engenheiro André Serpa, especificou uma Solução baseada nos produtos Lutron (www.lutron.com) com a tecnologia HomeWorks QS, gerido pelo Servidor iSimplex (www.isimplex.com). Histórico A FAE Centro Universitário é uma Faculdade localizada em Curitiba que se distingue, segundo o MEC, como a melhor instituição universitária privada da região. A FAE Business School é setor responsável pelos cursos de pós-graduação, MBA, educação executiva e programas in-company. Desafio Na construção do novo edifício que passa a alojar a FAE Business School, com 10 pavimentos e 20 mil metros quadrados de área, projeto do Arquiteto Adolfo Sakaguti, foi considerado importante ter um sistema que pudesse gerir o edifício de forma inteligente, para o tornar energeticamente mais eficiente, mais confortável e prático para os seus utilizadores e responsáveis de manutenção. Contudo, devido aos elevados custos dos sistemas BMS tradicionais, não foi considerado no planejamento inicial do edifício nenhuma automatização, nem em termos de orçamento, nem em termos de projetos e instalações. Aqui o desafio que nos foi passado pela Arquiteta Regina Bruni, responsável pelo projeto luminotécnico, ganhou ainda maior dimensão, pois a solução a ser desenhada não podia impactar no cronograma da obra, apesar de muitas das instalações elétricas já terem sido efetuadas. As principais vantagens da Solução desenhada foram: • Possibilidade de instalação mista, com e sem fios, de forma a não necessitar de grandes alterações às instalações elétricas já efetuadas. Em simultâneo permite utilizar produtos cabeados sempre que conveniente, garantindo o melhor dos dois mundos. • Controle de iluminação, ar condicionado, projetores e telas multimídia de todo o edifício. Assim, conseguimos atuar nos responsáveis por 60% do consumo energético do edifício. Fonte: Lutron.com • Produtos com 8 anos de garantia que trazem o nível de confiabilidade que as soluções corporativas exigem. • Registro de toda a informação de funcionamento do edifício por mais de um ano. Possibilidade de processá-las de forma a garantir futuras otimizações. “A Kelius tem uma equipe jovem mas altamente capacitada, que permitiu que o “O projeto de automação conseguiu potencializar o luminotécnico e segue os mais projeto fosse implementado sem quaisquer problemas.” altos parâmetros de eficiência energética, mantendo ótima relação de custo.” Paulo Wiens, WP Engenharia Regina Bruni – Studio Regina Bruni Caso de Sucesso • Instalação de um BMS baseado no servidor iSimplex com uma interface simples e intuitiva que permite controlar o edifício pelo computador e criar as regras de funcionamento para toda a construção. • Implementação de 5 estratégias de poupança de energia com uma economia estimada de 40% na iluminação e 15 a 20% no ar condicionado. • Acabamentos Lutron de alta qualidade que garantem um visual sofisticado a cada ambiente. Exemplo: Nas salas de aula, a iluminação automaticamente se ajusta de acordo com a luz natural disponível. A iluminação, ar condicionado e o projetor/tela são automaticamente desligados caso não haja presença no ambiente. A temperatura da sala é ajustada de acordo com a política definida para o edifício, garantindo um uso consciente da eletricidade. • Medição do consumo energético do edifício em tempo real, com apresentação gráfica integrada no BMS. Conclusão: O resultado alcançado cumpriu com todos os requisitos que se tinha proposto, oferecendo uma solução prática de simples utilização, que é flexível e modular de forma a se ajustar as reais necessidades do Cliente. Foi conseguido um budget altamente competitivo, conseguindo uma ótima relação de preço/funcionalidade e qualidade, contribuindo para a obra do Arquiteto Adolfo Sakaguti. Cliente: Grupo Bom Jesus Arquiteto: Adolfo Sakaguti, Sakaguti Arquitetos Associados Luminotécnico: Regina Bruni, Studio Regina Bruni Responsável Geral: Paulo Wiens, WP Engenharia Projeto Automação: André Serpa, Kelius Construtor: Robson Kiska, Grafit Construtora e Incorporadora Fotografia: Duarte Trindade Nossos Projetos Condomínio EOS Barigui, Curitiba Condomínio Younique, Curitiba Edifício CTT Lisboa, Portugal Residência Açores, Portugal Museu das comunicações Lisboa, Portugal Apartamento Majestic, Curitiba Apartamento Breeze Ecoville, Curitiba Apartamento Belluno, Curitiba Residência Açores, Portugal Residência Curitiba, Brasil Apartamento Orbit, Curitiba Residência Alentejo, Portugal Residência Luando, Angola Residência Ericeira, Portugal Stand Autogrif, Curitiba Intermarine 52’ Yacht, Caiobá Escritório Advocacia, Curitiba Residência Curitiba Residência Sintra, Portugal Apartamento Jardins Soho, Curitiba Apartamento La Place, Curitiba SESP Curitiba Av. Presidente Getúlio Vargas nº 2548 CEP 80240-040, Curitiba, PR E: [email protected] T: [+55] (41) 3027 3222 www.kelius.com.br