Edital

MINUTA DE EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
ANTONIO MAGNO JACOB ROCHA, leiloeiro oficial inscrito na JUCEPAR n° 08/020-L, com
escritório à Rua Alferes Poli, 311 conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, devidamente autorizado
pelo Credor Fiduciário BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., inscrito no CNPJ sob n°
90.400.888/0001-42, com sede em São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de
Compra e Venda de Imóvel Residencial – Financiamento com garantia de Alienação
Fiduciária e outras avenças – contrato nº 071537230000020, com força de escritura pública,
datado de 18 de abril de 2012, no qual figura como Fiduciante VILMA DA SILVA, carteira de
identidade nº 1.246.012-SESPDC/SC, inscrita no CPF sob nº 551.043.049-49, brasileira, divorciada,
gerente administrativa, com endereço contratual em Blumenau/SC, na Rua Wilheim Knaesel
Senior, 1033, bairro Itoupava Central, intimada por edital por encontrar-se em local incerto e
não sabido, levará a PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo
27 e parágrafos, no dia 08 de maio de 2015, às 10:00 horas, à Rua Alferes Poli, 311
conjunto 4-B, Centro, Curitiba/PR, com lance mínimo igual ou superior a R$
174.605,79(Cento e setenta e quatro mil, seiscentos e cinco reais e setenta e nove
centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor
Fiduciário, constituído pelo:
Apartamento nº 43, no 5º pavimento do Edifício Bela Vista, e sua respectiva vaga de estacionamento
nº 43 localizada no 2º pavimento, cuja área acha-se embutida na área do apartamento, o qual
contém a área privativa de 59,1834m²; área de estacionamento 12,5000m²; área de uso comum de
26,2390m²; área total de 97,9224m²; área equivalente de 83,481834m²; correspondendo à fração
ideal do solo de 26,785146m², ou seja, 4,318728%, do terreno onde está construído referido edifício,
situado em Blumenau/SC, no bairro Vila Nova, na esquina formada pelas ruas Santos Dumont e
Theodoro Holtrup, contendo a área de 620,21m², fazendo frente em 17,25m com o lado par da rua
Santos Dumont, mais em 4,71m na curva de concordância formada pelas ruas Santos Dumont e
Theodoro Holtrup, fundos em 21,09m com terras do espólio de Alziro Estevam e Madalena de Lima
Estevam, extremando pelo lado direito em 26,50m com o lado par da Rua Theodoro Holtrup e pelo
lado esquerdo em 29,50m com terras do Condomínio Edifício Residencial Olinda. Matrícula n.º
17.830 do 2º CRI de Blumenau/SC.
R.1/17.830: O Edifício Bela Vista recebeu o nº 538 da Rua Theodoro Holtrup.
Obs: Ocupado. Não há visitação. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei
9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 13 de maio de 2015, no
mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a
R$ 211.218,96 (Duzentos e onze mil, duzentos e dezoito reais e noventa e seis centavos).
O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a
5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a Carta de Arrematação será firmada em até 60
dias da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com
as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão
de Leiloeiro Oficial.
OBSERVAÇÕES:
Valor mínimo do imóvel para o 1º Leilão: Corresponde ao valor de avaliação do imóvel, nos
termos do contrato;
Valor mínimo do imóvel para o 2º Leilão: Corresponde ao valor da dívida atualizada, acrescido das
despesas, na forma prevista no artigo 27da Lei 9.514/97